2024年度体育场馆运营与管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆运营与管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3体育场馆定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条运营管理内容3.1乙方负责的运营管理事项3.2乙方不得干涉的事项第四条运营管理目标4.1乙方应达到的运营管理目标第五条运营管理费用5.1乙方应支付的运营管理费用5.2费用支付方式和时间第六条运营管理成果分配6.1乙方应享有的成果分配第七条乙方人员管理7.1乙方人员招聘和管理7.2乙方人员培训和考核第八条甲方权利和义务8.1甲方提供的支持和保障8.2甲方不得干涉乙方运营管理第九条乙方权利和义务9.1乙方应遵守的法律法规9.2乙方应保证的体育场馆设施安全第十条合同变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1违约行为和责任第十二条争议解决12.1争议解决方式第十三条保密条款13.1保密内容和期限第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是具有独立法人资格的体育场馆所有者或授权经营者，拥有并管理体育场馆。1.2乙方名称及定义：乙方指的是具有独立法人资格的体育场馆运营商，负责体育场馆的日常运营与管理。1.3体育场馆定义：体育场馆是指由甲方拥有或管理的，用于举办体育赛事、训练、健身、娱乐等活动的场所。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起算。除非双方提前终止合同，否则合同将在到期日自动续约一年。第三条运营管理内容3.1乙方负责的运营管理事项包括但不限于：体育场馆的日常开放和关闭；安排和组织体育赛事、活动；提供体育场馆内的服务，如餐饮、休闲等；维护和保养体育场馆设施；确保体育场馆的安全和环境卫生。3.2乙方不得干涉的事项包括但不限于：甲方的所有权和管理权；甲方对体育场馆的改造和扩建计划；甲方与第三方签订的其他合同或协议。第四条运营管理目标4.1乙方应达到的运营管理目标包括但不限于：保持体育场馆的正常运营，提供优质的服务；提高体育场馆的使用率和收入；确保体育场馆的安全和环境卫生的符合相关标准。第五条运营管理费用5.1乙方应支付的运营管理费用包括但不限于：体育场馆的日常运营成本，如水电费、物业管理费等；体育场馆设施的维护和保养费用；乙方员工的薪酬和培训费用。5.2费用支付方式和时间：乙方应按照甲方的要求，每月支付一次运营管理费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。第六条运营管理成果分配6.1乙方应享有的成果分配包括但不限于：乙方应按照约定比例获得体育场馆运营所得的利润；乙方应享受体育场馆品牌和形象带来的利益。第七条乙方人员管理7.1乙方人员招聘和管理：乙方应根据体育场馆的运营需求，自行招聘和管理工作人员。7.2乙方人员培训和考核：乙方应对员工进行必要的培训，确保员工具备相应的技能和服务水平。同时，乙方应对员工进行定期考核，以保持员工的服务质量。第八条甲方权利和义务8.1甲方提供的支持和保障：甲方应提供体育场馆所需的设施和设备，并确保其正常运行。甲方还应协助乙方解决运营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。8.2甲方不得干涉乙方运营管理：甲方应尊重乙方的运营管理自主权，不得干涉乙方的日常运营和管理决策。第九条乙方权利和义务9.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守我国的相关法律法规，合法经营，确保体育场馆的运营符合法律法规的要求。9.2乙方应保证的体育场馆设施安全：乙方应对体育场馆的设施进行定期检查和维护，确保设施的安全性和可靠性。乙方还应制定应急预案，应对突发事件，保障游客的人身安全。第十条合同变更和终止10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。10.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于：双方协商一致解除合同；合同期限届满；一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为和责任：双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用和利息等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容和期限：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于合同的转让、解除和终止的条件、违约赔偿的计算方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方概念：第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、赞助商、供应商、客户等。1.2第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，对其在合同履行过程中产生的行为承担相应的法律责任。第二章第三方介入的附加条款2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应协商确定第三方的选择标准、资格要求等相关事项。2.2第三方选择的程序：甲方和乙方应共同参与第三方的选择过程，确保第三方的选择公平、公正、透明。2.3第三方合同的签订：甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第三章第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权按照约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、保障质量、保密等。第四章第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应根据合同的性质、规模、风险等因素，共同商定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的表述：在合同中应明确第三方的责任限额，如金额、范围等，以保障甲方和乙方的合法权益。第五章第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方应明确区分与甲方、乙方的关系，不得混淆。5.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方在履行合同过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时解决问题。第六章第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失、费用和利息等。6.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约行为。第七章第三方退出和替换7.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如发生合同约定的退出条件，应按照约定退出合同。7.2第三方替换的程序：甲方和乙方应共同协商确定第三方的替换程序，确保合同的连续性和稳定性。第八章第三方介入对甲方、乙方权益的影响8.1第三方介入对甲方、乙方权益的保护：甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。8.2第三方介入对甲方、乙方义务的影响：第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。第二章至第八章的附加说明：1.本章节的条款适用于第三方介入的情况，包括但不限于中介方、赞助商、供应商、客户等。2.甲方和乙方应根据合同的实际情况，协商确定第三方的选择标准、资格要求、责任限额等相关事项。3.甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。4.第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、保障质量、保密等。5.第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失、费用和利息等。6.甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆设施清单详细列出体育场馆内所有设施的名称、数量、型号、规格等信息，以便乙方进行运营管理。附件2：运营管理计划附件3：安全管理制度详细规定体育场馆的安全管理措施、应急预案等，以确保场馆安全。附件4：人员配置表列出甲方提供的人员配置，包括管理人员、技术人员、服务人员等。附件5：费用明细表详细列出乙方应支付的费用，包括运营管理费用、人员薪酬、维护保养费用等。附件6：成果分配协议明确乙方应享有的成果分配，包括利润分配、品牌利益等。附件7：保密协议规定双方在合同履行过程中应保密的信息，以及保密期限和违反保密协议的责任。附件8：合同变更协议用于记录合同变更的内容和条件，经双方签字盖章后生效。附件9：违约行为及责任认定协议详细列出违约行为和违约责任，以及违约处理的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供设施和设备，或设备存在缺陷，导致乙方无法正常运营。2.甲方干涉乙方的运营管理，影响乙方的独立决策。3.乙方未按照合同约定支付运营管理费用，或支付时间延迟。4.乙方未按照合同约定进行人员招聘和管理，导致人员素质不符合要求。5.乙方未按照合同约定进行设施维护和保养，导致设施安全问题。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定，如违约金、赔偿损失等。2.根据违约行为对体育场馆运营的影响程度，进行责任认定。3.考虑违约方的故意程度、过失程度、是否及时采取补救措施等因素。示例说明：若甲方未按照合同约定提供设施和设备，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金金额和赔偿损失的计算方式，按照附件9中的协议执行。全文完。2024年度体育场馆运营与管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3体育场馆名称与位置第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条运营管理范围3.1乙方运营管理的项目与内容3.2乙方不得擅自改变场馆用途第四条运营管理标准4.1乙方应遵守的国家及地方法律法规4.2乙方应达到的服务质量标准第五条费用与支付5.1租金及其支付方式5.2费用调整机制5.3乙方支付甲方的中介服务费第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质甲方名称为：市体育场馆管理有限公司，营业执照号：，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方名称与资质乙方名称为：体育文化传播有限公司，营业执照号：，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.3体育场馆名称与位置体育场馆名称为：市体育中心，位于市区路号。第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为双方签字盖章之日起。2.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第三条运营管理范围3.1乙方运营管理的项目与内容乙方负责对体育场馆进行日常运营与管理，包括场馆的对外开放、赛事组织、活动策划、场地租赁、票务管理等工作。3.2乙方不得擅自改变场馆用途乙方在合同期限内不得擅自改变体育场馆的用途，不得将场馆用于违法活动或者其他与体育活动无关的用途。第四条运营管理标准4.1乙方应遵守的国家及地方法律法规乙方在运营管理过程中应遵守中华人民共和国宪法、法律、法规和政策，遵守市的相关规定。4.2乙方应达到的服务质量标准乙方应按照甲方提供的服务质量标准进行运营管理，确保为用户提供优质的服务。第五条费用与支付5.1租金及其支付方式乙方每年支付给甲方租金共计人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），租金支付方式为每年支付一次，支付日期为合同开始日期之后的三十日内。5.2费用调整机制合同期间，如因市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金。5.3乙方支付甲方的中介服务费乙方同意支付给甲方中介服务费，费率为租金的5%，支付方式与租金相同。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方权利：（1）监督乙方按照约定进行场馆运营与管理；（2）要求乙方定期报告运营管理情况；（3）在合同期限内，对场馆进行必要的维修、保养和改造。甲方义务：（1）提供合格的体育场馆设施；（2）协助乙方开展运营管理工作；（3）保障乙方的合法权益。6.2乙方的权利与义务乙方权利：（1）按照约定进行场馆运营与管理；（2）要求甲方提供合格的体育场馆设施；（3）在合同期限内，对场馆进行必要的维修、保养和改造。乙方义务：（1）支付租金和中介服务费；（2）按照约定使用场馆，不得擅自改变用途；（3）遵守国家及地方法律法规，确保运营管理活动合法合规。第八条争议解决8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交甲方所在地人民法院诉讼如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）合同变更需经甲方审批。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、谈判过程以及其他商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一，包括但不限于场馆设施清单、运营管理规范等。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间合同生效时间为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方之外，其他非合同主体参与合同履行或对合同履行产生影响的情况。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于政府部门、中介机构、维修保养单位、赛事合作伙伴等。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙双方应积极协调第三方介入事项，确保合同履行顺利进行。2.2甲乙双方与第三方进行沟通时，应及时通知对方，并尽可能共同参与。第三条第三方责任3.1第三方应承担其行为产生的法律责任，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方支付4.1如第三方介入导致合同费用增加，甲乙双方应按合同约定协商解决。4.2第三方支付给甲乙双方的费用，应明确支付方式和时间。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。5.2甲乙双方不得要求第三方提供超出合同范围的义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益不受损害。6.2第三方责任限额应在合同中具体规定，如合同中未规定，双方应协商确定。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲乙双方应先尝试协调解决。7.2如第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方可根据合同约定采取相应措施。第八条第三方变更8.1第三方如发生变更，应及时通知甲乙双方。8.2甲乙双方应对第三方变更后的资质进行审核，以确保合同履行不受影响。第九条第三方退出9.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出导致合同无法履行，甲乙双方应按合同约定协商解决。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方的关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。10.2甲乙双方应明确第三方与自己的合同关系，避免产生纠纷。第十一条第三方资料提供11.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料，确保第三方正确履行合同义务。11.2甲乙双方应确保第三方遵守国家及地方法律法规，不得从事违法活动。第十二条第三方保险12.1第三方应为其行为购买相应的保险，以保障甲乙双方的权益。12.2甲乙双方应要求第三方提供保险复印件，并存档备查。第十三条第三方监督与考核13.1甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督与考核。13.2甲乙双方可定期对第三方进行评估，以确保第三方符合合同要求。第十四条第三方信息披露14.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时披露合同履行情况。14.2第三方如发生重大事项，应及时通知甲乙双方。第十五条第三方纠