乡镇房屋修建合同

合同编号：__________乡镇房屋修建合同鉴于甲方需要修建房屋，并聘请乙方进行设计和施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋的设计和施工工作。2.2乙方应保证设计方案和施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应按照约定的时间节点完成工程，确保工程进度。2.4乙方应承担工程过程中的安全责任，确保工程建设过程中不发生安全事故。2.5乙方应在工程竣工后，按照约定提供相关技术资料和保修服务。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定的时间和要求，向乙方支付工程款项。3.2甲方应协助乙方开展设计和施工工作，提供必要的施工场地和施工条件。3.3甲方应按照约定时间节点提供设计所需的资料，包括但不限于地形图、规划条件、使用功能要求等。3.4甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题提供必要的支持和帮助。第四条工程款支付及结算4.1本工程款分为三个阶段支付，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程预算的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的40%。4.2甲方支付工程款时，应提供等额的发票。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。4.4工程竣工验收合格后，双方按照本合同约定进行工程结算。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。5.2工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期不少于_______年。5.3保修期内，因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间节点完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程预算的1%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应按照约定时间节点完成工程。3.乙方应保证设计方案和施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.乙方应在工程竣工后，按照约定提供相关技术资料和保修服务。5.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生争议，应协商解决。6.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担房屋修建义务的一方。2.乙方：指承担房屋设计和施工义务的一方。3.工程预算：指完成房屋设计和施工所需的总费用。4.工程竣工验收：指工程完成后，由相关主管部门进行的质量、安全等方面的检查评定。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.保修服务：指乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复和维护的服务。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门，乙方为中标建筑公司。补充条款：鉴于甲方为政府部门，乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。同时，甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付工程款项，不得无故拖延。2.甲方为农村居民，乙方为个体建筑队。补充条款：鉴于甲方为农村居民，乙方应充分考虑农村实际情况，合理制定施工方案。同时，甲方应提供必要的施工场地和施工条件，协助乙方开展施工工作。3.甲方为房地产开发商，乙方为专业建筑设计公司。补充条款：鉴于甲方为房地产开发商，乙方应根据甲方的开发需求，提供符合市场和消费者需求的设计方案。同时，甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付设计费用。4.甲方为国有企业，乙方为知名建筑企业。补充条款：鉴于甲方为国有企业，乙方应高度重视工程质量和安全，确保工程顺利推进。同时，甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付工程款