二零二四年度范香与何某之建筑合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度范香与何某之建筑合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：范香1.2乙方：何某第二条：建筑项目及内容2.1项目名称：X建筑项目2.2建筑内容：住宅楼、商业楼、配套设施等第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币万元3.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额双方协商确定第四条：建筑质量及标准4.1建筑质量：符合国家相关法律法规及行业标准4.2建筑标准：按照双方约定的设计方案及施工图纸执行第五条：工期及进度5.1工期：自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止，工期不超过个月5.2进度：按照双方约定的施工计划进行，如有调整双方协商确定第六条：施工单位及施工人员6.1施工单位：乙方负责选择并提供合格的施工单位6.2施工人员：施工单位应提供具备相关资质的施工人员第七条：工程保险及安全生产7.1工程保险：乙方负责办理并支付工程保险费用7.2安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程施工安全第八条：工程变更及调整8.1工程变更：如因设计或其他原因需要对工程进行变更，双方协商确定变更内容8.2工程调整：如因客观原因需要对工期或施工计划进行调整，双方协商确定调整方案第九条：合同的解除和终止9.1合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商解除合同9.2合同终止：工程竣工交付使用后，本合同即告终止第十条：违约责任及赔偿10.1违约行为：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任10.2赔偿金额：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，双方协商确定12.3合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确13.2如本合同中未约定的其他事项，双方应按照国家相关法律法规和行业标准执行第十四条：信息保密14.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密14.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同及合同履行过程中的相关信息第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：范香，身份证号：，地址：。1.2乙方：何某，身份证号：，地址：。第二条：建筑项目及内容2.1项目名称：二零二四年度范香与何某之建筑项目。2.2建筑地点：。2.3建筑内容：包括住宅楼、商业楼、配套设施等，具体建设内容以双方确认的设计方案和施工图纸为准。2.4建筑规模：建筑总面积约为平方米。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：3.2.1甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付建筑预算的30%作为预付款。3.2.2甲方在每完成一个阶段的工程后，按照该阶段工程实际完成金额的90%向乙方支付工程进度款。3.2.3剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付给乙方。第四条：建筑质量及标准4.1建筑质量：工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和行业标准的要求。4.2建筑标准：工程应按照双方确认的设计方案、施工图纸以及相关技术规范和标准进行建设。第五条：工期及进度5.1工期：自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止，工期不超过个月。5.2工程进度：乙方应按照双方约定的施工计划和时间表进行施工，确保工程按时按质完成。第六条：施工单位及施工人员6.1施工单位：乙方应选择具备相应资质的施工单位承担本工程的施工任务。6.2施工人员：施工单位应提供具备相应资格和技能的施工人员，以确保工程质量。第七条：工程保险及安全生产7.1工程保险：乙方应负责办理建筑工程一切险，并承担相应的保险费用。7.2安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程施工安全。第八条：工程变更及调整8.1工程变更：如因设计或其他原因需要对工程进行变更，双方应协商确定变更内容，并签订书面变更协议。8.2工程调整：如因客观原因需要对工期或施工计划进行调整，乙方应提前X个工作日书面通知甲方，双方协商确定调整方案。第九条：合同的解除和终止9.1合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议。9.2合同终止：工程竣工交付使用后，本合同即告终止。第十条：违约责任及赔偿10.1违约行为：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。10.2赔偿金额：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费、律师费等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，双方应签订书面修改协议。12.3合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。13.2如本合同中未约定的其他事项，双方应按照国家相关法律法规和行业标准执行。第十四条：信息保密14.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。14.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同及合同履行过程中的相关信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工单位、材料供应商等，除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并提供相关服务或商品的行为。第二条：第三方介入的协调和管理2.1第三方选择：乙方应根据甲方要求，选择具备相应资质和良好信誉的第三方，并提前通知甲方。2.2第三方协调：乙方负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行义务。2.3第三方管理：乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方施工质量、安全及进度符合合同要求。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品质量、安全及进度承担责任。3.2责任限额：甲方和乙方同意，第三方对其提供的服务或商品质量、安全及进度承担的责任限额为合同总金额的%。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，乙方应承担协调解决的责任。4.2违约处理：如第三方违约行为导致甲方损失，乙方应在X个工作日内向甲方赔偿损失金额。第五条：第三方变更处理5.1第三方变更：如第三方需变更服务内容或更换服务人员，乙方应提前X个工作日通知甲方，并征得甲方同意。5.2变更处理：如甲方同意第三方变更，乙方应与第三方重新签订相关协议，并通知甲方。第六条：第三方保险和安全生产6.1第三方保险：第三方应办理并承担其施工过程中所需的一切保险费用。6.2安全生产：第三方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程施工安全。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方：第三方应直接与乙方沟通，确保工程顺利进行。7.2第三方与乙方：乙方应负责对第三方的监督和管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。第八条：第三方违约导致的合同解除8.1第三方违约：如第三方严重违约，导致工程无法正常进行，甲方有权解除本合同。8.2解除处理：甲方解除合同后，乙方应负责与第三方解决后续事宜，并承担因此产生的费用。第九条：第三方与甲乙方的纠纷解决9.1纠纷解决：如第三方与甲方或乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的额外条款和说明10.1额外条款：双方可根据实际情况，在本合同中增加其他与第三方相关的条款。第十一条：第三方责任划分11.1责任划分：第三方对其提供的服务或商品质量、安全及进度承担责任。11.2划分依据：责任划分依据第三方与乙方的合同约定及相关法律法规。第十二条：第三方介入的变更和解除12.1变更解除：如双方同意变更或解除第三方介入条款，应签订书面变更解除协议。第十三条：第三方信息的保密13.1信息保密：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同履行完毕之日起计算，为期X年。第十四条：第三方介入对本合同其他条款的影响14.1影响：第三方介入对本合同其他条款有补充和调整作用。14.2条款适用：本合同其他条款在第三方介入的情况下仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目设计方案附件二：施工图纸附件三：工程预算表附件四：工程进度计划表附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方服务协议附件七：工程保险单据附件八：安全生产管理计划附件九：质量保证书附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：建筑项目设计方案的详细要求和说明附件二：施工图纸的详细要求和说明附件三：工程预算表的详细要求和说明附件四：工程进度计划表的详细要求和说明附件五：第三方资质证明文件的详细要求和说明附件六：第三方服务协议的详细要求和说明附件七：工程保险单据的详细要求和说明附件八：安全生产管理计划的详细要求和说明附件九：质量保证书的详细要求和说明附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料的详细要求和说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。4.乙方未按约定选择第三方或第三方服务不符合要求。5.第三方未按约定提供服务或商品或服务质量不符合要求。6.第三方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，乙方有权要求甲方履行合同约定，并承担因延误工程造成的损失。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担因工程质量问题造成的损失。4.乙方未按约定选择第三方或第三方服务不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因第三方服务问题造成的损失。5.第三方未按约定提供服务或商品或服务质量不符合要求，乙方应承担协调解决的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.第三方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担协调解决的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间支付预付款，乙方因此暂停施工，造成工程延期。乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因工程延期造成的损失。2.乙方选择的第三方服务不符合要求，导致工程质量问题。甲方有权解除合同，并要求乙方承担因第三方服务问题造成的损失，如重新施工的费用、延误工程的损失等。全文完。二零二四年度范香与何某之建筑合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（发包方）：范香1.2乙方（承包方）：何某第二条：建筑项目及内容2.1建筑项目：详细描述建筑项目的名称、地点、规模等2.2建筑内容：详细描述建筑内容包括的设计、施工、材料供应等第三条：合同价格3.1合同总价：明确合同总价，包括建筑费用、材料费用等3.2付款方式及进度：详细描述付款方式及进度，包括预付款、进度款、尾款等第四条：合同履行期限4.1开始日期：明确建筑项目开始日期4.2结束日期：明确建筑项目结束日期第五条：质量标准5.1建筑质量标准：明确建筑项目的质量标准，包括结构安全、使用功能等5.2验收标准：明确建筑项目的验收标准及验收程序第六条：材料供应6.1材料供应方：明确材料供应方的责任及义务6.2材料质量标准：明确材料质量标准及验收程序第七条：施工安全7.1施工安全责任：明确乙方的施工安全责任及义务7.2安全事故处理：明确安全事故的处理程序及责任分配第八条：合同变更8.1变更条件：明确合同变更的条件及程序8.2变更费用：明确合同变更产生的费用承担方式第九条：违约责任9.1违约行为：明确违约行为的认定及处理方式9.2违约责任：明确违约责任及赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等10.2争议解决地点及适用法律：明确争议解决地点及适用法律第十一条：合同的生效、变更和解除11.1生效条件：明确合同的生效条件11.2变更条件：明确合同变更的条件11.3解除条件：明确合同解除的条件及程序第十二条：保密条款12.1保密内容：明确保密内容的范围12.2保密义务：明确各方保守秘密的义务及期限第十三条：合同的转让13.1转让条件：明确合同转让的条件及程序13.2转让后果：明确合同转让后的权利义务承担第十四条：其他条款14.1补充条款：明确补充条款的内容及效力14.2附件：明确附件的名称及效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（发包方）：范香，身份证号：，地址：。1.2乙方（承包方）：何某，身份证号：，地址：。第二条：建筑项目及内容2.1建筑项目：位于的住宅楼一座，建筑面积约为平方米。2.2建筑内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料供应、验收等全过程。第三条：合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式及进度：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；3.2.3工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价的剩余40%。第四条：合同履行期限4.1开始日期：本合同签订之日起。4.2结束日期：工程验收合格并交付甲方使用之日起。第五条：质量标准5.1建筑质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规和标准执行。5.2验收标准：工程验收合格，符合设计文件及国家相关法律法规要求。第六条：材料供应6.1材料供应方：乙方负责提供建筑所需的所有材料。6.2材料质量标准：材料必须符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应对提供的材料质量负责。第七条：施工安全7.1施工安全责任：乙方必须严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。7.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。第八条：合同变更8.1变更条件：8.1.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价或工程内容发生变化的，双方可协商变更合同。8.1.2任何一方提出变更要求，均应以书面形式提交给对方，并由双方协商一致后书面确认。8.2变更费用：8.2.1因变更导致合同价款的增减，双方应按实际变更的工程量和单价重新计算合同价款。8.2.2变更费用应由提出变更的一方承担，除非双方另有约定。第九条：违约责任9.1违约行为：9.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应支付乙方合同总价款的0.5‰作为滞纳金。9.1.2乙方未按约定时间完成工程或擅自变更设计的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2违约责任：9.2.1甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2.2乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.2.2本合同适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3解除条件：合同的解除须经双方协商一致，并书面确认。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的技术资料、商业秘密、客户信息等。12.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条：合同的转让13.1转让条件：一方如需将合同权利义务全部或部分转让给第三方，须经另一方书面同意。13.2转让后果：转让后，新的合同主体取代原合同主体继续履行合同义务。第十四条：其他条款14.1补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方参与，包括但不限于技术咨询、专业施工、材料供应等，可书面通知对方并经双方协商一致后引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入应通过甲方和乙方的共同协商确定，并签订书面协议明确各方的权利义务。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：第三方根据本合同及书面协议的约定，有权按照合同约定参与合同项目的实施。3.2第三方义务：第三方应按照本合同及书面协议的约定，完成其承担的工作，并保证其工作质量符合合同要求。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额：第三方对其承担的工作负有限额责任，即仅对其工作范围内的质量、安全等问题承担责任。4.2第三方责任限制：第三方在任何情况下不负有超过其工作范围的责任，包括但不限于因第三方原因导致的其他部分的质量和安全问题。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应视为甲乙方的合作伙伴，甲方不因其与第三方的合同关系而免除对乙方履行合同的义务。5.2第三方与乙方：第三方应视为乙方履行合同的一部分，乙方应对第三方的工作质量进行监督和控制。第六条：第三方介入的变更和解除6.1变更条件：如合同履行过程中需要变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：如合同履行过程中需要解除第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约行为：第三方未按合同约定履行其义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为向甲方和乙方承担违约责任，包括但不限于损害赔偿、工程修复等。第八条：第三方与甲方、乙方的沟通和协调8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，确保合同项目的顺利实施。8.2甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第九条：第三方介入的合同补充和修改9.1第三方介入的合同补充：如合同履行过程中需要对第三方合同进行补充，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。9.2第三方介入的合同修改：如合同履行过程中需要修改第三方合同，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修改协议。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲方、乙方和第三方可通过友好协商解决。10.2争议解决地点及适用法律：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的保密条款11.1保密内容：第三方介入过程中获取的合同信息、技术资料、商业秘密等。11.2保密义务：第三方、甲方和乙方均应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条：第三方介入的转让12.1转让条件：第三方如需将其在合同项目中的权利义务全部或部分转让给其他个人、法人或其他组织，须经甲方和乙方书面同意。12.2转让后果：转让后，新的合同主体取代原合同主体继续履行合同义务。第十三条：第三方介入的其他条款13.1补充条款：本合同及第三方介入的未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入的书面协议具有同等法律效力。13.2附件：本合同及第三方介入的附件包括第三方合同、技术说明书、工程量清单等，附件与本合同及第三方介入的具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一