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文档简介

2025年农村自建房屋共有合同甲方（共有人）：____身份证号码：____住址：____乙方（共有人）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲方和乙方均为____村的村民，双方共同拥有一块位于____的土地使用权，现双方约定在该土地上共同建造一栋自用房屋。为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本共有合同。第一条房屋位置及面积1.1房屋位于____村____组，土地使用权证号为____。1.2房屋占地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。第二条共有方式2.1甲乙双方按照各自出资比例共同拥有该房屋的所有权。2.2甲乙双方应按照共有财产的管理规定，共同维护共有财产的完好和安全。第三条出资及支付方式3.1甲乙双方约定按照各自出资比例共同承担房屋建造所需的全部费用。3.2甲乙双方应按照约定的出资比例，将款项支付给双方共同指定的施工单位。第四条房屋建设及质量要求4.1甲乙双方应共同选定具备相应资质的施工单位进行房屋建设。4.2甲乙双方要求施工单位严格按照国家建筑工程质量标准和双方约定的质量要求进行施工。4.3房屋建设过程中，甲乙双方应共同参与监督，确保工程质量。第五条房屋权属及登记5.1房屋建成后，甲乙双方应共同申请办理房屋所有权登记，将房屋所有权登记为甲乙双方共有。5.2房屋所有权证上的共有人栏应填写甲乙双方的姓名。第六条共有财产的分割及处置6.1在共有期间，甲乙双方不得要求分割共有财产。6.2共有财产的处置应经甲乙双方共同协商一致。6.3共有财产的分割应在共有关系终止后进行，甲乙双方应按照出资比例分割共有财产。第七条共有财产的经营管理7.1甲乙双方共同选定一名管理人对共有财产进行经营管理。7.2管理人在经营管理过程中应公正、公平、公开地处理共有财产的相关事务。7.3甲乙双方有权对管理人的经营管理进行监督，并提出合理化建议。第八条合同的变更和解除8.1本合同在履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2合同的变更或解除应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方同意将争议提交____人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至共有财

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