二零二四年度房产买卖合同：商业地产购置与转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同：商业地产购置与转让本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条购置与转让范围3.1购置范围3.2转让范围第四条交易价格4.1购置价格4.2转让价格第五条支付方式5.1首付款5.2贷款事宜5.3尾款支付第六条交付与过户6.1交付时间6.2过户手续第七条税费承担7.1买方税费7.2卖方税费第八条合同的修改与终止8.1修改条件8.2终止条件第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条第三方受益13.1第三方名称13.2第三方权益第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X商业地产有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系人：X联系电话：X1.2买方信息买方全称：X发展有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系人：X联系电话：X第二条房产描述2.1房产位置房产位于省市区路号，具体位置见附件一。2.2房产面积房产实际使用面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。2.3房产现状房产现状为商业用途，现有业态为X（详细业态描述见附件二）。第三条购置与转让范围3.1购置范围买方同意购置卖方拥有的位于省市区路号的商业地产，包括但不限于房产、土地、附属设施等。3.2转让范围卖方同意将上述购置范围内的商业地产所有权及使用权转让给买方。第四条交易价格4.1购置价格4.2转让价格第五条支付方式5.1首付款买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付购置价的30%作为首付款，即人民币万元整（大写：人民币叁拾玖万捌仟元整）。5.2贷款事宜买方应自行办理贷款手续，贷款额度不得低于购置价的70%。贷款事宜应在首付款支付后五个工作日内完成。5.3尾款支付买方应在贷款批准并发放后，按照贷款合同约定时间内，向卖方支付剩余的购置价，即人民币万元整（大写：人民币叁拾玖万捌仟元整）。第六条交付与过户6.1交付时间卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将商业地产交付给买方使用。6.2过户手续买方应在本合同签订之日起个工作日内，办理房产过户手续。卖方应提供必要的协助和文件。过户手续完成后，商业地产的所有权和使用权归买方所有。第七条税费承担7.1买方税费买方应承担商业地产购置过程中产生的契税、印花税等税费。具体税费标准和计算方式按照相关法律法规规定执行。7.2卖方税费卖方应承担商业地产转让过程中产生的土地增值税、营业税等税费。具体税费标准和计算方式按照相关法律法规规定执行。第八条合同的修改与终止8.1修改条件任何一方拟对合同内容进行修改，应提前个工作日向另一方提出书面修改意见。经双方协商一致后，可对合同进行修改。8.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律规定合同应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1买方违约买方未按约定时间支付首付款或尾款，逾期超过个工作日，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。9.2卖方违约卖方未按约定时间交付商业地产或无法过户，逾期超过个工作日，应向买方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自签字盖章之日起个工作日生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方受益13.1第三方名称本合同的履行可能涉及第三方权益，具体第三方名称和权益描述详见附件三。13.2第三方权益买方和卖方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，并遵守相关法律法规。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同附件一、附件二和附件三为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件内容如需修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及第三方权益，为明确各方的权利义务，经双方协商一致，就第三方介入本合同事宜，达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入本合同的条件为：甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方的专业服务或协助；甲乙双方同意第三方参与合同的履行；第三方同意参与本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的合法性、准确性和及时性。3.2第三方应承担因其自身原因导致合同履行不当的责任，并赔偿甲乙双方的损失。但甲乙双方均不得要求第三方承担不属于其责任范围的责任。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同所提供的服务或协助，应按照双方约定收取费用。4.2第三方在履行本合同过程中所获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。如违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为独立关系。第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2甲乙双方均不得要求第三方履行不属于其职责范围的事宜。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：第三方介入本合同所涉及的费用；第三方因违约、侵权或不当行为导致甲乙双方遭受的直接损失。6.2第三方对甲乙双方的赔偿责任不包含间接损失、利润损失、名誉损失等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同的终止条件为：合同约定的服务或协助事项完成；甲乙双方协商一致解除第三方介入；法律规定或其他不可抗力因素导致第三方无法继续介入。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供必要的协助，确保合同的顺利履行。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本附加条款的修改与终止，按照本合同第八条的规定办理。第十条保密与法律适用10.1本附加条款的内容，甲乙双方应予以保密，不得向无关第三方泄露。10.2本附加条款的解释、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产位置示意图描述：详细标注房产的具体位置，包括周边环境、交通情况等。附件二：房产面积确认书描述：由具有资质的测量机构出具的房产面积确认书，载明房产的实际使用面积。附件三：房产现状描述描述：详细描述房产的现状，包括内部装修、设备设施等情况。附件四：商业地产使用权转让证明描述：证明卖方将商业地产的使用权转让给买方的文件，由相关政府部门出具。附件五：贷款合同描述：买方与贷款机构签订的贷款合同，载明贷款额度、利率、还款方式等信息。附件六：过户手续办理指南描述：详细说明过户手续的办理流程、所需材料等。附件七：税费计算说明描述：详细说明合同履行过程中涉及到的税费计算方法和相关法律法规。附件八：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议，载明服务内容、费用、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付首付款或尾款。2.卖方未按约定时间交付商业地产或无法过户。3.第三方未按约定提供服务或协助，或服务或协助不符合约定标准。违约责任认定标准：1.买方违约：逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金。2.卖方违约：逾期交付商业地产或无法过户，每逾期一日，应支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.第三方违约：未按约定提供服务或协助，或服务或协助不符合约定标准，应承担合同约定的赔偿责任。示例说明：1.若买方逾期支付首付款，例如逾期五日，则买方应支付首付款逾期金额的千分之五作为违约金，即人民币元整。2.若卖方逾期交付商业地产，例如逾期十日，则卖方应支付合同总价款的千分之五作为违约金，即人民币元整。3.若第三方未按约定提供服务或协助，例如第三方未能按时提供贷款审批结果，导致买方无法按时支付尾款，则第三方应承担合同约定的赔偿责任，具体赔偿金额根据合同约定确定。全文完。二零二四年度房产买卖合同：商业地产购置与转让1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3商业地产第二条购置与转让的商业地产信息2.1地产位置2.2地产面积2.3地产现状第三条购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交易程序与时间安排4.1合同签订4.2产权过户4.3交付地产第五条甲方义务与责任5.1地产权属证明5.2地产瑕疵担保5.3配合过户手续第六条乙方义务与责任6.1支付购买价格6.2配合过户手续6.3接受地产现状第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条附则11.1合同附件11.2合同的解释权11.3合同的修订历史第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同签订日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有商业地产所有权并同意出售该地产的个人或机构。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的商业地产的个人或机构。1.3商业地产：指位于___________（地产位置）的一处商业用途的不动产，面积为___________平方米，现状为___________（简要描述地产现状）。第二条购置与转让的商业地产信息2.1地产位置：详细地址为___________，位于___________（城市/区域），便于公共交通和物流配送。2.2地产面积：总占地面积为___________平方米，建筑面积为___________平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3地产现状：商业地产目前处于___________（使用状态，如空置、租赁中、经营中等），现有设施设备情况如下：2.3.1设施设备清单：设备名称：___________数量：___________品牌：___________状态：___________（运行良好/需要维修等）2.3.2其他现状说明：___________。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格：商业地产的购买价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2.1一次性付款：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的账户。3.3支付时间：买方应按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。第四条交易程序与时间安排4.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2产权过户：甲方应在本合同生效后____个工作日内，协助乙方完成商业地产的产权过户手续。4.3交付地产：商业地产的交付时间为过户完成后____个工作日内，甲方将商业地产及钥匙交付给乙方。第五条甲方义务与责任5.1地产权属证明：甲方应保证其对所出售的商业地产拥有完整的所有权，并提供商业地产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2地产瑕疵担保：甲方保证商业地产不存在任何法律争议和瑕疵，如存在任何影响商业地产权利转移、使用、收益等问题的，甲方应如实告知乙方，并承担相应责任。5.3配合过户手续：甲方应积极配合乙方及相关部门完成商业地产的过户手续，并协助乙方解决过户过程中出现的问题。第六条乙方义务与责任6.1支付购买价格：乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。6.2配合过户手续：乙方应提供所需的身份证明等文件，配合甲方完成商业地产的过户手续。6.3接受地产现状：乙方了解并接受商业地产的现状，包括已知和未知的瑕疵。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：任何一方欲解除本合同，应提前____天通知对方，并承担因解除合同而产生的相应违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。8.2乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.1双方按照约定履行完毕所有合同义务。10.3.2双方协商一致解除本合同。10.3.3依法应当终止的其他情形。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括的商业地产权属证明、设施设备清单等，均为本合同不可分割的部分。11.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同的修订历史：本合同自签署之日起，共修订____次，最新修订日期为____年__月__日。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方（卖方）签字：___________甲方（卖方）盖章：___________12.2乙方签字盖章：乙方（买方）签字：___________乙方（买方）盖章：___________第十三条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十四条合同编号本合同编号为：_______。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下修正：第十五条第三方定义及责任15.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保合同的顺利履行。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第十六条第三方介入情形及义务16.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，中介方应诚实守信，客观公正地提供服务，并按照约定收取佣金。16.2贷款机构介入：如乙方选择贷款购买商业地产，贷款机构应按照法律法规和贷款协议约定，及时审批贷款，确保贷款资金按时到位。16.3过户机构介入：如涉及商业地产过户手续，过户机构应严格按照法律法规和过户协议约定，办理过户手续，确保过户顺利进行。16.4其他第三方介入：如本合同履行过程中涉及其他第三方，甲方和乙方应与第三方明确各自的权利义务，第三方应按照约定履行义务，确保合同的顺利履行。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，履行出售商业地产的义务，并协助乙方完成合同履行。17.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，履行购买商业地产的义务，并协助甲方完成合同履行。17.3第三方义务：第三方应按照本合同约定和相关法律法规，履行其介入合同履行的义务，并协助甲方和乙方完成合同履行。17.4第三方介入费用：如本合同涉及第三方介入，甲方和乙方应按照约定支付第三方费用。第三方费用的支付时间、支付方式等事项，由甲方、乙方和第三方协商确定。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方违反本合同约定或相关法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任：第三方应按照本合同约定和法律法规，承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为因第三方违约导致甲方或乙方遭受的实际损失。18.3第三方违约处理程序：如第三方违约，甲方和乙方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益保护19.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自违约或解除与第三方的合同。19.2甲方和乙方应按照约定履行合同义务，不得迟延履行、减少履行或变更合同内容，影响第三方的权益。19.3如甲方和乙方违约，导致第三方遭受损失的，第三方有权依法要求甲方和乙方承担违约责任。第二十条合同的变更与解除20.1第三方介入合同履行过程中，如发生合同变更或解除情形，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。20.2合同变更或解除不影响甲方、乙方和第三方各自承担的违约责任。第二十一条争议解决方式21.1本合同履行过程中涉及的第三方争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、修改与终止22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2本合同的修改和终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第二十三条签字盖章23.1甲方签字盖章：甲方（卖方）签字：___________甲方（卖方）盖章：___________23.2乙方签字盖章：乙方（买方）签字：___________乙方（买方）盖章：___________23.3第三方签字盖章：第三方签字：___________第三方盖章：___________第二十四条合同签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产权属证明附件二：设施设备清单附件三：房产证复印件附件四：土地使用权证复印件附件五：过户手续相关文件附件六：贷款协议复印件附件七：中介服务协议复印件附件八：其他相关文件附件一：商业地产权属证明本附件提供商业地产的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对所出售的商业地产拥有完整的所有权。附件二：设施设备清单本附件详细列明商业地产内的设施设备名称、数量、品牌及状态等信息，以便乙方了解商业地产的现状。附件三：房产证复印件本附件提供商业地产的房产证复印件，用于办理过户手续。附件四：土地使用权证复印件本附件提供商业地产的土地使用权证复印件，用于办理过户手续。附件五：过户手续相关文件本附件包括商业地产过户所需的所有相关文件，如身份证明、房产证、土地使用权证等。附件六：贷款协议复印件如乙方选择贷款购买商业地产，本附件提供贷款协议的复印件，明确贷款金额、利率、还款期限等信息。附件七：中介服务协议复印件如本合同涉及中介方，本附件提供中介服务协议的复印件，明确中介方的服务内容、费用及支付方式等信息。附件八：其他相关文件本附件包括本合同履行过程中可能涉及的其他相关文件，具体名称和内容由甲方、乙方和第三方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行出售商业地产的义务。2.乙方未按照本合同约定履行购买商业地产的义务。3.第三方未按照本合同约定和相关法律法规履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。3.第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为因第三方违约导致甲方或乙方遭受的实际损失。示例说明：1.甲方未按照本合同约定交付商业地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的5%。2.乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的3%。3.第三方未按照本合同约定办理过户手续，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为因第三方违约导致甲方或乙方遭受的实际损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同：商业地产购置与转让2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条购置与转让方式3.1购置价格3.2支付方式3.3转让价格3.4支付方式第四条交付条件与时间4.1交付条件4.2交付时间第五条房产过户5.1过户费用5.2过户时间第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的适用法律11.1适用法律第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1房产证复印件13.2付款凭证复印件第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.1.4出卖人联系方式：×××××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××1.2.4买受人联系方式：×××××××××××第二条房产描述2.1房产位置2.1.1房产位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号如下：栋号：××栋，单元：××单元，房号：××号。2.2房产面积2.2.1房产证书记载的房屋面积为××平方米。2.3房产用途2.3.1房产用途为商业用地，具体经营范围如下：（此处列明房产经营范围，如餐饮、零售等）第三条购置与转让方式3.1购置价格3.1.1买受人同意以人民币××万元的价格购买上述房产。3.2支付方式3.2.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付首付款人民币××万元；3.2.2买受人应于房产过户完成后×日内，向出卖人支付剩余房款人民币××万元。3.3转让价格3.3.1出卖人同意以人民币××万元的价格将上述房产转让给买受人。3.4支付方式3.4.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付转让款人民币××万元。第四条交付条件与时间4.1交付条件4.1.1房产过户至买受人名下。4.2交付时间4.2.1出卖人应在本合同签订之日起×日内，将符合交付条件的房产交付给买受人。第五条房产过户5.1过户费用5.1.1房产过户所需缴纳的费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用按照法律法规规定及实际发生金额计算。5.2过户时间5.2.1双方应在本合同签订之日起×日内，共同办理房产过户手续，确保房产过户至买受人名下。第六条税费承担6.1税费种类6.1.1本合同所述税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。6.2税费承担方6.2.1出卖人承担房产过户过程中应由其缴纳的税费；6.2.2买受人承担房产过户过程中应由其缴纳的税费。第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人未按本合同约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为房产转让款的×%。7.2买受人违约7.2.1买受人未按本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为已支付房款的×%。（此处后续条款因篇幅限制，未全部列出，请根据实际需求完善后续条款）第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生本合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定本合同争议的解决地点为××省××市××区。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同生效后，若需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止9.3.1在房产过户完成后，本合同自动终止。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2泄露后果10.2.1若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任。第十一条合同的适用法律11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1（如有其他双方约定的事项，在此补充）第十三条附件13.1房产证复印件13.2付款凭证复印件13.3其他与本合同有关的文件和资料。第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方范围（1）提供房产交易咨询、推荐服务的的中介机构；（2）对房产进行评估的专业评估机构；（3）办理房产过户手续的行政机关或公共服务机构；（4）提供贷款服务的金融机构。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，应遵循相关法律法规及行业规定，并提供必要的文件和信息。2.1.2甲乙双方应配合第三方完成相关手续，并按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照法律法规及行业规定，勤勉、审慎地履行其职责，确保甲乙双方的权益不受损害。2.2.2第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方费用3.1第三方服务费用3.1.1甲乙双方应按照第三方提供的服务内容和行业标准，支付第三方服务费用。3.1.2第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等。3.2费用支付方式3.2.1甲乙双方应按照合同约定或行业惯例，向第三方支付服务费用。3.2.2甲乙双方支付第三方服务费用后，应及时向对方提供支付凭证。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据其服务内容、行业惯例及甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方在履行其职责过程中，若因其过错导致甲乙双方损失，且该损失在责任限额范围内，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3.2若损失超过责任限额，第三方不承担超出部分的责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护原则5.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自解除与第三方的合同。5.2第三方权益保护措施5.2.1若甲乙双方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。5.2.2第三方权益受到侵害的，有权向法院提起诉讼，要求甲乙双方承担相应的法律责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系定义6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同约定而产生的合同关系。6.2第三方与甲乙双方的划分说明6.2.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任；