住宅购买补充协议书

合同编号：__________住宅购买补充协议书一、甲方（出卖人）：1.名称（姓名）：____2.地址：____3.联系人：____4.联系电话：____二、乙方（买受人）：1.名称（姓名）：____2.地址：____3.联系人：____4.联系电话：____第一条房屋交付及质量保证1.1甲方应按照原合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。1.2甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在严重影响居住安全的质量问题。第二条产权过户2.1甲方应按照原合同约定的时间，办理房屋产权过户手续。过户费用由甲方承担。2.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。如因甲方原因导致产权过户出现问题，甲方应承担相应责任。第三条配套设施及公共服务3.1甲方应确保房屋所在区域内的配套设施和公共服务符合原合同约定的条件。如因甲方原因导致配套设施或公共服务未能如期实现，甲方应承担相应责任。3.2甲方应积极协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2如乙方未按照原合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议和原合同的约定履行各自的权利义务。5.2如本协议与原合同有任何冲突，以本协议为准。5.3本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表（签名）：________代表（签名）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称、地址、联系人和联系电话，确保信息的准确性和完整性。3.乙方信息：填写乙方的全称、地址、联系人和联系电话，确保信息的准确性和完整性。4.房屋交付：甲方应按照原合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。5.产权过户：甲方应按照原合同约定的时间，办理房屋产权过户手续。过户费用由甲方承担。6.配套设施及公共服务：甲方应确保房屋所在区域内的配套设施和公共服务符合原合同约定的条件。7.违约责任：如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如乙方未按照原合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。解决办法：1.如本协议与原合同有任何冲突，以本协议为准。2.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出卖人，即房屋的出售方。2.乙方：指买受人，即房屋的购买方。3.交付：指甲方将房屋及附属设施、公共服务等交付给乙方的行为。4.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.配套设施：指与房屋相关的公共设施，如供水、供电、供气、供暖等。6.公共服务：指政府提供的与居民生活相关的服务，如教育、医疗、交通等。7.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。特殊应用场合：1.装修升级：如果乙方希望在购买房屋后进行装修升级，甲方是否提供装修补贴或装修期限的延长。2.家具家电赠送：乙方是否希望甲方在出售房屋时赠送部分家具和家电。3.物业费减免：乙方是否希望甲方在一定期限内减免物业费用。4.户口迁移协助：如果乙方需要甲方协助迁移户口，甲方是否提供相关协助。5.房屋租赁：如果乙方需要在购买房屋后一段时间内租赁给甲方，双方对于租赁期限、租金等事项的约定。6.房产证更名：如果乙方希望在购买房屋后更改房产证上的名字，甲方是否同意并承担相关费用。附件列表：1.房