二手住宅装修合同

合同编号：__________二手住宅装修合同合同双方：甲方（业主）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（装修公司）：_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的二手住宅一套，建筑面积为_______平方米，甲方拟对该房屋进行装修。甲乙双方经友好协商，就装修工程达成如下协议：第一条装修工程内容1.1装修范围：_______（详细列出装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）1.2装修风格：_______（详细描述装修风格，如现代简约、中式古典等）1.3装修材料：_______（列出主要装修材料，如地板、瓷砖、涂料等）1.4装修费用：_______（总装修费用，包括材料费、人工费等）第二条装修工程时间2.1装修工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天_______元。第三条装修工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修质量。3.2装修工程验收合格后，甲方应支付乙方装修工程款。如甲方对装修质量有异议，甲方有权要求乙方无偿修复或重新施工。3.3装修工程保修期为_______年，自验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责维修和更换因施工原因导致的损坏。第四条装修工程款支付4.1甲方应按照约定的工期进度支付装修工程款。4.2甲方支付装修工程款时，应提供正规发票。4.3乙方完成装修工程后，甲方应支付乙方装修工程尾款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为装修工程款的_______%。5.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿损失、支付滞纳金等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。甲方（业主）：_______签字/盖章日期：_______乙方（装修公司）：_______签字/盖章日期：_______注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，明确装修范围、风格、材料及费用等事项，确保双方对装修工程的要求和预期一致。2.乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。3.乙方应保证装修质量，如甲方对装修质量有异议，甲方有权要求乙方无偿修复或重新施工。4.双方应按照约定的工期进度支付装修工程款，并提供正规发票。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.装修范围：指双方约定的装修工程的范围，包括具体的房间和区域。2.装修风格：指双方约定的装修工程的风格，如现代简约、中式古典等。3.装修材料：指用于装修工程的材料，如地板、瓷砖、涂料等。4.装修工程款：指甲方支付给乙方的装修工程的费用，包括材料费、人工费等。5.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。6.装修工程验收合格：指装修工程按照双方约定和要求完成，并通过甲方的验收。7.保修期：指乙方对装修工程提供的保修期限，自验收合格之日起计算。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方提前搬入：甲方希望在装修工程还未完全结束时提前搬入家中，以节省住宿费用。补充条款：甲方同意在乙方施工期间，提前搬入家中，但需确保施工安全，避免甲方受伤。甲方在搬入前应与乙方协商确定一个合理的搬入时间，并支付乙方相应的施工调整费用。2.设计变更：甲方在装修过程中对设计方案提出新的要求或变更。补充条款：如甲方对设计方案提出变更，乙方应及时评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商确定变更后的工程进度和费用。如变更导致费用增加，甲方应承担相应的增加费用。3.不可抗力：由于不可抗力原因（如自然灾害、疫情等）导致装修工程无法按约定完成。补充条款：如因不可抗力原因导致装修工程无法按约定完成，双方应协商延长工期，并根据实际情况调整装修费用。4.甲方对装修质量的异议：甲方对装修质量提出异议，并要求乙方进行修复或重新施工。补充条款：如甲方对装修质量提出异议，甲方应提供具体的质量问题描述，并与乙方协商确定修复或重新施工的具体方案和时间。乙方应在约定的时间