消防安全技术综合能力要点概述

消防安全技术综合能力

消防法及相关法律与职业道德

一、消防法与法律法规

1、消防工作方针

预防为主、防消结合

2、原则

政府统一领导、部门依法监督、单位全面负责、公民积极参与

3、责任制的根本要求

实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

二、注册消防工程师执业道德

1、根本原则：

维护公共安全

诚实守信

2、基本规范

爱岗敬业、依法执业、客观公正、公平竞争、提高技能、保守秘密、奉献社会

3、道德修养的主要内容

政治理论、业务知识、人生观、职业道德品质

建筑防火检查

一、建筑分类和耐火等级检查

1、建筑分类防火检查的具体内容和方法

A、工业建筑：单层、多层、高层厂房和仓库

火灾危险性：甲乙丙丁戊类

民用建筑：单层、多层、高层的民用建筑和公共建筑

高层民用建筑：建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积分为一类、二类。

B、通过对建筑物的高度、层数、火灾危险性、使用性质进行检查。

C、检查内容:

建筑高度：

高层民建：大于27米。（包括商业服务网点的住宅）

高层建筑：大于24米：非单层厂房、仓库、其他非民用建筑

注意点：

坡屋面：高度为室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度

平屋面：建筑室外设计地面至屋面面层的高度（包括有女儿墙的）

多形式屋面：分别计算，取最大值

台阶式地坪：位于不同高度地坪上的同一建筑之间有防火墙，有符合规范要求的安全出口，且可沿建筑

的两个长边设置贯通式或尽头式消防车通道，可分别确定各自建筑高度，否则，要按其中最大者计算。

局部突出：瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间；或设施、电梯机房、排风和排烟机房一级楼梯出口

小间等辅助用房，占屋面面积不大于1/4,不计入建筑高度。

住宅底部有东西：高度不大于2.2米的自行车库、储藏室、敞开空间、室内外高差或建筑的地下室、半

地下室的顶面板高出室外设计地面的高度不大于1.5米的部分，不计入建筑高度。

建筑层数：按自然层数计算：

注意点：室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5米的地下室、半地下室、建筑底部设置的室内高

度不超过2.2米的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，不计

入建筑层数内

生产的火灾危险性：甲乙丙丁戊

同一做厂房或任一防火分区内有两种不同的火灾危险性生产，应按火灾危险较大的部分确定。注意较小的

火灾危险性较大的生产部分占本层或本防火分区建筑面积的比例小于5%,或丁戊类厂房内的油漆工段小

于10%,且发生火灾事故时不足以蔓延至其他部分或火灾危险性较大的生产部分采取了有效的防火措施时，按火灾

危险性较小的部分确定。（防火分隔、自动灭火设施）

对于丁戊类厂房内的油漆工段，当采用封闭喷漆工艺，封闭喷漆空间内保持负压、油漆工段设置可燃气体

报警系统或自动抑爆系统，且油漆工段占其所在防火分区建筑面积的比例不大于20%时，可按火灾危险性较小的部

分确定。

储存物品的火灾危险性：性质和数量：甲乙丙丁戊

同一座仓库或仓库的任一防火分区内储存不同火灾危险性物品时，仓库或防火分区的火灾危险性按火灾危

险性最大的物品确定。同一座仓库同一个防火分区要放一种危险性的物品，分区管理。

丁戊类物品的可燃包装：质量大于物品本身的1/4,或体积大于本身体积的1/2,要按丙类确定。

民用建筑：高度、使用功能、火灾危险性、扑救难易程度：住宅和公共建筑

住宅：超54米的一类，超27米的二类（含住宅）

公共：超27米的重要的一类，其他二类。（宿舍、公寓）

建筑高度大于24米的单层，需要根据建筑的各使用功能的层数和建筑高度综合确定。32体育馆

规范中未列举的建筑，需要根据建筑功能的具体情况，通过类比划分的标准确定类别。

汽车库、修车库、停车场：分四类。

当屋面露天停车场与下部汽车库公用汽车坡道的，停车数量计入汽车库的车辆总数内。

室外坡道、屋面露天停车场的建筑面积可不计入汽车库的建筑面积之内

公交汽车的建筑面积可按规定值增加2倍。

D、检查方法：

消防设计文件、建筑平面图、剖面图，实地查看建筑层数、测量建筑高度、查看每层的使用功能及布局，生

产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量。

2、耐火等级具体内容和方法

建筑耐火等级指建筑整体的耐火性能，是由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件的燃烧性能和最低耐火

极限决定的，分为一二三四级。

A、检查内容：

建筑构件的燃烧性能和耐火极限：主要构件不得低于建筑耐火等级的要求

一级：主要构件是不燃烧体

二级：主要构件，除吊顶为难燃烧体外，其他为不燃烧体

三级：除吊顶和房价隔墙为难燃烧体外，民用建筑的屋顶承重构件可以用可燃烧体

四级：除防火墙外，其余构件可用难燃烧体或可燃烧体。木柱承重的为四级。

金属夹芯板（夹芯材料A级）建筑，防火墙、承重墙、楼梯间的墙、疏散走道隔墙、电梯井的墙、楼板不

得使用金属夹芯板，上人的屋面不能用金属夹芯板、

金属建筑构件：无机耐火材料包覆、防火涂料喷涂。二级耐火的散装粮食平房仓，可用无防火保护金属构

件。

金属的防火措施

节点和明明露的钢支撑采取防火保护措施

一级耐火的单多层厂房仓库，用自动喷水灭火系统保护，屋顶的承重构件耐火极限不低于1小时

建筑等级和建筑分类的适应性：耐火等级的选定与建筑高度、使用功能、重要性质、火灾扑救难度是否适应。

厂房和仓库：

二级的:

特殊、重要的机器、仪表、仪器

高层厂房、甲乙类厂房、使用或产生丙类液体的厂房以及有火花、明火、赤热表面的丁类厂房，油

浸变压器间、高压配电装置、锅炉房、高架仓库、高层仓库、甲类仓库、多层乙类仓库和储存可燃液体的多层丙类

仓库，粮食仓筒、

三级的：

单多层丙类厂房、多层丁戊类厂房、单层的乙类仓库，单层的丙类仓库，储存可燃固体的多层丙类

仓库和多层丁戊类仓库，粮食平房仓

建筑面积不大于300平米的独立甲乙类单层厂房，建筑面积不大于500平米的单层丙类厂房或建筑

面积不大于1000平米的单层丁类厂房，燃煤锅炉且锅炉的总蒸发量不大于4吨/H

民用建筑：

一级：地下、半地下建筑，一类高层建筑

二级：单多层重要公共建筑（政治经理、生产生活：电信、医疗、电力调度）和二类高层

汽车库、修车库：

一级：地下、半地下和高层汽车库，甲乙类物品运输车的汽车库修车库，I类的汽车库，修车库

二级：II类川类的汽车库，修车库

三级：IV类汽车库，修车库

最多允许层数与耐火等级的适应性：

厂房：

6层：二级耐火等级的乙类厂房

3层：三级耐火等级的丁戊类厂房建筑

2层：三级耐火的丙类厂房

单层：四级耐火的丁戊类厂房

仓库：

3层：三级耐火的丁戊类仓库

单层：甲类、三级耐火的乙类、四级耐火的丁戊类

民用建筑：

5层：耐火三级的多层民建

2层：耐火等级三级的商店、展览、医院和疗养院的住院部分、教学、食堂、菜市场、剧场、电影院、

礼堂；耐火等级四级的民建

单层：四级耐火：商店、展览、医院和疗养院的住院部分、教学、食堂、菜市场。

B、检查方法：消防设计文件、建筑平面图、剖面图、钢结构涂料型式检验报告

钢结构的涂料检查：

对比样品：L5小时应用厚图型

检查土层外观：颜色、外观；榔头轻击检测强度，直尺测平整度。裂缝宽度不大于0.5毫米。

检查土层厚度”5个位置，测厚仪，平均值。”

检查膨胀系数：3个位置10分钟喷灯，薄型大于等于5,超薄型大于等于10.

二、总平面布局与平面布置检查

1、对总平面布局开展防火检查的具体内容和方法

A、城市总体布局的消防安全

易燃易爆工厂、仓库，储罐：城市边缘地带或相对独立的安全地带，全年最小频率风向的上风侧

可燃气体、可燃蒸汽、可燃粉尘厂：上风侧，安全距离

布置在河流：要在河流下游，防止液体流入河流的措施

加油、加气、加油加气合建站：远离人员集中和重要的公共建筑；一级站（加油、加气、加油加气合建站）

和母站不得在城市建成区与中心区域。输油、输气管上不得有建筑物、构筑物和堆放物质。

地下建筑（地铁、城市隧道）与加油站的埋地储罐及其他用途的埋地可燃气体储罐保持防火安全距离，出风

口和风亭与邻近建筑保持足够的防火安全距离

汽车库、修车库、停车场远离易燃、可燃液体或可燃气体的生产装置区和储存区；汽车库与甲乙类厂房、仓

库分别建造

装运液化石油气和其他易燃易爆化学物品的专用码头、车站布置在城市或港区的独立安全地段。与其他码头

间距：最大装运船舶长度的2倍；距离主航道距离不小于最大船舶长度1倍

城市消防站：消防栓间距120,,

B、企业总平面布局

石油化工企业：

区域规划：工艺装置、罐区、装卸区、污水处理的设施，在人员集中场所及明火散发火花地点的全面最小

频率风向的上风侧；避免在窝风地带

出入口：不少于2个，环形消防车通道

消防站：生产区全面最小频率风向的下风侧，避开主要人流道路

火力发电厂:

厂区选址：地势较低的边缘，安全防护在地势高的边缘，点火油罐区围栅1.5米。围墙2.5米

出入口：2个，方便消防车出入，环形车道

钢铁冶金：

厂区选址：厂区边缘，主要生产车间、职工生活全年最小频率风向的上风侧

围墙：煤气罐区设围墙；不超过20万立，15米；超过18米

储罐间距：不小于2米

管道敷设：

不能埋地的：高炉煤气、发生炉煤气、转炉煤气、铁合金电炉煤气

不能同沟的：氧气管道；动力电缆不得与可燃气体、燃油同沟

C、防火间距：查阅消防设计说明、总平面图，了解建筑类别的防火间距后现场检查

防火间距测量：允许偏差5%。水平距离

注意：道路铁路的：道路是最近一侧的路边：铁路是中心线。

防火间距不足的：

改变建筑物的生产或使用性质，减少建筑物的火灾危险性；改变房屋部分结构的耐火性能，提高耐火等

级。

调整厂房的部分工艺流程和库房所储存物品的数量；调整部分构件的耐火性能和燃烧性能

将建筑物的普通外墙改为防火墙

拆除部分耐火等级低、占地面积小，适用性不强且与新建筑相邻的原有陈旧建筑物

设置独立的防火墙等

D、消防车道：车道的设置形式、车道的净宽、净高、转弯半径、回车场地及承受载荷

工厂、仓库：

环形车道：高层厂房：3000平米的甲乙丙类厂房、1500平米的乙丙类仓库

民用建筑：

环形：高层民建、超过3000座位的体育馆、2000座位的会堂、3000平米的商店、展览建筑、多层公共

建筑

沿街和由封闭内院和天井的建筑：150米或总长度大于200米，要设穿过建筑物的车道；短边大于24的

天井要设置进入的通道

汽车库、修车库：除IV类的汽车库和修车库外

露天堆场、储罐区：占地面积大于3万平米的可燃材料堆场

高和宽：净高净宽不小于4米，坡度不大于8%。

荷载：重型消防车的压力；裙房的要计算设计承载力

最小转弯半径：9米、12米、16~2。米

回车场：12*12米；高层15*15米；重型18*18米

检查方法：设计说明、总平面图、消防车道流线图

E、登高操作场地：长度、宽度、承载能力、坡度等检查

检查内容：

登高面的设置：高层建筑至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车

登高面，该范围内的裙房的进深不大于4米，且在该范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口，便于消防员

尽快安全达到着火层。对于建筑高度不大于50米的，消防车登高面可间隔布置，间隔的距离不大于30米

操作场地设置：场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不小于5米，且不大于10米：场地的坡度不大

于3%；场地的长度和宽度分别不小于15米和10米；对于建筑高度大于50米的，长和宽为20米和10米

操作场地荷载：能承受重型消防车的压力。

超过100米的建筑，场地20*10米，承载力10kg/cm2,转弯半径18米。

检查方法：设计文件、总平面图、消防车道流线图、施工记录、消防车登高操作试验报告、荷载

2、对平面布置开展防火检查的具体内容和方法

A、厂房：对厂房内的员工宿舍、办公室，以及甲乙类火灾危险性场所的设置、平面布置等检查

检查内容：

是否设置员工宿舍：厂房内严禁设置员工宿舍

办公室、休息室设置：

甲乙类厂房：可贴邻，用3小时防爆墙与厂房分隔，耐火等级二级，独立安全出口

丙类厂房：可在厂房内设置，2.5小时防火隔墙和1小时楼板分隔，至少设置一个独立安全出口，与厂

房相通的门乙级防火门

中间仓库：靠外墙设置，尽量设置直通室外的出口

甲乙类物品中间仓库：储量一昼夜，用防火墙和1.5不燃性楼板隔离；

丙丁戊类物品中间仓库：尽量设置在建筑的上部；丙类的用防火墙和1.5不燃性楼板分隔；丁戊类的用

2小时防火隔墙和1小时楼板隔离

中间仓库的耐火等级和面积要同时符合仓库的香瓜规定，且中间仓库与所服务车间的建筑面积之和不

大于该类厂房有关防火分区的最大允许建筑面积。当设置自动喷水灭火系统时，仓库的占地面积和防火分区的建筑

面积可以按规定相应增加。

在厂房内设置中间仓库，生产车间和中间仓库的耐火等级应一致，且该耐火等级要按仓库和厂房两者

张要去较高者确定。

对于物流建筑，当建筑功能已分拣、加工等作业为主时，参照中间仓库的相关标准对其仓库部分进行

防火检查。

中间储罐：丙类液体的中间储罐，在单独房间内，每个房间内储罐的容量不大于5立方米；设置中间储罐

的房价，用耐火极限3小时防火隔墙和1.5小时的楼板与其他部分隔开，门用甲级防火门。

变电站、配电站的布置：

不得在甲乙类内或贴邻建造。仅向贴邻的甲乙类厂房供电的，可在厂房的一面外墙贴邻建造，用无门、

窗、洞口的防火墙隔开。

对于乙类配电站，需要设置观察窗的，防火墙上设置甲级防火窗，不燃材料制作。

检查方法：设计文件、建筑平面图、门窗表和防火门产品质量证明文件：

重点：安全出口的设置、用于分隔的建筑构件燃烧性能和耐火极限是否符合规定

B、仓库

检查内容：

员工宿舍：严禁设置

办公室、休息室：

甲乙类仓库：不能设置，也不能贴邻设置

丙丁类：可设置，用2.5防火隔墙，1楼板隔开，设置独立安全出口；隔墙上乙级防火门。

检查方法：平面图、门窗表和门窗大样、防火门产品质量文件，现场检查：

重点：分隔构件的燃烧性能、耐火极限

C、民用建筑：特殊场所和设备用房进行检查，平面布置是否结合建筑耐火等级、火灾危险性、使用功能和安全

疏散等因素。

检查内容：

营业厅、展览厅：

楼层：不能设置在地下三层及以下；三级耐火时，在首层或二层；四级耐火时在首层

物品种类：甲乙类的不能在地下或半地下，严禁在民用建筑内。

地下或半地下商店的防火分隔：2万平米为一个区域

儿童用房、儿童老年人活动场所：儿童游乐园、儿童乐园、儿童培训班、早教中心；老年公寓、养老院、

托老所

防火分隔：宜独立设置；在民用建筑内，用2小时防火隔墙1小时楼板隔离，上的门窗为乙级。

层数：不得在地下、半地下

一二级耐火，建筑层数不超三层，

三级耐火，建筑层数不超两层

四级耐火，单层

安全出口：在单、多层时，单独的出口和疏散楼梯；在高层内，要完全独立于其他场所，不得共用，

仅供这些人使用。

医院和疗养院住院部分：

层数：不得在地下、半地下；三级耐火内一二层；四级耐火建筑为一层。

相邻护理单元间的防火分隔：2防火隔墙，乙级防火门，走道上常开防火门。

避难间：

教学建筑、食堂、菜市场：一二级耐火，小学教学楼主要教学用房不得在四层以上，中学不得在五层以

上；三级耐火，建筑不超2层；四级单层。

剧场、电影院、礼堂：

防火分隔：宜独立建筑；在其他民用建筑内的，至少1个独立安全出口和疏散楼梯，2防火隔墙甲级

防火门隔开。

层数：地下半地下时，不能在三层及以下；一二级耐火的，宜在一二三层；三级耐火的不的在三层

及以上。

观众厅：在四层以上，每个厅的面积不超400,一个厅室的疏散门不少于2个。

歌舞娱乐放映游艺场所：（不包括电影院、和剧场的观众厅）

楼层：不得在地下二层及以下；一二级耐火，在一二三层的靠外墙；地下一层的，高差不大于10米

厅室的布局：2防火隔墙1不燃楼板和乙级防火门隔开；大于50平米的，疏散门不少于2个；在地下

一层或地上四层，厅室的建筑面积不超200平米；设置了自动喷水灭火系统，面积也不增加。9米的走道距离

防火分隔：2防火隔墙1不燃楼板乙级防火门

与其他使用功能建筑合建的住宅：不包括底商

住宅与其他的防火分隔：2防火隔墙1.5不燃楼板隔离；高层时，用防火墙和2不燃楼板完全分隔。

外墙的上下层之间防火措施：1米的墙，

安全出口与疏散楼梯：分别独立设置；车库与地上合用楼梯间，用2防火隔墙乙级防火门分隔，并设

置明显标志。

燃油或燃气锅炉房：宜在建筑外的专用房间内。与民用建筑贴邻，用防火墙分隔，专用房间耐火等级二级。

布置在民用建筑内或汽车库、修车库呢时，检查：

部位：不得在人员密集的上一层下一层或贴邻；不小于0.75可燃气体锅炉，不得在地下或半地下；应

在首层或负一层的靠外墙；常（负）压可在地下二层或屋顶上；在屋顶的，距离通向屋面的安全出口不小于6米。

防火分隔：2防火隔墙1.5不燃性楼板，隔墙上甲级防火门。

储油间：1立方米；3防火隔墙与锅炉分隔，防火隔墙甲级防火门。

储油罐：在建筑外的，防火间距符合要求；中间罐的，容量1立方米，在一二级耐火等级单独房间时，

门用甲级防火门

锅炉容量：锅炉房设计规范GB50028-2006

燃料供给管道：进入建筑物前或设备间内的管道上有切断阀（手动和自动）；储油间油箱密封且有通

气管通向室外，通气管有带阻火器的呼吸阀；油箱下有防止油品流散的设施。管道敷设《城镇燃气设计规范》50028

设施：火灾报警装置、独立的通风装置、灭火设施；建筑内其他部位有自动喷水灭火的，锅炉房也要

设置；燃气锅炉，检查是否有爆炸泄压设施。

变压器室：充油的变压器高压开关等，宜在室外专用房间；贴邻用防火墙隔开，耐火等级二级。布置在民

用建筑、汽车库、修车库内，要检查：

部位：与锅炉一致

防火分隔：与锅炉一致

疏散门：直通室外或安全出口

容量：油浸变压器1260,单台630.

设施：防止油品流散设施；油浸变压器下设置能储存全部油量的事故储油设施。火灾报警设施；灭火

设施；建筑内有自动喷水的，也设自动喷水灭火。

柴油发电机：

层数：不在人员密集的上一层下一层或贴邻；宜在首层及地下一二层。

防火分隔：与锅炉同

储油间：燃油锅炉相同

燃料供给管道：与燃油锅炉同

设施：火灾报警、灭火设施；自动喷水灭火

瓶装液化石油气瓶组间：不应与住宅、重要公共建筑和其他高层公共贴邻，设置独立瓶组间：

间距：自然气化的，总容量不大于1立方米的，可与服务建筑贴邻；大于1不大于4的独立瓶组间，

要有防火间距

设施：可燃气体浓度报警；总初期管道上有紧急事故自动切断阀

供民用建筑内使用的丙类液体燃料储罐：中间罐不大于1立方米，设置在一二级耐火等级的专用房间内,

门用甲级防火门。

消防控制室：

部位：可单独建造，耐火等级二级；在首层或地下一层靠外墙，远离干扰强及其他可能影响控制设备

的房间。

防火分隔：2防火隔墙1.5不燃楼板，乙级防火门

疏散门：直通室外或安全出口

设施：防水门槛；消防水沟

消防水泵房：

部位：可单独设置，耐火等级二级；附设在建筑内的，不得设置在地下三层及以下；及室内地面与室

外出入口地坪高差大于10米的地下楼层内

疏散门：直通室外或安全出口

设施：挡水门槛；排水沟

检查方法：设计文件、建筑平面图、剖面图、门窗表、门窗大样、防火门产品质量证明文件、锅炉、变压器

说明书、现场检查；对设置部位、与其他部位的防火分隔措施、安全出口、配套设施的设置。

［）、汽车库、修车库

检查内容：

为车库服务的附属建筑：

建筑规模：甲类物品库房储存量不大于1吨；乙烘发生器总安装容量不大于5立/H,乙燃气瓶库储存

量不超过5个标注钢瓶；非封闭喷漆间不大于1个车位、封闭喷漆间不大于2个车位；充电间和其他甲类生产场所

的建筑面积不大于200平米。

与车库的分隔：用防火墙隔开，设置直通室外的安全出口

为车库服务的附属设施：

地下、半地下汽车库内不得设置修理车位、喷漆间、充电间、乙烘间和甲乙类物品库房。

不得设置汽油罐、加油机、液化石油气或液化天然气储罐、加气机

与汽车库组合建造的其他建筑功能：

汽车库不应与火灾危险为甲乙类的厂房、仓库贴邻或组合建造

如汽车库设置在托儿所、幼儿园、中小学校的教学楼、老年人公寓、病房楼等建筑内时，需检查是否

只设置在建筑的地下部分，并采用耐火极限不低于2小时的楼板与其他部位完全分隔；

汽车库的安全出口和疏散楼梯与其他部位应分别设置

与修车库组合建造的其他建筑功能:

I类修车库应单独建造；

II、III、IV类修车库可设置在一二级耐火等级建筑的首层或与其贴邻，不得与甲乙类厂房、仓库、明

火作业的车间或托儿所、幼儿园、中小学校的教学楼、老年人公寓、病房楼及人员密集场所组合建造或贴邻。

检查方法：重点：对场所的设置部位、与其他部位的防火分隔措施、安全出口的设置等

E、人防工程：地下商店、歌舞娱乐放映游艺场所、病房、柴油发电机房、锅炉房、重要设备用房

检查内容：

不允许设置的：

哺乳室、幼儿园、托儿所、游乐厅儿童活动场所和残疾人活动场所

使用储存液化石油气、大于等于0.75的可燃气体和闪点小于60的液体做燃料的场所

油浸变压器和其他油浸电气设备

地下商店：

层数：不能设置在地下三层及以下

种类：不得经营和储存甲乙类

防火分隔：大于2万平，要用防火墙分隔；总建筑面积包括营业、储存及其他配套设施等的建筑面积;

对确需局部连通的相邻区域，用下沉式广场、防火隔间、避难走道和防烟楼梯间进行防火分隔。

歌舞娱乐放映游艺场所：

防火分隔：与消防控制室同

部位：9米，袋形走道两侧或尽端时

层数：不得在地下二层及以下，地下一层时，高差不大于10米

布置：一个厅室的建筑面积不大于200平米；建筑面积大于50平米的，室山出口不少于2个。门为乙

级防火门。

医院病房：不得设置在地下二层及以下。在地下一层时，高差不大于10米

消防控制室：

部位：在地下一层，邻近直接通向地面的安全出口。地面建筑设有消防控制室时，可与地面建筑消防

控制室合用

防火分隔：2防火隔墙1.5不燃性楼板

柴油发电机：

储油间：防火墙甲级防火门隔开发电机间，设置高150MM的不燃烧、不渗漏的门槛，防止地面渗漏油

的外流；地面不得有地漏。

与电控室的防火分隔：连接通道设备一道常闭甲级防火门，密闭观察窗达到甲级防火窗。

燃油或燃气锅炉房：参照民用建筑内检查

检查方法：设置部位、与其他部位的防火分隔措施、安全出口的设置是否符合规定。

三、防火防烟分区检查

1、防火分区开展检查的具体内容和方法

A、检查内容：

建筑面积：与建筑的使用性质、火灾危险性、重要性、消防扑救能力及火灾蔓延速度有关

工业建筑检查时，根据火灾危险性类别、建筑物耐火等级、建筑层数确定每个防火分区的最大允许建筑

面积；火灾危险性最大的计算

对于作业型的物流建筑：以分拣、交给你个为主，防火分区根据其生产加工的火灾危险性对应规范

相应的火灾危险性类别厂房的规定进行检查，其中仓储部分按中间仓库的要求确定其防火分区大小是否符合要求。

对于以仓储或分拣加工作业与仓储难以区分那个功能为主的物流建筑，按规范中有关仓库的规定进

行检查，但当分拣等作业采用防火墙与仓储区完全分隔时，作业区和储存区的防火要求可分别按规定进行检查；当

分拣等作业区采用防火墙与储存区完全分隔且符合一定条件时，除自动化控制的丙类高架仓库外，丙类2项可燃物

品和丁戊类物品储存区可按规范规定值增加3倍。

民用建筑检查：耐火等级、高度或层数、使用性质确定每个防火分区的最大允许建筑面积；裙房与高层

建筑主体之间设置防火墙，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要去确定。

设置商场、展览厅、汽车库等，其防火分区的建筑面积要符合特殊要求；室内有车道且有人停留的

机械汽车库，防火分区要减小35%。

地下半地下商店：2万平米用防火墙、2不燃性楼板隔开；需要具备连通，用防火隔间、避难走道、

防烟楼梯间、下沉式广场。

人防工程：冰场、游泳池、靶道区、球道区面积不计入相应的防火分区建筑面积（用不燃材料）；水泵

房、污水泵房、水库、厕所、盥洗室不计入防火分区建筑面积；避难走道不划分防火分区。

开口部位：防火分区的建筑面积需要叠加计算。

专家评审意见放宽：候机厅、体育馆、剧院、展览厅等

B、防火分隔完整性：固定不可活动、活动可启闭式

防火墙、防火卷帘、防火门（窗）、防火阀、排烟防火阀

代替防火墙的防火卷帘：耐火极限不低于设置部位墙体的耐火极限要求，检查与楼板、梁、柱、墙间的

空隙用防火封堵材料封堵严实

设在变形缝处的防火门，要设在楼层较多的一侧，开启后不得跨越变形缝

建筑内的隔墙：房间隔墙、疏散走道两侧隔墙、住宅分户墙、单元间墙，从楼地面基层隔断砌至顶板底

面基层。

C、检查方法

歌舞娱乐放映游艺场所必查：

2、中庭：

A、检查内容：叠加计算防火分区的建筑面积，当计算后超过一个防火分区最大允许建筑面积时，应检查：

防火分隔措施：

防火隔墙：耐火极限1小时；防火玻璃，耐火隔热性和耐火完整性不低于1小时；

非隔热性防火玻璃：1小时，设置自动喷水系统保护

防火卷帘：耐火极限3小时

与中庭相通的门、窗采用火灾时能自行关闭的甲级防火门窗。

消防设施的配置：排烟设施；高层：回廊的自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统

使用功能：不能布置任何经营性商业设施、可燃物、用于人员通行外的其他用途

与中庭连通部位的装修材料：

连通部位的顶棚、墙面装修材料燃烧性能等级A级，其他部位可用B1级。

B、检查方法：使用功能、隐蔽工程施工记录、防火门、防火卷帘的证明材料、防火门及防火卷帘的选型和设置

3、有顶棚的步行街

A、检查内容：不宜大于300米，不应布置可燃物。

两侧建筑：耐火等级二级；对面不小于9米；多层时，每层设置防止火灾蔓延（回廊、挑檐1.2米）；疏散

楼梯靠外墙设置宜直通室外，可在首层直通步行街。

两侧商铺：不大于300平米，商铺间用2小时防火隔墙隔开，向步行街的一侧1小时实体墙（宽度1米），

门窗用乙级防火；回廊连接天桥的开口面积不小于地面面积的37虬

端部：不宜封闭，封闭的外墙上设置开启的门窗，不小于外墙面积的一半。

顶棚：不燃或难燃；耐火1小时；高度不小于6米；自然排烟面积不小于地面面积的25%。常闭式可以手动

和自动开启。

消防设施：两侧每隔30米DN65的消火栓；商铺内自动喷水灭火和火灾自动报警；商铺内外设疏散照明、灯

光疏散指示标志和消防应急广播系统。每层回廊设自动喷水系统。宜设自动跟踪的定位射流灭火系统

B、检查方法：

4、电梯井和管道井等竖向井道：设置、封堵

A、检查内容:

竖向井道设置:

分别独立设置：电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向井道

井壁耐火极限：1小时，检查门用丙级防火门

垃圾道：排气口直接开向室外、垃圾斗用不燃材料，能自动关闭。

电梯井：独立设置：严禁可燃气体和甲乙丙类液体管道，不得敷设于电梯无关的电缆、电线。除电梯门、

安全逃生门、通气孔外，不得开设其他开口；电梯门耐火极限不低于1小时，完整性和隔热性要求。

缝隙、孔洞的封堵：用防火密封材料封堵；电缆井、管道井在每层楼板处用不低于楼板耐火极限的不燃材料

或防火封堵材料封堵。

B、检查方法：防火门、防火封堵材料选型和防火封堵的密实性。

5、建筑外墙

A、检查内容

外立面开口之间的防火措施

上下层开口间：如用实体墙分隔，当室内设置自动喷水灭火系统时，墙体的高度不小于0.8米，否则1.2

米；采用防火挑檐，宽度不小于1米，长度不小于开口宽度：用防火玻璃时，高层耐火完整性不低于1小时，多层

不低于0,5小时。

幕墙缝隙的封堵：有一定弹性和防火性能的材料填塞密实，不燃材料，一定耐火性能的难燃材料。

消防救援口：

B、检查方法：防火窗、内填充材料、防火封堵材料等产品质量证明文件及燃烧性能检测报告与消防设计文件的

一致性。5%偏差

6、变形缝:伸缩缝、沉降缝、防震缝：跨越分区的变形缝设置是否符合标准

A、变形缝的材质：填充材料和构造基层用不燃材料

B、管道的设置：不得设置电缆、电线、可燃气体和甲乙丙类液体管道。确需穿过的，在穿过处加设不燃材料制

作的套管或采取其他防变形措施，用防火封堵材料封堵。通风、空气调节系统的风管穿越防火分区的变形缝时，两

侧设置公称动作温度为70度的防火阀。

C、检查方法：隐蔽工程施工记录、防火阀、密封材料证明文件。

7、防烟分区开展检查的具体内容和方法

A、设置：划分、面积

检查内容：

不得跨越防火分区

有特殊用途的场所：地下室、防烟楼梯间、消防电梯、避难层，必须独立划分防烟分区；不设排烟设施

的部位，净空高度大于6米的区域，可不划分防烟分区。

长边一般不大于60米；室内高度大于6米，且局域自然对流条件，放宽到75米。

面积：设置排烟系统的汽车库、修车库，一般不大于2000平米。

检查方法：设计文件、平面图、剖面图，排烟机部位，室内净高。5%误差（正偏差）。

B、挡烟设施：挡烟垂壁、隔墙、梁

检查内容：

高度：500mm

挡烟垂壁：外观、材料、尺寸、搭接宽度、控制运行性能

检查方法：市场准入有效证明文件

挡烟垂壁外观：标牌标识

搭接宽度：织物缝制的20nlm；多节的不小于100mm,翻版式的不小于20nlm。

边沿与建筑物的结构表面的最小距离，不得大于20mm,正偏差5队

下降：0.07M/S.有限位装置

用加烟的方法发出模拟火灾报警信号，观察防烟分区内的活动式挡烟垂壁是否能自动下降至挡烟工作位

置

切断系统供电，观察挡烟垂壁是否能自动下降到挡烟工作位置。

8、防火墙：耐火极限不低于3小时的不燃性实体墙。

A、检查内容：

防火墙设置位置：

从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面结构层的底面

转角附近的防火墙，内转角两侧的门、窗、洞口水平距离4米以上，乙级防火窗的距离不限

任一侧的屋架、梁、楼板受火灾影响破坏的，不会导致防火墙倒塌。

紧靠防火墙两侧的门窗洞口之间最近边缘的水平距离不小于2米；乙级防火窗的不限。

材料：甲乙类厂房和甲乙丙类仓库，防火墙耐火极限不低于4小时。墙上设甲级防火门窗

穿越的管道：

墙内不得设置排气道、可燃气体和甲乙丙类液体管道；穿防火墙的其他，用防火封堵密封缝隙；穿的管

道的保温材料，用不燃材料；

防火封堵的严密性:

B、检查方法：防火米粉材料、保温材料的市场准入文件

9、防火门

A、检查内容:

选型：常闭、常开：常闭的“保持防火门关闭”标志

外观：

安装：钢制防火门门框内填水泥砂浆；防火密封件完好

系统功能：

B、检查方法：市场准入文件

外观、测力计开启力，不大于80N

关闭效果：具备防烟功能：

信号反馈功能

信号控制关闭

10、防火窗：可开启、不可开启

控制功能、联动功能、消防控制室手动功能、温控释放功能

11、防火卷帘：

A、检查内容：

设置部位：30米10米；1/3不大于20米。

类型：仅符合耐火完整性的判定条件，应设置自动喷水灭火系统进行保护。

B、检查方法：自重下降：

12、防火阀：安装在通风、空调系统的送、回风管路上，平时开启，火灾时当管道内气体温度达到70度时关闭,

在一定时间内满足耐火稳定性和耐火完整性要求，起隔烟阻火作用。

A、检查内容：

安装位置：

通风、空调系统的风管，在穿越防火分区处；穿越通风、空调机房的房间隔墙和楼板处；穿越重要或火灾

危险性大的房间隔墙和楼板处；穿越防火分隔处的变形缝两侧以及竖向风管与每层的水平风管交接处的水平管段

上：当建筑内每个防火分区的通风、空调系统均独立设置时，水平风管与竖向总管的交接处可以不设。

公共建筑的浴室、卫生间和厨房的竖向风管，需采取防止回流措施，并在支管上设置防火阀。

公共建筑内的厨房的排油烟管道，在竖向风管连接的支管处设置防火阀

设置防火阀处的风管设置单独的支吊架，防火阀两侧2米范围内的风管及绝热材料用不燃性。检修口

阀门顺气流方向关闭，防火分区隔墙两侧的防火阀距离墙端面不大于200毫米。

动作温度：厨房的150度，其他70度。

13、排烟防火阀:280度关闭。

安装在排烟风机入口、与垂直排烟风管连接的水平风管和负担多个防烟分区排烟系统的排烟支管上。

与排烟风机连锁。

14、防火隔间：防止火灾蔓延到其他区域。

A、检查内容：建筑面积不小于6平米；防火隔墙3小时，甲级防火门；不同防火分区通向防火隔间门的最小

间距不小于4米。用A级材料；

四、安全疏散检查

1、安全出口：供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。

A、检查内容：

安全出口的形式：楼梯间

数量：与出口总宽度、安全疏散距离有直接关系。

公共建筑：一个安全出口或一部疏散楼梯应满足：

单层公共建筑或多层公共建筑的首层,建筑面积不大于200平米，人数不超50人（托儿所、幼儿园除外）

公共建筑：技术实务，

地下或半地下设备间的防火分区建筑面积不大于200,其他不大于50且经常停留人数不超过15人。（除

歌舞娱乐游艺放映场所外）

住宅建筑：不少于2个，下面符合：

高度不大于27米，单元任一层的建筑面积大于650,或任一户门至最近安全出口的距离大于15米；

高于27米，不高于54米，单元任一层建筑面积大于650,或任一户门至最近安全出口的距离大于10

米。

高于54米

高于27米，不高于54米的，每个单元设置一座疏散楼梯的，户门要用乙级防火门，疏散楼梯要通过屋

面与其他单元的疏散楼梯连通。疏散楼梯不能通过屋面连通的，需要2个安全出口。

厂房：每个防火分区或一个防火分区的每个楼层安全出库不少于2个，设置1个安全出口的，要满足：

甲类厂房不超100,且人数不超5人

乙类厂房不超150,且人数不超10人

丙类厂房不超250,且人数不超20人

丁戊类厂房不超400,且人数不超30人。

地下或半地下厂房（包括地下或本地下室）不超50,且人数不超15人。

地下、半地下厂房或厂房的地下室、半地下室，如有防火墙隔成多个防火分区且每个防火分区至少有一

个直通室外的安全出口时，每个防火分区可将防火墙上通向相邻分区的甲级防火门作为第二安全出口。

注意：地下、半地下厂房防火分区（有两个安全出口的）要设多大？

仓库：安全出口不少于2个，但设置1个的要满足：

占地面积不大于300平米

防火分区的建筑面积不大于100平米

地下、半地下仓库或仓库的地下、半地下室建筑面积不大于100平米

同厂房的地下防火分区，甲级防火门第二安全出口

汽车库、修车库：

1个安全出口的：室内无车道且无人员停留的机械式汽车库

IV类汽车库、HI和IV类修车库

2个安全出口：除以上，每个防火分区安全出口不少于2个

人防工程：2个，1个时，需要满足：

有防火墙分隔成多个防火分区且每个防火分区设有一个直通室外的安全出口时，每个防火分区可利

用防洪墙上通向相邻分区的甲级防护门作为第二安全出口。

建筑面积不大于500平米，其室内地坪与室外出入口地面高差不大于10米，容纳人数不大于30人

的防火分区，当设置仅用于采光或进风的竖井内有金属梯直通地面时，可设一个安全出口或一个直通相邻防火分区

的防火门。

建筑面积不大于200平米，且经常停留人数不大于3人的防火分区，可至设置一个通向相邻防火分

区的防火门

安全出口的宽度：

当每层疏散人数不等时，疏散楼梯的总宽度可分层计算，地上建筑内下层楼梯的总宽度按该层及以上疏散

人数最多一层的疏散人数计算。

地下建筑内上层楼梯的总宽度应按该层及以下疏散人数最多一层的人数计算

首层外门的总宽度按该建筑疏散人数最多的一层的疏散人数计算确定，不供其他楼层人数疏散的外门，可

按本层疏散人数计算确定。

安全出口的间距：

水平距离不小于5米。

安全出口的畅通：

在使用时保持畅通，不得设有影响人员疏散的突出物和障碍物，安全出口的门向疏散方向开启

B、检查方法：计算疏散宽度指标，计算每个安全出口的宽度

对于歌舞娱乐、放映、游艺场所，在计算疏散人数时，可以不计算疏散走道、卫生间等辅助用房的建筑面积,

而只根据该场所内各厅室的建筑面积确定，内部服务和管理人员的数量可以根据核定人数确定。

对于商店建筑的疏散人数计算中选取的营业厅的建筑面积，包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与

购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无

须进入营业厅的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。

对于一座商店建筑内设置有多种商业用途的情况，考虑到不同用途区域可能会随经营状况或经营者的变化而

变化，尽管部分区域可能用于家具、建材经营等类似用途，但人员密度仍须按照该建筑的主要商业用途确定。

2、疏散出口：包括安全出口和疏散门：主要指疏散门：直接通向疏散走道的房门、直接开向疏散楼梯间的门或

室外的门，不包括套件内的隔间门或住宅套内的房间门。数量、宽度、形式间距、开启方向、畅通性

A、检查内容

疏散门的数量：疏散总宽度计算确定

公共建筑：其内各房间疏散门的数量不少于2个。当设置1个时（除托儿所、幼儿园、老年人公寓、医疗

建筑、教学建筑内位于走道尽端的房间外）

位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间，对托儿所、幼儿园、老年人建筑，建筑面积不大于50

平米；对医疗建筑、教学建筑，建筑面积不大于75平米；其他建筑或场所，建筑面积不大于120平米.

位于走道尽端的房间，建筑面积不大于50平米，且疏散门的净宽度不大于0.9米，或由房间内任一点

至疏散门的直线距离不大于15米、建筑面积不大于200平米且疏散门的净宽度不小于1.4米。

位于歌舞娱乐放映游艺场所内的厅室，建筑面积不大于50平米，且经常停留人数不超过15人。

位于地下或半地下的房间，设备间的建筑面积不大于200平米；其他房间的建筑面积不大于50平米，

且经常停留人数不超过15人。

剧院、电影院和礼堂的观众厅：

原则：从一二级耐火建筑的观众厅疏散出去的时间不超过2分钟，从三级耐火建筑疏散出去的时间不

超过1.5分钟。

剧院、电影院和礼堂的观众厅的每个疏散门的平均疏散人数不超过250人；当容纳人数超过2000人时，

其超过2000人的部分，每个疏散门的平均疏散人数不超过400人。69页。疏散时间越短、门越宽，越长门越窄

体育馆的观众厅：

人员从观众厅疏散出去的时间一般按3~4分钟计算，每个疏散门的平均疏散人数一般不超过400^700

人。

疏散门的宽度：是决定疏散时间的重要因素，与疏散门的数量、疏散总宽度之间必须相互协调、相互配合。

对于公共建筑和住宅的疏散门，其净宽度不小于0.9米；对于观众厅及其他人员密集场所的疏散门，其净

宽度不小于1.4米；

疏散门的宽度与走道、楼梯梯段宽度的匹配性：

以楼梯疏散门宽为计算宽度时，梯段的宽度不小于疏散门的宽度：当以梯段的宽度为计算宽度时，疏

散门的宽度不小于梯段的宽度；下层的楼梯梯段或疏散门的宽度不的小于上层的宽度；对于地下、半地下的疏散门，

上层的梯段或门的宽度不小于下层的宽度。

体育馆、剧院、电影院和礼堂观众厅疏散门的宽度与数量、疏散时间的匹配性•疏散时间、人流数、疏散

宽度、疏散出口数量的计算：69页

疏散门的形式：

民用建筑和厂房：

向疏散方向开启的：民用建筑和厂房、仓库，不得用推拉门、卷帘门、吊门、转门、折叠门

方向不限的：人数不超过60人，且每橙门的平均疏散人数不超过30人的房间（甲乙除外）

推拉门、卷帘门：丙丁戊类的仓库首层靠墙外侧

推闩式外开门：电影院、剧场

人员密集场所和门禁场所：保证火灾时不需使用钥匙等任何工具既能从内部易于打开，并在显著位置设置

标识和使用提示。

疏散门的间距：相邻两个最近边缘之间的水平距离不小于5米

疏散门的畅通：不得减少楼梯平台的有效宽度；不得上锁或在其附件设有影响疏散的凸出物和障碍物；公共

场所疏散门的宽度L4米，不得有门槛；门口各1.4米内不得有踏步。

B、检查方法：疏散宽度指标

3、安全疏散距离

A、检查内容：民用建筑内的安全疏散距离，主要包括房间内任一点至直通疏散走道的疏散门之间的距离、直通

疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的距离；厂房的：

设置自动喷水灭火系统的，安全疏散距离可以增加25%。

建筑内开向敞开式外廊的房间，疏散门至最近安全出口的距离可增加5米。

直通疏散走道的房间疏散门至最近敞开楼梯间的距离，当房间位于两个楼梯间之间时，要减少5米；当房间

位于袋形走道两侧或尽端时，减少2米。

候机厅、展览厅，专家评审意见。

B、检查方法：检查专家评审意见是否落实。

4、疏散走道：人员从房间门通行至疏散欧体或外部出口灯安全出口的通道。火灾疏散时的第一安全地带。要对

宽度、畅通性、装修材料检查。

A、检查内容:

疏散走道的宽度：根据通过人数和疏散净宽度指标计算确定

0.8米的：剧院、电影院、礼堂、体育馆观众厅内的边走道净宽度

L0米的：剧院、电影院、礼堂、体育馆观众厅内疏散走道的净宽度

L1米的：单层、多层公共建筑疏散走道；住宅疏散走道；

1.3米的：其他高层公共建筑单面布房的疏散走道

1.4米的：厂房的疏散走道；高层医疗建筑单面布房的疏散走道；其他高层公共建筑双面布房的疏散走道

1.5米的：高层医疗建筑双面布房的疏散走道

3.0米的：人员密集场所室外疏散通道，并直通宽敞地带。

疏散距离：

疏散走道的畅通性：简明直接、避免弯曲、不往返；走道内不得设置阶梯、门槛、门垛、管道等突出物和障

碍物。

与其他部位的分隔：走道两侧用一定耐火极限的隔墙与其他部位分隔，隔墙必须砌至梁、板底部不留缝隙。

疏散走道两侧隔墙的耐火极限：一二级不低于1H,三级不低于0.5H,四级不低于0.25H；

内部装修：顶棚用A级材料，其他不低于B1级。地下民用建筑的疏散走道，顶棚、墙面和地面均用A级。

B、检查方法：计算、实地测量5%负偏差

5、避难走道：设置防烟设施且两侧用耐火极限不低于3H的防火隔墙分隔，用于人员安全通行至室外的走道。避

难走道直通地面的出口数量、走道净宽、装修材料、消防设施检查。

A、检查内容：

直通地面出口的数量：不少于2个，不同方向上；当只与一个防火分区相通且该防火分区至少有一个直通室

外的安全出口时，可设置一个直通地面的出口.

净宽度：不得小于任一个防火分区通向避难走道的设计疏散总净宽度

避难走道入口处的前室：防火分区至避难走道入口处设置前室，面积不小于6平米，开向前室的门用甲级防

火门，前室开向避难走道的门用乙级防火门.

消防设施的设置：设置消火栓、消防应急照明、应急广播、消防专线电话。防火分区至避难走道入口处的前

室设置防烟设施。

内部装修：A级

B、检查方法：计算最小宽度。人数、疏散指标；宽度5%负偏差

6、疏散楼梯间：设置形式、平面布置、梯段宽度、装修材料

A、检查内容:

设置形式：封闭楼梯间：用建筑构件配件分隔，能防止烟气和热气进入的楼梯间；防烟楼梯间：是在楼梯间

入口设有防烟前室，或设有专供排烟用的阳台、凹廊，且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间。室外楼

梯可作为辅助的防烟楼梯

厂房、库房：

封闭楼梯间：高层仓库；甲乙丙类多层厂房和高层厂房的疏散楼梯；

防烟楼梯间：建筑高度大于32米且任一层人数超过10人的高层厂房

室外楼梯：甲乙丙类多层厂房和高层厂房的疏散楼梯；建筑高度大于3