商业街门面房租赁合同

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将位于_______的门面房出租给乙方，租赁面积为_______平方米。1.2乙方仅享有门面房的使用权，不包括土地使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证门面房的结构和设施安全，确保乙方正常使用。如因结构或设施问题造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应协助乙方办理与门面房相关的营业执照、卫生许可证等手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。6.2乙方应合理使用门面房及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期满后，应将门面房交还给甲方，并承担因拆除经营设施而产生的费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定提供门面房或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期间，乙方如需进行改造或增设设施，应提前向甲方申请，并经甲方同意。如有未经甲方同意的改造或增设，乙方应在租赁期满后无条件拆除，并恢复原状。3.租赁期间，甲方不得将门面房转租给第三方。如甲方需要转让门面房，应提前通知乙方，并征得乙方同意。4.租赁期间，乙方应按约定使用门面房，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离门面房。5.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在解决纠纷过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规，保持合同的完整性和有效性。3.在解决纠纷时，双方应提供真实的证据，证明自己的权益。证据包括合同文本、付款凭证、通讯记录等。4.如在纠纷解决过程中，发现合同中有遗漏或需要修改的地方，甲乙双方应协商一致，并及时补充或修改合同。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，有权按照合同约定使用租赁物。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：乙方在进行商场促销活动时，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。甲方应给予乙方必要的支持与配合，确保促销活动的顺利进行。2.装修改造：乙方如需对门面房进行装修改造，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。乙方应在租赁期满后，将门面房恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.延长租赁期限：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.转让门面房：甲方不得将门面房转租给第三方。如甲方需要转让门面房，应提前通知乙方，并征得乙方同意。5.法律法规遵守：乙方应遵守国家的法律法规，合法经营。如乙方违反法