2024年度房地产交易平台技术服务合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易平台技术服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供服务的内容2.2服务范围与技术指标2.3服务期限第三条技术支持与维护3.1技术支持3.1.1技术支持团队的组成3.1.2技术支持的时间段3.1.3技术支持的方式3.2系统维护3.2.1系统维护的内容3.2.2系统维护的时间段3.2.3系统维护的响应时间第四条服务费用4.1服务费用的金额4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间第五条保密条款5.1双方对合同内容的保密5.2双方对商业秘密的保密5.3保密期限第六条违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条其他条款9.1双方认为应当约定的其他事项第十条甲方权利与义务10.1甲方的权利10.2甲方的义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方的权利11.2乙方的义务第十二条附则12.1合同附件12.2合同的修改和补充12.3合同的有效期第十三条合同签订地13.1本合同签订地为甲方所在地第十四条合同语言14.1本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产交易平台有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××信息技术有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供服务的内容包括但不限于：（1）房地产交易平台的技术开发；（2）平台维护及升级；（3）技术支持及培训；（4）解决技术问题。2.2服务范围与技术指标：（1）系统稳定性：平台年故障率不超过1%；（2）响应时间：用户请求平均响应时间不超过2秒；（3）数据安全性：平台数据安全性达到99.99%。2.3服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条技术支持与维护3.1技术支持3.1.1技术支持团队的组成：乙方将组建专门的技术支持团队，为甲方提供全方位的技术支持。3.1.2技术支持的时间段：每天8:0020:00（北京时间），周末及法定节假日除外。3.1.3技术支持的方式：通过电话、邮件、远程登录等方式提供技术支持。3.2系统维护3.2.1系统维护的内容：包括但不仅限于系统升级、故障排查、数据备份等。3.2.2系统维护的时间段：每周一至周五，每天20:00至次日8:00（北京时间），周末及法定节假日除外。3.2.3系统维护的响应时间：对于甲方提出的系统维护需求，乙方应在4小时内给予响应。第四条服务费用4.1服务费用的金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2服务费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。4.3服务费用的支付时间：自合同签订之日起【】日内支付首期服务费用，后续服务费用按季度支付。第五条保密条款5.1双方对合同内容的保密：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2双方对商业秘密的保密：未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开合同内容及商业秘密。5.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方违约的情形：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。6.2违约责任的具体承担方式：（1）甲方逾期支付服务费用的，应按逾期金额的【】%支付滞纳金；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更内容与原合同不一致的，以变更协议为准；（3）合同变更不得影响原合同的履行。8.3合同的终止：（1）本合同期满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；（3）一方提前书面通知对方终止合同，且对方同意；（4）合同约定的其他终止条件。第九条其他条款9.1双方认为应当约定的其他事项：（1）本合同的任何争议均适用中华人民共和国法律；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条甲方权利与义务10.1甲方的权利：（1）按照合同约定获得乙方提供的服务；（2）要求乙方按照约定履行合同义务；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。10.2甲方的义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）提供必要的工作条件和技术配合；（3）协助乙方进行合同履行。第十一条乙方权利与义务11.1乙方的权利：（1）按照合同约定提供服务；（2）要求甲方按照约定支付服务费用；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。11.2乙方的义务：（1）按照约定提供服务，确保服务质量；（2）对甲方提供的技术资料和商业秘密保密；（3）在合同履行过程中，遵守相关法律法规。第十二条附则12.1合同附件：（1）技术服务方案；（2）服务费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。12.2合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可就未尽事宜或需要修改、补充的事项签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。12.3合同的有效期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十三条合同签订地13.1本合同签订地为甲方所在地。第十四条合同语言14.1本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当合同履行过程中需要第三方介入时，双方应事先协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定，并取得双方的共同认可。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照合同约定或双方书面同意的范围内履行其职责；3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性；3.3第三方应对其在履行合同过程中获得的甲方和乙方相关信息保密；3.4第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲方和乙方造成损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其违约、侵权或其他原因给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任；4.2甲乙双方的损失赔偿额不得超过第三方收取的费用总额；4.3如果甲乙双方认为第三方的责任限额过低，双方可协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；5.2第三方应独立承担其履行合同过程中的法律义务和责任；5.3甲方、乙方不因与第三方的合同关系而免除或限制其根据本合同应承担的责任。第六条第三方介入协议的补充与修改6.1第三方介入协议的内容应符合本合同的约定；6.2第三方介入协议的补充和修改，应由双方协商一致，并签订书面协议；6.3第三方介入协议的补充和修改不得影响本合同的履行。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；7.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任；7.3甲方和乙方因第三方违约而产生的损失，有权要求第三方赔偿。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况；8.2甲方、乙方有权对第三方的履行情况进行监督和检查；8.3甲方、乙方对第三方的履行有异议时，应及时提出，并协商解决。第九条甲方、乙方的权利与义务9.1甲方、乙方的权利：（1）按照合同约定获得第三方提供的服务或产品；（2）要求第三方按照约定履行合同义务；（3）在第三方违约时，要求第三方承担违约责任。9.2甲方、乙方的义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）提供必要的工作条件和技术配合；（3）协助第三方进行合同履行。第十条第三方介入协议的终止与解除10.1第三方介入协议的终止条件：（1）第三方介入协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除第三方介入协议；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。10.2第三方介入协议的解除：（1）双方协商一致解除第三方介入协议；（2）一方违约导致第三方介入协议解除；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。第十一条附件11.1第三方介入协议；11.2第三方提供的服务或产品相关资料；11.3其他双方认为需要附加的资料。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更：（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更内容与原合同不一致的，以变更协议为准；（3）合同变更不得影响原合同的履行。12.3合同的终止：（1）本合同期满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；（3）一方提前书面通知对方终止合同，且对方同意；（4）合同约定的其他终止条件。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术服务方案详细描述乙方提供技术服务的具体内容、技术指标、实施步骤等。附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括费用金额、费用计算方式、支付时间等。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额、违约处理等条款。附件四：第三方提供的服务或产品相关资料包括第三方的资质证明、服务或产品说明书、技术参数等。附件五：培训资料包括乙方提供的培训课程安排、培训教材、培训时间等。附件六：系统维护记录记录乙方进行系统维护的时间、内容、问题解决情况等。附件七：技术支持记录记录乙方提供技术支持的时间、方式、问题解决情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；3.第三方未按约定履行其职责；4.第三方提供的服务或产品质量、安全性不符合约定；5.双方未按约定履行合同义务的其他情形。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，应按逾期金额的【】%支付滞纳金；2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同；3.第三方未按约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；4.第三方提供的服务或产品质量、安全性不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任；5.双方未按约定履行合同义务的其他情形，按照双方约定或合同履行情况认定责任。示例说明：1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期金额的滞纳金，并提供相应的法律依据；2.若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并提供相应的法律依据；3.若第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并提供相应的法律依据；4.若第三方提供的服务或产品质量、安全性不符合约定，甲方和乙方可以要求第三方承担赔偿责任，并提供相应的法律依据；5.若双方未按约定履行合同义务的其他情形，可以根据双方约定或合同履行情况认定责任，并提供相应的法律依据。全文完。2024年度房地产交易平台技术服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围2.1服务内容2.2服务地点2.3服务期限第三条技术服务内容3.1技术支持3.2系统维护3.3数据安全3.4技术培训第四条服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条服务成果5.1成果标准5.2成果交付第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2争议地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条其他条款10.1不可抗力10.2合同的附件10.3合同的修改和补充第十一条附件11.1技术服务方案11.2服务费用明细表11.3甲乙双方的其他协议文件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同日期13.1签订日期第十四条合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体填写甲方公司名称1.2甲方地址：具体填写甲方公司地址1.3甲方联系人及联系方式：具体填写甲方联系人姓名及联系方式1.4乙方名称：具体填写乙方公司名称1.5乙方地址：具体填写乙方公司地址1.6乙方联系人及联系方式：具体填写乙方联系人姓名及联系方式第二条合同范围2.1服务内容：具体描述乙方应提供的技术服务内容，如软件开发、系统维护等2.2服务地点：明确服务实施的具体地点2.3服务期限：具体描述服务期限，如自合同签订之日起至2024年12月31日止第三条技术服务内容3.1技术支持：具体描述乙方提供的技术支持范围，如软件升级、故障排查等3.2系统维护：具体描述乙方负责的系统维护内容，如定期检查、优化等3.3数据安全：具体描述乙方应采取的数据安全措施，如数据备份、防火墙等3.4技术培训：具体描述乙方提供的技术培训内容，如操作培训、技术交流等第四条服务费用4.1费用金额：具体填写合同约定的服务费用总额4.2支付方式：明确支付方式，如银行转账、支票支付等4.3支付时间：具体描述服务费用支付的时间节点，如合同签订后30日内支付50%预付款，剩余50%在服务完成后支付第五条服务成果5.1成果标准：具体描述服务成果的质量标准，如系统运行稳定、无重大故障等5.2成果交付：明确服务成果的交付方式，如现场交付、电子邮件发送等第六条保密条款6.1保密内容：具体描述需要保密的信息范围，如技术资料、商业秘密等6.2保密期限：明确保密信息的保护期限，如合同终止后5年6.3保密义务：具体描述甲乙双方的保密义务和违约责任，如泄露保密信息需承担违约责任等第七条违约责任7.1违约行为：具体描述违约行为的表现，如未按约定时间提供服务、服务成果不符合质量标准等7.2违约责任：明确违约责任，如违约方需支付违约金、赔偿损失等第八条争议解决8.1争议方式：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议地点：本合同项下争议的诉讼地点为合同签订地。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条其他条款10.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否终止或变更合同。10.2合同的附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括技术服务方案、服务费用明细表等。10.3合同的修改和补充：甲乙双方可以在合同有效期内，经协商一致，对合同进行修改和补充。任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十一条附件11.1技术服务方案：详细描述乙方提供的技术服务内容、服务流程、技术指标等。11.2服务费用明细表：详细列出服务费用的各项明细，包括服务内容、费用金额、支付时间等。11.3甲乙双方的其他协议文件：包括双方之前签署的其他相关协议、谅解备忘录等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公司公章。12.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公司公章。第十三条合同日期13.1签订日期：具体填写合同签订的日期。第十四条合同编号14.1合同编号：具体填写合同编号，如“2024房交平台技术服务001”。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、审计机构等。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确承诺的事项负责，对于因介入而产生的额外责任，第三方不承担。15.3第三方权益：第三方根据本合同介入时，应享有合同约定的权益，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：甲乙双方与第三方协商一致后，可签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。16.2说明：第三方介入时，应向甲乙双方说明其介入的目的、方式、期限等相关事项。第十七条第三方责任限额17.1限额界定：第三方对其承诺的事项承担有限责任，责任限额应在补充协议中具体明确。17.2责任限制：第三方不对因介入而产生的间接损失、后果性损失、惩罚性损失等承担责任。17.3责任免除：第三方对于不可抗力、甲方过错、乙方过错等导致的事项，不承担责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明：第三方介入时，应明确其与甲乙双方之间的划分界限。第三方仅对明确约定的事项负责，不代替甲乙双方的职责和义务。18.2责任区分：甲乙双方与第三方之间的事务处理，应明确责任区分。第三方不对甲乙双方的其他事项承担责任。第十九条第三方介入的程序19.1申请程序：甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出正式申请，并提供合同相关信息。19.2协商程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。19.3履行程序：第三方根据补充协议约定，参与合同履行，甲乙双方应提供必要的协助和支持。第二十条第三方介入的变更和终止20.1变更程序：第三方介入事项发生变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。20.2终止程序：第三方介入事项终止时，甲乙双方与第三方应办理相关手续，确保合同的正常履行。第二十一条第三方介入的违约处理21.1违约处理：第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约责任：第三方违约时，应承担违约金、赔偿损失等违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议地点：本合同项下争议的诉讼地点为合同签订地。22.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条合同的生效、变更和终止23.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2变更程序：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。23.3终止程序：本合同在下列情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第二十四条其他条款24.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否终止或变更合同。24.2合同附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括技术服务方案、服务费用明细表等。24.3合同修改和补充：甲乙双方可以在合同有效期内，经协商一致，对合同进行修改和补充。任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术服务方案1.1技术服务概述1.2技术服务流程1.3技术服务标准1.4技术服务人员配置附件二：服务费用明细表2.1服务费用构成2.2服务费用计算方式2.3服务费用支付时间表附件三：甲乙双方的其他协议文件3.1双方之前的合作协议3.2双方之间的谅解备忘录3.3其他相关协议文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供技术服务3.乙方提供的技术服务不符合约定的质量标准4.甲方未按约定提供必要的技术资料和信息5.甲方未按约定协助乙方进行技术服务6.乙方未按约定保护甲方的商业秘密和技术秘密7.乙方未按约定及时解决技术问题8.甲方未按约定使用乙方提供的技术服务违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额的一定比例计算违约金。2.赔偿损失：根据甲方因违约行为所造成的实际损失金额进行赔偿。3.终止合同：当一方严重违约时，对方有权终止合同，并追究违约方的法律责任。4.支付滞纳金：甲方未按约定时间支付服务费用时，应支付滞纳金。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，或终止合同并追究甲方法律责任。2.若乙方未按约定提供技术服务，甲方可以要求乙方履行合同义务，或终止合同并追究乙方法律责任。3.若乙方提供的技术服务不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方重新提供服务，或终止合同并追究乙方法律责任。全文完。2024年度房地产交易平台技术服务合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和任务2.3服务标准和质量要求第三条服务期限3.1合同的有效期3.2服务的开始和结束时间第四条技术支持和维护4.1乙方向甲方提供技术支持的方式和时间4.2乙方对甲方提供的技术问题进行及时解决4.3乙方对甲方人员进行技术培训第五条费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用的支付方式和时间5.3乙方发票的开具及交付第六条保密条款6.1双方对合同内容保密6.2乙方对甲方提供的技术资料保密6.3保密期限第七条违约责任7.1双方违反合同的约定应承担的违约责任7.2乙方未按约定提供服务应承担的责任7.3甲方未按约定支付服务费用应承担的责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议9.2合同的解除不影响双方的权利和义务第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议应适用本合同约定的争议解决方式第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效第十三条通知和送达13.1双方应以书面形式发送通知和送达13.2通知和送达地址为合同中双方住所第十四条附件14.1本合同附件包括：14.2附件一：服务内容详细说明14.3附件二：技术支持和服务标准14.4附件三：费用明细表14.5附件四：保密协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产交易平台，住所：×××。1.2乙方名称：×××技术服务公司，住所：×××。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容如下：（1）为甲方提供房地产交易平台的技术支持；（2）对甲方人员进行技术培训；（3）为甲方提供平台的日常维护和升级。2.2服务范围和任务：乙方应确保甲方房地产交易平台的正常运行，提供7×24小时的技术支持，并按照约定的服务标准提供服务。2.3服务标准和质量要求：乙方应按照甲方提供的技术要求和服务标准提供服务，确保平台的稳定性、安全性和可靠性。第三条服务期限3.1合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务的开始时间为2024年1月1日，结束时间为2024年12月31日。第四条技术支持和维护4.1乙方向甲方提供技术支持的方式为远程支持，并提供电话、在线客服等技术支持服务。4.2乙方对甲方提供的技术问题应立即进行调查和解决，确保平台的正常运行。4.3乙方应在合同有效期内对甲方人员进行至少两次的技术培训，培训内容包括平台的使用、维护和升级等。第五条费用及支付方式5.1服务费用总额为人民币××万元整。5.2服务费用的支付方式为每月支付一次，每次支付人民币××万元整。5.3乙方应在每月5日前向甲方开具上个月的服务费用发票，并交付给甲方。第六条保密条款6.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方对甲方提供的技术资料保密，不得泄露给第三方。6.3保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定应承担的违约责任：（1）乙方未按照约定提供服务的，应按照未提供服务的部分支付违约金；（2）甲方未按照约定支付服务费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.2乙方未按约定提供服务应承担的责任：（1）乙方未按照约定提供技术支持的，甲方有权要求乙方在合理时间内提供服务；（2）乙方未按照约定进行技术培训的，甲方有权要求乙方在合理时间内进行培训。7.3甲方未按约定支付服务费用应承担的责任：（1）甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务；（2）甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1任何一方想要变更或解除合同，都必须以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订书面协议进行变更或解除。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条其他条款11.1双方认为需要在合同中约定的其他事项，可以在本合同附件中进行明确。11.2如果本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除必须以书面形式进行，经双方确认后立即生效。第十三条通知和送达13.1双方应以书面形式发送通知和送达，确保通知和送达的及时性和有效性。13.2通知和送达的地址为合同中双方所提供的住所。第十四条附件14.1本合同附件包括：附件一：服务内容详细说明附件二：技术支持和服务标准附件三：费用明细表附件四：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1本合同所称的第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方需要第三方提供额外服务；（2）第三方参与甲方或乙方的业务活动；（3）第三方对甲方或乙方有权利或义务的关系。第二条第三方介入的程序和通知2.1当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2甲方或乙方应在通知中说明第三方的身份、介入的目的和预期效果。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务或参与活动，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守本合同的条款，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务或参与的活动所产生的结果负责，并承担相应的风险。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方和乙方应对第三方提供的服务或参与的活动进行监督和检查，确保其符合本合同的约定。4.2甲方和乙方应在第三方介入前明确其责任和义务，并将其纳入合同中。4.3甲方和乙方应对第三方的不当行为或违约行为承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其违约或过失行为所产生的损失承担有限责任，但不超过其收取的费用总额。5.2甲方和乙方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中明确。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利和义务由本合同和甲乙双方与第三方签订的协议共同规定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其约定的服务或活动；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，并支付其应得的费用。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，除非本合同另有规定。8.2第三方介入不影响本合同的履行，除非甲乙双方与第三方另有约定。第九条附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的协议应包含本合同未涉及的事项。9.2甲乙双方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定。第十条说明和声明10.1本合同关于第三方介入的条款旨在明确第三方的概念、责任和义务，以及与其他各方的关系。10.2本合同关于第三方介入的条款不影响甲乙双方的权利和义务，除非本合同另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明附件二：技术支持和服务标准附件三：费用明细表附件四：保密协议附件一：服务内容详细说明1.1详细描述乙方提供的技术支持服务，包括技术咨询、系统维护、数据备份等。1.2详细说明乙方提供的培训内容，包括培训时间、培训地点、培训资料等。1.3详细列出乙方应确保的平台运行指标，如响应时间、系统可用率等。附件二：技术支持和服务标准2.1详细描述乙方提供的技术支持服务的方式，如远程支持、现场支持等。2.2详细说明乙方对甲方提供技术问题解决的时间限制，如24小时内响应等。2.3详细列出乙方应遵守的服务标准，如服务态度、服务效率等。附件三：费用明细表3.1详细列出服务费用的构成，如技术支持费用、培训费用等。3.2详细说明服务费用的支付方式和时间，如每月支付、支付截止日期等。3.3详细列出乙方发票的开具及交付要求，如发票类型、交付时间等。附件四：保密协议4.1详细描述保密信息的范围，包括技术资料、商业秘密等。4.2详细说明保密信息的保密期限，以及双方对保密信息的使用和保护义务。4.3详细列出违反保密协议的后果，如违约金、法律责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供服务或技术支持；2.乙方未按照约定进行技术培训；3.甲方未按照约定支付服务费用；4.甲方未按照约定提供技术资料或信息；5.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如千分之五）计算违约金；2.赔偿损失：按照甲方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿金额；3.延迟履行：按照延迟履行天数计算违约方应支付的赔偿金额；4.解除合同：违约方应承担因解除合同而给对方造成的损失。示例说明：1.如果乙方未按照约定提供技术支持，甲方可以要求乙方在合理时间内提供服务，并支付违约金；2.如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金；3.如果双方未按照约定履行合同的其他义务，双方可以根据实际情况要求对方承担违约责任。全文完。2024年度房地产交易平台技术服务合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围2.3服务时间第三条技术要求及标准3.1技术方案3.2技术标准3.3技术支持第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十条一般条款10.1通知10.2合同的完整性和修改10.3法律适用10.4合同的生效第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修订11.3其他约定第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条双方其他约定14.1其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方为甲方提供年度房地产交易平台技术服务，服务内容包括但不限于：平台搭建、系统维护、数据处理、技术支持等。2.2服务范围：在中国大陆地区内的房地产交易平台相关技术服务。2.3服务时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条技术要求及标准3.1乙方应按照甲方提供的技术方案进行服务，确保平台的稳定运行和高效性能。3.2技术标准：乙方提供的技术服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。3.3技术支持：乙方应提供7×24小时技术支持，确保甲方在遇到技术问题时能够及时得到解决。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：双方根据实际服务内容、工作量等因素，按照乙方提供的报价单进行计算。4.2服务费用的支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3服务费用的支付时间：双方约定在每季度初支付上一季度的服务费用。第五条保密条款5.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密义务：双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息，未经对方许可不得使用对方的保密信息。第六条违约责任6.1违约行为：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方约定在合同附件中。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：×××。7.3诉讼时效：双方在本合同项下的权利和义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第九条合同的终止9.1合同终止的条件：本合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方严重违约导致合同解除等。9.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方提供必要的技术支持，确保甲方能够顺利过渡到新的技术服务提供商。第十条一般条款10.1通知：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。10.2合同的完整性和修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的谈判、协议和谅解。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十一条附则11.1合同附件：双方在本合同签订时所附的附件，包括技术方案、报价单、保密协议等。11.2合同的修订：本合同的修订应经双方书面同意，并在合同中注明修订日期。11.3其他约定：本合同未涉及的事项，双方另有约定的，从其约定。第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利：甲方有权按照合同约定享受乙方提供的技术服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。12.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，提供必要的技术资料，并协助乙方完成技术服务。第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利：乙方有权按照合同约定要求甲方支付服务费用，并对甲方的工作进行必要的指导和建议。13.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供技术服务，确保服务的质量和效率，并对甲方提供的技术资料保密。第十四条双方其他约定14.1其他约定内容：双方在本合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在本合同附件中进行约定。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方：指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第二条第三方介入的权利和义务2.1第三方权利：第三方根据本合同和书面补充协议的约定，享有提供服务或产品的权利。2.2第三方义务：第三方应按照本合同和书面补充协议的约定，提供服务质量符合约定的服务或产品。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方提供约定服务或产品，并承担相应的责任。3.2第三方与乙方：第三方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用或产品款项。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果。4.2第三方服务的质量控制：第三方提供的服务或产品质量不符合约定，由第三方承担责任。4.3第三方服务的费用：第三方服务的费用，包括但不限于服务费用、材料费用等，由甲方、乙方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方协商确定，并在书面补充协议中注明。5.2第三方责任限额的适用：第三方在履行本合同过程中产生的违约、侵权等责任，以其责任限额为限。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应定期与甲方、乙方沟通，及时解决履行过程中的问题。6.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲方、乙方的检查、监督和管理工作。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方变更的条件：第三方变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除的条件：第三方解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式：第三方争议解决方式按照本合同第七条的约定执行。8.2第三方争议解决地点：第三方争议解决地点按照本合同第七条的约定执行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约行为：第三方未按照本合同约定履行义务，构成违约。9.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第十条第三方介入的终止10.1第三方终止的条件：第三方终止需经甲方、乙方协商一致，并签订书面终止协议。10.2第三方终止后的处理：第三方终止后，应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括第三方选择的依据、第三方服务的质量控制标准等。11.2合同的修订：本合同的修订应经甲方、乙方、第三方协商一致，并在合同中注明修订日期。11.3其他约定：本合同未涉及的事项，甲方、乙方、第三方另有约定的，从其约定。第十二条甲方、乙方、第三方的权利和义务12.1甲方、乙方、第三方的权利：各方根据本合同和书面补充协议的约定享有权利。12.2甲方、乙方、第三方的义务：各方应按照本合同和书面补充协议的约定履行义务。第十三条甲方、乙方、第三方的其他约定13.1甲方、乙方、第三方其他约定：各方在本合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在本合同附件中进行约定。第十四条甲方、乙方、第三方签字盖章14.1签字盖章：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术方案详细描述乙方应提供的技术服务内容、技术架构、技术标准等。附件二：报价单详细列出乙方提供的技术服务的费用明细，包括服务费用、材料费用等。附件三：保密协议明确双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容、保密期限及保密义务。附件四：第三方选择依据明确第三方选择的标准、程序以及结果。附件五：第三方服务质量控制标准详细描述第三方提供的服务或产品的质量要求、检验标准等。附件六：违约金计算方式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件七：争议解决方式及地点详细描述争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）及争议解决地点。附件八：合同变更、解除和终止的条件及程序明确合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供技术服务或产品。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。4.各方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七的违约金计算方式计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。4.其他责任：按照合同约定和法律规定承担其他违约责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照附件七的计算方式计算。2.若乙方未按照合同约定提供技术服务或产品，甲方有权要求乙方履行合同或赔偿因此造成的损失。3.若第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.若各方未按照合同约定履行其他义务，导致合同无法履行，各方应协商一致解除合同，并按照附件七的违约金计算方式计算违约金。全文完。2024年度房地产交易平台技术服务合同6本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1技术支持服务2.1.2系统维护服务2.1.3数据处理与存储服务2.1.4网络安全服务2.2服务的时间范围2.3服务地点第三条技术要求与标准3.1乙方应满足的技术要求3.2乙方提供的技术支持标准3.3技术培训第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条费用与支付5.1服务费用5.1.1服务费用的金额5.1.2服务费用的支付方式5.1.3服务费用的支付时间5.2额外费用的承担第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的披露限制第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的权利义务处理第十条一般条款10.1合同的生效10.2合同的解除10.3不可抗力10.4合同的转让10.5附件第十一条附件11.1服务项目详细列表11.2技术支持服务方案11.3系统维护服务方案11.4数据处理与存储服务方案11.5网络安全服务方案第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同正本和副本的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：房地产交易平台有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：信息技术有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1技术支持服务：乙方负责为甲方提供房地产交易平台的技术支持，包括软件升级、系统维护、故障排查等服务。2.1.2系统维护服务：乙方负责定期对甲方的房地产交易平台进行系统检查和维护，确保系统的正常运行。2.1.3数据处理与存储服务：乙方负责为甲方提供数据处理与存储服务，确保甲方数据的安全、完整和高效。2.1.4网络安全服务：乙方负责为甲方提供网络安全服务，保障甲方房地产交易平台的网络安全和信息安全。2.2服务的时间范围：乙方提供的服务时间为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服务地点：乙方服务的地点为甲方指定的地点，包括但不限于甲方所在地和甲方客户所在地。第三条技术要求与标准3.1乙方应满足的技术要求：乙方应按照甲方的技术要求提供服务，确保服务的质量和效率。3.2乙方提供的技术支持标准：乙方提供的技术支持应符合行业标准和甲方的要求，确保系统的正常运行。3.3技术培训：乙方应为甲方提供必要的技术培训，确保甲方人员能够熟练操作和使用系统。第四条合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日第五条费用与支付5.1服务费用5.1.1服务费用的金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）5.1.2服务费用的支付方式：银行转账5.1.3服务费用的支付时间：甲方应于每年1月31日前支付当年服务费用。5.2额外费用的承担：除合同约定的服务费用外，其他费用（如差旅费、加班费等）如需甲方承担的，双方另行协商确定。第六条保密条款6.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中甲乙双方相互披露的、未公开的技术信息、商业信息和其他秘密信息。6.2保密信息的保护期限：自保密信息披露之日起算，期限为5年。6.3保密信息的披露限制：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第八条违约责任8.1乙方的违约行为8.1.1乙方未按照约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。8.1.2乙方泄露甲方保密信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。8.2甲方的违约行为8.2.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付服务费用。8.2.2甲方未按照约定使用乙方提供的服务或违反法律法规的，乙方有权要求甲方纠正违约行为。8.3违约责任的承担方式8.3.1乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3.2甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3争议解决的适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条一般条款10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。10.3不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方有权请求解除或延期履行合同。10.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.5附件：本合同的附件包括双方签署的补充协议、技术方案、服务清单等，与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1服务项目详细列表：（此处列明具体的服务项目，如软件升级、系统维护、数据处理等）11.2技术支持服务方案：（此处详细描述技术支持服务的具体内容、服务期限、服务标准等）11.3系统维护服务方案：（此处详细描述系统维护服务的具体内容、服务期限、服务标准等）11.4数据处理与存储服务方案：（此处详细描述数据处理与存储服务的具体内容、服务期限、服务标准等）11.5网络安全服务方案：（此处详细描述网络安全服务的具体内容、服务期限、服务标准等）第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（此处列明双方约定的其他事项，如保密协议、知识产权归属等）第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（此处列明甲方签字盖章的具体位置）13.2乙方签字盖章：（此处列明乙方签字盖章的具体位置）第十四条合同正本14.1合同正本份数：一式两份14.3合同正本和副本的效力：合同正本和副本具有同等法律效力，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方范围：本合同涉及的第三方包括但不限于参与房地产交易平台的评估、审计、监管等活动的机构和个人。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲方或乙方认为第三方的介入有助于合同的履行、解决争议或提高服务质量和效率时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方可以以咨询、评估、监管等方式介入，具体方式由甲乙双方协商确定。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、客观的服务。3.1.2第三方应对在服务过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。3.1.3第三方应按照合同约定的时间和方式提交服务成果。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与服务相关的必要信息和资料。3.2.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权向甲乙双方提出书面意见和建议。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中列明。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方人员的报酬、差旅费、材料费等。4.3甲方应按照约定时间支付第三方介入的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方提供的服务成果承担责任，但第三方对因不可抗力、甲方或乙方提供的错误信息等原因导致的服务成果缺陷不承担责任。5.2第三方对甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方介入费用的三倍。5.3第三方对甲乙双方提供的信息、资料和数据保密，如因第三方原因导致信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方不对甲方或乙方承担任何合同义务。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应向甲乙双方提出书面意见和建议，但第三方不参与甲乙双方的违约责任追究。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成约定服务事项。7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议。7.2.2甲方应按照约定时间支付第三方介入的终止费用。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3争议解决的适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第九条一般条款9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。9.3不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方有权请求解除或延期履行合同。9.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.5附件：本合同的附件包括双方签署的补充协议、技术方案、服务清单等，与本合同具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1甲方签字盖章：（此处列明甲方签字盖章的具体位置）10.2乙方签字盖章：（此处列明乙方签字盖章的具体位置）第十一条合同正本11.1合同正本份数：一式两份11.3合同正本和副本的效力：合同正本和副本具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目详细列表详细列出甲方指定的服务项目，包括但不限于软件升级、系统维护、数据处理、网络安全等。附件2：技术支持服务方案详细描述技术支持服务的具体内容，包括服务期限、服务标准、技术支持团队组成等。附件3：系统维护服务方案详细描述系统维护服务的具体内容，包括维护周期、维护标准、维护团队组成等。附件4：数据处理与存储服务方案详细描述数据处理与存储服务的具体内容，包括数据处理流程、数据存储方式、数据安全措施等。附件5：网络安全服务方案详细描述网络安全服务的具体内容，包括网络安全防护措施、安全检测、安全事件应对等。附件6：第三方服务供应商名单列出甲方和乙方同意的第三方服务供应商名单，包括供应商名称、服务范围、服务标准等。附件7：服务费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括服务费用金额、支付时间、支付方式等。附件8：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为及责任认定标准，包括违约行为的定义、违约责任的具体承担方式等。附件9：争议解决方式及相关信息详细描述争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等，并提供相关的联系方式。附件10：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于双方签署的补充协议、修改意见、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未按约定使用乙方提供的服务或违反法律法规。3.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定。4.乙方泄露甲方保密信息。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。6.第三方泄露甲方或乙方提供的信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付服务费用，并按照逾期支付的天数计算滞纳金。2.甲方未按约定使用乙方提供的服务或违反法律法规的，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内提供服务或改正服务质量，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方泄露甲方保密信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.第三方泄露甲方或乙方提供的信息，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房地产交易平台技术服务合同7本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和地点2.3服务期限第三条技术要求3.1技术标准和要求3.2技术支持和培训第四条合同价格4.1服务费用4.2支付方式和时间第五条保密条款5.1保密信息5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条其他条款8.1合同的生效、变更和解除8.2不可抗力8.3合同的解释和适用第九条附录9.1技术方案9.2服务流程9.3培训计划第十条附件10.1甲方营业执照副本复印件10.2乙方营业执照副本复印件10.3其他相关文件第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十二条日期12.1签订日期第十三条合同正本13.1合同正本份数第十四条合同副本14.1合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2.1乙方住所：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.1.1技术支持：为甲方提供房地产交易平台的技术支持，确保平台的正常运行。2.1.2系统升级：根据甲方需求，乙方负责对房地产交易平台进行系统升级。2.1.3数据分析：乙方对甲方的房地产交易数据进行分析，为甲方提供决策依据。2.2服务范围和地点2.2.1服务范围：乙方提供的服务范围包括但不限于上述服务内容。2.2.2服务地点：甲方住所或双方约定的其他地点。2.3服务期限2.3.1本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3.2双方如需延长服务期限，应提前一个月书面通知对方，并签订相关补充协议。第三条技术要求3.1技术标准和要求3.1.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准，提供相应的技术服务。3.1.2乙方应确保房地产交易平台的稳定性和安全性，防止数据泄露和系统故障。3.2技术支持和培训3.2.1乙方应提供7×24小时的技术支持，确保甲方在遇到问题时能及时得到解决。3.2.2乙方应对甲方操作人员进行培训，确保甲方能熟练使用房地产交易平台。第四条合同价格4.1服务费用4.1.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式和时间4.2.1甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。4.2.2甲方应在本合同签订后的七个工作日内支付首期服务费用，后续服务费用按年度支付。第五条保密条款5.1保密信息5.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。5.2保密期限5.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。第六条违约责任6.1甲方违约6.1.1如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。6.1.2如甲方违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2乙方违约6.2.1如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2.2如乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条其他条款8.1合同的生效、变更和解除8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并签订相关补充协议。8.2不可抗力8.2.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。8.3合同的解释和适用8.3.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。8.3.2本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第九条附录9.1技术方案9.1.1乙方应向甲方提供详细的技术方案，包括技术架构、系统部署、安全措施等。9.2服务流程9.2.1乙方应向甲方提供完整的服务流程，包括服务请求、服务响应、问题解决等。9.3培训计划9.3.1乙方应根据甲方需求，制定详细的培训计划，包括培训时间、培训内容、培训人员等。第十条附件10.1甲方营业执照副本复印件10.2乙方营业执照副本复印件10.3其他相关文件第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十二条日期12.1签订日期：××年××月××日第十三条合同正本13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同副本14.1本合同副本份数：肆份，甲乙双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的“第三方”是指非甲方、乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入条件（1）甲方、乙方在合同履行过程中，因特定业务需要，须第三方提供专业服务或参与处理。（2）甲方、乙方与第三方达成一致，同意第三方介入。第二条第三方责任2.1第三方责任界定2.1.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务或参与处理特定业务。2.1.2第三方应确保其提供的服务或处理的事务符合相关法律法规及行业标准。2.2第三方责任限额2.2.1第三方应对其提供的服务或处理的事务承担责任，但甲方、乙方与第三方另有约定的除外。2.2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或处理的事务未达到约定的标准或要求，应承担相应的违约责任。（2）第三方提供的服务或处理的事务导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任划分2.3.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应按照约定或相关法律法规确定。2.3.2若甲方、乙方与第三方之间无明确约定，第三方应承担因其提供的服务或处理的事务导致的直接损失。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.1.1甲方、乙方在选择第三方时，应进行充分调查、评估，确保第三方具备相应的资质、能力及信誉。3.1.2甲方、乙方有权要求第三方提供相关资质证明、业绩材料等，以证实其具备履行合同的能力。3.2第三方委托3.2.1甲方、乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务及责任。3.2.2委托协议应包括但不限于：（1）第三方提供的服务内容、范围、标准及期限。（2）双方之间的费用支付、结算方式及时间。（3）双方之间的保密义务及违约责任。第四条第三方协调与管理4.1甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。4.2甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督、检查，确保服务符合约定标准。4.3甲方、乙方有权对第三方的工作进行指导、建议，第三方应予以采纳。第五条第三方退出与替代5.1第三方退出5.1.2第三方退出时，应协助甲方、乙方完成交接工作，确保合同履行不受影响。5.2第三方替代5.2.2替代的第三方应符合甲方、乙方的选第三方标准。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未按照约定提供服务或处理事务，构成违约。6.1.2甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约处理6.2.1甲方、乙方与第三方协商解决违约事宜。6.2.2协商无果的，甲方、乙方有权依法追责。第七条甲方、乙方与第三方之间的争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商无果的，可提交合同签订地人民法院解决。7.2适用法律7.2.1本合同及第三方介入相关的约定，适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效、变更和解除8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并签订相关补充协议。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：技术方案附件2：服务流程附件3：培训计划附件4：甲方营业执照副本复印件附件5：乙方营业执照副本复印件附件6：其他相关文件附件1技术方案的详细要求和说明：技术架构设计文档系统部署方案安全措施实施计划技术支持服务承诺附件2服务流程的详细要求和说明：服务请求接收和处理流程服务响应时间和服务质量标准问题解决和跟踪流程附件3培训计划的详细要求和说明：培训内容列表培训时间安排培训地点和培训师资质附件4甲方营业执照副本复印件的要求和说明：本附件应提供甲方的营业执照副本复印件，作为甲方合法经营的有效证明。附件5乙方营业执照副本复印件的