房地产经济人合同模板

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：第一条代理销售/购买概述1.2乙方同意接受甲方的委托，代理销售/购买标的房产。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______个月，自双方签订之日起计算。2.2代理期限届满后，如标的房产仍未销售/购买成功，甲乙双方可协商延长代理期限，或终止本合同。第三条代理权限3.1乙方在本合同有效期内，有权以甲方的名义进行标的房产的销售/购买活动。3.2乙方应按照甲方的要求，办理与标的房产销售/购买相关的各项事宜，包括但不限于广告宣传、看房安排、合同签订等。3.3乙方应认真履行甲方委托的事宜，并严格按照甲方的指示操作，确保甲方权益不受损害。第四条代理费用4.1乙方代理销售/购买标的房产，应收取佣金。佣金金额为标的房产成交总价的_______%。4.2乙方应在标的房产成交后_______日内向甲方开具正规发票，甲方应及时支付佣金。4.3如因乙方原因导致标的房产未能成交，乙方不收取任何佣金。第五条保密条款5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密，包括但不限于甲方身份信息、联系方式等。5.2乙方不得将甲方隐私信息泄露给第三方，除非法律法规要求或甲方书面同意。5.3如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1如乙方未按约定履行代理职责，导致标的房产未能成交，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交总价的_______%。6.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权拒绝继续履行本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如甲乙双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的标的房产信息真实、准确，如有虚假信息，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，严格执行甲方的指示，确保甲方权益不受损害。3.甲乙双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.乙方应对甲方的隐私信息保密，如有泄露，应承担相应法律责任。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指本合同项下委托销售的房地产。2.代理期限：指乙方接受甲方委托，代理销售/购买标的房产的期限。3.代理权限：指乙方在代理期限内，以甲方名义进行标的房产销售/购买活动的权力。4.代理费用：指乙方代理销售/购买标的房产所收取的佣金。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.隐私信息：指甲方在合同履行过程中提供的，不为公众所知悉的个人身份信息、联系方式等。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的行为。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士或无国籍人士，需要乙方提供额外的服务，如协助办理签证、居留等相关事宜。补充条款：乙方应协助甲方办理与标的房产销售/购买相关的签证、居留等事宜，并承担相关费用。2.标的房产为共有财产，甲方为共有权人之一，需要乙方协助处理共有权人之间的沟通协调工作。补充条款：乙方应协助甲方与其他共有权人进行沟通协调，确保标的房产的销售/购买事宜顺利进行。3.甲方为上市公司或国有企业，需要乙方遵守相关法律法规，确保合同履行过程中不违反甲方所在公司的规定。补充条款：乙方应遵守甲方的公司规定和相关法律法规，确保合同履行过程中不违反任何法律法规和公司规定。4.标的房产为高档别墅，需要乙方提供专业的装修、设计等服务。补充条款：乙方应提供专业的装修、设计等服务，并承担相关费用。5.甲方为老年人，需要乙方提供更加细致、耐心的服务，如定期回访、协助处理日常事务等。补充条款：乙方应对甲方的特殊需求给予足够的重视，提供更