2024合肥租赁合同样本

合同编号：__________租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人（甲方）应确保其对出租房屋拥有合法的产权，且房屋符合国家租赁法规要求，具备租赁条件。2.承租人（乙方）在签订合同前应充分了解房屋的实际情况，确保所租房屋符合自身的居住需求。3.租赁双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。4.租金支付、押金退还等经济事项需明确具体条款，避免因模糊不清而产生纠纷。5.出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，并遵守国家法律法规。解决办法：1.双方发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人为了使用租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而预先支付给出租人的一定数额的钱。6.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：通过协商或法律途径来解决合同执行过程中出现的纠纷。合同补充条款：1.宠物饲养：乙方如需在租赁期间饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。若乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并扣除相应押金作为违约金。2.房屋维修：甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。若甲方未能履行维修责任，乙方有权向甲方提出维修要求，甲方应在乙方提出要求后的7个工作日内完成维修。3.朋友访问：乙方允许邀请朋友访问出租房屋，但需提前通知甲方。若乙方未通知甲方而允许朋友长期居住，甲方有权要求乙方支付额外租金。4.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租给他人。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。5.变更联系方式：乙方应在联