2024年度房地产项目工程监理合同15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目工程监理合同10本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点和规模第二条合同范围和内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理工程师的职责和权限第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式4.3监理费用的调整机制第五条监理人员的配备和管理5.1乙方应向甲方提供的监理人员名单和资质5.2监理人员的职责和任务5.3监理人员的管理和调配第六条监理报告和沟通6.1监理报告的提交频率和格式6.2甲方对监理报告的反馈期限6.3甲乙双方的沟通和协调机制第七条违约责任7.1甲方的违约行为及责任7.2乙方的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的适用法律第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限和方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的处理程序第十二条合同的生效、解除和终止12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同的终止条件第十三条税收和费用13.1甲方应承担的税收和费用13.2乙方应承担的税收和费用第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件：包括但不限于技术规范、图纸、验收标准等。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程：×××房地产项目，位于××省××市××区××路××号工程规模：总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公等建筑物第二条合同范围和内容2.1监理范围：本工程的施工全过程，包括施工准备、施工阶段、验收阶段和保修阶段2.2监理内容：（1）对施工单位的施工方案、施工进度、工程质量、安全生产等进行全面监督和管理（2）对施工过程中的变更、签证等进行审核和批准（3）对施工单位的工程款项支付进行审核（4）对施工单位的工程验收进行组织和管理2.3监理工程师的职责和权限：（1）负责监理工作的组织和实施，对监理过程中的问题进行及时处理和报告（2）有权对施工单位的施工行为进行现场检查，要求施工单位提供相关资料和文件（3）有权对施工单位的工程款项支付提出建议，审核施工单位的工程款项支付申请（4）有权对施工单位的工程验收结果进行评定，提出验收意见第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条监理费用4.1监理费用的计算方式：按照监理工程师的实际工作时间进行计算，监理工程师的日工资标准为××元4.2监理费用的支付方式：甲方按照乙方提交的监理费用明细表进行支付4.3监理费用的调整机制：如因工程规模、工程进度等因素发生变化，双方可协商调整监理费用第五条监理人员的配备和管理5.1乙方应向甲方提供的监理人员名单和资质：（3）监理员：具有相关职业资质，具有同类工程监理经验5.2监理人员的职责和任务：（1）项目总监理工程师：负责监理工作的组织和实施，对监理过程中的问题进行及时处理和报告（2）专业监理工程师：负责对所负责的专业工程进行监理，审核施工单位的施工方案和施工进度（3）监理员：负责对施工现场进行日常巡查，发现问题及时报告项目总监理工程师5.3监理人员的管理和调配：乙方应根据工程进度和监理需求，合理调配监理人员，确保监理工作的顺利进行第六条监理报告和沟通6.1监理报告的提交频率和格式：乙方应按照甲方要求，定期提交监理报告，报告应采用书面形式，内容包括但不限于工程进度、工程质量、安全生产等情况6.2甲方对监理报告的反馈期限：甲方收到监理报告后，应在10个工作日内向乙方反馈意见或建议6.3甲乙双方的沟通和协调机制：甲乙双方应定期召开监理会议，协调解决监理过程中出现的问题，必要时可邀请其他相关方参加第八条违约责任8.1甲方的违约行为及责任：（1）甲方未按照约定时间支付监理费用，应支付违约金，违约金计算方式为未支付监理费用的1%每日（2）甲方未按照约定提供施工图纸、技术规范等相关资料，应承担因此造成乙方损失的责任8.2乙方的违约行为及责任：（1）乙方未按照约定时间提交监理报告，应支付违约金，违约金计算方式为未提交监理报告的1%每日（2）乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全生产等方面出现问题，应承担因此造成甲方损失的责任第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决9.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同终止的条件和程序：合同终止必须符合合同法的规定，甲乙双方应按照合同法的规定办理合同终止手续第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的图纸、技术规范、商业计划等与工程有关的保密资料11.2保密信息的保护期限和方式：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露，保密期限自合同终止之日起计算，期限为5年第十二条合同的生效、解除和终止12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效12.2合同的解除条件：合同解除必须符合合同法的规定，甲乙双方应按照合同法的规定办理合同解除手续12.3合同的终止条件：合同终止必须符合合同法的规定，甲乙双方应按照合同法的规定办理合同终止手续第十三条税收和费用13.1甲方应承担的税收和费用：甲方应承担因本合同签订、履行所发生的全部税收和费用13.2乙方应承担的税收和费用：乙方应承担因本合同签订、履行所发生的全部税收和费用第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同附件：包括但不限于技术规范、图纸、验收标准等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、勘察设计单位、施工单位、材料供应商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于为甲方和乙方提供咨询、建议、审核、监督等服务的情况。第十六条第三方介入的程序和条件16.1甲方和乙方应在与第三方签订任何协议前，相互通知并取得对方同意。16.2甲方和乙方在第三方介入时，应确保第三方了解并同意遵守本合同的条款。16.3第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利和义务，协议内容不得与本合同相抵触。第十七条第三方介入后的责任分配17.1第三方介入的目的是协助甲方和乙方更好地履行合同义务，第三方仅对其提供的服务负责。17.2甲方和乙方对第三方提供的服务质量和结果负责，并承担由此产生的任何直接损失。17.3第三方不对因甲方和乙方违反本合同的任何约定而导致的损失负责。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照双方协商确定的方式承担。18.2甲方和乙方应按照第三方提供的服务内容和协议约定支付费用。18.3费用的支付不应影响甲方和乙方根据本合同应承担的义务和责任。第十九条第三方介入的保密义务19.1第三方应对在介入过程中获得的甲方和乙方保密信息予以保密，并遵守本合同保密条款的规定。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二十一条第三方介入的终止条件21.1第三方介入的终止条件应按照双方与第三方签订的具体协议执行。21.2第三方介入的终止应不影响本合同的有效性和履行。第二十二条第三方责任限额22.1甲方和乙方应与第三方在书面协议中明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。22.2责任限额的设定应合理，以确保甲方和乙方的利益不受损害。第二十三条甲方和乙方的权利和义务23.1甲方和乙方在与第三方签订协议前，应确保第三方具备相应的资质和能力。23.2甲方和乙方应监督第三方按照约定履行义务，并确保第三方遵守相关法律法规。第二十四条附件本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术规范附件二：施工图纸附件三：监理工作手册附件四：工程质量标准附件五：安全生产管理制度附件六：合同履行时间表附件七：付款申请表附件八：变更申请表附件九：争议解决办法附件十：保密协议附件一：技术规范详细要求：技术规范应包括工程的设计要求、施工标准、材料要求等技术要求。乙方应根据技术规范进行施工，确保工程质量。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及水电、通风、暖通等专业的施工图纸。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工的正确性和工程质量。附件三：监理工作手册详细要求：监理工作手册应包括监理的工作流程、工作内容、工作方法等。乙方应根据监理工作手册进行监理，确保工程的顺利进行。附件四：工程质量标准详细要求：工程质量标准应包括工程的质量要求、检验方法、验收标准等。乙方应按照工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件五：安全生产管理制度详细要求：安全生产管理制度应包括安全生产的要求、安全生产的措施、安全生产的责任等。乙方应遵守安全生产管理制度，确保工程施工的安全。附件六：合同履行时间表详细要求：合同履行时间表应包括合同的起始日期、结束日期、各个阶段的完成日期等。乙方应按照合同履行时间表进行施工和监理，确保合同的按时完成。附件七：付款申请表详细要求：付款申请表应包括付款的项目、付款的金额、付款的日期等。甲方应根据乙方提交的付款申请表进行付款。附件八：变更申请表详细要求：变更申请表应包括变更的项目、变更的内容、变更的理由等。甲方和乙方应根据变更申请表进行合同的变更。附件九：争议解决办法详细要求：争议解决办法应包括争议解决的程序、争议解决的适用法律等。甲方和乙方在发生争议时，应按照争议解决办法进行解决。附件十：保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的定义和范围、保密信息的保护期限和方式等。甲方和乙方及第三方应遵守保密协议，保护双方的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付监理费用2.甲方未按照约定提供施工图纸、技术规范等相关资料3.乙方未按照约定时间提交监理报告4.乙方未按照约定履行监理职责5.乙方未遵守保密协议，泄露甲方和乙方的保密信息违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付监理费用，应支付违约金，违约金计算方式为未支付监理费用的1%每日。2.甲方未按照约定提供施工图纸、技术规范等相关资料，应承担因此造成乙方损失的责任。3.乙方未按照约定时间提交监理报告，应支付违约金，违约金计算方式为未提交监理报告的1%每日。4.乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全生产等方面出现问题，应承担因此造成甲方损失的责任。5.乙方未遵守保密协议，泄露甲方和乙方的保密信息，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付监理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为未支付监理费用的1%每日。如果甲方未按照约定提供施工图纸、技术规范等相关资料，乙方可以要求甲方承担因此造成的损失，如延迟施工的费用。如果乙方未按照约定时间提交监理报告，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为未提交监理报告的1%每日。如果乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全生产等方面出现问题，乙方应承担因此造成甲方损失的责任。如果乙方未遵守保密协议，泄露甲方和乙方的保密信息，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目工程监理合同12本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点和规模第二条合同范围及监理内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理工程的施工标准和质量要求第三条监理人员的组成和管理3.1乙方应向甲方派驻的监理人员名单和资质3.2监理人员的职责和权限3.3监理人员的更换和调整第四条监理工作程序和时间安排4.1监理启动程序4.2监理过程中的定期报告和重大问题及时报告4.3监理结束程序和验收第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式和标准5.2支付方式和时间5.3乙方提供费用明细的义务第六条合同的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序6.3变更和解除后的责任和义务第七条违约责任7.1甲方的违约行为及责任7.2乙方的违约行为及责任第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密义务和期限9.3违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的应对和通知程序10.3不可抗力事件对合同履行影响的规定第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除后的权利和义务处理第十二条一般条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改和补充12.3合同的完整性和独立性第十三条其他条款13.1甲方对乙方的授权和委托13.2乙方对甲方的承诺和保证13.3双方约定的其他事项第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称：X工程监理有限公司地址：省市区路号1.3监理工程名称：2024年度X房地产项目地点：省市区路号规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米第二条合同范围及监理内容2.1监理范围：根据甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术文件，对监理工程进行全过程的工程监理。2.2监理内容：主要包括施工现场的管理、施工进度的控制、工程质量的检查、安全文明施工的监督等。2.3监理工程的施工标准和质量要求：按照国家和行业的相关标准、规范执行，确保工程质量符合设计文件和合同要求。第三条监理人员的组成和管理3.1乙方应向甲方派驻的监理人员名单和资质3.2监理人员的职责和权限总监理工程师：负责监理工程的整体管理和协调，对施工现场进行全面监督专业监理工程师：负责对施工过程中的关键环节和重点部位进行专业监理监理员：负责日常的监理工作，及时发现和报告施工现场的问题3.3监理人员的更换和调整如乙方派驻的监理人员不能胜任工作，甲方有权要求乙方更换；如乙方派驻的监理人员严重违反甲方规定，甲方有权要求乙方调整。第四条监理工作程序和时间安排4.1监理启动程序乙方在合同签订后十个工作日内，向甲方提交监理组织机构、监理人员名单及资质证明等相关资料，甲方进行审核确认。4.2监理过程中的定期报告和重大问题及时报告乙方应在每个监理周期结束后五个工作日内，向甲方提交监理周报；如发现重大问题，应及时报告甲方。4.3监理结束程序和验收第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式和标准监理费用按照监理工程的造价的一定比例计算，具体比例双方在合同中约定。5.2支付方式和时间监理费用每季度支付一次，甲方在每季度结束后十五个工作日内，向乙方支付该季度的监理费用。5.3乙方提供费用明细的义务乙方应在支付监理费用后五个工作日内，向甲方提供该季度的监理费用明细。第八条违约责任8.1甲方的违约行为及责任甲方未按约定时间支付监理费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。甲方未按约定提供施工图纸、施工方案及相关技术文件的，乙方有权要求甲方在约定时间内提供，逾期未提供的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。8.2乙方的违约行为及责任乙方未按约定比例计算监理费用的，甲方有权要求乙方在约定时间内纠正，由此造成的损失由乙方承担。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容及签订过程、甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术文件、乙方提供的监理报告等。10.2保密义务和期限双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失的两倍。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同的。11.3合同解除后的权利和义务处理合同解除后，乙方应向甲方支付合同解除后的监理费用，甲方应向乙方支付已支付的监理费用。第十二条一般条款12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。第十三条其他条款13.1甲方对乙方的授权和委托甲方授权乙方对监理工程进行全权监理，乙方应严格按照合同约定履行监理职责。13.2乙方对甲方的承诺和保证乙方承诺按照合同约定提供监理服务，确保监理工程的质量、安全、进度等目标达到甲方要求。13.3双方约定的其他事项双方约定，本合同的附件包括甲方的施工图纸、施工方案及相关技术文件，乙方的监理报告等。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任甲乙双方均有义务妥善保管合同副本，并确保合同副本不被非法复制、传播或泄露。14.3合同的复印件效力合同复印件具有同等法律效力，但不得作为证据提交给第三方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的主体介入，为明确各方的权责，现就第三方介入后的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系的主体。第三方包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、中介方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方要求乙方引入第三方提供专业服务；（2）乙方因履行合同需要，向甲方推荐第三方提供相关服务；（3）合同履行过程中，出现不可抗力或其他意外情况，需要第三方协助解决。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对合同以外的损失承担责任。3.2第三方介入合同的，甲乙双方均有权要求第三方提供担保，以确保其履行合同义务。3.3第三方因过错导致合同履行失败的，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不构成第三方对甲方、乙方之间的债务。4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2合同变更不影响甲乙双方的权利义务，第三方对变更部分承担责任。第六条第三方介入的合同解除6.1如第三方介入导致合同履行不能，甲乙双方有权解除合同。6.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，第三方对解除部分不承担责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2乙方承担违约责任后，有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律同本合同争议解决条款。第九条甲乙双方的告知义务9.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关情况。9.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的约定。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同的生效、终止和解除，不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。10.2本合同的附件及补充协议，构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。第十一条其他条款11.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程详细设计文件内容：包括工程图纸、施工方案、技术规范、材料要求等详细设计文件。要求：设计文件应符合国家及行业标准，且需经过相关政府部门审批通过。说明：监理工程师需根据设计文件进行现场监理，确保施工过程符合设计要求。附件二：监理工作计划和进度表内容：包括监理工作的具体计划和进度安排。要求：工作计划应详细明确，进度表应实时更新。说明：监理工程师需按照计划和进度表进行工作，确保工程按期完成。附件三：监理报告模板内容：包括监理报告的格式和内容要求。要求：报告应客观、真实、完整地反映施工现场情况。说明：监理工程师需定期提交监理报告，报告中应包括施工现场的照片、视频等证明材料。附件四：违约行为及责任认定标准内容：详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准。要求：标准应明确具体，便于操作执行。说明：双方在履行合同过程中，如发生违约行为，按照附件四的标准进行责任认定。附件五：争议解决方式及程序内容：包括争议解决的途径和方法、程序步骤等。要求：争议解决方式应合法合规，程序应公正透明。说明：双方在发生争议时，按照附件五的程序进行解决。附件六：保密协议内容：包括保密信息的定义、保密义务及违约责任等。要求：保密协议应明确保密信息的范围和期限，违约责任应有具体的赔偿标准。说明：双方在履行合同过程中，对涉及到的保密信息负有保密义务，如发生泄露，应承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用违约责任：甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。示例说明：如果甲方迟延支付监理费用，乙方可以要求甲方支付2000元的违约金（假设迟延付款金额为20000元）。违约责任：乙方应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付金额的千分之五。示例说明：如果乙方迟延提交监理报告，甲方可以要求乙方支付1000元的违约金（假设迟延交付金额为10000元）。3.乙方未按约定比例计算监理费用违约责任：甲方有权要求乙方在约定时间内纠正，由此造成的损失由乙方承担。示例说明：如果乙方计算的监理费用低于约定比例，甲方可以要求乙方补足差额，并承担因差额导致的损失。4.甲方未按约定提供施工图纸、施工方案及相关技术文件违约责任：甲方应承担因未提供文件导致的乙方损失。示例说明：如果甲方未按约定提供文件，导致乙方无法正常进行监理工作，乙方可以要求甲方承担5000元的损失赔偿（假设乙方因此损失50000元）。2024年度房地产项目工程监理合同13本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3监理范围及定义2.合同标的2.1监理工程概况2.2监理服务内容2.3监理工程地点2.4监理工程时间3.监理费用及支付方式3.1监理费用金额3.2监理费用支付方式3.3监理费用支付时间4.乙方义务及责任4.1乙方义务4.2乙方责任4.3乙方权利5.甲方义务及责任5.1甲方义务5.2甲方责任5.3甲方权利6.合同的履行6.1合同开始履行时间6.2合同结束履行时间6.3合同履行地点6.4合同履行方式7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.合同的生效、中止、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同中止条件11.3合同解除条件11.4合同终止条件12.其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定12.2与本合同有关的其他约定13.合同的附件13.1附件一：监理工程平面图13.2附件二：监理工程详细说明13.3附件三：监理费用明细表14.合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3监理范围及定义监理范围：指甲方委托乙方进行监理的房地产项目工程，包括但不限于施工质量、施工安全、工程进度、工程投资控制等方面。第二条合同标的2.1监理工程概况2.2监理服务内容监理服务内容：乙方应按照合同约定，对甲方的本项目进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。2.3监理工程地点监理工程地点：本项目施工地点，即【具体地址】。2.4监理工程时间监理工程时间：自监理合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。第三条监理费用及支付方式3.1监理费用金额监理费用金额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2监理费用支付方式监理费用支付方式：甲方分期按乙方提交的监理费用明细表支付。3.3监理费用支付时间监理费用支付时间：自监理合同签订之日起【付款期限】内支付完成。第四条乙方义务及责任4.1乙方义务乙方应按照合同约定，委派具有相应资格的监理人员到现场进行监理工作，确保监理工作的独立性、公正性和有效性。4.2乙方责任乙方应承担由于自身原因造成的监理失误、漏监、误判等责任。4.3乙方权利乙方有权要求甲方提供与监理工作相关的资料、文件和信息，并对甲方的施工过程进行监督和检查。第五条甲方义务及责任5.1甲方义务甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用，并提供乙方进行监理工作所需的相关资料、文件和信息。5.2甲方责任甲方应承担由于自身原因造成的监理工作无法正常进行、监理效果不佳等责任。5.3甲方权利甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定履行职责。第六条合同的履行6.1合同开始履行时间合同开始履行时间：自监理合同签订之日起。6.2合同结束履行时间合同结束履行时间：自本项目竣工验收合格之日起。6.3合同履行地点合同履行地点：甲方指定的本项目施工地点。6.4合同履行方式合同履行方式：乙方根据合同约定，委派监理人员到现场进行监理工作，甲方按照约定支付监理费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担因此产生的违约责任，包括但不限于支付乙方因此遭受的损失、增加的监理费用等。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行或监理效果不佳的，乙方应承担因此产生的违约责任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失、赔偿甲方因此产生的直接经济损失等。8.3违约赔偿方式违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约赔偿金。守约方因违约所受到的实际损失难以计算的，违约方应支付守约方因违约而产生的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：中华人民共和国【省/市】【区/县】人民法院。9.3争议解决时间争议解决时间：自一方提起诉讼之日起【解决期限】内解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【保密期限】年内有效。10.3保密泄露责任泄露方应承担因保密信息泄露给守约方造成的损失赔偿责任。第十一条合同的生效、中止、解除和终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同中止条件在合同履行过程中，发生不可抗力或其他影响合同履行的情况，经双方协商一致，可以中止合同的履行。11.3合同解除条件任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。11.4合同终止条件合同约定的监理工程时间届满，或双方协商一致终止合同的，本合同终止。第十二条其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2与本合同有关的其他约定本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的附件13.1附件一：监理工程平面图附件一为本合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。13.2附件二：监理工程详细说明附件二为本合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。13.3附件三：监理费用明细表附件三为本合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字甲方代表：【甲方代表姓名】，职务：【职务名称】。14.2乙方代表签字乙方代表：【乙方代表姓名】，职务：【职务名称】。14.3合同签署日期合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金支持、法律顾问等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方因履行合同需要第三方介入时，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等信息。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方对甲乙方不承担任何违约、侵权或其他法律责任。甲乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，并确保提供的服务符合甲乙方的要求。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，要求甲乙方支付服务费用，并有权要求甲乙方提供与服务相关的必要资料和信息。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并提供第三方进行服务所需的相关资料和信息。4.2甲乙方的责任甲乙方对第三方提供的服务质量和结果不承担责任。甲乙方应承担因自身原因导致第三方无法正常提供服务的责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入变更当甲乙方需要变更第三方服务内容或时间时，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方介入解除当甲乙方因特殊情况需要解除第三方服务时，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明解除原因。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合甲乙方的要求，第三方应承担违约责任。6.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定支付服务费用，或提供必要资料和信息，甲乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1第三方介入争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决地点争议解决地点：中华人民共和国【省/市】【区/县】人民法院。7.3第三方介入争议解决时间争议解决时间：自一方提起诉讼之日起【解决期限】内解决。第八条其他约定8.1甲乙方与第三方之间的其他约定甲乙方与第三方之间的其他补充协议，应符合本合同的约定，并以书面形式作出。8.2与本合同有关的其他约定本合同的任何修改、补充均须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同的附件9.1附件一：第三方服务内容明细表附件一为本合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。9.2附件二：第三方服务费用明细表附件二为本合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。9.3附件三：第三方服务时间表附件三为本合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。第十条合同的签署10.1甲方代表签字甲方代表：【甲方代表姓名】，职务：【职务名称】。10.2乙方代表签字乙方代表：【乙方代表姓名】，职务：【职务名称】。10.3第三方代表签字第三方代表：【第三方代表姓名】，职务：【职务名称】。10.4合同签署日期合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程平面图本附件详细展示了监理工程的地理位置、平面布局、施工区域等信息，是监理工作顺利进行的基础资料。附件二：监理工程详细说明本附件详细介绍了监理工程的项目背景、工程目标、施工要求等信息，有助于乙方了解工程具体情况，确保监理工作的准确性。附件三：监理费用明细表本附件详细列出了监理费用的各项明细，包括人员费用、材料费用、交通费用等，供甲乙双方查阅和支付。附件四：第三方服务内容明细表本附件详细描述了第三方提供的服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等，以便甲乙双方了解并监督第三方的服务。附件五：第三方服务费用明细表本附件详细列出了第三方服务费用的各项明细，包括服务费用金额、付款时间等，供甲乙双方查阅和支付。附件六：第三方服务时间表本附件详细规划了第三方服务的时间安排，包括服务开始时间、服务结束时间、服务进度等，以便甲乙双方合理安排工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付监理费用，或提供必要资料和信息，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因违约造成的损失、赔偿乙方因此产生的直接经济损失等。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定提供监理服务，或提供的服务质量不符合甲方的要求，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因违约造成的损失、赔偿甲方因此产生的直接经济损失等。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间提供监理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合甲乙方的要求，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付甲乙方因违约造成的损失、赔偿甲乙方因此产生的直接经济损失等。示例说明：如果第三方未能按照合同约定的时间提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金。4.甲方未支付服务费用甲方未按照合同约定支付第三方服务费用，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此遭受的损失、增加的监理费用等。示例说明：如果甲方未能按照合同约定的时间支付第三方服务费用，乙方有权暂停第三方的服务，并要求甲方支付违约金。5.乙方未提供必要资料和信息乙方未按照合同约定提供必要资料和信息，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失、延长监理时间等。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间提供必要资料和信息，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年度房地产项目工程监理合同15本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点和范围第二条监理内容2.1监理工程的施工质量2.2监理工程的施工进度2.3监理工程的安全管理2.4监理工程的材料和设备质量第三条监理人员的组成和职责3.1乙方应提供的监理人员名单和资质3.2监理人员的职责和权限3.3监理人员的更换和调整第四条监理工作方式和方法4.1现场监理的方式和方法4.2定期汇报和沟通的方式和方法4.3监理文件的提交和归档第五条监理费用5.1监理费用的计算和支付方式5.2监理费用的调整机制5.3乙方应提供的服务和材料第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲乙双方的违约责任7.2违约责任的赔偿方式和金额第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2争议解决的期限第九条保密条款9.1保密信息的范围和期限9.2保密信息的泄露后果和责任第十条合同的生效、期限和终止10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同的终止条件第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1合同的书面形式和副本12.2通知和送达的方式和期限12.3甲乙双方的其他约定第十三条附件13.1合同附件的名称和数量13.2附件的有效性和约束力第十四条签字盖章14.1甲乙双方的签字和盖章14.2签字盖章的日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××工程监理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程的名称、地点和范围监理工程：×××房地产项目地点：××省××市××区××路××号范围：包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等第二条监理内容2.1监理工程的施工质量乙方应按照相关法律法规和工程建设标准，对甲方的施工质量进行监督检查，确保工程质量符合规定。2.2监理工程的施工进度乙方应监督甲方的施工进度，确保工程按计划进行。对施工进度中的问题，乙方有权要求甲方采取措施予以解决。2.3监理工程的安全管理乙方应检查甲方的施工现场安全管理，确保施工过程中的安全。对安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。2.4监理工程的材料和设备质量乙方应检查甲方的材料和设备质量，确保所用材料和设备符合国家规定和合同要求。第三条监理人员的组成和职责3.1乙方应提供的监理人员名单和资质乙方应向甲方提供监理项目负责人及团队成员的名单、职称、资格证书等资料。3.2监理人员的职责和权限监理人员应严格执行国家法律法规、工程建设标准和合同约定，对甲方的施工过程进行全面监督。在发现问题时，有权要求甲方整改，并有权对严重问题进行上报。3.3监理人员的更换和调整监理人员因故不能继续履行职责时，乙方应在不影响工程进度的情况下，及时更换或调整，并通知甲方。第四条监理工作方式和方法4.1现场监理的方式和方法乙方应派员对施工现场进行定期或不定期的现场巡查，对施工过程中的质量、安全、进度等问题进行监督。4.2定期汇报和沟通的方式和方法乙方应按合同约定的时间、内容向甲方提交监理报告，并对甲方提出的疑问进行解答。同时，乙方应主动与甲方沟通，及时解决施工过程中的问题。4.3监理文件的提交和归档乙方应按照合同约定，向甲方提交监理文件，并按照甲方的要求进行归档。第五条监理费用5.1监理费用的计算和支付方式监理费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方按合同约定的支付方式支付。5.2监理费用的调整机制监理费用的调整按照双方约定的调整机制进行。5.3乙方应提供的服务和材料乙方应向甲方提供监理服务，并按照甲方的要求提供相关材料。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约责任甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约责任的赔偿方式和金额违约金为合同总金额的10%，赔偿金额根据守约方实际损失计算。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商无果的，提起诉讼。第十条合同的生效、期限和终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的期限本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。10.3合同的终止条件合同到期，或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，合同终止。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的书面形式和副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2通知和送达的方式和期限双方应以书面形式通知对方，送达地址为合同中约定的地址。通知和送达的有效期限为收到通知之日起3个工作日。12.3甲乙双方的其他约定甲乙双方在其他事项上达成一致意见的，可以作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条附件13.1合同附件的名称和数量附件一：监理服务内容清单附件二：监理人员名单及资质13.2附件的有效性和约束力附件的有效性和约束力与本合同相同。第十四条签字盖章14.1甲乙双方的签字和盖章本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2签字盖章的日期和地点签字（或盖章）日期：××年××月××日签字（或盖章）地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：分包商、供应商、咨询机构、检测机构、鉴定机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）经甲方和乙方共同同意；（2）符合国家法律法规和工程建设标准；（3）不违反本合同的约定。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）乙方应将第三方介入的事项和协议内容告知监理人员，并与其沟通协作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入事项的实际金额。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并签订书面协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照双方签订的书面协议约定。4.2第三方与甲乙方之间的沟通协作第三方应主动与甲乙方沟通协作，确保项目顺利进行。甲乙方对第三方的工作有权进行监督和指导。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形第三方违反书面协议的约定，视为违约。5.2第三方违约的处理甲方和乙方有权依据书面协议的约定，要求第三方承担违约责任。第六条第三方侵权行为6.1第三方侵权的情形第三方在项目实施过程中，侵害甲乙方的合法权益，视为侵权。6.2第三方侵权的处理甲方和乙方有权依法追究第三方的侵权责任。第七条甲乙方的义务7.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应依法履行合同约定，确保项目顺利进行。7.2甲方和乙方的协助义务甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，确保项目进展。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商无果的，提起诉讼。第十条合同的生效、期限和终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的期限本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。10.3合同的终止条件合同到期，或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，合同终止。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的书面形式和副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2通知和送达的方式和期限双方应以书面形式通知对方，送达地址为合同中约定的地址。通知和送达的有效期限为收到通知之日起3个工作日。12.3甲乙双方的其他约定甲乙双方在其他事项上达成一致意见的，可以作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条附件13.1合同附件的名称和数量附件一：监理服务内容清单附件二：监理人员名单及资质13.2附件的有效性和约束力附件的有效性和约束力与本合同相同。第十四条签字盖章14.1甲乙双方的签字和盖章本合同经甲乙双方签字（或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务内容清单详细列出乙方应提供的监理服务内容，包括但不限于：工程质量监督、进度控制、安全管理、材料和设备质量检查等。附件二：监理人员名单及资质列出乙方派遣的监理人员名单，包括姓名、职务、职称、资格证书等信息。附件三：监理报告格式和提交要求明确监理报告的格式、内容、提交时间和方式等要求。附件四：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能涉及的违约行为，包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行、履行不符合约定等，并明确违约责任认定标准。附件五：争议解决方式及程序详细说明争议解决的方式和程序，包括但不限于：友好协商、调解、仲裁、诉讼等。附件六：合同变更和解除的条件及程序明确合同变更和解除的条件和程序，包括但不限于：变更和解除的条件、通知方式、双方协商等。附件七：第三方介入的协议模板提供第三方介入的协议模板，明确双方的权利和义务、责任限额、违约处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务甲方未按合同约定支付监理费用，或乙方未按合同约定提供监理服务，均视为违约行为。违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。2.延迟履行甲方延迟支付监理费用，或乙方延迟提供监理服务，均视为延迟履行违约行为。违约责任：违约方应按照合同约定，向守约方支付延迟履行违约金。示例说明：如果甲方延迟支付监理费用，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金，作为补偿。3.履行不符合约定甲方提供的工程质量、进度、安全管理等不符合合同约定，或乙方提供的监理服务不符合合同约定，均视为履行不符合约定违约行为。违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方提供的工程质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。4.其他违约行为除上述违约行为外，双方在履行合同过程中出现的其他违约行为，均应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定提供工程资料，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权要求甲方支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目工程监理合同16本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理范围与内容2.1监理工程名称2.2监理工程地点2.3监理工程规模2.4监理工程总投资2.5监理工作内容第三条监理期限3.1监理开始日期3.2监理结束日期第四条监理人员及资质4.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理团队4.2监理团队成员名单及资质证明4.3乙方应确保监理团队人员稳定，如有人员变动，应及时通知甲方第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式及时间5.3乙方应向甲方提供正规发票第六条监理工作程序与方法6.1乙方根据甲方提供的工程资料，制定监理计划6.2乙方按照监理计划进行现场监理工作6.3乙方定期向甲方报告监理情况第七条监理权利与义务7.1乙方的权利与义务7.2甲方的权利与义务第八条违约责任8.1双方违反合同的，应承担相应的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营13.2双方应共同维护合同的履行，如需第三方参与，应事先征得对方同意13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同的有效期为合同签订日至监理结束日期止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________第二条监理范围与内容2.1监理工程名称监理工程名称：____________2.2监理工程地点监理工程地点：____________2.3监理工程规模监理工程规模：____________2.4监理工程总投资监理工程总投资：____________2.5监理工作内容监理工作内容主要包括：____________第三条监理期限3.1监理开始日期监理开始日期：____________3.2监理结束日期监理结束日期：____________第四条监理人员及资质4.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理团队乙方应向甲方提供具备相应资质的监理团队，团队成员的名单和资质证明应在本合同签订后七个工作日内提交给甲方。4.2监理团队成员名单及资质证明乙方应确保监理团队人员稳定，如有人员变动，应及时通知甲方。监理团队成员名单及资质证明应在本合同签订后七个工作日内提交给甲方。4.3乙方应确保监理团队人员稳定，如有人员变动，应及时通知甲方乙方应确保监理团队人员稳定，如有人员变动，应及时通知甲方。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式监理费用的计算方式为：____________5.2监理费用的支付方式及时间监理费用的支付方式为：____________监理费用的支付时间为：____________5.3乙方应向甲方提供正规发票乙方应向甲方提供正规发票，发票金额应与实际收取的监理费用相符。第六条监理工作程序与方法6.1乙方根据甲方提供的工程资料，制定监理计划乙方应根据甲方提供的工程资料，制定详细的监理计划，并在本合同签订后七个工作日内提交给甲方。6.2乙方按照监理计划进行现场监理工作乙方应按照监理计划进行现场监理工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。6.3乙方定期向甲方报告监理情况乙方应定期向甲方报告监理情况，包括工程进度、质量、安全等方面的情况。具体报告频率由双方协商确定。第八条违约责任8.1双方违反合同的，应承担相应的违约责任双方违反合同的，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：____________8.2违约金的支付时间为：____________违约金的支付方式为：____________第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同签订地人民法院为本合同的专属管辖法院本合同签订地人民法院为本合同的专属管辖法院。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件合同变更的条件为：____________10.2合同解除的条件合同解除的条件为：____________10.3合同终止的条件合同终止的条件为：____________第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密义务的履行双方应履行保密义务，不得向任何第三方泄露或透露合同内容及商业秘密。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3本合同签订地人民法院为本合同的专属管辖法院本合同签订地人民法院为本合同的专属管辖法院。第十三条其他条款13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。13.2双方应共同维护合同的履行，如需第三方参与，应事先征得对方同意双方应共同维护合同的履行，如需第三方参与，应事先征得对方同意。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的有效期为合同签订日至监理结束日期止本合同的有效期为合同签订日至监理结束日期止。第二部分：第三方介入后的修正13.4第三方介入的条件和方式当合同履行过程中需要第三方的介入时，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等，双方应事先征得对方同意，并明确第三方的权责和义务。第三方介入的条件和方式应在本合同中予以明确。13.5第三方的主要责任和义务当有第三方介入时，第三方应遵守本合同的约定，履行其相应的责任和义务。第三方的主要责任和义务包括但不限于：13.5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或产品；13.5.2第三方应确保其提供服务或产品的质量和安全性；13.5.3第三方应按照约定时间完成服务或产品的提供；13.5.4第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。13.6第三方责任限额当第三方因提供服务或产品而导致甲乙方损失时，第三方的责任限额应在本合同中予以明确。第三方责任限额可以采用固定金额、按比例计算等方式。具体的责任限额计算方式应在本合同中予以明确。13.7第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系应在本合同中予以明确。包括但不限于：13.7.1第三方与甲方之间的关系；13.7.2第三方与乙方之间的关系；13.7.3第三方在合同履行过程中的权利和义务；13.7.4第三方在合同履行过程中的责任限制。13.8第三方介入的变更和终止当需要变更或终止第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并提前书面通知第三方。变更或终止第三方介入的条件和方式应在本合同中予以明确。13.9第三方介入的违约责任当第三方违反本合同的约定时，第三方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式和支付方式应在本合同中予以明确。13.10第三方介入的争议解决当第三方介入导致甲乙方发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.11第三方介入的其他条款本合同未涉及的其他第三方介入相关事项，包括但不限于第三方介入的保密义务、知识产权保护等，均应在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程名称、地点、规模、总投资等详细信息附件二：乙方提供的监理团队成员名单及资质证明附件三：监理计划附件四：监理费用计算方式及支付方式详细说明附件五：监理工作程序与方法的具体说明附件六：第三方介入的条件、方式、责任限额等详细信息附件七：第三方提供的服务或产品清单及质量、安全性要求附件八：第三方责任限额计算方式及支付方式详细说明附件九：第三方与甲乙方的关系说明附件十：第三方介入的变更和终止条件及方式详细说明附件十一：第三方介入的违约责任详细说明附件十二：第三方介入的争议解决方式详细说明附件十三：其他可能涉及的第三方介入相关事项详细说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照约定提供具备相应资质的监理团队责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。违约行为二：乙方未按照监理计划进行现场监理工作责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。违约行为三：乙方未按照约定时间完成监理工作责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。违约行为四：第三方未按照约定提供服务或产品责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙方因此造成的损失。违约行为五：第三方提供的服务或产品质量不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙方因此造成的损失。违约行为六：第三方未按照约定时间完成服务或产品的提供责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙方因此造成的损失。违约行为七：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目工程监理合同17本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条工程监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理工程的进度与质量要求第三条监理人员的配置与职责3.1监理人员的配置3.2监理人员的职责3.3监理人员的权利与义务第四条监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作方法4.3监理工作记录与报告第五条监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付5.2监理费用的支付时间与方式5.3监理费用的调整与退还第六条合同的履行与变更6.1合同的履行期限6.2合同的变更条件与程序6.3合同的解除与终止第七条违约责任与赔偿7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担7.3赔偿金额的计算与支付第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与法院第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的承担9.3保密期限与解密条件第十条法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的生效与解除条件11.2合同的附件与补充协议第十二条合同的签署与盖章12.1合同签署的时间与地点12.2合同盖章的程序与效力第十三条合同的副本与复印件13.1合同正本与副本的数量与保管13.2合同复印件的法律效力第十四条合同的修订与更新14.1合同修订的条件与程序14.2合同更新的方式与效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的第三方：×××施工单位地址：××省××市××区××路××号第二条工程监理范围与内容2.1监理范围：本项目包括住宅楼、商业楼、配套设施等建筑的施工过程监理。2.2监理内容：包括施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性等方面的监理。2.3监理工程的进度与质量要求：按照《建设工程监理规范》和相关法律法规的要求，确保工程进度和质量符合设计文件和标准规定。第三条监理人员的配置与职责3.1监理人员的配置：乙方根据工程规模和监理需求，配置具备相应资质的监理工程师、专业监理工程师和监理员。3.2监理人员的职责：负责对施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度和安全符合要求。3.3监理人员的权利与义务：监理人员有权对施工过程中的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪；监理人员应严格遵守职业道德，保守甲方和乙方的商业秘密。第四条监理工作程序与方法4.1监理工作程序：监理工作按照预验收、施工过程监理、验收和竣工验收等阶段进行。4.2监理工作方法：采用现场巡查、旁站、平行检验、定期会议等方式进行监理。4.3监理工作记录与报告：监理人员应做好监理记录，定期向甲方和乙方报告监理情况，对重大问题及时汇报。第五条监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付：监理费用根据工程规模、监理难度和双方协商确定的单价进行计算，具体金额在附件中约定。5.2监理费用的支付时间与方式：甲方应在每季度初支付上一季度的监理费用，支付方式为转账支付。5.3监理费用的调整与退还：监理费用根据工程实际情况进行调整，如有剩余费用，甲方有权要求退还。第六条合同的履行与变更6.1合同的履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。6.2合同的变更条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除与终止：合同解除或终止需双方协商一致，并签订书面解除或终止协议。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为的认定：违反合同约定，影响合同正常履行的事件。7.2违约责任的具体承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3赔偿金额的计算与支付：赔偿金额根据损失程度和双方协商确定的计算方法进行计算，具体金额在附件中约定。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式：双方通过友好协商的方式解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与法院：争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受该地人民法院的管辖。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围：保密信息是指在合同履行过程中产生的，不为公众所知晓的，与合同有关的技术、商业等秘密信息。9.2保密责任的承担：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限与解密条件：保密期限为合同履行完毕后三年，除非双方另有约定。解密条件为双方书面同意或者保密信息已经公开。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如第八条所述。第十一条其他条款11.1合同的生效与解除条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除需双方协商一致并书面确认。11.2合同的附件与补充协议：附件为本合同的组成部分，补充协议的效力与本合同相同。第十二条合同的签署与盖章12.1合同签署的时间与地点：合同签署时间为年月日，地点为。12.2合同盖章的程序与效力：合同盖章由双方授权代表进行，盖章后合同生效。第十三条合同的副本与复印件13.1合同正本与副本的数量与保管：双方各执一份正本，副本数量和保管由双方协商确定。13.2合同复印件的法律效力：合同复印件经双方确认后具有同等法律效力。第十四条合同的修订与更新14.1合同修订的条件与程序：合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同更新的方式与效力：合同更新需双方签订书面更新协议，更新后的协议取代原合同。第二部分：第三方介入后的修正第一