二零二四年度烟台某酒店管理公司管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度烟台某酒店管理公司管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1烟台某酒店管理公司1.2甲方（酒店）1.3乙方（管理公司）第二条管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容2.3服务项目第三条管理期限3.1开始日期3.2结束日期第四条管理费用4.1管理费用金额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条管理公司的职责与义务5.1人员配置与管理5.2服务质量保障5.3培训与指导5.4财务管理5.5法律法规遵守第六条甲方的职责与义务6.1提供场地与设施6.2配合管理公司工作6.3费用支付与结算6.4法律法规遵守第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1管理公司的违约行为8.2甲方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的签订、生效与解除13.2双方约定的其他事项第十四条附件14.1附件一：管理服务项目明细14.2附件二：管理费用明细表14.3附件三：合同变更与解除申请表14.4附件四：违约责任认定表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条管理范围与内容2.1管理范围包括酒店的整体运营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务的管理。2.2管理内容包括人员配置与管理、服务质量保障、培训与指导、财务管理、法律法规遵守等。2.3服务项目包括但不限于酒店市场营销、客房预订管理、财务报表分析、员工培训计划等。第三条管理期限3.1管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2在管理期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。3.3管理期限届满前，双方如需续约，应提前六个月书面通知对方。第四条管理费用4.1管理费用金额为人民币万元整，按年度支付。4.2费用支付方式为甲方每季度末支付管理费用。4.3费用调整机制：如因市场环境变化、政策调整等原因导致管理费用发生变动，双方可协商调整管理费用。第五条管理公司的职责与义务5.1人员配置与管理：管理公司应根据酒店业务需要，合理配置管理人员和员工，确保酒店正常运营。5.2服务质量保障：管理公司应确保酒店服务质量达到双方约定的标准，提升酒店口碑和客户满意度。5.3培训与指导：管理公司应定期为酒店员工提供培训和指导，提升员工业务水平和综合素质。5.4财务管理：管理公司应负责酒店的财务管理工作，确保酒店财务状况健康稳定。5.5法律法规遵守：管理公司应遵守相关法律法规，确保酒店运营合规。第六条甲方的职责与义务6.1提供场地与设施：甲方应提供酒店场地和相关设施，满足管理公司正常运营需求。6.2配合管理公司工作：甲方应积极协助管理公司开展各项工作，确保酒店顺利运营。6.3费用支付与结算：甲方应按照合同约定，及时支付管理费用，确保管理公司正常运营。6.4法律法规遵守：甲方应遵守相关法律法规，确保酒店运营合规。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：如因客观原因导致合同内容需要调整，双方可协商一致进行变更。7.2解除条件：在管理期限内，任何一方提前解除合同，应支付给对方违约金，具体金额双方协商确定。7.3变更与解除的程序：双方应书面通知对方，并签订相关协议，明确变更或解除事项。第八条违约责任8.1管理公司的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定提供管理服务；（2）未按照合同约定保障酒店服务质量；（3）未按照合同约定进行财务管理；（4）违反法律法规导致酒店运营合规问题。8.2甲方的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定支付管理费用；（2）未按照合同约定提供酒店场地和相关设施；（3）未按照合同约定协助管理公司开展工作；（4）违反法律法规导致酒店运营合规问题。8.3违约责任的承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额双方协商确定；（2）违约方应承担因违约导致守约方的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应支付给对方违约金，违约金金额双方协商确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理：双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行期限。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1合同的签订、生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除或终止后，双方的权利义务即告终止。13.2双方约定的其他事项：如合同附件中的管理服务项目明细、管理费用明细表、合同变更与解除申请表、违约责任认定表等。第十四条附件14.1附件一：管理服务项目明细14.2附件二：管理费用明细表14.3附件三：合同变更与解除申请表14.4附件四：违约责任认定表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但参与或协助甲乙方履行本合同义务的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、技术供应商、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和期限。2.2甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务，并将合作协议副本提交给对方。2.3第三方介入前，甲乙方应对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质和能力，符合法律法规要求。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合作协议中的义务。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性承担责任。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合作不代表第三方成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方对甲乙方的义务和责任不超出其在合作协议中的承诺。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括赔偿限额、连带责任等。5.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并书面通知甲乙方。5.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方介入不影响甲乙方对彼此的权益和责任。6.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方退出7.1第三方如提前退出，应与甲乙方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方退出不影响其在本合同项下的义务和责任。7.3第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方合规性8.1第三方应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。8.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家政策和行业标准。8.3第三方如因违法行为导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第九条甲乙方的通知义务9.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。9.2甲乙方应在与第三方签订合作协议后，将合作协议副本提交给对方。9.3甲乙方应定期向对方通报第三方介入的情况和进展。第十条合同的变更与解除10.1如第三方介入导致本合同内容需要调整，甲乙方应协商一致进行变更。10.2如甲乙方因第三方原因需解除本合同，应按照第七条的规定办理。第十一条违约责任11.1甲乙方如未按照本合同约定履行义务，导致第三方损害，应承担相应的赔偿责任。11.2第三方如未按照合作协议约定履行义务，导致甲乙方损害，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，甲乙方与第三方可签订补充协议，明确争议解决方式。12.3如补充协议未约定或约定不明，甲乙方与第三方之间的争议按照本合同的争议解决方式处理。第十三条其他条款13.1甲乙方与第三方签订的合作协议应符合本合同的约定。13.2甲乙方与第三方之间的权利义务不得优于本合同的约定。13.3本合同的修改、补充需甲乙双方协商一致，并书面签订。第十四条附件14.1附件一：第三方合作协议模板14.2附件二：第三方尽职调查报告14.3附件三：第三方责任限额确认书14.4附件四：第三方退出协议14.5附件五：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理服务项目明细详细列出管理公司为酒店提供的各项管理服务项目，包括但不限于客房管理、餐饮管理、市场营销等。明确各项目的服务内容、标准和要求。附件二：管理费用明细表详细列出管理费用的构成，包括人员成本、运营成本、市场营销费用等。明确费用的计算方式、支付周期和支付方式。附件三：合同变更与解除申请表规定合同变更和解除的申请流程和所需材料。明确申请变更和解除的条件和程序。附件四：违约责任认定表列出各种可能的违约行为，如未按时支付管理费用、未提供指定服务等。规定违约责任的承担方式，如赔偿金、合同解除等。附件五：其他相关文件包括第三方合作协议、第三方尽职调查报告、第三方责任限额确认书等。这些文件应详细规定第三方与甲乙方的权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.管理公司未按照合同约定提供管理服务，如未提供人员、未达到服务质量标准等。2.甲方未按照合同约定支付管理费用，或延迟支付。3.甲方未提供合同约定的场地和设施，影响管理公司正常运营。4.乙方未按照合同约定协助管理公司工作，如未提供必要的信息、未配合管理等。5.第三方未按照合作协议约定履行义务，如提供不符合标准的服务、未按时完成工作等。违约的责任认定标准：1.管理公司违约：根据违约行为的严重程度，赔偿甲方相应的损失，如合同金额的百分比、额外费用等。2.甲方违约：根据违约行为的严重程度，支付给管理公司违约金，如合同金额的百分比、额外费用等。3.第三方违约：根据违约行为的严重程度，赔偿甲乙双方相应的损失，如合同金额的百分比、额外费用等。示例说明：如果管理公司未按照合同约定提供人员，导致酒店服务出现问题，甲方可以根据违约责任认定表中的标准，要求管理公司赔偿相应的损失。具体的赔偿金额可以根据合同金额的一定比例来确定。如果甲方延迟支付管理费用，管理公司可以根据违约责任认定表中的标准，要求甲方支付违约金。违约金的金额可以根据延迟支付的金额的一定比例来确定。第三方如果提供不符合标准的服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方可以根据违约责任认定表中的标准，要求第三方赔偿相应的损失。具体的赔偿金额可以根据合同金额的一定比例来确定。全文完。二零二四年度烟台某酒店管理公司管理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：烟台某酒店管理公司1.2乙方：合同签订的酒店第二条：合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条：管理范围3.1甲方负责乙方酒店的整体管理工作，包括但不限于：3.1.1人员招聘与培训3.1.2营销策略制定与实施3.1.3服务质量监控与提升3.1.4成本控制与财务管理3.1.5硬件设施维护与更新第四条：管理费用4.1甲方按照乙方酒店的营业额的一定比例收取管理费用。4.2管理费用的具体比例双方另行商定。第五条：业绩目标5.1双方约定乙方酒店2024年度的营业额目标。5.2甲方应采取措施确保业绩目标的实现。第六条：沟通协调6.1双方设立定期沟通协调机制，解决合同执行过程中的问题。6.2重大事项应及时沟通，共同决策。第七条：合同变更7.1双方同意合同内容可以经协商一致进行变更。7.2变更事项应以书面形式签订补充协议。第八条：合同终止与解除8.1合同期满，双方未续约或达成一致的终止合同。8.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算和支付方式双方另行商定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条：管理范围3.1.2营销策略制定与实施：甲方负责乙方酒店的市场调研、竞争对手分析、营销策略制定和广告宣传等工作，以提升乙方酒店的知名度和入住率。3.1.3服务质量监控与提升：甲方应建立完善的服务质量监控体系，定期对乙方酒店的服务质量进行评估和改进，以提高客户满意度。3.1.4成本控制与财务管理：甲方应制定合理的成本控制策略和财务管理制度，监督乙方的财务状况，确保乙方酒店的盈利能力。3.1.5硬件设施维护与更新：甲方负责乙方酒店的硬件设施的日常维护和更新工作，确保酒店设施的正常运行和客人体验。第四条：管理费用4.1甲方按照乙方酒店的营业额的一定比例收取管理费用。具体比例为：营业额的5%。4.2管理费用每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付上一个季度的管理费用。第五条：业绩目标5.1双方约定乙方酒店2024年度的营业额目标为人民币X万元。5.2甲方应采取有效措施确保业绩目标的实现，并为实现目标提供必要的支持和资源。第六条：沟通协调6.1双方设立定期沟通协调机制，解决合同执行过程中的问题。具体安排如下：6.1.1每月召开一次例会，双方就酒店运营情况、存在的问题和改进措施进行沟通。6.1.2重大事项应及时沟通，共同决策。第七条：合同变更、解除与终止7.1双方同意合同内容可以经协商一致进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议。7.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。7.3合同期满，双方未续约或达成一致的终止合同。7.4合同解除或终止后，甲方应立即停止管理服务，并向乙方支付合同解除或终止前的管理费用。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供管理服务或违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式如下：8.2.1违约金为合同管理费用的10%。8.2.2违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼。第十三条：其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同解除或终止后的权利和义务处理14.1合同解除或终止后，甲方应立即停止管理服务，并向乙方支付合同解除或终止前的管理费用。14.2合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因管理服务所发生的实际费用，包括但不限于员工工资、物料采购费用等。14.3合同解除或终止后，双方应对涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理合同涉及的财产和文件，包括但不限于员工档案、合同文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，参与或影响合同的执行。第二条：第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应保证第三方的介入不会损害对方合法权益。2.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保合同的正常履行。2.3甲乙双方应对第三方介入的具体事宜进行明确记录，并保留相应的证据。第三条：第三方义务与责任3.1第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得违反本合同的任何条款。3.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。3.3第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方就可能产生的责任进行明确约定，并在合同中予以体现。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3甲乙双方应就第三方的责任限额与第三方进行充分沟通，确保合同的公平性。第五条：第三方违约处理5.1第三方如违反本合同或与甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方如未能履行其在本合同中的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。5.3甲乙双方应就第三方的违约处理方式与第三方进行明确约定。第六条：第三方退出与替代6.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出。6.2第三方退出后，甲乙双方应就合同的继续履行进行协商。6.3如第三方退出导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间应保持独立的法律关系。7.2第三方对甲乙双方不负有任何合同义务，除非有明确的合同约定。7.3甲乙双方与第三方之间的合同约定，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第八条：第三方介入的合同修改与解除8.1如第三方介入导致甲乙双方合同的修改，甲乙双方应就修改内容进行书面确认。8.2如第三方介入导致甲乙双方合同的解除，甲乙双方应就解除原因、解除时间等进行书面确认。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方应承诺对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，并遵守甲乙双方的保密规定。9.2第三方如违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条：法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼。第十一条：其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：合同履行期间的服务内容清单附件3：管理费用支付明细表附件4：业绩目标及其评估标准附件5：人员招聘、培训和考核方案附件6：营销策略制定和实施计划附件7：服务质量监控和提升措施附件8：成本控制和财务管理方案附件9：硬件设施维护和更新计划附件10：保密协议附件11：第三方介入的具体事宜记录附件12：第三方责任限额约定附件13：第三方违约处理方式附件14：合同修改和解除的书面确认附件15：保密义务的承诺函附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包括甲乙双方及第三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件的复印件。附件2：合同履行期间的服务内容清单本附件详细列举甲方应提供的管理服务内容，包括但不限于人员招聘、培训、营销、财务等方面。附件3：管理费用支付明细表本附件详细列明管理费用的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件4：业绩目标及其评估标准本附件详细规定乙方酒店2024年度的营业额目标，并明确业绩目标的评估标准和考核方法。附件5：人员招聘、培训和考核方案本附件详细描述甲方为乙方酒店招聘、培训和考核员工的具体方案。附件6：营销策略制定和实施计划本附件详细阐述甲方为乙方酒店制定的营销策略，包括市场调研、广告宣传、促销活动等内容。附件7：服务质量监控和提升措施本附件详细说明甲方如何对乙方酒店的服务质量进行监控和提升，包括但不限于服务质量评估体系、客户满意度调查等。附件8：成本控制和财务管理方案本附件详细列出甲方为乙方酒店制定的成本控制和财务管理方案，包括成本分析、预算编制、财务报告等内容。附件9：硬件设施维护和更新计划本附件详细描述甲方为乙方酒店制定的硬件设施维护和更新计划，包括维护周期、更新标准等信息。附件10：保密协议本附件为甲乙双方及第三方之间的保密协议，规定各方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。附件11：第三方介入的具体事宜记录本附件详细记录第三方介入合同履行过程中的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入内容、参与人员等。附件12：第三方责任限额约定本附件详细约定第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。附件13：第三方违约处理方式本附件详细描述第三方违约时的处理方式，包括违约金的计算、赔偿责任的认定等。附件14：合同修改和解除的书面确认本附件用于确认甲乙双方对合同的修改和解除事宜的书面协议。附件15：保密义务的承诺函本附件为第三方对甲乙双方的保密义务做出的书面承诺。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供管理服务或违反合同约定的。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等。3.甲方未达到约定的业绩目标。4.甲方未按约定进行成本控制和财务管理。5.甲方未按约定进行硬件设施的维护和更新。违约责任认定：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照附件12的约定执行。2.赔偿责任：违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.解除合同：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，双方有权解除合同。示例说明：若甲方未按约定提供管理服务，导致乙方酒店营业额未达到约定的业绩目标，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未达成业绩目标而产生的直接经济损失。具体金额根据附件12的约定和实际损失进行计算。全文完。二零二四年度烟台某酒店管理公司管理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：烟台某酒店管理公司1.2乙方：合同所述酒店的业主或授权代表1.3合同管理期：2024年度第二条：管理范围与内容2.1管理范围：包括但不限于酒店的日常运营、营销策略、人员管理、财务管理等。2.2管理内容：包括但不限于酒店服务质量、客户满意度、收益管理等。第三条：合同期限3.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：管理费用4.1甲方应按合同约定向乙方支付管理费用。4.2管理费用支付方式、支付时间等详细事项在合同附件中规定。第五条：业绩目标与奖励5.1甲方应制定合理的业绩目标，并与乙方共同达成。5.2达成业绩目标后，甲方按约定向乙方支付奖励。第六条：违约责任6.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的计算方式、支付时间等详细事项在合同附件中规定。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条：合同的转让9.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，则合同自动续签。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十二条：法律法规12.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。第十三条：合同附件13.1合同附件包括：管理费用支付细节、业绩目标奖励方案等。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同管理期：本合同的管理期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条：管理范围与内容2.1管理范围：甲方作为酒店管理公司，负责对乙方酒店进行全面的经营管理，包括但不限于酒店的日常运营、营销策略、人员管理、财务管理等。2.2管理内容：甲方应确保乙方酒店的服务质量达到约定的标准，提升客户满意度，优化收益管理等，具体管理内容详见合同附件。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同期满后自动续签。第四条：管理费用4.1甲方应按合同约定向乙方支付管理费用。管理费用为元人民币，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。4.2管理费用支付方式：甲方应在每个付款周期结束后X个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付管理费用。4.3管理费用支付时间：管理费用的支付时间为每年的1月1日至12月31日，每年支付一次。第五条：业绩目标与奖励5.1甲方应制定合理的业绩目标，并与乙方共同达成。业绩目标包括但不限于酒店的入住率、平均房价、客户满意度等。5.2达成业绩目标后，甲方按约定向乙方支付奖励。奖励金额为达成业绩目标后，甲方将按照合同附件中的奖励方案进行计算和支付。第六条：违约责任6.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。6.2违约金的计算方式、支付时间等详细事项在合同附件中规定。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2合同签订地为人民法庭所在地。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。8.3若双方未能就合同变更或解除达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条：合同的转让9.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让应签订书面协议，并报送原合同备案部门备案。第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，则合同自动续签。10.3合同终止或续签前，双方应就合同条款进行协商，并签订书面协议。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十二条：法律法规12.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。12.2若合同内容与法律法规冲突，双方应立即协商修改合同，确保合同符合法律法规要求。第十三条：合同附件13.1合同附件包括：管理费用支付细节、业绩目标奖励方案、违约金计算方式等。13.2合同附件与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守附件约定。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守补充协议的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持、服务提供方等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方资格、能力等进行审查，确保第三方符合合同要求。第三条：第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方不得单独与甲乙双方之外的任何一方进行合同变更、解除或转让。3.3第三方应保证其提供的产品或服务质量符合合同要求，并对因其原因造成的损失承担责任。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围、例外情况等。4.3甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并在合同履行过程中予以遵守。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立，第三方对甲乙双方不负有任何义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方不得以任何理由干涉甲乙双方之间的合同履行。第六条：第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式、违约责任计算等详细事项在甲乙双方与第三方签订的书面协议中规定。第七条：第三方退出7.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出的具体程序、责任承担等详细事项在甲