2024年度区块链技术实验室租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度区块链技术实验室租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3区块链技术实验室定义第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单2.2租赁物品数量2.3租赁物品交付及验收第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条租赁物使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修及保养第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任6.3保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及法院第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用及披露10.3保密责任及期限第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条附件12.1租赁物品清单12.2租赁物验收报告12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同的完整性和独立性第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3区块链技术实验室定义区块链技术实验室是指甲方拥有并提供的，用于从事区块链技术研究、开发和应用的场所及设施。第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单（1）实验室场地及设施；（2）区块链技术相关设备；（3）实验用品及工具。2.2租赁物品数量租赁物品的具体数量、型号、规格等详见附件。2.3租赁物品交付及验收（1）甲方应在合同签订后七个工作日内，将租赁物品交付给乙方；（2）乙方应在收到租赁物品后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方；（3）如乙方对租赁物品有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方已同意接受租赁物品。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自双方签订之日起计算。3.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。3.3租赁续约条款如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方同意向乙方收取每期租金为人民币____元整。4.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金支付周期向甲方支付租金。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。4.4租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第五条租赁物使用及维护5.1租赁物的使用范围乙方仅限于在甲方提供的区块链技术实验室内进行区块链技术研究、开发和应用。5.2租赁物的维护责任（1）乙方应按照甲方提供的操作手册正确使用租赁物，并确保租赁物安全；（2）乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任；（3）如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。5.3租赁物的维修及保养（1）甲方负责租赁物的重大维修及保养工作；（2）乙方负责租赁物的日常小修小补；（3）甲方应确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态。第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方应为自己及租赁物购买必要的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。6.2承租方保险责任乙方应为自己购买必要的保险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等保险。6.3保险费用承担保险费用由各自承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定交付租赁物品，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的10%；（2）如甲方未按照本合同约定提供租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%；（3）如甲方未按照本合同约定解除或终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的30%。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的10%；（2）如乙方未按照本合同约定使用租赁物，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的20%；（3）如乙方未按照本合同约定解除或终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的30%。8.3违约赔偿金额及方式违约金应以现金或银行转账的方式支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及法院本合同签订地为中华人民共和国____省/市，任何因本合同引起的争议均应提交至本合同签订地人民法院解决。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同履行过程中，甲乙双方应对对方商业秘密及技术秘密予以保密，包括但不限于合同内容、技术资料、经营计划等。10.2保密信息使用及披露未经对方同意，甲乙双方不得将保密信息提供给第三方或用于与本合同无关的目的。10.3保密责任及期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后三年内有效。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件如甲乙双方同意对本合同进行修改，修改后的合同应经甲乙双方签字或盖章确认。11.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）甲方提前一个月通知乙方解除；（3）乙方提前一个月通知甲方解除。第十二条附件12.1租赁物品清单12.2租赁物验收报告12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1通知与送达甲乙双方应通过书面形式互相送达与本合同有关的通知、文件等，送达地址为合同中约定的地址。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的完整性和独立性本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效、失效或终止均不影响其他条款的效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国____省/市签署。14.3合同签署人甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方以外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁物品相关信息；（2）技术支持方提供租赁物品的技术支持和服务；（3）维修保养方负责租赁物品的维修和保养；（4）保险公司负责合同约定的保险事宜。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入合同所涉及的具体金额或价值，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全及合法性。16.3第三方权利第三方有权按照合同约定，收取服务费用或报酬。第十七条甲乙双方的义务17.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确第三方的服务内容、质量、期限及费用等。17.2甲乙双方应负责监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。17.3甲乙双方应在第三方介入过程中，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关信息、场地、设施等。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、期限或其他条款，应签订书面变更协议。18.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方的服务，应提前通知第三方，并按照合同约定支付相应的费用。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。19.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决，本合同另有约定的除外。第二十十条第三方违约处理20.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第二十一条合同的生效、修改和解除21.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，同时甲乙双方与第三方的相关服务合同或协议亦视为生效。21.2合同修改条件如甲乙双方同意对本合同进行修改，修改后的合同应经甲乙双方签字或盖章确认，同时甲乙双方与第三方的相关服务合同或协议亦做相应修改。21.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）甲方提前一个月通知乙方解除；（3）乙方提前一个月通知甲方解除。第二十二条附件22.1第三方服务合同或协议22.2其他相关文件第二十三条其他条款23.1通知与送达甲乙双方应通过书面形式互相送达与本合同有关的通知、文件等，送达地址为合同中约定的地址。23.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.3合同的完整性和独立性本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效、失效或终止均不影响其他条款的效力。第二十四条签署24.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。24.2合同签署地点本合同于中华人民共和国____省/市签署。24.3合同签署人甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格、状态等信息。附件2：租赁物验收报告记录租赁物品的验收情况，包括物品的名称、数量、型号、规格、状态等，以及验收人员的签名。附件3：第三方服务合同或协议明确与第三方签订的服务内容、质量、期限及费用等。附件4：保险单据提供保险单据，证明保险已经购买，并涵盖本合同约定的保险范围。附件5：技术支持和服务协议详细描述第三方提供的技术支持和服务内容，包括服务期限、服务、服务响应时间等。附件6：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、期限、费用以及双方的义务和责任。附件7：支付凭证提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件8：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付租赁物品。2.甲方未按照合同约定提供租赁物。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁物。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件8中的违约金计算公式，按照违约行为的严重程度和造成的损失，计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失