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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程质量安全:废旧房屋拆除质量保障协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1废旧房屋1.2拆除工程1.3质量保障2.合同主体2.1甲方(拆除方)2.2乙方(质量保障方)3.拆除工程范围与要求3.1拆除范围3.2拆除要求4.质量保障措施4.1质量检测4.2质量控制4.3质量验收5.拆除工程进度安排5.1拆除时间表5.2关键节点6.施工安全措施6.1安全管理制度6.2安全教育与培训6.3安全事故处理7.环境保护措施7.1环境保护要求7.2环保设施与操作8.合同价款与支付8.1合同总价8.2支付方式8.3支付时间表9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿标准10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解10.3仲裁11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.合同的附件13.1相关许可证13.2技术文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释权14.3合同修订第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1废旧房屋甲方所有的、已被列入拆除计划的、不再使用的房屋,包括但不限于住宅、办公楼、仓库等。1.2拆除工程指对废旧房屋进行安全、彻底的拆除,并将拆除现场清理至符合相关法规及环境保护要求的过程。1.3质量保障乙方按照本合同约定,对拆除工程的质量进行全程监控与保障,确保拆除过程符合国家及地方的相关法律法规、工程质量标准和安全要求。第二条合同主体2.1甲方(拆除方)指拥有废旧房屋所有权并委托乙方进行拆除工程的个人或单位。2.2乙方(质量保障方)指具备相应资质,接受甲方委托,负责对废旧房屋进行拆除并保障拆除工程质量的施工单位。第三条拆除工程范围与要求3.1拆除范围具体包括但不限于:建筑物本体、附属设施、地下管线、绿化等。3.2拆除要求乙方应按照国家和地方的相关法律法规、工程质量标准和安全要求进行施工,确保拆除过程顺利进行,不影响周边环境及安全。第四条质量保障措施4.1质量检测乙方应在拆除工程各阶段进行质量检测,确保拆除质量符合相关标准。检测内容包括但不限于:结构安全、环境保护、施工安全等。4.2质量控制乙方应建立完善的质量控制体系,对拆除工程进行全程监控,确保工程质量。4.3质量验收拆除工程完成后,乙方应组织甲方、监理单位等进行质量验收。验收不合格的,乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条拆除工程进度安排5.1拆除时间表乙方应按照合同约定,制定详细的拆除时间表,并报甲方、监理单位备案。5.2关键节点乙方应确保关键节点(如:拆除开始、拆除完成、清理现场等)的顺利进行,如有延误,应承担相应责任。第六条施工安全措施6.1安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度,确保拆除工程的安全顺利进行。6.2安全教育与培训乙方应对施工人员进行安全教育和培训,提高施工人员的安全意识。6.3安全事故处理一旦发生安全事故,乙方应立即启动应急预案,并按照相关法律法规进行处理。第八条合同价款与支付8.1合同总价双方根据拆除工程的范围、工程量及市场行情,协商确定合同总价。8.2支付方式合同总价支付方式分为三次,具体支付比例和时间由双方在合同中约定。8.3支付时间表甲方应在乙方完成拆除工程每个阶段的工作后,按照约定比例支付相应款项。具体支付时间表由双方在合同中约定。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为包括但不限于:未按约定时间完成拆除工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付合同价款等。9.2赔偿标准违约方应承担违约责任,向守约方支付合同总价款一定比例的违约金,具体比例由双方在合同中约定。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的拆除工程完成并验收合格之日终止。11.2合同变更合同履行过程中,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方盖章确认后生效。11.3合同终止如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果如有泄露,泄露方应承担相应法律责任。第十三条合同的附件13.1相关许可证包括但不限于:拆除工程许可证、施工许可证等。13.2技术文件包括但不限于:拆除工程设计方案、施工方案、安全评估报告等。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同修订本合同如有未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方指除甲方和乙方之外的,参与本合同履行过程的个体或组织,包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入指在合同履行过程中,甲方、乙方或双方同意第三方参与特定事项,以提供专业意见、监督、评估等服务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方、乙方同意中介方参与合同履行过程,中介方负责协调双方关系,提供专业咨询服务。2.2监管方介入如拆除工程涉及政府监管,监管方依法对工程进行监督管理,确保工程质量、安全及环保等符合法规要求。2.3评估方介入如拆除工程完成后,甲方、乙方同意评估方对工程质量进行评估,以确定是否符合合同约定的质量标准。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内,认真履行其职责,确保工程质量、安全及进度等符合合同要求。3.2第三方应为其提供的服务承担相应法律责任,如因第三方原因导致工程质量、安全等问题,第三方应承担相应责任。3.3第三方介入不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通,确保第三方了解合同履行过程中的相关要求和变更。4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理,确保第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方费用5.1第三方费用第三方根据其职责范围,向甲乙双方提出合理的费用要求,费用由甲乙双方协商承担。5.2第三方费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后,按照约定时间和方式支付第三方费用。第六条第三方责任限额6.1责任限额甲乙双方与第三方在合同中约定明确的责任限额,第三方在其责任限额内承担相应责任。6.2责任限额的确定责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素,由甲乙双方在合同中约定。6.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中发生特殊情况,甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第七条第三方退出7.1第三方退出情形如第三方因故不能继续履行其职责,应及时通知甲乙双方。7.2第三方退出后的责任第三方退出后,应将其职责交接给甲乙双方同意的合适主体,并对其退出前的行为承担相应责任。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方各自独立,第三方介入不构成甲乙双方之间的法律关系。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3第三方与甲乙双方之间的纠纷,由双方协商解决,如需法律途径解决,依法进行。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方就第三方介入事项,应签订书面协议,明确双方的权利和义务。9.2书面协议应为本合同的附件,具有同等法律效力。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应保守合同履行过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等,不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务的,应承担相应法律责任。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入的法律纠纷,依法进行解决。第十二条第三方介入的解释权12.1本合同及第三方介入的书面协议的解释权归甲乙双方共同所有。12.2如对本合同及第三方介入的书面协议的解释发生争议,双方可协商解决,如需法律途径解决,依法进行。第十三条第三方介入的修订13.1本合同及第三方介入的书面协议如有未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同及第三方介入的书面协议具有同等法律效力。13.2补充协议应为本合同的附件,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:拆除工程许可证附件2:施工许可证附件3:拆除工程设计方案附件4:施工方案附件5:安全评估报告附件6:环境保护措施方案附件7:质量检测报告附件8:拆除工程进度计划附件9:合同价款支付时间表附件10:中介服务协议附件11:监管方监督报告附件12:评估方评估报告附件13:施工安全培训记录附件14:安全事故应急预案附件详细要求和说明:附件1:拆除工程许可证本许可证由政府部门颁发,允许甲方进行拆除工程。许可证应包含工程范围、工程地点、工程期限等信息。附件2:施工许可证本许可证由政府部门颁发,允许乙方进行拆除工程施工。许可证应包含施工单位信息、施工范围、施工期限等信息。附件3:拆除工程设计方案乙方应根据实际情况制定拆除工程设计方案,包括但不限于拆除计划、施工方法、安全措施等。附件4:施工方案乙方应制定详细的施工方案,包括但不限于施工流程、施工方法、施工进度等。附件5:安全评估报告第三方评估机构应根据拆除工程的特点,对工程安全进行评估,并出具评估报告。附件6:环境保护措施方案乙方应制定环境保护措施方案,确保拆除工程过程中对环境的影响降到最低。附件7:质量检测报告第三方检测机构应根据拆除工程的质量要求,对工程质量进行检测,并出具检测报告。附件8:拆除工程进度计划乙方应制定详细的拆除工程进度计划,包括但不限于关键节点、施工期限等。附件9:合同价款支付时间表双方应根据合同约定,制定合同价款支付时间表,明确支付时间、支付比例等信息。附件10:中介服务协议如甲方、乙方同意中介方参与合同履行过程,双方应与中介方签订中介服务协议,明确中介方的职责、权利和义务。附件11:监管方监督报告监管方应根据拆除工程的实际情况,对工程进行监督管理,并出具监督报告。附件12:评估方评估报告评估方应根据拆除工程的质量要求,对工程质量进行评估,并出具评估报告。附件13:施工安全培训记录乙方应记录施工人员的施工安全培训情况,以证明施工人员已掌握必要的安全知识和技能。附件14:安全事故应急预案乙方应制定安全事故应急预案,以应对拆除工程过程中可能发生的安全事故。说明二:违约行为及责任认定:违约行为包括但不限于:1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成拆除工程。3.乙方施工质量不符合约定的质量标准。4.乙方未按约定提供施工安全培训。5.乙方未按约定采取环境保护措施。6.乙方未按约定履行合同义务,导致工程进度延误。违约的责任认定标准:1.违约方应承担违约责任,向守约方支付合同总价款一定比例的违约金,具体比例由双方在合同中约定。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的甲乙双方信誉损失。简要示例说明:示例1:若甲方未按约定时间支付合同价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。示例2:若乙方未按约定时间完成拆除工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。示例3:若乙方施工质量不符合约定的质量标准,甲方有权要求乙方整改,并承担由此产生的费用。全文完。2024版建筑工程质量安全:废旧房屋拆除质量保障协议1本合同目录一览第一条:定义与术语解释1.1:废旧房屋的定义1.2:拆除的定义1.3:质量保障协议的定义第二条:合同主体2.1:甲方权益与义务2.2:乙方权益与义务2.3:丙方权益与义务第三条:废旧房屋拆除工程概况3.1:拆除工程的基本情况3.2:拆除工程的安全要求3.3:拆除工程的进度要求第四条:质量保障措施4.1:拆除过程中的质量控制4.2:拆除后场地清理的质量要求4.3:拆除工程的质量验收标准第五条:拆除工程的安全措施5.1:拆除工程的安全管理制度5.2:拆除工程的安全培训与教育5.3:拆除工程的安全防护设施第六条:环境保护措施6.1:拆除工程的环境保护要求6.2:拆除工程的废弃物处理6.3:拆除工程的噪音与粉尘控制第七条:合同的履行与监督7.1:合同履行的监督机构7.2:合同履行的报告与汇报7.3:合同履行的检查与评估第八条:合同的变更与解除8.1:合同变更的条件与程序8.2:合同解除的条件与程序8.3:合同变更与解除的法律后果第九条:违约责任与赔偿9.1:甲方违约的责任与赔偿9.2:乙方违约的责任与赔偿9.3:丙方违约的责任与赔偿第十条:争议解决方式10.1:合同争议的解决方式10.2:争议解决的程序与时间10.3:争议解决的地点与适用法律第十一条:合同的生效、变更与终止11.1:合同的生效条件11.2:合同的变更条件与程序11.3:合同的终止条件与程序第十二条:保密条款12.1:保密信息的定义与范围12.2:保密责任的履行12.3:保密信息的泄露后果第十三条:法律、法规与标准13.1:合同执行的法律、法规13.2:合同执行的标准与规范13.3:合同执行的法律法规的解释第十四条:其他条款14.1:合同的附件14.2:合同的补充协议14.3:合同的修订历史记录第一部分:合同如下:第一条:定义与术语解释1.1:废旧房屋的定义废旧房屋指的是因年限久远、结构安全存在严重隐患、功能布局不合理、不符合现行规划和建设标准、以及存在重大安全隐患,需要拆除的房屋。1.2:拆除的定义拆除是指依法对废旧房屋及其附属设施进行破坏、清拆、搬移、清理等作业,使其恢复到可重新利用或开发的状态。1.3:质量保障协议的定义质量保障协议是指甲乙双方为保证拆除工程质量,明确双方权利、义务和责任,以确保拆除工程按照约定的质量标准完成的协议。第二条:合同主体2.1:甲方权益与义务甲方指拆除工程的所有权人或者使用权人。甲方的权益包括对拆除工程的质量、安全、进度等方面的要求;甲方的义务包括提供拆除工程的有关资料、配合乙方进行拆除工作、支付约定的拆除工程费用等。2.2:乙方权益与义务乙方指具有拆除工程专业资质的企业。乙方的权益包括按照约定的价格完成拆除工程;乙方的义务包括按照约定的质量标准、安全措施和进度要求完成拆除工程,对拆除过程中出现的问题及时报告甲方等。2.3:丙方权益与义务丙方指拆除工程的监理单位。丙方的权益包括按照约定的监理费用进行监理工作;丙方的义务包括对拆除工程进行现场监理,确保拆除工程按照约定的质量标准、安全措施和进度要求完成,对拆除过程中的问题及时报告甲方等。第三条:废旧房屋拆除工程概况3.1:拆除工程的基本情况拆除工程的基本情况包括拆除工程的名称、地点、规模、拆除范围等。3.2:拆除工程的安全要求拆除工程的安全要求包括遵守国家有关安全生产的法律、法规,按照约定的安全措施进行拆除工作,确保拆除过程中的人员安全和财产安全。3.3:拆除工程的进度要求拆除工程的进度要求包括按照约定的工期完成拆除工程,提前或者延期完成拆除工程应当承担相应的责任。第四条:质量保障措施4.1:拆除过程中的质量控制拆除过程中的质量控制包括对拆除工程的每一个环节进行质量控制,确保拆除工程的残渣清理干净,无残留危险隐患。4.2:拆除后场地清理的质量要求拆除后场地清理的质量要求包括将拆除工程的残渣清理干净,达到约定的土地平整要求,确保拆除后场地的安全、卫生、环保等要求。4.3:拆除工程的质量验收标准拆除工程的质量验收标准包括按照国家有关拆除工程的质量验收标准进行验收,确保拆除工程的质量达到约定的标准。第五条:拆除工程的安全措施5.1:拆除工程的安全管理制度拆除工程的安全管理制度包括对拆除工程的安全工作进行组织、指挥、监督和检查,确保拆除工程的安全。5.2:拆除工程的安全培训与教育拆除工程的安全培训与教育包括对拆除工程人员进行安全知识培训和教育,提高拆除工程人员的安全意识,减少安全事故的发生。5.3:拆除工程的安全防护设施拆除工程的安全防护设施包括在拆除工程现场设置必要的安全警示标志、安全防护设施,确保拆除工程的人员安全。第六条:环境保护措施6.1:拆除工程的环境保护要求拆除工程的环境保护要求包括遵守国家有关环境保护的法律法规,减少拆除工程对环境的影响。6.2:拆除工程的废弃物处理拆除工程的废弃物处理包括对拆除工程的废弃物进行分类、打包、标记,按照约定的方式进行处理。6.3:拆除工程的噪音与粉尘控制拆除工程的噪音与粉尘控制包括采取有效措施降低拆除工程的噪音和粉尘,减少对周边环境和居民的影响。第八条:合同的履行与监督8.1:合同履行的监督机构合同履行的监督机构是指丙方,丙方应根据合同约定对拆除工程的进度、质量、安全等方面进行现场监督。8.2:合同履行的报告与汇报乙方应按约定的时间向丙方报告拆除工程的进展情况、质量情况、安全情况,丙方认为必要时,乙方应随时向丙方汇报拆除工程的相关情况。8.3:合同履行的检查与评估丙方应定期对拆除工程进行检查与评估,对拆除工程的进度、质量、安全等方面进行评价,提出改进意见,乙方应根据丙方的意见及时进行整改。第九条:合同的变更与解除9.1:合同变更的条件与程序合同变更的条件包括甲乙双方协商一致,且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益;合同变更的程序是指甲乙双方应签订书面变更协议,并经丙方同意。9.2:合同解除的条件与程序合同解除的条件包括因不可抗力导致合同无法履行,或者甲乙双方协商一致且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益;合同解除的程序是指甲乙双方应签订书面解除协议,并报丙方备案。9.3:合同变更与解除的法律后果合同变更与解除的法律后果包括根据变更或解除协议约定处理合同变更或解除后的相关事项,包括但不限于工程价款的结算、乙方的违约责任等。第十条:违约责任与赔偿10.1:甲方违约的责任与赔偿甲方违约的责任与赔偿包括甲方未按约定履行合同义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2:乙方违约的责任与赔偿乙方违约的责任与赔偿包括乙方未按约定履行合同义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3:丙方违约的责任与赔偿丙方违约的责任与赔偿包括丙方未按约定履行合同义务的,应承担违约责任,向甲乙双方支付违约金,并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十一条:合同的生效、变更与终止11.1:合同的生效条件合同的生效条件包括甲乙双方签字或者盖章,且符合法律法规规定的其他生效条件。11.2:合同的变更条件与程序合同的变更条件与程序同第九条的规定。11.3:合同的终止条件与程序合同的终止条件与程序同第九条的规定。第十二条:保密条款12.1:保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中甲乙丙各方知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。12.2:保密责任的履行各方应对保密信息予以保密,未经信息所有人同意,不得向任何第三方泄露。12.3:保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息,泄露方应承担违约责任,向受损失的一方支付违约金,并赔偿因此给受损失一方造成的损失。第十三条:法律、法规与标准13.1:合同执行的法律、法规合同执行的法律、法规包括中华人民共和国法律、法规,以及合同履行地的地方性法规、政府规章等。13.2:合同执行的标准与规范合同执行的标准与规范包括国家、行业、地方制定的关于建筑工程质量安全的相关标准与规范。13.3:合同执行的法律法规的解释合同执行的法律法规的解释按照法律、法规的规定办理。第十四条:其他条款14.1:合同的附件合同的附件包括合同履行所需的相关文件、图纸、技术资料等。14.2:合同的补充协议合同的补充协议是对合同的补充和解释,如有补充协议,应由甲乙丙三方签订并盖章。14.3:合同的修订历史记录合同的修订历史记录应记录合同的每一次修订时间和修订内容,修订历史记录作为合同附件保存。第二部分:第三方介入后的修正15.1:第三方概念界定第三方是指除甲方、乙方和丙方之外,根据合同约定或法律、法规规定,参与拆除工程并对拆除工程的质量、安全、进度等方面有监督、检查、评估等职责的单位或个人。第三方不包括甲乙方和丙方。15.2:第三方责任限额第三方的责任限额是指第三方对拆除工程的质量、安全、进度等方面承担的有限责任。第三方仅对其过错行为导致的风险承担责任,且责任限额不应超过其收取的报酬。15.3:第三方权利与义务第三方根据合同约定或法律、法规规定,享有对拆除工程的监督、检查、评估等权利。第三方应按照合同约定或法律、法规规定,履行对拆除工程的监督、检查、评估等义务。15.4:第三方介入的程序与条件第三方介入的条件包括甲乙方或丙方认为有必要的,或者根据法律、法规规定应当有第三方介入的情况。第三方介入的程序是指甲乙方或丙方通知第三方介入,第三方根据合同约定或法律、法规规定进行介入。15.5:第三方与其他各方的关系第三方与甲乙方和丙方的关系是监督与被监督的关系。第三方对甲乙方和丙方负责,甲乙方和丙方对第三方负责。第三方不参与甲乙方和丙方的合同履行,甲乙方和丙方应独立承担合同履行的责任。16.1:甲方与第三方的关系甲方对第三方负责,第三方对甲方负责。甲方应按照合同约定或法律、法规规定,履行对第三方的支付义务。16.2:乙方与第三方的关系乙方对第三方负责,第三方对乙方负责。乙方应按照合同约定或法律、法规规定,履行对第三方的支付义务。16.3:丙方与第三方的关系丙方对第三方负责,第三方对丙方负责。丙方应按照合同约定或法律、法规规定,履行对第三方的支付义务。17.1:第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于第三方的人员费用、交通费用、住宿费用等。甲乙方或丙方应按照合同约定或法律、法规规定,承担第三方的介入费用。17.2:第三方介入的报酬第三方介入的报酬是指第三方因介入拆除工程而获得的报酬。甲乙方或丙方应按照合同约定或法律、法规规定,支付第三方的报酬。18.1:第三方违约的责任与赔偿第三方违约的责任与赔偿包括第三方未按约定履行合同义务的,应承担违约责任,向甲乙方或丙方支付违约金,并赔偿因此给甲乙方或丙方造成的损失。18.2:第三方侵权的责任与赔偿第三方侵权的责任与赔偿包括第三方侵犯甲乙方或丙方的合法权益的,应承担侵权责任,向甲乙方或丙方支付赔偿金,并赔偿因此给甲乙方或丙方造成的损失。19.1:第三方退出机制第三方退出机制是指第三方在合同履行过程中,因特殊情况需要退出合同的,应按照合同约定或法律、法规规定,办理退出手续。20.1:第三方介入后的合同变更第三方介入后,如合同需要变更,甲乙方和丙方应签订书面变更协议,并经第三方同意。21.1:第三方介入后的合同解除第三方介入后,如合同需要解除,甲乙方和丙方应签订书面解除协议,并报第三方备案。22.1:第三方介入后的合同履行与监督第三方介入后,合同的履行与监督按照本合同及第三方介入的约定进行。23.1:第三方介入后的违约责任与赔偿第三方介入后,如发生违约行为,第三方应承担违约责任,向甲乙方或丙方支付违约金,并赔偿因此给甲乙方或丙方造成的损失。24.1:第三方介入后的侵权责任与赔偿第三方介入后,如发生侵权行为,第三方应承担侵权责任,向甲乙方或丙方支付赔偿金,并赔偿因此给甲乙方或丙方造成的损失。25.1:第三方介入后的法律、法规与标准第三方介入后,本合同的执行应遵守的法律、法规与标准同第十三条的规定。26.1:第三方介入后的其他条款第三方介入后,本合同的其他条款继续有效。如有需要,甲乙方和丙方可签订补充协议,明确第三方介入后的相关事项。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:废旧房屋拆除工程合同附件2:废旧房屋拆除工程设计图纸附件3:废旧房屋拆除工程预算书附件4:废旧房屋拆除工程施工方案附件5:废旧房屋拆除工程施工进度计划附件6:废旧房屋拆除工程质量标准附件7:废旧房屋拆除工程安全措施附件8:废旧房屋拆除工程环境保护措施附件9:废旧房屋拆除工程验收标准附件10:废旧房屋拆除工程合同履行报告附件11:废旧房屋拆除工程合同变更协议附件12:废旧房屋拆除工程合同解除协议附件13:废旧房屋拆除工程质量验收报告附件14:废旧房屋拆除工程安全评估报告附件15:废旧房屋拆除工程环境保护评估报告附件16:废旧房屋拆除工程合同争议解决协议附件17:废旧房屋拆除工程合同解除后的财产处理协议附件18:废旧房屋拆除工程合同解除后的债务处理协议附件19:废旧房屋拆除工程合同解除后的责任追究协议附件20:废旧房屋拆除工程合同解除后的法律后果协议说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:a.未按时支付工程款:甲方需按照合同约定支付工程款,若未按时支付,则需支付违约金,违约金的计算方式为逾期支付金额的每天千分之一。b.未提供必要资料:甲方需在合同约定的时间内提供拆除工程的相关资料,若未提供,则需承担由此造成的乙方损失。c.擅自变更工程内容:甲方不得擅自变更工程内容,若甲方提出变更,乙方有权拒绝或要求甲方承担由此增加的费用。2.乙方违约行为及责任认定:b.未按约定提供安全措施:乙方需按照合同约定提供安全措施,若未提供,则需承担由此造成的甲方损失。c.擅自变更工程内容:乙方不得擅自变更工程内容,若乙方提出变更,甲方有权拒绝或要求乙方承担由此增加的费用。3.丙方违约行为及责任认定:a.未按约定履行监督职责:丙方需按照合同约定履行对工程的监督职责,若未履行,则需承担由此造成的甲方和乙方损失。b.未及时提出整改意见:丙方在检查工程时,若发现问题,需及时提出整改意见,若未及时提出,则需承担由此造成的甲方和乙方损失。c.未按约定提供技术支持:丙方需按照合同约定提供技术支持,若未提供,则需承担由此造成的甲方和乙方损失。4.第三方违约行为及责任认定:a.未按约定履行监督职责:第三方需按照合同约定履行对工程的监督职责,若未履行,则需承担由此造成的甲方、乙方和丙方损失。b.未及时提出整改意见:第三方在检查工程时,若发现问题,需及时提出整改意见,若未及时提出,则需承担由此造成的甲方、乙方和丙方损失。c.未按约定提供技术支持:第三方需按照合同约定提供技术支持,若未提供,则需承担由此造成的甲方、乙方和丙方损失。全文完。2024版建筑工程质量安全:废旧房屋拆除质量保障协议2本合同目录一览第一条:定义与术语解释1.1废旧房屋:指已经达到设计使用年限、存在严重安全隐患或无法满足现行使用需求的房屋。1.2拆除:指对废旧房屋进行物理破坏、解体或清除的过程。1.3质量保障:指在拆除过程中确保房屋拆除质量符合相关法律法规和技术规范的要求。第二条:合同主体2.1甲方:指拥有废旧房屋所有权的个人或单位。2.2乙方:指承担废旧房屋拆除工作的施工单位。第三条:拆除工程范围与要求3.1拆除工程范围:包括废旧房屋的主体结构、附属设施及可能存在的障碍物。3.2拆除工作要求:乙方应当按照相关法律法规和技术规范进行拆除工作,确保拆除过程中的安全、环保和质量。第四条:拆除工程进度与时间安排4.1拆除工程进度:乙方应按照甲方提供的拆除计划进行施工,确保按时完成拆除工作。4.2拆除工程时间安排:具体拆除时间由甲方和乙方协商确定,并在合同中予以明确。第五条:拆除工程质量标准5.1结构安全:拆除后的废旧房屋结构应确保不会对周围环境及人员安全造成威胁。5.2环境保护:拆除过程中应采取有效措施,减少对环境的影响,包括噪音、粉尘和废弃物处理等。5.3施工规范:乙方应遵守国家和地方的拆除施工规范,确保施工安全。第六条:拆除工程安全生产责任6.1乙方应制定并执行详细的安全生产规章制度,确保拆除过程中的工人安全。6.2乙方应负责拆除工程现场的安全防护工作,包括设置警示标志、围挡等。第七条:拆除工程保险7.1乙方应依法购买并有效维护施工期间的保险,包括但不限于意外伤害保险、建筑工程一切险等。第八条:合同价款与支付8.1合同价款:双方根据拆除工程的范围、规模和难度等因素协商确定合同价款。8.2支付方式:甲方按照约定的付款条件、付款比例和付款时间向乙方支付合同价款。第九条:违约责任9.1甲方违约:甲方未按合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。9.2乙方违约:乙方未按合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。第十条:争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条:合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同的变更:双方经协商一致,可以变更合同的内容。11.3合同的解除:在合同履行过程中,一方严重违约导致合同无法继续履行的,另一方可以解除合同。第十二条:合同的附件本合同附件包括:附件一:废旧房屋拆除工程详细清单附件二:拆除工程施工方案附件三:安全生产管理制度附件四:保险单据第十三条:其他约定双方认为需要约定的其他事项。第十四条:合同的份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第一部分:合同如下:第一条:定义与术语解释1.1废旧房屋:指已经达到设计使用年限、存在严重安全隐患或无法满足现行使用需求的房屋。1.2拆除:指对废旧房屋进行物理破坏、解体或清除的过程。1.3质量保障:指在拆除过程中确保房屋拆除质量符合相关法律法规和技术规范的要求。1.4甲方:指拥有废旧房屋所有权的个人或单位。1.5乙方:指承担废旧房屋拆除工作的施工单位。1.6拆除工程:指对废旧房屋进行拆除的一系列工作。1.7安全生产:指在拆除过程中,确保工人及周围环境安全的工作。第二条:合同主体2.1甲方:拥有废旧房屋所有权的个人或单位,地址为____________,联系方式为____________。2.2乙方:承担废旧房屋拆除工作的施工单位,地址为____________,联系方式为____________。第三条:拆除工程范围与要求3.1拆除工程范围:包括但不限于废旧房屋的主体结构、附属设施及可能存在的障碍物。3.2拆除工作要求:乙方应当按照相关法律法规和技术规范进行拆除工作,确保拆除过程中的安全、环保和质量。3.3拆除工程不包括的内容:____________。第四条:拆除工程进度与时间安排4.1拆除工程进度:乙方应按照甲方提供的拆除计划进行施工,确保按时完成拆除工作。4.2拆除工程时间安排:具体拆除时间由甲方和乙方协商确定,并在合同中予以明确。4.3拆除工程的期限:自拆除工程开始之日起,至拆除工程结束之日起算,拆除工程期限为____________天。第五条:拆除工程质量标准5.1结构安全:拆除后的废旧房屋结构应确保不会对周围环境及人员安全造成威胁。5.2环境保护:拆除过程中应采取有效措施,减少对环境的影响,包括噪音、粉尘和废弃物处理等。5.3施工规范:乙方应遵守国家和地方的拆除施工规范,确保施工安全。5.4质量验收:拆除工程完成后,由甲方、乙方及相关部门进行验收,验收不合格的,乙方应按照要求进行整改。第六条:拆除工程安全生产责任6.1乙方应制定并执行详细的安全生产规章制度,确保拆除过程中的工人安全。6.2乙方应负责拆除工程现场的安全防护工作,包括设置警示标志、围挡等。6.3乙方应定期对工人进行安全生产培训,提高工人的安全生产意识。6.4甲方应配合乙方进行安全生产管理,提供必要的安全保障措施。第七条:拆除工程保险7.1乙方应依法购买并有效维护施工期间的保险,包括但不限于意外伤害保险、建筑工程一切险等。7.2保险金额:根据拆除工程的实际规模和风险,双方协商确定保险金额。7.3保险手续:乙方应在拆除工程开始前,向保险公司办理完毕保险手续,并将保险单据提交甲方备案。第八条:合同价款与支付8.1合同价款:双方根据拆除工程的范围、规模和难度等因素协商确定合同价款,合同价款为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。8.2支付方式:甲方按照约定的付款条件、付款比例和付款时间向乙方支付合同价款。8.3预付款:合同签订后,甲方支付合同价款的____________%作为预付款,预付款金额为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。8.4进度款:拆除工程进度达到约定的____________%时,甲方支付合同价款的____________%作为进度款,进度款金额为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。8.5验收合格款:拆除工程经验收合格后,甲方支付合同价款的____________%作为验收合格款,验收合格款金额为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。8.6支付时间:预付款在合同签订后____________日内支付;进度款在拆除工程进度达到约定的百分比后的____________日内支付;验收合格款在拆除工程验收合格后的____________日内支付。8.7支付方式:甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同价款,账号信息为:____________。第九条:违约责任9.1甲方违约:甲方未按合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。9.2乙方违约:乙方未按合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。9.3违约责任的具体承担方式:____________。第十条:争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条:合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同的变更:双方经协商一致,可以变更合同的内容。11.3合同的解除:在合同履行过程中,一方严重违约导致合同无法继续履行的,另一方可以解除合同。第十二条:合同的附件本合同附件包括:附件一:废旧房屋拆除工程详细清单附件二:拆除工程施工方案附件三:安全生产管理制度附件四:保险单据第十三条:其他约定双方认为需要约定的其他事项。第十四条:合同的份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方定义与范围1.1第三方:指在本合同履行过程中,除甲乙双方外,涉及到的其他参与方,包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、保险公司等。(1)中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等。(2)监管机构对拆除工程进行安全、环保等方面的监管。(3)评估机构对拆除工程的评估、审计等。(4)保险公司对拆除工程进行保险理赔等。第二条:第三方责任2.1第三方责任界定:第三方在本合同履行过程中的责任,应按照相关法律法规、行业规范和双方约定进行界定。2.2第三方权利与义务:第三方在本合同履行过程中,应履行其职责,确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.3第三方责任限额:第三方对于因履行本合同而产生的损失,承担的责任限额应根据相关法律法规、行业规范和双方约定进行确定。第三条:第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序:第三方介入应遵循相关法律法规、行业规范和双方约定的程序进行。(1)第三方应具备相应的资质、资格。(2)第三方应与甲乙双方无利益冲突。(3)第三方应得到甲乙双方的同意。第四条:第三方介入后的合同变更4.1第三方介入可能导致合同内容的变更,包括但不限于合同价款、履行期限、履行方式等。4.2合同变更程序:甲乙双方应与第三方协商一致,签订书面变更协议,经甲乙双方签字(或盖章)后生效。第五条:第三方介入后的违约责任5.1第三方违约:第三方未按合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任的具体承担方式:根据相关法律法规、行业规范和双方约定确定。第六条:第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决方式:根据相关法律法规、行业规范和双方约定确定。第七条:第三方介入后的合同解除7.1甲乙双方与第三方之间发生合同解除情形的,应按照相关法律法规、行业规范和双方约定进行解除。7.2合同解除后的责任处理:根据相关法律法规、行业规范和双方约定确定。第八条:第三方介入后的合同附件8.1第三方介入可能导致合同附件的变更或增加,包

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