《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》修订情况介绍(土建部分)2017.7.27

《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》2016版

应用宣讲2017年3月内容一

为什么要修订二2016版《统表》概述三事前准备严谨周密四过程控制完善手段五强化验收检验批变革六其他一

为什么要修订新工艺新技术新材料新方法1.“四新”的发展地源热泵屋顶风力发电太阳能光伏发电2.世界能源的匮乏关键词:条件允许—经济基础，技术水平。汶川地震预制空心楼板日本公共建筑劲性混凝土建筑3.国力的增强,安全度的提高《节能质量验收规范》GB50411-2007《铝合金结构施工质量验收规范》GB50576-2010《钢管混凝土工程质量验收规范》GB50268-2010《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011新增重新修订《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《砌体结构工程施工质量验收规范》

GB50203-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2011《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

《屋面工程质量验收规范》

GB50207-2012《钢结构工程施工规范》GB50755-2012《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012《智能建筑工程质量验收规范》

GB50339-2013

《建筑工程质量验收统一标准》

50300-20134.规范新增和重新修订 住房和城乡建设部关于发布国家标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》的公告 现批准《建筑工程施工质量验收统一标准》为国家标准,编号为GB50300-2013,自2014年6月1日起实施。其中,第5.0.8、6.0.6条为强制性条文,必须严格执行。原《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001同时废止。本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 住房城乡建设部 2013年11月1日 （原强制性条文共6条,本次修订压缩为2条）

中华人民共和国住房城乡建设部

公告第193号二

新《统表》概述1.目录编排（1）共十章:第一章工程建设前期主要法定基建程序文件（A类表）第二章工程质量监理用表（B类表）第三章施工管理和技术文件资料用表（C1类表）第四章进场施工物资质量控制、证明和验收文件通用表（C2类表）第五章见证取（抽）样检验（测）报告（C3类表）第六章施工过程记录（C4类表）第七章检验批、分项、分部（子分部）施工质量及分户验收用表（C5类表）第八章竣工图登记通用表（D类表）第九章建筑节能（绿色建筑）工程第十章单位工程竣工验收及备案文件（E类表）（2）两附录:附录一广东省建筑工程竣工验收技术资料组卷目录及相关选用表附录二备用表式（通用空白表）（3）分别以A、B、C、D.E进行分类，与《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009接轨；（1）A类：法定基建程序文件（2）B类：监理用表（3）C类：施工用表（4）D类：施工图用表（5）E类：验收及备案文件（4）共计1410张表格。其中:土建施工记录用表117张土建检验批用表251张2.增加与变更（1）为便于分门别类、准确记录，根据不同的施工形式增加各类灌注桩施工记录（如:干作业、长螺旋、振冲等灌注桩施工记录）；2.增加与变更（2）为更准确表达，把容易误解的表格进行更改（如:把原《工程基线复核表》改为《施工层基线复核记录》）。2.增加与变更（3）为环保和节约纸张，把原来一表填写一室（处）的表格，更改为一表填写多处（如:把原《防水工程试验记录表》改为《防水地面（屋面）蓄水试验记录》）。3.删减与合并（1）把2010版中重复的表删去（如:《大体积混凝土测温记录》）；3.删减与合并（2）把与检验批内容相似的表删去（如:《钢平台、钢梯和防护栏杆外形尺寸检查记录表》）；3.删减与合并（3）把内容相近的表格进行合并（如:《锚杆与土钉的施工记录》、《钢结构与铝合金结构的制作与安装》）；4.通用与专用（1）大通用表:土建和设备安装都适用的表格称为“大通用表”。如:《检验批现场验收检查测试原始记录》。（2）小通用表:只在土建（或设备安装）多个分部内适用的表格称为“小通用表”。如:《混凝土隐蔽工程验收记录》。4.通用与专用（3）专用表只在土建（或设备安装）某个分部内适用的表格称为“专用表”。如:《幕墙注胶检查记录》。三事前准备严谨周密1.责任的落实（1）项目经理任命及授权书通知书（2）工程项目人员职务任命及受权签字通知书兹任命我单位以下人员在

工程项目中担任相应职务并受权行使签字权。项目职务姓

名签名笔迹专业技术职称/培训上岗证执业资格（注册印章留样）授权从事业务（专业）范围（可对相关文件代表我单位签字）1.责任的落实（3）施工现场质量管理检查记录1.责任的落实············分部工程1分部工程2分项工程分部工程9分项工程············单位工程分部工程10分项工程分项工程

检验批1

检验批1

检验批n

检验批n······（1）建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。2.检验批的划分（2）单位工程应按下列原则划分:1具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。2对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。单位工程（3）分部工程应按下列原则划分:1可按专业性质、工程部位确定。2当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。（4）分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。（5）检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要,按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。（6）《分项工程质量验收检验批划分方案》分部工程子分部工程分项工程检验批备注序号编号所在部位主体混凝土模板1模板安装（××××××）二层梁板2模板拆除（××××××）二层梁板钢筋3钢筋原材（××××××）二层梁板4钢筋加工（××××××）二层梁板5钢筋安装（××××××）二层梁板建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础地基素土、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基基础无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏形与箱形基础，钢结构基础钢管混凝土基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔灌注桩，基础沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础基坑支护灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护地下水控制降水与排水，回灌土方土方开挖，土方回填，场地平整边坡喷锚支护，挡土墙，边坡开挖地下防水主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装钢管混凝土结构构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内构件骨架，混凝土型钢混凝土结构型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土铝合金结构铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护3建筑装饰装修建筑地面基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设：竹面层铺设抹灰一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝外墙防水外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装饰面砖外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4建筑屋面基层与保护找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层保温与隔热板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨脂保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层防水与密封卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属瓦铺装，玻璃采光瓦顶铺装细部构造檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗（1）《检验批质量验收抽样检验计划方案》3.方案的落实抽样检验项目名称抽样方案抽样选定形式计划选定抽样检验部位规定最小抽样数量计划选定抽样数量

检验批质量验收抽样检验计划方案（2）《地基/基桩检测方案》主体结构形式地基基础设计等级抗震设防烈度基底面积（m²）地基参数地基类型基坑（槽）面积(m2)独立基础数量（个）地基设计抗压强度（MPa）基桩参数桩型总桩数（根）桩径（mm）混凝土强度等级（C）单桩设计承载（抗拔）力（kN）持力层抗压强度（MPa）地基检测方案1.辅助检测（标贯、动探、静探、十字板剪切试验）：（检验点数、占独立基础数的百分比、选定的位置）

2.承载力检测（压板试验）：（检验处数量、每处涵盖多少平方米、选定的位置）基桩检测方案1.桩身完整性检测：（检测方法、根数、占总桩数的百分比、选定的桩号）

2.基桩承载力检测：（检测方法、根数、占总桩数的百分比、选定的桩号）

地基/基桩检测方案4.样板引路

《实物质量样板验收记录》实物样板名称实物样板内容控制要点

实

物

样

板

照

片四过程控制完善手段1.真实性关键词:现场实测诚信回归2.正确性关键词:做过了正确否3.可操作性关键词:化繁为简责任回归4.有针对性关键词:常见通病着手解决

五检验批变革求可追溯性

主控项目主控项目必须全部符合要求,即具有质量否决权的意义。如果达不到规定的质量要求,就应该拒绝验收。（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格。（2）一般项目的质量经抽样检验合格。量测类的检查项目:以总检查点数的合格点率来判定合格与否。定性判断的检查项目:一般使用功能、美观、舒适等不具备决定性影响的检验，采用观感检查、经验判定的方式。一般项目1.检验批验收质量要求

检验批质量验收记录2013标准2001标准确定检验批容量形成检验批验收记录41确定最小抽样数量2施工记录隐蔽验收原始记录32.检验批验收记录的形成（1）检验批容量13.检验批验收记录子项释义（2）施工依据2各个专业国家验收规范，如:《混凝土工程施工质量验收规范》、《装饰装修工程质量验收规范》等，是工程验收的主要依据。（3）验收依据3“最小/实际抽样数量”即样本容量,按专业验收规范和表3.0.9确定；并按附录D的要求进行合格判定。（4）最小/实际抽样数量4检验批的容量最小抽样数量检验批的容量最小抽样数量

2～15 16～25 26～9091～1502358

151～280 281～500 501～1200 1201～320013203250表3.0.9检验批最小抽样数量项目资料员施工现场综合管理云服务平台移动终端平板电脑原始记录采用云储存方式（4）具条件时建议采用《移动验收终端原始记录》模式,以确保获取真实可追溯的数据。质量监督站第六章其他1.关于器具关键词:型号、厂家检定有效截止日期

2.关于温度关键词:实测与预报

3.关于盖章关键词:重签字轻盖章4\资料管理的基本规定1\资料填写主体为专业质检员或专业工长,要求项目齐全\准确\真实,相关责任主体按规定签名盖章.资料中公章才是盖法人章,如果只写盖章可盖项目章.2\资料不能随意进行涂改,伪造或损毁,如果确实要修改,应实行划改,并由划改人签署.5\工程立卷立卷分五部分:工程准备的阶段文件，基建程序、报建等法律法规文件。监理文件:按单位工程、分部工程、专业、阶段组卷。施工文件:专业、分部项、阶段组卷竣工图:单位工程、专业组着验收文件:按单位工程分专业组卷6.卷内文件排列方案材料在前，图纸在后图纸按专业，同一专业按图号文字材料:按事项、专业顺序排列；同一事项的请求与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，批复在前、请示在后主件在前、附件在后印本在前、定稿在后举例:原材进场质量证明文件:（1）材料现场抽样送检（2）出厂质量检验报告（出厂合格证、进口商品商检报告、型式检验报告）（3）出厂合格证:生产厂家、批号、炉号与送检报告一一对应。7、项目经理授权书GD-C1-311关注项目经理由企业法人代表签字授权；项目经理与施工许可证上为同一人；出现变更时应去建设主管部门备案,走相同的程序。8、工程项目启用印章1、注明印章适用于哪个项目；2、印章的有效期；3、印章的使用范围；（特别是涉及到成本、对外证明）；4.印章的样板9、施工日志的内容1、施工内容：分项工程、层段位置、工作班组、工作人数、进度情况2.主要记事：质量自检、互检、交接检存在的问题及整改；验收情况；设计变更、洽商情况、原材料送检、试块编号太见证取样、技术交底、内外部会议、质量安全事故等10、工程质量事故调查报告一般包括:事故发生的时间、部位；事故经过及原因事故发现后采取的措施事故责任单位责任人的及处理意见最重要的要是照片及相关证据资料11.设计交底1、有多少工程实施过这样的记录？2、一般先交底后图纸会审，常常只有只留下图纸会审记录而没有设计交底记录。3.建设单位主持、设计单位交底、各方责任主体技术负责人签认并盖章。12.图纸会审关注会审时间必须在开工前；图纸会审由建设单位组织并记录,也可以请监理单位代为组织；实际工作中大多数是施工单位记录。分专业会审,最终各责任主体要签章；会审记录（一）盖法人章,会审记录（二）和图纸及设计变更一样,要盖出图章、注册工程师章13.施工组织设计1、各地方对施工组织设计有不同的要求，如深圳市强调有四新应用、有抗裂缝、防渗漏措施；2、企业单位技术负责人审批，报监理批准后实施；特别涉及到施工措施成本的内容要在施组中体现，以便秋后算帐。3.超过建设部87号文的危险性较大的分部分项要组织专家认证。14.质量样板1.质量样板的内容：容易有通病的工序、部位用实物的形式；样板经施工企业负责人复核确认，建设单位、监理单位同意后实施；样板要体现绿色环保的理念；重复利用，集装箱形式，样板在施工前设立15.机械接头抽样送检型式检验、工艺检验现场检验监督抽检抽检数量:500个头一批，连续10个验收批合格率为100%时，可以放大到1000个。16.混凝土氯离子含量检测、放射性、原材料对照《混凝土结构耐久性规范》JGJ/T***第几章第几条规定:同一强度等级、同一检验批、同一施工条件的情况下，抽检一组17、桩基检测方案1、桩基检测方案不是由单方提出来，而是由参建各方一起讨论确定，做出记录表，各方签名盖章，2、误区有：检测单位做方案、设计单位做方案、3、低应变、高应变、抽芯（静载）的关系；桩的结论：检测的数量、Ⅰ类桩比例、4.修改方案处理与第1条相同处理18、同条件养护试块1、同条件养护的试块组数：留置数量与重要性、混凝土量有关，不宜少于10组，且不应少于3组；2、养护时间：600℃3、数理统计：×1.1系数进行统计4.重要性：反映混凝土结构实体强度的重要指标，回弹不能作为验收依据而同条件养护可以；很多人不重视同条件养护试块。19、合格证合格证是复印件的时候怎么办？