二手地下车位买卖合同（2024版含车位使用年限）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手地下车位买卖合同（2024版，含车位使用年限）1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3车位1.4使用年限2.车位买卖条款2.1车位所有权转移2.2交易价格及支付方式2.3过户手续及费用2.4交付时间及方式3.车位使用及管理3.1车位使用权限3.2车位使用规定3.3车位管理费用3.4车位维修及保养4.合同的履行和保证4.1卖方保证车位的合法性4.2卖方保证车位的权属清晰4.3买方保证支付交易价格4.4买方遵守车位使用规定5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的完整性和修改10.附件10.1车位所有权证明10.2使用年限证明10.3过户手续相关文件11.签署日期12.签署地点13.卖方签字14.买方签字第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1卖方1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系方式：1.2买方1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系方式：1.3车位1.3.1车位位置：1.3.2车位编号：1.3.3车位面积：1.3.4车位现状：1.4使用年限1.4.1车位使用年限开始日期：1.4.2车位使用年限结束日期：1.4.3剩余使用年限：2.车位买卖条款2.1车位所有权转移2.1.1卖方同意将车位所有权转移给买方。2.1.2买方同意接受车位所有权。2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：。2.2.2买方应在合同签署后七个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。2.3过户手续及费用2.3.1卖方应协助买方办理过户手续。2.3.2过户手续费用由买方承担，具体费用为人民币（大写）：元整（小写）：。2.3.3卖方应在过户手续完成后，向买方提供车位所有权证明。2.4交付时间及方式2.4.1车位交付时间为过户手续完成后。2.4.2车位交付方式为卖方将车位所有权证明交付给买方。3.车位使用及管理3.1车位使用权限3.1.1买方自交付时间起，享有车位使用权限。3.1.2买方不得将车位转租、转借给他人。3.2车位使用规定3.2.1买方应遵守车位所在小区的停车规定。3.2.2买方不得在车位上从事任何违法活动。3.3车位管理费用3.3.1车位管理费用为人民币（大写）：元整（小写）：每月。3.3.2买方应在每月的第一个工作日，将车位管理费用支付至卖方指定的账户。3.4车位维修及保养3.4.1卖方应对车位进行必要的维修和保养。3.4.2买方应承担因使用不当导致的车位维修和保养费用。4.合同的履行和保证4.1卖方保证车位的合法性4.1.1卖方保证车位不存在任何法律纠纷。4.1.2卖方保证车位未设定任何抵押、租赁等权利。4.2卖方保证车位的权属清晰4.2.1卖方保证自己是车位的合法所有者。4.2.2卖方保证已履行车位所有权的转移手续。4.3买方保证支付交易价格4.3.1买方保证按照合同约定支付交易价格。4.3.2买方保证支付过户手续费用。4.4买方遵守车位使用规定4.4.1买方保证遵守车位使用规定。4.4.2买方保证不将车位转租、转借给他人。5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致。5.1.2合同变更应书面签署，并注明变更内容。5.2合同解除条件5.2.1合同解除应经双方协商一致。5.2.2合同解除应书面签署，并注明解除原因。5.3合同变更和解除的程序5.3.1双方应签署书面协议，并注明变更或解除内容。5.3.2双方应按照约定履行变更或解除后的合同义务。6.违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方未按照合同约定交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。6.1.2卖方未按照8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签署之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件如下：8.2.1.1合同到期，双方未续约；8.2.1.2双方协商一致解除合同；8.2.1.3一方违约，对方有权解除合同；8.2.1.4法律规定的其他终止条件。8.3合同续约条件8.3.1双方同意在合同到期前一个月内，协商续约事宜。8.3.2合同续约时，双方应签署书面续约协议，并注明续约条款。9.其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.1.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任。9.2法律适用9.2.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。9.3合同的完整性和修改9.3.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。9.3.2除非双方书面同意，否则任何未经授权的修改均无效。10.附件10.1车位所有权证明10.1.1附件中应包含车位的所有权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。10.2使用年限证明10.2.1附件中应包含车位的剩余使用年限证明文件，包括但不限于土地使用权年限证明等。10.3过户手续相关文件10.3.1附件中应包含车位的过户手续相关文件，包括但不限于过户申请表格、税费缴纳证明等。11.签署日期11.1本合同签署日期为：____年____月____日。12.签署地点12.1本合同签署地点为：____________________。13.卖方签字13.1卖方（甲方）：____________________13.2卖方授权代表（签名）：________________14.买方签字14.1买方（乙方）：____________________14.2买方授权代表（签名）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于合同签署、过户手续、支付交易价格等环节。16.第三方责任及义务16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利进行。16.1.2第三方应保证其提供服务的合法性、准确性和完整性。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方对甲乙双方承担的责任上限。17.2第三方责任限额规定17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方收取的服务费用。17.2.2第三方如因过错导致甲乙双方损失，责任限额为本合同约定的服务费用金额。17.2.3第三方对甲乙双方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择18.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，确保第三方的合法性和信誉。18.1.2甲乙双方有权根据第三方服务情况进行评价，并有权更换第三方。18.2第三方服务费用18.2.1第三方服务费用由甲乙双方承担。18.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方服务内容的准确性18.3.1第三方提供的服务内容应准确无误，如有误，第三方应承担相应责任。18.3.2甲乙双方应有权要求第三方提供服务内容的准确性保证。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系19.1.1第三方与甲方之间不存在任何劳动合同或代理关系。19.1.2第三方对甲方不承担任何合同义务外的责任。19.2第三方与乙方关系19.2.1第三方与乙方之间不存在任何劳动合同或代理关系。19.2.2第三方对乙方不承担任何合同义务外的责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议应通过甲乙双方协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效、终止和续约21.1第三方介入的生效、终止和续约应符合本合同相关条款规定。21.2第三方介入的生效、终止和续约不影响本合同其他条款的效力。22.附件22.1第三方相关文件22.1.1附件中应包含第三方的资质证明、服务协议等文件。23.签署日期23.1本合同第三方介入修正部分签署日期为：____年____月____日。24.签署地点24.1本合同第三方介入修正部分签署地点为：____________________。25.卖方签字25.1卖方（甲方）：____________________25.2卖方授权代表（签名）：________________26.买方签字26.1买方（乙方）：____________________26.2买方授权代表（签名）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位所有权证明附件1.1：产权证复印件附件1.2：土地使用权证复印件附件1.3：车位所有权转移证明2.使用年限证明附件2.1：土地使用权年限证明附件2.2：车位使用年限计算说明3.过户手续相关文件附件3.1：过户申请表格附件3.2：税费缴纳证明附件3.3：过户完成证明4.第三方资质证明附件4.1：第三方机构营业执照复印件附件4.2：第三方机构资质证书复印件附件4.3：第三方机构授权书5.第三方服务协议附件5.1：中介服务协议附件5.2：评估服务协议附件5.3：过户服务协议附件5.4：贷款服务协议6.支付凭证附件6.1：交易价格支付凭证附件6.2：服务费用支付凭证7.其他相关文件附件7.1：车位现状照片附件7.2：车位位置示意图附件7.3：合同补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为违约行为1：未按约定时间交付车位责任认定：卖方应支付违约金，违约金为交易价格的10%。违约行为2：未按约定提供车位所有权证明责任认定：卖方应承担因此造成的一切损失。2.买方违约行为违约行为1：未按约定时间支付交易价格责任认定：买方应支付违约金，违约金为交易价格的10%。违约行为2：未按约定使用车位责任认定：买方应承担因此造成的一切损失。3.第三方违约行为违约行为1：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因此造成的一切损失。违约行为2：服务内容不准确责任认定：第三方应支付违约金，违约金为服务费用的两倍。4.示例说明示例1：卖方因故延迟交付车位，买方要求卖方支付违约金。示例2：买方未能在约定时间内支付交易价格，卖方要求买方支付违约金。示例3：第三方提供的评估服务存在严重误差，买方要求第三方支付违约金。全文完。二手地下车位买卖合同（2024版，含车位使用年限）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3车位1.4使用年限2.车位买卖2.1车位的描述2.2车位的价款2.3付款方式及时间2.4车位交付及过户3.使用年限及相关权益3.1使用年限的确定3.2买方使用权3.3车位使用权转让3.4使用年限到期后的处理4.合同的履行4.1卖方的义务4.2买方的义务4.3合同的解除5.合同的变更与终止5.1合同的变更5.2合同的终止6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3诉讼解决8.合同的生效、修改及补充8.1合同的生效8.2合同的修改8.3合同的补充9.其他约定9.1车位使用规定9.2维修责任9.3保险责任10.双方信息保密10.1卖方信息保密10.2买方信息保密11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同附件12.1车位所有权证明12.2使用年限证明13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1卖方1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系方式：1.2买方1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系方式：1.3车位1.3.1车位位置：1.3.2车位编号：1.3.3车位面积：1.3.4车位使用权：1.4使用年限1.4.1使用年限开始时间：1.4.2使用年限结束时间：2.车位买卖2.1车位的描述2.1.1车位的具体位置、编号、面积等详细信息，以及车位的现状描述。2.2车位的价款2.2.1车位的总成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付车位的价款。2.3付款方式及时间2.3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付车位的总价款的百分之三十作为定金。2.3.2买方应按照卖方提供的付款计划，分阶段向卖方支付车位的总价款。2.3.3卖方在收到买方支付的定金和各阶段款项后，按照本合同的约定履行合同义务。2.4车位交付及过户2.4.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给买方使用。2.4.2买方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。2.4.3卖方应协助买方办理车位的过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.使用年限及相关权益3.1使用年限的确定3.1.1本车位的使用年限为自本合同签订之日起至使用年限结束时间止。3.2买方使用权3.2.1在使用年限内，买方享有车位的独立使用权，并有权将车位出租、出借或转让给他人。3.2.2买方应遵守我国相关法律法规和物业管理规定，合理使用车位，并承担相应的使用费用。3.3车位使用权转让3.3.1买方在需要转让车位使用权时，应提前通知卖方，并按照我国相关法律法规的规定办理转让手续。3.3.2卖方在收到买方转让通知后，应在五个工作日内提供相关协助，包括提供必要的文件和证明材料。3.4使用年限到期后的处理3.4.1使用年限到期后，买方享有优先续租权，具体续租条件和方式双方另行协商确定。3.4.2使用年限到期后，若买方未选择续租，卖方有权收回车位，并有权将车位重新出售或出租给他人。4.合同的履行4.1卖方的义务4.1.1卖方应按照本合同的约定，将车位交付给买方使用。4.1.2卖方应协助买方办理车位的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.1.3卖方应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2买方的义务4.2.1买方应按照本合同的约定，向卖方支付车位的价款。4.2.2买方应合理使用车位，并承担相应的使用费用。4.2.3买方在转让车位使用权时，应遵守我国相关法律法规的规定，并提前通知卖方。5.合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同的变更协议应明确变更的内容、范围、方式和期限等。5.2合同的终止5.2.1合同的终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。5.2.2合同的终止协议应明确终止的原因、日期和相关后续处理事项。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未按照本合同约定8.合同的生效、修改及补充8.1合同的生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表卖方对车位的所有权转移，车位的所有权转移应依照我国相关法律法规的规定办理。8.2合同的修改8.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2.2合同的修改协议应明确修改的内容、范围、方式和期限等。8.3合同的补充8.3.1合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。8.3.2合同的补充协议应明确补充的内容、范围、方式和期限等。9.其他约定9.1车位使用规定9.1.1买方应遵守车位所在地的物业管理规定，合理使用车位。9.1.2买方不得将车位用于非法用途，不得损害车位的结构和安全。9.2维修责任9.2.1车位的维修责任按照我国相关法律法规和物业管理规定执行。9.2.2因买方使用不当导致的车位损坏，维修费用由买方承担。9.3保险责任9.3.1买方应按照我国相关法律法规的规定，为车位和车位内的财产购买保险。9.3.2买方在发生保险事故时，应履行相应的理赔程序，并通知卖方。10.双方信息保密10.1卖方信息保密10.1.1买方同意对卖方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经卖方同意不得向任何第三方披露。10.2买方信息保密10.2.1卖方同意对买方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经买方同意不得向任何第三方披露。11.法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向车位所在地的法院提起诉讼。12.合同附件12.1车位所有权证明12.1.1附件一：车位所有权证明文件，包括车位所有权证、土地使用权证等相关证明文件。12.2使用年限证明12.2.1附件二：使用年限证明文件，包括政府相关部门出具的使用年限证明等相关证明文件。13.合同签订日期13.1本合同于____年____月____日签订。14.合同签署地点14.1本合同在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机构、保险公司等。15.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙方完成车位的买卖、过户、保险等相关手续，并提供专业服务。16.第三方责任16.1第三方应按照我国相关法律法规和行业规定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。16.2第三方对其提供的服务质量和结果负责，并应对因其原因导致甲乙方损失的，依法承担赔偿责任。17.第三方权益17.1第三方有权按照约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息和相关文件。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方收取的服务费用总额。19.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不包括因甲乙方违反法律法规、本合同或其他相关协议而导致的损失。20.第三方介入手续20.1甲乙方应按照本合同约定，协助第三方完成相关手续。20.2甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的文件和证明材料。21.第三方变更21.1若有必要变更第三方，甲乙方应签订书面变更协议，并通知对方。21.2变更第三方不影响本合同的履行。22.第三方退出22.1第三方有权退出本合同，但应提前通知甲乙方。22.2第三方退出后，本合同的相关义务由甲乙方自行承担。23.第三方义务的履行23.1第三方应按照本合同约定和我国相关法律法规，履行其义务。23.2第三方不得利用本合同从事非法活动，不得损害甲乙方的合法权益。24.第三方与本合同的解除24.1第三方与甲乙方协商一致，可以解除本合同。24.2第三方解除本合同后，本合同的权利义务关系终止。25.第三方与本合同的终止25.1本合同约定的服务完成后，第三方与本合同的终止。25.2第三方违反本合同，甲乙方有权终止合同。26.第三方与本合同的违约责任26.1第三方违反本合同，应承担违约责任。