宿舍租赁协议书

合同编号：__________宿舍租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条宿舍基本情况1.1甲方将其位于_______（地址）的宿舍楼_______（房间号）出租给乙方使用。1.2宿舍楼结构及设施：_______（描述宿舍楼的结构及设施，如：宿舍楼共_______层，每层_______间房，房间内配备_______、_______、_______等设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每间房_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍楼房间及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证宿舍楼及房间符合国家相关法律法规规定的安全、卫生、环保等要求；（2）在租赁期内，负责宿舍楼及房间的维修、养护和管理；（3）有权要求乙方按照本协议约定支付租金和押金；（4）有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金；（2）合理使用宿舍楼及房间，不得损坏设施设备；（3）遵守国家法律法规及甲方制定的宿舍管理制度；（4）按时搬离宿舍楼，将房间及设施完好无损地归还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按本协议约定提供宿舍楼及房间的，应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保宿舍楼及房间符合国家相关法律法规规定的安全、卫生、环保等要求，保障乙方的居住安全。2.乙方在租赁期内应合理使用宿舍楼及房间，不得损坏设施设备，并遵守国家法律法规及甲方制定的宿舍管理制度。3.甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。4.租金支付、押金退还等事项应严格按照本协议约定的时间和方式执行。解决办法：1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中，有关土地、房屋的取得、利用、保护、经营、管理等方面的法律规范总称。3.租赁：指出租方将物品、房屋等交给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.押金：为确保合同履行，一方当事人向对方当事人支付的，在合同履行完毕后返还的一定数额的金钱。5.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的争议。特殊应用场合：1.学生宿舍租赁：适用于学校为学生提供宿舍租赁服务，学生作为乙方承租宿舍。补充条款：学校应为学生提供安全、整洁的宿舍环境，并配备必要的生活设施。学校有权对学生进行宿舍管理，确保宿舍秩序。2.员工宿舍租赁：适用于企业为员工提供宿舍租赁服务，员工作为乙方承租宿舍。补充条款：企业应确保宿舍的安全、卫生和舒适性，并配备必要的家具和生活设施。企业有权对员工进行宿舍管理，确保宿舍秩序。3.短期租赁：适用于租客需要短期内租赁宿舍，如出差、培训等。补充条款：租赁期限为临时性需求，具体期限由双方协商确定。租金按天计算，双方另有约定的除外。4.家庭租赁：适用于家庭作为乙方承租宿舍，用于居住。补充条款：宿舍应满足家庭的居住需求，包括配备必要的家具和生活设施。甲方应确保宿舍的安全和舒适性，保障家庭成员的生活质量。附件列表：1.宿舍设施清单：详细列明宿舍内的家具、电器等设施设备。2.宿舍安全管理规定：明确宿舍的管理要求和规范，包括消防安全、卫生管理等。3.宿舍使用指南：提供宿舍使用方面的指导，如电器使用方法、垃圾处理等。4.甲方身份证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。5.乙方身份证明文件：包括身份证、护照等。6.押金收据：证明乙方已支付押金的收据。7.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证，如银行转