摄影棚租赁合同（2024年版）

摄影棚租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方摄影棚事宜，达成如下协议：

一、租赁物：甲方位于_______的摄影棚，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租赁用途：乙方租赁租赁物用于_______。

四、租金：乙方应于租赁期间按月支付租金，租金总额为_______元人民币。

五、租赁物的维修与保养：租赁期间，租赁物的维修与保养责任由_______方承担。

六、其他约定：_______。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出租方应保证租赁物符合乙方使用需求，并提供必要的设备设施。

2.出租方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，如因出租方原因导致租赁物损坏或故障，出租方应负责修复或更换。

二、质量标准

1.租赁物应满足乙方摄影需求，包括但不限于灯光、音响、布景等设备设施。

2.出租方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准。

三、租金及支付方式

1.租金按月支付，具体金额双方另行协商确定。

2.乙方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

四、租赁期限

1.租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

2.如乙方损坏租赁物，乙方应承担修复或更换费用；如乙方故意损坏租赁物，乙方应承担赔偿责任。

3.如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求出租方退还租金。

六、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后继续有效。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

十、合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.租赁物清单

2.设备设施使用说明

3.其他双方认为必要的文件

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方有权要求承租方按照约定的时间和方式支付租金。

2.出租方有义务保证租赁物的完好，并在租赁期限内对其进行必要的维护和保养。

3.出租方有义务提供租赁物清单和设备设施使用说明，确保承租方了解租赁物的使用方法和维护要求。

4.出租方有权监督承租方在租赁物上的使用行为，确保租赁物不被用于违法活动。

5.出租方有权在承租方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求承租方支付违约金或解除合同。

二、承租方的权利与义务

1.承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守租赁物的使用规定和操作规程。

2.承租方有权要求出租方提供租赁物清单和设备设施使用说明。

3.承租方有义务按照约定的时间支付租金，并确保支付方式的正确性。

4.承租方有义务在使用租赁物过程中，爱护设备设施，避免不必要的损坏。

5.承租方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物及设备设施恢复至租赁前的状态。

6.承租方有权在出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物时，要求出租方承担责任。

7.承租方有权在出租方违反合同约定时，要求出租方承担相应的违约责任。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决在合同履行过程中出现的问题。

2.出租方应在租赁物使用前，对承租方进行必要的培训，确保承租方能够正确使用租赁物。

3.承租方在使用租赁物过程中，如遇到技术问题，应及时通知出租方，由出租方提供技术支持。

4.双方应定期对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物处于良好状态。

5.如有特殊需求，双方可协商调整租赁物的使用时间和内容。

四、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

2.出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

a.一方违反合同约定，经协商未达成一致；

b.一方因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方宣布破产或被依法吊销营业执照。

五、合同终止后的责任

1.合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。

2.双方应按照本合同约定，承担合同终止后的相应责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

2.租赁期限届满后，如双方未达成续租协议，本合同自动终止。

二、合同变更

1.双方同意对本合同进行变更时，应以书面形式达成一致，变更内容作为本合同的组成部分。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同解除

1.本合同在以下情形下可以解除：

a.双方协商一致；

b.一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；

c.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方宣布破产或被依法吊销营业执照。

2.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。

四、合同终止

1.本合同在以下情形下视为终止：

a.租赁期限届满；

b.合同解除；

c.因一方违约导致合同无法履行；

d.出现其他法律规定的终止情形。

2.合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_______人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.摄影棚所有权证明或使用权证明；

b.摄影棚设备清单及使用说明；

c.摄影棚安全设施检查报告；

d.相关法律法规规定的其他文件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本或个人身份证明；

b.乙方与摄影活动相关的业务许可或资质证明（如有）；

c.乙方对摄影棚使用的具体计划和安排；

d.相关法律法规规定的其他文件。

3.双方共同准备的附件：

a.本合同正本；

b.合同变更协议（如有）；

c.租赁物交接清单；

d.其他双方认为有必要共同准备的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人（或授权代表）签字：____________________

b.甲方单位盖章：__________________