2024年度办公楼电梯维修保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼电梯维修保养协议本合同目录一览1.定义与术语1.1电梯1.2维修1.3保养1.4协议2.电梯维修保养服务内容2.1定期检查2.2故障排除2.3零部件更换2.4安全检测3.服务时间与周期3.1服务时间3.2定期保养周期3.3紧急维修响应时间4.服务质量与标准4.1维修保养质量4.2服务人员资质4.3安全性能标准5.费用与支付5.1服务费用5.2付费方式5.3付费周期6.保险与责任6.1保险责任6.2意外伤害责任6.3设备损坏责任7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿金额7.3赔偿方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的履行地与适用法律11.1履行地11.2适用法律12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修改与补充13.双方签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电梯：指本协议所述的位于甲方办公楼的电梯设备，具体型号、数量和安装位置详见附件一。1.2维修：指对电梯设备进行必要的检查、更换零部件、排除故障等作业，以确保电梯设备正常运行。1.3保养：指对电梯设备进行定期的清洁、润滑、调整和检查，以保持电梯设备的良好状态。1.4协议：指本双方签订的2024年度办公楼电梯维修保养协议。第二条电梯维修保养服务内容2.1定期检查：乙方应按照约定的周期对电梯设备进行全面的检查，包括但不限于电梯的曳引机、控制系统、制动系统、门系统、导轨等主要部件。2.2故障排除：在电梯设备出现故障时，乙方应尽快派遣专业技术人员进行现场维修，确保电梯设备的正常运行。2.3零部件更换：乙方应根据电梯设备的实际情况，定期更换电梯设备的易损件，如曳引轮、钢丝绳、门锁等。2.4安全检测：乙方应按照国家的相关规定，对电梯设备进行定期安全检测，确保电梯设备的安全性能符合国家标准。第三条服务时间与周期3.1服务时间：本协议的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2定期保养周期：电梯设备定期保养的周期为每季度一次。3.3紧急维修响应时间：乙方在接到甲方关于电梯设备故障的报告后，应在4小时内派遣专业技术人员进行现场维修。第四条服务质量与标准4.1维修保养质量：乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证电梯设备的维修保养质量，确保电梯设备的安全、平稳、快捷运行。4.2服务人员资质：乙方派出的专业技术人员应具备国家认可的电梯维修保养资质，并具备丰富的实践经验。4.3安全性能标准：乙方应确保电梯设备的安全性能符合《电梯安全规范》GB75882003等相关国家标准。第五条费用与支付5.1服务费用：本协议项下的电梯维修保养费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。5.2付费方式：甲方应按照本协议约定的周期向乙方支付服务费用。5.3付费周期：甲方应在每个支付周期的第一个月内向乙方支付本周期内的电梯维修保养费用。第六条保险与责任6.1保险责任：乙方应为本协议项下的电梯维修保养工作购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险和设备损坏保险。6.2意外伤害责任：在电梯维修保养过程中，如因乙方原因造成甲方员工或其他第三人的人身伤亡，由乙方承担相应的赔偿责任。6.3设备损坏责任：在电梯维修保养过程中，如因乙方原因导致电梯设备损坏，由乙方负责修复或赔偿相应的损失。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定或法院判决确定。8.3赔偿方式：违约方应按照双方约定的方式支付赔偿金，如未约定，则按照违约方的支付能力进行赔偿。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向有权机关申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件：本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自动终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：本协议有效期内及协议终止后，双方应对保密内容继续保密。11.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的履行地与适用法律12.1履行地：本协议的履行地为中华人民共和国【】。12.2适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方通过书面形式发出的通知和文件，送达对方指定的地址。13.2合同附件：本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.3合同修改与补充：本协议的修改和补充应由双方以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本协议履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、技术评估方等。15.2第三方介入情形：当本协议的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并在本协议中明确第三方的职责和权利。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方在本协议项下的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在协议中的义务，并确保其行为符合相关法律法规的要求。16.3第三方权利：第三方在本协议项下的权利限于其职责范围内，对于超出其职责范围的权利，第三方不享有。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方在本协议项下的职责是对电梯设备进行维修保养，甲方应按照本协议的约定支付相关费用。17.2第三方与乙方：第三方在本协议项下的职责是对电梯设备进行维修保养，乙方应按照甲乙双方的约定，提供电梯设备的相关信息，并协助第三方进行维修保养。17.3第三方与甲方、乙方：第三方在本协议项下的职责是对电梯设备进行维修保养，甲方和乙方应按照本协议的约定履行各自的义务，并协助第三方进行维修保养。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方在本协议项下的责任限额，应由甲乙双方根据第三方的资质、经验、信誉等因素协商确定。18.2第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据第三方在本协议履行过程中的表现，适时调整第三方责任限额。18.3第三方责任限额的支付：第三方在本协议项下的责任限额，应由甲方按照本协议的约定支付。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照本协议的约定履行其职责，构成违约。19.2违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲方和乙方可根据本协议的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条争议解决20.1第三方争议：如第三方与其他方发生争议，应通过友好协商解决。20.2调解解决：如协商不成，各方可向有权机关申请调解。20.3法律途径：如调解不成，各方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条合同的生效、变更与终止21.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。21.2合同变更：本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。21.3合同终止条件：本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自动终止。第二十二条保密条款22.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。22.2保密期限：本协议有效期内及协议终止后，双方应对保密内容继续保密。22.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第二十三条合同的履行地与适用法律23.1履行地：本协议的履行地为中华人民共和国【】。23.2适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条其他条款24.1通知与送达：双方通过书面形式发出的通知和文件，送达对方指定的地址。24.2合同附件：本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。24.3合同修改与补充：本协议的修改和补充应由双方以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。第二十五条双方签字盖章25.1甲方签字：甲方（盖章）：25.2乙方签字：乙方（盖章）：25.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备技术参数说明书详细描述电梯的型号、规格、安装位置以及主要技术参数。附件二：电梯维修保养服务费用明细表详细列出电梯维修保养服务的各项费用，包括定期保养费用、故障维修费用等。附件三：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件四：电梯维修保养服务记录表记录电梯维修保养服务的详细信息，包括服务日期、服务内容、服务质量评价等。附件五：电梯安全检测报告定期进行电梯安全检测，并提供检测报告，确保电梯设备的安全性能。附件六：保险单据提供电梯维修保养服务的保险单据，包括但不限于意外伤害保险和设备损坏保险。附件七：电梯维修保养服务合同履行时间表明确电梯维修保养服务的履行时间节点，包括定期保养时间、故障维修响应时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付电梯维修保养服务费用。2.乙方未按照约定时间完成电梯维修保养服务。3.第三方未按照约定履行其职责，导致电梯设备损坏或人身伤亡。责任认定标准：1.甲方未按时支付费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为本应支付费用的1%per天。2.乙方未按时完成维修保养服务的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为本应支付费用的1%per天。3.第三方未按照约定履行其职责，导致电梯设备损坏或人身伤亡的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方在合同约定的支付周期内未支付电梯维修保养服务费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。3.如果第三方在提供服务过程中，因操作不当导致电梯设备损坏，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度办公楼电梯维修保养协议1本合同目录一览1.电梯维修保养服务内容1.1维修保养范围1.2维修保养项目1.3维修保养标准2.维修保养时间安排2.1定期维修保养时间2.2紧急维修保养响应时间3.维修保养费用及支付方式3.1维修保养费用计算3.2支付方式及支付时间4.维修保养人员的资质与培训4.1维修保养人员资质要求4.2维修保养人员培训及考核5.电梯故障处理及责任划分5.1电梯故障分类5.2故障处理流程5.3责任划分原则6.保险及安全事故处理6.1保险购买及有效期限6.2安全事故报告及处理流程7.双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务8.合同的履行及变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任认定9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限11.合同的解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.合同的签署与生效12.1签署时间及地点12.2合同生效条件13.其他约定13.1附加条款13.2附件列表14.合同的修订及补充14.1修订条件14.2补充协议格式第一部分：合同如下：第一条电梯维修保养服务内容1.1维修保养范围本合同所涉及的电梯维修保养服务范围包括但不限于：电梯曳引机、控制系统、门系统、轿厢、对重、导轨、安全装置等主要部件的检查、维修和保养。1.2维修保养项目包括但不限于：日常巡检、定期维修保养、故障抢修、配件更换、电梯年检、技术升级等。1.3维修保养标准按照《中华人民共和国电梯安全规范》和相关国家标准执行，确保电梯安全运行。第二条维修保养时间安排2.1定期维修保养时间每月进行一次全面维修保养，具体时间由乙方根据电梯运行状况提前通知甲方确定。2.2紧急维修保养响应时间乙方接到电梯故障通知后，应在4小时内到达现场进行初步判断，并在24小时内完成紧急维修保养。第三条维修保养费用及支付方式3.1维修保养费用计算维修保养费用根据电梯设备型号、维修保养项目、材料成本等因素，由乙方提出费用预算，经甲方确认后执行。3.2支付方式及支付时间甲方按照双方确认的维修保养费用，每季度末支付当季度的维修保养费用。第四条维修保养人员的资质与培训4.1维修保养人员资质要求乙方维修保养人员应具备国家认可的电梯维修保养资格证书，并具备相关工作经验。4.2维修保养人员培训及考核乙方应定期对维修保养人员进行培训和考核，确保其具备最新的电梯维修保养知识和技能。第五条电梯故障处理及责任划分5.1电梯故障分类根据故障影响范围和程度，将电梯故障分为一般故障和重大故障。5.2故障处理流程乙方应在接到故障通知后，按照预定的故障处理流程进行处理，确保电梯尽快恢复正常运行。5.3责任划分原则因乙方维修保养不当导致的电梯故障，由乙方承担责任；因甲方使用不当导致的电梯故障，由甲方承担责任。双方共同认定其他原因导致的电梯故障。第六条保险及安全事故处理6.1保险购买及有效期限乙方应购买电梯维修保养责任保险，保险有效期限至少覆盖本合同期限。6.2安全事故报告及处理流程发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照预定的安全事故处理流程进行处理。第八条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方应保证电梯的正常使用，按照约定支付维修保养费用，对乙方维修保养人员进行必要的配合和支持。7.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定提供维修保养服务，确保电梯安全运行，对电梯故障进行及时处理，对甲方提供的信息保密。第九条合同的履行及变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。第十条违约责任及争议解决9.1违约责任认定违反合同的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款10.1保密信息范围包括但不限于：合同内容、甲方业务信息、乙方技术秘密等。10.2保密义务及期限双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十二条合同的解除及终止11.1合同解除条件任何一方提前终止合同，应提前三个月以书面形式通知对方。11.2合同终止程序合同终止后，乙方应按照甲方要求，移交给甲方与电梯维修保养相关的所有资料和信息。第十三条合同的签署与生效12.1签署时间及地点本合同于2024年1月1日在甲方办公楼签署。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的修订及补充13.1修订条件任何一方可以根据合同履行情况，提出修订或补充建议，经双方协商一致后签署书面修订协议。13.2补充协议格式补充协议应采用与本合同相同的格式，并明确表明为补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或可能参与电梯维修保养服务过程的个体或机构。1.2第三方种类第三方包括但不限于：中介方、评估机构、配件供应商、维修人员、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方或乙方如需引入第三方提供服务或参与维修保养，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序。2.2第三方评估与审批甲方或乙方应根据协商结果，对第三方进行评估和审批，确保第三方符合相关资质要求，并能够按照合同标准提供服务。2.3第三方介入通知第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括名称、资质、服务内容等，并确保对方在维修保养过程中的知情权。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对因其原因导致的电梯故障或安全事故承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保服务质量和安全，并按照甲乙双方的指令进行操作。3.3第三方权利第三方在提供服务过程中，享有与其他合同方平等的权利，并有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失或违法行为导致的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额确定甲乙双方应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素，协商确定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额调整如第三方在提供服务过程中出现违约、过失或违法行为，甲乙双方应根据实际情况，调整第三方的责任限额。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议定义第三方介入后，如发生任何争议，包括但不限于服务质量、责任划分、费用支付等。5.2第三方争议解决方式甲乙双方应尝试与第三方协商解决争议；协商不成的，可采用本合同约定的争议解决方式。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方因违约、过失或违法行为，导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方退出。6.2第三方退出程序甲方或乙方应提前通知对方，并按照合同约定，办理第三方退出手续。第七条甲方和乙方的配合与支持7.1甲方配合与支持甲方应提供第三方所需的电梯相关资料、信息和支持，确保第三方能够顺利开展服务。7.2乙方配合与支持乙方应协助甲方对第三方进行评估和审批，并提供必要的技术和业务支持。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用定义第三方服务费用指甲方或乙方支付给第三方的报酬，用于补偿第三方提供服务所发生的成本和费用。8.2第三方服务费用计算甲乙双方应根据第三方的服务内容、工作量、责任限额等因素，协商确定第三方服务费用的计算方式。8.3第三方服务费用支付甲方或乙方应在合同约定时间内，按照协商确定的支付方式，支付给第三方服务费用。第九条第三方服务评价9.1第三方服务评价定义第三方服务评价指甲方或乙方对第三方提供服务的质量和效果进行评价。9.2第三方服务评价方法甲方或乙方应根据合同约定的评价标准和方法，对第三方进行定期评价。9.3第三方服务评价结果应用甲乙双方应根据第三方服务评价结果，调整第三方的责任限额、服务费用等合同条款。第十条第三方信息保密10.1第三方信息保密定义第三方信息保密指甲方和乙方对第三方提供的信息、资料和技术进行保密。10.2第三方信息保密义务甲方和乙方应对第三方信息承担保密义务，不得向其他无关方泄露。10.3第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十一条合同的修订与补充11.1修订条件任何一方可以根据合同履行情况，提出修订或补充建议，经双方协商一致后签署书面修订协议。11.2补充协议格式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维修保养服务项目清单详细列出电梯维修保养的所有服务项目，包括定期检查、故障维修、配件更换等。附件2：电梯维修保养人员资质要求提供电梯维修保养人员应具备的资质证书要求，如电梯维修保养资格证书等。附件3：电梯维修保养质量标准详细列出电梯维修保养的质量标准，包括电梯运行安全性、舒适性等方面的要求。附件4：电梯维修保养费用明细表详细列出电梯维修保养费用的计算方式，包括各项服务项目的费用标准。附件5：第三方评估机构资质要求提供第三方评估机构应具备的资质要求，以确保其具备评估电梯维修保养服务的能力。附件6：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务费用的计算方式，包括各项服务项目的费用标准。附件7：第三方服务评价标准提供第三方服务评价的标准和方法，以确保双方对第三方服务效果的客观评估。附件8：电梯维修保养保险购买方案提供电梯维修保养保险的购买方案，包括保险类型、保险金额等信息。附件9：电梯安全事故处理流程详细列出电梯安全事故的处理流程，包括事故报告、事故调查、责任划分等步骤。附件10：合同修订及补充协议格式提供合同修订及补充协议的格式，以便双方在合同履行过程中进行必要的修订和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方未按照约定提供维修保养服务。责任认定：按照合同约定的金额和时间进行赔偿。2.甲方未按照约定提供电梯相关资料、信息和支持，导致乙方无法正常开展维修保养服务。责任认定：甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照约定的服务质量和标准提供维修保养服务，导致电梯故障或安全事故。责任认定：乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.第三方未按照约定提供服务，导致电梯故障或安全事故。责任认定：第三方应承担因此给甲方和/或乙方造成的损失。5.甲方或乙方未按照约定支付第三方服务费用。责任认定：应按照合同约定的金额和时间进行赔偿。6.甲方或乙方未按照约定配合和支持第三方开展服务。责任认定：应承担因此给第三方造成的损失。示例说明：例如，如果甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式按照合同约定的逾期付款违约金比例进行计算。例如，如果第三方未按照约定提供服务，导致电梯故障，甲方可以要求第三方承担电梯故障维修的费用，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。全文完。2024年度办公楼电梯维修保养协议2本合同目录一览1.电梯维修保养服务范围1.1电梯设备的维修保养1.2电梯设备的检查与调试1.3电梯设备的更换与安装2.维修保养时间与周期2.1定期维修保养的时间安排2.2紧急维修保养的响应时间2.3维修保养的周期安排3.维修保养的质量标准3.1维修保养的质量要求3.2维修保养后的验收标准3.3维修保养的售后服务4.维修保养的费用4.1维修保养的费用计算4.2维修保养费用的支付方式4.3维修保养费用的调整机制5.维修保养的责任与义务5.1维修保养公司的责任5.2客户的义务与责任5.3责任争议的解决方式6.维修保养的安全保障6.1维修保养公司应遵守的安全规定6.2维修保养公司应提供的安全保障措施6.3安全事故的处理方式7.维修保养的变更与终止7.1维修保养合同的变更条件7.2维修保养合同的终止条件7.3合同变更与终止的通知程序8.违约责任与赔偿8.1维修保养公司的违约行为8.2客户的违约行为8.3违约责任的赔偿标准9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件11.保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限11.3违反保密条款的赔偿责任12.合同的附件12.1电梯设备的技术资料12.2维修保养服务记录表12.3维修保养费用明细表13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同的生效时间13.3合同的签署人资格与权限14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的修改与补充14.3合同解除的条件与程序第一部分：合同如下：第一条电梯维修保养服务范围1.1电梯设备的维修保养乙方负责对甲方拥有的办公楼电梯进行定期维修保养，包括但不限于电梯的曳引机、控制系统、门系统、导轨、对重系统、安全保护装置等主要部件的检查、清洁、润滑、调整和更换。1.2电梯设备的检查与调试乙方应按照电梯制造商的维护要求，定期对电梯进行检查与调试，确保电梯的正常运行和乘客的安全。1.3电梯设备的更换与安装乙方负责电梯设备的更换与安装工作，包括但不仅限于电梯轿厢、对重、导轨等主要部件的更换，以及电梯的安装和调试。第二条维修保养时间与周期2.1定期维修保养的时间安排乙方向甲方承诺，电梯的定期维修保养工作将在每季度第一个月内完成。具体时间由双方协商确定，并以书面形式通知甲方。2.2紧急维修保养的响应时间乙方应在接到甲方紧急维修保养通知后，立即组织专业人员进行现场维修，最长响应时间不超过4小时。2.3维修保养的周期安排电梯的维修保养周期根据电梯的使用频率和制造商的推荐进行制定，乙方应根据实际情况对保养周期进行调整，并提前通知甲方。第三条维修保养的质量标准3.1维修保养的质量要求乙方应按照电梯制造商的维护要求和国家的相关规定，保证电梯维修保养的质量，确保电梯的安全运行。3.2维修保养后的验收标准电梯维修保养完成后，甲方有权对电梯进行验收。验收标准按照制造商的维护要求和国家的相关规定进行。3.3维修保养的售后服务乙方提供电梯维修保养的售后服务，包括但不仅限于电梯故障的咨询、维修、更换部件等。第四条维修保养的费用4.1维修保养的费用计算乙方向甲方提供的电梯维修保养服务费用，根据电梯的型号、维修保养的复杂程度、所需材料成本等因素，由双方协商确定。4.2维修保养费用的支付方式甲方按照双方协商确定的周期，以预付金的形式支付给乙方。预付金的比例由双方协商确定。4.3维修保养费用的调整机制电梯维修保养的费用如因材料价格变动、人工成本变动等原因导致乙方成本上升，双方可协商进行费用的调整。第五条维修保养的责任与义务5.1维修保养公司的责任乙方应按照合同约定，提供专业的电梯维修保养服务，并确保电梯的安全运行。5.2客户的义务与责任甲方应按照合同约定，按时支付维修保养费用，并协助乙方进行电梯的维修保养工作。5.3责任争议的解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条维修保养的安全保障6.1维修保养公司应遵守的安全规定乙方在进行电梯维修保养工作中，应严格遵守国家安全生产法律法规、电梯安全操作规程和电梯制造商的安全要求。6.2维修保养公司应提供的安全保障措施乙方应提供必要的安全保障措施，包括但不限于安全防护装置、警示标志、操作手册等。6.3安全事故的处理方式如电梯维修保养过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并立即通知甲方和相关部门。第八条违约责任与赔偿8.1维修保养公司的违约行为乙方如未按照合同约定提供维修保养服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在约定时间内纠正违约行为，并支付违约金。8.2客户的违约行为甲方如未按照合同约定支付维修保养费用，乙方有权暂停提供维修保养服务，并要求甲方支付违约金。8.3违约责任的赔偿标准违约方应按照双方协商确定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。如因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极履行合同，如发生争议，通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或仲裁结果不履行，任何一方均有权向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。10.2合同的变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章后生效。10.3合同的终止条件合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。提前终止合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程以及其他因合同而知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术资料等。保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3违反保密条款的赔偿责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的附件12.1电梯设备的技术资料合同附件包括电梯的技术资料、维修保养记录等。12.2维修保养服务记录表乙方应按季度向甲方提供电梯维修保养的服务记录表。12.3维修保养费用明细表乙方应按季度向甲方提供电梯维修保养的费用明细表。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。13.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的签署人资格与权限双方代表的签署行为代表了各自公司的意愿，具有法律效力。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除的条件与程序如双方约定合同解除的条件，应按照约定的条件和程序办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙方在履行本合同过程中，如遇到无法自行解决的问题，可以邀请第三方介入协助解决。1.2第三方介入的事项包括但不限于技术咨询、专业评审、法律顾问等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的第三方类型、事项及原因。2.2甲乙方应在书面通知中明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的时间和期限。2.3甲乙方应就第三方的选择、费用承担等事项达成一致，并以书面形式附在本合同后。第三条第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙方的书面约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效果。3.2第三方有权获取与介入事项相关的全部信息和资料，甲乙方应予以配合和支持。3.3第三方对其提供的服务成果享有知识产权，并有权就服务成果获取报酬。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照双方约定的方式支付。4.2第三方介入的费用计入本合同的维修保养费用，不得单独计价。第五条第三方介入的责任5.1第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，与甲乙方无关。5.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方如因第三方介入产生的费用或损失，由甲乙方自行承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、乙方的关系为独立的服务关系，不构成任何形式的合作伙伴关系。6.2第三方与乙方的维修保养服务范围、质量标准、费用等事项，由甲乙方与乙方另行协商确定。6.3第三方如不属于乙方提供的维修保养服务范围内的服务提供者，乙方对第三方的服务质量和效果不承担责任。第七条第三方责任限额7.1第三方介入的费用和赔偿责任，以甲乙双方书面约定的限额为准。7.2如甲乙方未在书面约定中明确第三方责任限额，双方应根据实际情况和行业标准协商确定。7.3第三方责任限额的调整，应经甲乙方书面同意，并予以补充约定。第八条第三方介入的终止8.1甲乙方书面通知对方终止第三方介入。8.3第三方介入终止后，第三方应将所有与介入事项相关的资料和信息交还甲乙方。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对介入事项中获取的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密信息的范围、期限和违