建筑装饰工程施工协议

建筑装饰工程施工协议甲方（委托方）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本协议，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程造价2.1本工程总投资为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方承诺在合同签订后，工程造价不得以任何理由和形式进行增项和调整。第三条施工期限3.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定向乙方追偿。第四条质量标准4.1乙方应当按照约定的质量标准完成工程施工。4.2工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程技术档案和施工图纸。4.3工程质量保证期为：____年，自工程验收合格之日起计算。第五条付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起，质保期满后无质量问题一次性付清。5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金。6.2乙方未按照约定的质量标准完成工程施工的，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求赔偿损失。6.3甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、工程设计和技术要求1.乙方应根据甲方的需求和工程实际情况，提供合理的工程设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.乙方应按照双方约定的技术要求进行施工，确保工程质量。二、施工材料和设备1.乙方应按照设计方案和甲方的要求，采购合格的施工材料和设备。2.乙方应提供材料和设备的合格证明，并保证其质量。三、施工人员和管理1.乙方应具备相应的施工资质和专业技术人员，确保工程施工的专业性和安全性。2.乙方应加强对施工人员的管理，确保施工秩序和工程质量。四、工程验收和保修1.工程验收分为中间验收和竣工验收，乙方应按照约定的时间节点完成工程。2.工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。五、安全生产和环保要求1.乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保工程施工的安全。2.乙方应采取措施，防止施工过程中对环境和相邻建筑物造成损害。六、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。2.因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、保密条款1.双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。2.未经对方同意，不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息。八、争议解决和法律适用1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________重点：1.工程概况、造价、施工期限、质量标准、付款方式、违约责任、争议解决和其他约定。2.工程设计、施工材料、施工人员、安全生产、环保要求、合同变更解除、保密条款、法律适用。难点：1.工程设计和施工材料的质量要求。2.施工人员管理和安全生产的落实。3.合同变更解除的条件和保密条款的执行。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免含糊不清导致纠纷。2.双方应严格遵守合同约定，确保工程质量和进度。3.注意合同中的违约责任和争议解决条款，以防万一出现纠纷时