2024年太仓房地产工程监理合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就太仓房地产工程项目监理事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程投资：_______1.5工程概述：_______二、监理范围与内容2.1监理范围：乙方负责对甲方所提供的工程项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全生产的规范性。（1）施工方案的合理性和施工进度的合规性；（2）工程质量的符合性，包括材料、设备、施工工艺、验收标准等；（3）安全生产的规范性，包括施工现场的安全防护、应急预案等；（4）环境保护的合规性，包括施工现场的环境保护、污染防治等；（5）其他法律法规和合同约定的监理内容。三、监理期限3.1监理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2监理期限内，乙方应全面履行监理职责，确保工程项目的顺利实施。四、监理费用4.1监理费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。4.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合理使用监理费用，确保监理工作的质量和效果。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）按照合同约定提供工程项目的相关资料和信息；（2）不得干涉乙方的独立监理工作；（3）按照约定支付监理费用；（4）协助乙方解决监理过程中遇到的问题；（5）履行合同约定的其他义务。5.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面履行监理职责；（2）及时向甲方报告监理情况，对重大问题及时提出处理意见；（3）不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密；（4）按照约定合理使用监理费用；（5）履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.甲乙双方应按照合同约定的权利和义务履行各自的责任，确保监理工作的顺利进行。3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.乙方在监理过程中应严格遵守国家相关法律法规，全面履行监理职责，确保工程项目的质量和安全。5.甲方应按照合同约定及时支付监理费用，确保乙方的监理工作不受影响。6.双方在履行合同过程中，应保护对方的商业秘密和技术秘密，不得泄露。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.监理：是指监理单位根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全面监督管理的活动。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.友好协商：是指当事人之间在平等、自愿的基础上，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。6.民事诉讼：是指民事权益受到侵害或者发生争议时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方延迟支付监理费用补充条款：如甲方延迟支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并且甲方需支付给乙方延迟支付期间的同等金额的违约金。2.场合：乙方未能按照合同约定完成监理工作补充条款：如乙方未能按照合同约定完成监理工作，乙方需支付给甲方未能完成部分监理工作的等同金额的违约金。3.场合：监理过程中发生重大质量问题补充条款：如监理过程中发现重大质量问题，乙方应立即通知甲方，并与甲方共同采取措施解决问题。甲方应支付乙方因解决重大质量问题而产生的额外费用。4.场合：甲方要求提前完成工程补充条款：如甲方要求提前完成工程，乙方应尽力配合并制定合理的施工计划。提前完成工程所需的额外费用由甲方承担。5.场合：合同履行过程中出现不可抗力因素补充条款：如合同履行过程中出现不可抗力因素，导致无法履行或部分履行合同，双方应