二零二四年度房地产项目景观设计合同10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目景观设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房地产项目概况第二条设计范围及内容2.1景观设计范围2.2设计内容和要求2.3设计深度和标准第三条设计进度安排3.1初步设计阶段3.2施工图设计阶段3.3设计变更及调整第四条设计费用及支付方式4.1设计费用的确定4.2支付方式和时间4.3设计费用调整的条件第五条乙方的设计责任5.1设计质量保证5.2设计成果的交付5.3设计文件的保密第六条甲方的义务和责任6.1提供设计所需资料和条件6.2协助乙方进行现场踏勘6.3按时支付设计费用第七条违约责任7.1乙方未按期完成设计的违约责任7.2甲方未按时支付设计费用的违约责任7.3双方的其他违约行为第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条其他约定10.1知识产权归属10.2不可抗力10.3信息送达第十一条附件11.1设计任务书11.2设计成果交付清单11.3设计费用计算明细第十二条签订日期第十三条合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙双方各执一份13.2合同副本份数及送达方式第十四条无效条款14.1合同无效的情形14.2无效条款的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的房地产项目概况项目名称：×××花园项目地点：××省××市××区××路××号项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米第二条设计范围及内容2.1景观设计范围本合同所述的景观设计范围包括：园区绿化、景观小品、水系、广场、步道、休闲设施等。2.2设计内容和要求乙方应根据甲方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计及后续的设计服务。具体包括但不限于：（1）初步设计：包括总平面图、效果图、立面图、剖面图等；（2）施工图设计：包括平面图、立面图、剖面图、细部图、种植图等；（3）设计服务：包括设计交底、设计答疑、设计变更、现场指导等。2.3设计深度和标准乙方应按照国家及地方相关法规、标准和要求，完成设计工作，并保证设计质量。设计深度应满足施工需要，设计标准应符合相关法规及甲方要求。第三条设计进度安排3.1初步设计阶段自合同签订之日起，乙方应在××日内完成初步设计，并提交甲方审批。3.2施工图设计阶段在初步设计审批通过后，乙方应在××日内完成施工图设计，并提交甲方审批。3.3设计变更及调整在设计过程中，如因甲方需求或其他原因需对设计进行变更或调整，乙方应按照甲方的要求及时进行修改。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用的确定本合同的设计费用为××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于设计费、交通费、住宿费等。4.2支付方式和时间甲方在本合同签订后×日内，支付乙方设计费用的50%；施工图设计审批通过后×日内，支付乙方设计费用的50%。4.3设计费用调整的条件如因甲方原因导致设计工作量增加或设计周期延长，乙方有权根据实际情况向甲方提出设计费用调整的要求。第五条乙方的设计责任5.1设计质量保证乙方应保证设计质量，如因设计原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的责任。5.2设计成果的交付乙方应在合同约定的时间内，按照甲方的要求提交设计成果。5.3设计文件的保密乙方应对甲方提供的所有设计资料和信息保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第六条甲方的义务和责任6.1提供设计所需资料和条件甲方应按照乙方的要求，提供设计所需的相关资料和条件，包括但不限于：项目相关文件、场地资料、设计要求等。6.2协助乙方进行现场踏勘甲方应协助乙方进行现场踏勘，提供必要的信息和便利条件。6.3按时支付设计费用甲方应按照本合同约定的时间和方式，按时支付设计费用。第七条违约责任7.1乙方未按期完成设计的违约责任如乙方未按合同约定时间完成设计工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：设计费用的2%×逾期天数。7.2甲方未按时支付设计费用的违约责任7.3双方的其他违约行为除本合同明确约定的违约责任外，双方如存在其他违约行为，应按照国家相关法律法规和合同约定承担相应的责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应友好协商，互相沟通，努力达成一致意见，解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁如双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼如双方选择仲裁以外的解决方式，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条其他约定10.1知识产权归属乙方完成的设计成果，包括初步设计、施工图设计等，其知识产权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。10.2不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方不承担责任。不可抗力情形消除后，乙方应继续履行合同。10.3信息送达双方指定的联系人应确保联系方式的有效性，如发生变更，应及时通知对方。任何一方发出的书面通知，均视为在通知送达对方时生效。第十一条附件11.1设计任务书附件一：设计任务书，详细描述设计要求和标准。11.2设计成果交付清单附件二：设计成果交付清单，列明需要乙方提交的设计文件和资料。11.3设计费用计算明细附件三：设计费用计算明细，详细列出设计费用的计算方式和金额。第十二条签订日期本合同于××年××月××日签订。第十三条合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数及送达方式合同副本份数：×份，送达方式：电子送达（电子邮件）或纸质送达（邮递）。第十四条无效条款14.1合同无效的情形本合同无效的情形包括但不限于：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）一方以非法目的订立合同，损害社会公共利益；（4）合同违反法律、行政法规的强制性规定。14.2无效条款的处理方式合同无效或者部分无效，不影响其他部分的效力。其他部分仍然对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、审查机构、施工单位、材料供应商等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）设计审查：如规划局、建设局等相关部门对设计成果的审查；（2）施工监理：对施工过程进行监督管理的第三方机构；（3）材料供应：提供设计所需材料的供应商；（4）其他与设计、施工有关的咨询服务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违背相关法律法规。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并对其提供的服务质量负责。第三方如因提供服务质量问题导致甲方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方权益第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的要求进行工作。第三方对甲方负责，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在直接合同关系。乙方应按照合同约定，完成设计工作，并保证设计质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。5.2第三方责任限额的调整如第三方因提供服务质量问题导致甲方损失，甲方有权根据实际情况调整第三方的责任限额。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行期限。甲乙双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的工作。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如甲方因特殊情况需要变更第三方，应与乙方沟通并取得乙方同意。变更第三方应按照本合同约定的程序进行。7.2第三方介入的解除如甲方因特殊情况需要解除第三方，应与乙方沟通并取得乙方同意。解除第三方应按照本合同约定的程序进行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合要求，第三方应承担相应的违约责任。8.2甲方、乙方违约如甲方、乙方未按照本合同约定履行各自的义务，导致第三方无法正常工作，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可按照本合同第八条的争议解决方式进行解决。第十条其他约定10.1甲乙双方应与第三方明确约定服务内容、质量标准、费用支付等事项。10.2甲乙双方应与第三方约定保密事项，保护双方的合法权益。第十一条附件11.1第三方服务合同附件一：第三方服务合同，详细描述第三方服务的范围、内容、质量标准、费用支付等事项。第十二条签订日期本合同于××年××月××日签订。第十三条合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数及送达方式合同副本份数：×份，送达方式：电子送达（电子邮件）或纸质送达（邮递）。第十四条无效条款14.1合同无效的情形本合同无效的情形包括但不限于：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）一方以非法目的订立合同，损害社会公共利益；（4）合同违反法律、行政法规的强制性规定。14.2无效条款的处理方式合同无效或者部分无效，不影响其他部分的效力。其他部分仍然第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书应详细描述甲方对乙方设计工作的具体要求，包括但不限于设计范围、设计标准、设计成果的形式和内容等。附件二：设计成果交付清单设计成果交付清单应列明乙方需要提交的设计文件和资料，包括初步设计文件、施工图设计文件等。附件三：设计费用计算明细设计费用计算明细应详细列出设计费用的计算方式和金额，包括费用的构成、计算基础、计算方法等。附件四：第三方服务合同第三方服务合同应详细描述第三方服务的范围、内容、质量标准、费用支付等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成设计工作乙方未按合同约定时间完成设计工作，视为违约。甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：设计费用的2%×逾期天数。2.甲方未按时支付设计费用3.第三方未按约定提供服务第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合要求，视为违约。甲方有权根据实际情况调整第三方的责任限额。4.甲方、乙方未按约定履行义务甲方、乙方未按照本合同约定履行各自的义务，导致第三方无法正常工作，甲方、乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同10本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围及内容2.1设计范围包括的项目2.2设计内容的具体要求第三条设计进度与交付3.1设计时间表及阶段性交付要求3.2设计成果的提交方式及标准第四条设计费用与支付4.1设计费用的总额及支付方式4.2设计过程中发生的额外费用的承担方式第五条设计版权及知识产权5.1设计成果的版权归属5.2设计成果的知识产权保护第六条保密条款6.1双方对设计过程中获取的对方信息保密6.2保密期限及相关例外情况第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2违约赔偿的计算方式及上限第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2诉讼管辖法院及仲裁机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同失效后的相关事宜第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式及送达地址12.2通知的生效时间及效力第十三条附件13.1设计任务书13.2设计费用明细表13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定条款14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围及内容2.1设计范围包括：1）项目整体景观规划；2）园林景观设计；3）户外设施布局；4）绿化种植设计；5）夜景照明设计；6）水体及水景设计；7）其他与本项目景观设计相关的内容。2.2设计内容的具体要求：1）根据甲方提供的项目基础资料，进行项目的整体景观规划及设计；2）结合项目特点，制定合理的园林景观设计方案；3）充分考虑功能分区、景观节点、人流组织等因素，进行户外设施布局设计；4）根据项目风格及甲方要求，进行绿化种植设计；5）考虑照明需求及节能环保，进行夜景照明设计；6）结合项目地形地貌，进行水体及水景设计；7）提供完整的设计图纸、说明书及相应的设计文件。第三条设计进度与交付3.1设计时间表及阶段性交付要求：1）自合同签订之日起，乙方应在10个工作日内完成初步设计方案，并提交甲方审核；2）自甲方审核通过初步设计方案之日起，乙方应在20个工作日内完成详细设计方案，并提交甲方审批；3）自甲方审批通过详细设计方案之日起，乙方应在30个工作日内完成所有剩余设计工作，并提交最终设计成果。3.2设计成果的提交方式及标准：1）所有设计成果均以电子文件形式提交，甲方同时提供纸质版备份；2）设计成果应符合国家及行业相关标准、规范；3）设计成果应包括完整的设计图纸、说明书、设计文件等，具体内容双方可另行协商确定。第四条设计费用与支付4.1设计费用的总额及支付方式：1）本项目的设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按照双方约定的分期付款方式进行支付；2）甲方支付设计费用后，乙方应及时开具等额的正规发票。4.2设计过程中发生的额外费用的承担方式：1）如设计过程中发生额外费用（如现场考察费、材料费等），经双方协商一致后，由甲方承担；2）如设计过程中发生额外费用，双方未能协商一致的，由乙方承担。第五条设计版权及知识产权5.1设计成果的版权归属：1）乙方保证设计成果的原创性，未经甲方同意，乙方不得以任何形式将设计成果公开、泄露给第三方；2）设计成果的版权归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得修改、复制、分发或公开设计成果。5.2设计成果的知识产权保护：1）乙方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任；2）如设计成果涉及专利申请，乙方应协助甲方办理相关手续，费用由双方协商确定。第六条保密条款6.1双方对设计过程中获取的对方信息保密：1）未经对方同意，不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息；2）保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.2保密期限及相关例外情况：1）如涉及国家安全、法律要求等必须公开的信息，保密义务不受本合同约定的限制；2）双方在履行合同过程中，因合法原因向第三方披露信息的，不视为违反保密义务。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院及仲裁机构：1）本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院；2）双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁机构为仲裁委员会。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序：1）双方同意，可以书面形式变更合同内容，经双方签字盖章后生效；2）合同变更不得减轻或免除原合同中已约定的甲方责任。9.2合同解除的条件及后果：1）在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；2）合同解除后，乙方应立即停止设计工作，退还已收取的设计费用；3）合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围：1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；2）不可抗力事件包括但不仅限于：洪水、地震、战争、罢工、政府行为等。10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；2）双方根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：1）本合同自双方签字盖章之日起生效；2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止的条件：1）合同约定的设计期限届满；2）双方同意提前终止合同。11.3合同失效后的相关事宜：1）合同失效后，乙方应将所有设计成果交付甲方，并办理相关手续；2）合同失效后，双方对彼此不再有权利和义务。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式及送达地址：1）双方应以书面形式进行通知，通知采用电子邮件或快递送达；2）双方确认电子邮箱地址及通讯地址，如有变更，应及时通知对方。12.2通知的生效时间及效力：1）通知在送达对方指定的电子邮箱或通讯地址后生效；2）通知的效力按照合同约定及法律规定。第十三条附件13.1设计任务书13.2设计费用明细表13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定条款：1）双方约定，设计过程中发生的任何问题，应及时沟通，共同解决；2）双方约定，乙方在设计过程中应遵守国家及地方的法律法规，确保设计安全。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评审方、施工方等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，参与或协助甲乙方完成合同约定的义务。第十六条第三方介入的程序及条件16.1双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的内容、范围、期限等；16.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行需要第三方的专业技能或资源、双方协商决定引入第三方等；16.3第三方介入前，甲乙方应充分了解第三方的资质、信誉及能力，并对其进行评估。第十七条第三方介入的责任及限额17.1第三方介入的责任：1）第三方应按照双方约定的范围和标准履行合同义务；2）第三方对因其自身原因导致的合同履行延误、质量问题等承担责任；3）第三方对因其侵权、违法行为导致的合同履行障碍或损失承担责任。17.2第三方介入的限额：1）甲乙方应与第三方明确约定赔偿限额，并在合同中予以注明；2）赔偿限额应根据第三方的责任范围、合同金额、风险评估等因素确定；3）甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障合同履行。第十八条第三方介入的变更及解除18.1第三方介入的变更：1）如双方协商一致，可以书面形式变更第三方介入的内容、范围、期限等；2）变更第三方介入需遵循本合同约定的程序及条件。18.2第三方介入的解除：1）如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权解除第三方介入；2）解除第三方介入后，甲乙方应重新协商确定后续合同履行方案。第十九条第三方介入的权益保护19.1甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付约定的费用、保密协议的履行等；19.2第三方应遵守国家及地方的法律法规，不得损害甲乙方的合法权益；19.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任；20.2甲乙方未按照约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任；20.3甲乙方与第三方之间的违约责任纠纷，按照双方约定及法律规定解决。第二十一条第三方介入的合同解除21.1如第三方介入合同解除，甲乙方应与第三方协商解决后续事宜，包括但不限于设计成果的交付、费用的结算等；21.2第三方介入合同解除不影响本合同的继续履行。第二十二条附件22.1第三方介入合同22.2第三方评估报告22.3其他与第三方介入相关的文件。第二十三条其他约定23.1双方约定，本合同及第三方介入合同的履行，应遵守国家及地方的法律法规；23.2双方约定，本合同及第三方介入合同的履行，应遵循诚信原则，维护双方合法权益。第二十四条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是明确乙方设计任务的详细文件，包括但不限于项目背景、设计目标、设计要求、设计范围等内容。乙方应根据设计任务书的要求进行设计工作，确保设计成果符合甲方需求。附件二：设计费用明细表设计费用明细表详细列出了设计费用的各项明细，包括费用的总额、分期付款方式、支付时间等。甲方应按照明细表的规定支付设计费用。附件三：设计成果交付标准设计成果交付标准明确了乙方交付设计成果的具体要求，包括文件格式、图纸内容、设计说明等。乙方应按照标准要求提交完整的设计成果。附件四：设计版权及知识产权声明设计版权及知识产权声明明确了设计成果的版权归属及知识产权保护事项，包括但不限于乙方对设计成果的版权、甲方对设计成果的使用权等。附件五：保密协议保密协议规定了双方在合同履行过程中对对方信息的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。双方应严格遵守保密协议的约定。附件六：第三方评估报告附件七：其他与第三方介入相关的文件包括但不限于第三方介入合同、第三方资质证明、第三方担保文件等，用于明确第三方的责任、义务及权益保护等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用；2.乙方未按约定时间提交设计成果；3.乙方设计成果不符合设计任务书的要求；4.甲方未按约定时间提供项目基础资料或提供的资料不准确；5.甲方未按约定使用设计成果；6.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决；2.违约行为导致合同履行困难，守约方有权要求违约方承担违约责任；3.违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。如果乙方未按约定时间提交设计成果，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。其他违约行为的责任认定可根据合同约定及法律规定进行。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同11本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条设计范围及内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括的区域2.3设计内容包括但不限于第三条设计风格及要求3.1设计风格要求3.2设计应符合的相关法规、规范和标准3.3设计应考虑的气候、地理、文化等因素第四条设计进度及时间安排4.1设计阶段的划分4.2各阶段设计成果提交的时间节点4.3设计过程中甲乙双方的沟通与调整第五条设计费用及支付方式5.1设计费用的总额及支付条款5.2设计费用的支付方式5.3设计费用的支付时间第六条设计成果的交付6.1设计成果的形式及内容6.2设计成果的交付方式6.3设计成果的交付时间第七条知识产权7.1设计成果的知识产权归属7.2设计成果的复制、发表、使用等权利7.3乙方对设计成果的保护措施第八条保密条款8.1双方对合同内容及设计成果的保密义务8.2保密期限8.3违约保密条款的赔偿责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序第十二条合同的生效、失效及续签12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件12.3合同的续签程序第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附件：合同附件及补充协议第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的第三方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围及内容2.1设计项目名称：×××房地产项目景观设计2.2设计范围包括的区域：甲方提供的项目用地范围内所有景观设计，包括但不限于园林绿化、水系、广场、道路、照明、座椅、雕塑等景观元素2.3设计内容包括但不限于：（1）概念性设计方案（2）方案深化设计（3）施工图设计（4）设计说明、施工技术要求及施工组织设计（5）景观小品设计（6）绿化配置方案（7）夜景照明设计（8）其他相关设计服务第三条设计风格及要求3.1设计风格要求：结合项目定位及地域文化特色，创造出具有独特魅力和艺术价值的景观空间3.2设计应符合的相关法规、规范和标准：包括但不限于《城市居住区规划设计规范》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等3.3设计应考虑的气候、地理、文化等因素：充分考虑项目所在地的气候条件、地理环境、地域文化、民俗风情等，确保景观设计的可行性和实用性第四条设计进度及时间安排4.1设计阶段的划分：概念性设计阶段、方案深化设计阶段、施工图设计阶段4.2各阶段设计成果提交的时间节点：（1）概念性设计方案：自合同签订之日起20个工作日内提交（2）方案深化设计阶段：自概念性设计方案确认之日起20个工作日内提交（3）施工图设计阶段：自方案深化设计阶段确认之日起30个工作日内提交4.3设计过程中甲乙双方的沟通与调整：双方应保持密切沟通，对设计方案进行及时调整，确保设计满足甲方需求第五条设计费用及支付方式5.1设计费用的总额：人民币××万元（大写：玖拾万元整）5.2设计费用的支付方式：银行转账5.3设计费用的支付时间：（1）合同签订之日起5个工作日内，支付人民币××万元作为预付款（2）概念性设计方案提交并经甲方确认后，支付人民币××万元作为进度款（3）方案深化设计阶段提交并经甲方确认后，支付人民币××万元作为进度款（4）施工图设计阶段提交并经甲方确认后，支付人民币××万元作为进度款（5）合同履行完毕，乙方提供完整的施工图设计文件及相关服务后，甲方支付剩余的合同款项第六条设计成果的交付6.1设计成果的形式及内容：包括但不限于设计说明书、设计图纸、设计模型、设计软件及相关的技术资料6.2设计成果的交付方式：电子版及纸质版6.3设计成果的交付时间：自施工图设计阶段提交并经甲方确认之日起10个工作日内，乙方将设计成果交付给甲方第七条知识产权7.1设计成果的知识产权归属：乙方7.2设计成果的复制、发表、使用等权利：甲方在合同约定的范围内拥有设计成果的复制、发表、使用等权利7.3乙方对设计成果的保护措施：乙方应对设计成果进行严格保密，确保设计成果不被未经授权的第三方使用或泄露第八条保密条款8.1双方对合同内容及设计成果的保密义务：双方在合同签订后，应对合同内容及设计成果予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露8.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年8.3违约保密条款的赔偿责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间支付设计费用，或未能提供必要的设计资料等，导致设计进度延误的，应承担相应的违约责任9.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间提交设计成果，或设计成果不符合约定的质量要求等，应承担相应的违约责任9.3违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%，并赔偿因此给对方造成的损失第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同11.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议，协议生效后，按协议约定执行第十二条合同的生效、失效及续签12.1合同的生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同的失效条件：合同履行完毕，或合同解除、终止之日起失效12.3合同的续签程序：合同到期前，双方可协商续签，续签合同应签订书面协议第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2附件：合同附件及补充协议，包括但不限于设计要求、设计标准、设计深度等要求第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所涉及的第三方包括但不限于监理单位、施工单位、材料供应单位等与甲方、乙方有合同关系的单位或个人15.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行各自职责，保证工程质量、安全、进度等方面的要求15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的支付，并享受合同约定的权益第十六条第三方介入后的合同变更16.1第三方介入导致合同内容变更：如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议16.2第三方介入导致合同进度变更：如因第三方原因导致合同进度需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议16.3第三方介入导致合同费用变更：如因第三方原因导致合同费用需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议第十七条第三方介入后的争议解决17.1第三方介入引起的争议：如因第三方原因导致甲乙双方发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼17.2第三方介入引起的争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律第十八条第三方介入后的违约责任18.1第三方违约责任：如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任18.2第三方违约赔偿：第三方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%，并赔偿因此给对方造成的损失第十九条第三方介入后的合同解除19.1第三方介入引起的合同解除：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方均可要求解除合同19.2合同解除后的责任划分：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定划分各自的责任和权益第二十条第三方介入后的合同续签20.1第三方介入引起的合同续签：如因第三方原因导致合同需要续签，甲乙双方可协商一致，并签订书面续签协议20.2第三方介入引起的合同续签条件：续签条件应符合合同约定，并经甲乙双方协商一致第二十一条第三方介入后的其他条款21.1第三方介入引起的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力21.2附件：合同附件及补充协议，包括但不限于设计要求、设计标准、设计深度等要求第二十二条签署22.1甲方代表签字：22.2乙方代表签字：22.3合同签署日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求说明附件二：设计标准及规范附件三：设计深度要求附件四：景观设计概念性方案附件五：景观设计方案深化设计附件六：景观施工图设计附件七：设计成果交付确认书附件八：知识产权声明附件九：保密协议附件十：第三方单位资质证明附件十一：第三方单位合同约定附件十二：施工图纸及施工说明附件十三：材料供应清单附件十四：施工进度计划附件十五：质量验收标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用2.甲方提供的设计资料不完整或不真实3.乙方未按约定时间提交设计成果4.乙方提交的设计成果不符合质量要求5.乙方泄露合同内容及设计成果6.第三方单位未按约定时间履行义务7.第三方单位未保证工程质量、安全、进度等方面的要求违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供的设计资料不完整或不真实，导致乙方无法正常进行设计的，乙方有权要求甲方补充资料，或要求延长设计时间，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间提交设计成果，甲方有权要求乙方加快进度，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方提交的设计成果不符合质量要求，甲方有权要求乙方重新修改，直至符合质量要求。如乙方无法修改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方泄露合同内容及设计成果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.第三方单位未按约定时间履行义务，甲方有权要求第三方单位承担违约责任。如第三方单位无法履行义务，甲方有权解除与第三方单位的合同，并要求乙方承担违约金。7.第三方单位未保证工程质量、安全、进度等方面的要求，甲方有权要求第三方单位承担违约责任。如第三方单位无法保证质量、安全、进度等方面的要求，甲方有权解除与第三方单位的合同，并要求乙方承担违约金。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同14本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围及内容2.1设计项目名称2.2设计范围描述2.3设计内容列表第三条设计原则及要求3.1设计原则3.2设计要求3.3设计标准及规范第四条设计周期及进度安排4.1设计周期总时长4.2各阶段设计任务及时间安排4.3设计进度报告及修改第五条设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2费用支付分期及时间点5.3费用支付方式第六条设计成果交付及验收6.1设计成果形式及内容6.2交付时间及方式6.3设计成果验收标准及流程第七条知识产权及保密7.1设计成果的知识产权归属7.2双方的保密义务7.3违约责任第八条违约责任及争议解决8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3争议解决方式及适用法律第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义9.2不可抗力事件的应对及影响第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条附则11.1合同附件列表11.2合同用词及解释11.3其他约定事项第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数及接收方第十四条合同的保管14.1合同正本及副本保管方14.2合同资料的保密及查阅程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围及内容2.1设计项目名称：×××房地产项目景观设计2.2设计范围描述：本合同约定的设计范围包括但不限于场地分析、概念设计、方案设计、施工图设计、绿化种植设计、景观小品设计、照明设计等，具体以双方确认的设计任务书为准。2.3设计内容列表：(1)场地分析报告(2)概念设计方案(3)施工图纸(4)绿化种植设计方案(5)景观小品设计方案(6)照明设计方案第三条设计原则及要求3.1设计原则：乙方应遵循甲方提供的项目定位、规划要求及设计任务书中的相关要求，结合现场条件，进行创新、美观、实用的景观设计。3.2设计要求：乙方应充分考虑项目所在地的地理、文化、经济等背景，注重生态环境保护和节能减排，力求打造具有地域特色和高品质的景观环境。3.3设计标准及规范：乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行设计，并符合甲方的要求。第四条设计周期及进度安排4.1设计周期总时长：自合同签订之日起至甲方满意并签字验收之日止。4.2各阶段设计任务及时间安排：(1)场地分析阶段：自合同签订之日起10个工作日内完成。(2)概念设计阶段：自场地分析阶段完成后20个工作日内完成。(3)施工图纸阶段：自概念设计阶段完成后30个工作日内完成。(4)绿化种植设计阶段：自施工图纸阶段完成后15个工作日内完成。(5)景观小品及照明设计阶段：自绿化种植设计阶段完成后10个工作日内完成。4.3设计进度报告及修改：乙方应定期向甲方汇报设计进度，并根据甲方的反馈进行调整和修改。第五条设计费用及支付方式5.1设计费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）。5.2费用支付分期及时间点：(1)合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方设计费的30%。(2)概念设计方案提交后，甲方支付乙方设计费的30%。(3)施工图纸提交后，甲方支付乙方设计费的20%。(4)绿化种植设计方案提交后，甲方支付乙方设计费的10%。5.3费用支付方式：银行转账。第六条设计成果交付及验收6.1设计成果形式及内容：设计成果包括纸质文件和电子文件，具体内容详见附件。6.2交付时间及方式：乙方应在合同约定的各阶段完成后，将设计成果提交给甲方，双方共同签字验收。6.3设计成果验收标准及流程：设计成果应符合双方确认的设计任务书的要求，甲方可组织专家对设计成果进行验收，乙方应配合验收工作。第七条知识产权及保密7.1设计成果的知识产权归属：乙方保证设计成果的知识产权归甲方所有，并协助甲方办理相关知识产权登记手续。7.2双方的保密义务：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3违约责任：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第八条违约责任及争议解决8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付设计费用，或未按约定时间提供必要的设计资料等，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成设计任务，或设计成果不符合双方确认的设计任务书要求，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。8.3争议解决方式及适用法律：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，适用法律为中华人民共和国法律。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对及影响：如因不可抗力事件导致乙方无法按合同约定完成设计任务，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件持续期间，乙方不承担违约责任。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除条件及后果：除非不可抗力事件或其他法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应书面签署解除协议，并按照合同约定处理后续事项。第十一条附则11.1合同附件列表：见附件。11.2合同用词及解释：本合同用词以中文为准，附件及补充协议用词应以中文书写。附件及补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项：无。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期：××年××月××日。12.2签署地点：××省××市××区××路××号。第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数及接收方：无。第十四条合同的保管14.1合同正本及副本保管方：甲方。14.2合同资料的保密及查阅程序：甲方有权查阅乙方保存的与合同有关的全部资料，包括但不限于设计图纸、往来函件等。未经甲方同意，乙方不得将合同资料泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、施工方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计咨询、设计审查、施工监理、材料供应等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括选定方式、介入时间、职责分配等。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的权利、义务及责任。2.3第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利、义务。第三条第三方介入的责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括第三方在履行合同过程中可能产生的损失赔偿限额等。3.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方根据各自签订的合同约定承担相应的责任。3.3甲乙双方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中产生的纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的变更及解除4.1第三方介入的变更：如甲乙双方需变更第三方，应书面协商一致，并签订变更协议。4.2第三方介入的解除：如甲乙双方需解除第三方，应书面协商一致，并签订解除协议。第五条第三方介入的保密及资料共享5.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确保密义务，包括对合同资料、商业秘密等信息的保密。5.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方约定资料共享方式，包括合同资料、设计图纸等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按合同约定履行义务，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方与第三方之间的诉讼，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务履行。第八条第三方介入的生效、变更与解除8.1第三方介入的生效：第三方介入的协议或条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的变更：甲乙双方与第三方签订的变更协议，自签字盖章之日起生效。8.3第三方介入的解除：甲乙双方与第三方签订的解除协议，自签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的保管9.1第三方介入的协议或条款保管方：甲乙双方。9.2第三方介入的协议或条款的保密及查阅程序：甲乙双方有权查阅第三方保存的与合同有关的全部资料，包括但不限于设计图纸、往来函件等。未经甲乙双方同意，第三方不得将合同资料泄露给第三方。第十条第三方介入的签署日期及地点10.1签署日期：××年××月××日。10.2签署地点：××省××市××区××路××号。第十一条第三方介入的份数及接收方11.1第三方介入的协议或条款份数：一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2第三方介入的协议或条款接收方：甲乙双方及第三方。第十二条第三方介入的适用法律及争议解决12.1第三方介入的协议或条款适用法律：中华人民共和国法律。12.2第三方介入的协议或条款争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细说明设计项目的名称、地点、规模、设计目标、设计要求等内容，作为乙方设计工作的依据。附件二：设计合同变更协议用于记录合同执行过程中双方就设计范围、设计要求、设计费用等方面的变更事项。附件三：设计成果验收报告包括设计成果的名称、数量、质量评估、验收日期、验收结论等内容。附件四：设计费用支付凭证记录设计费用的支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件五：设计成果交付凭证证明设计成果已经按照约定时间、方式交付给甲方。附件六：违约行为记录用于记录双方在合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、适用法律等信息。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的范围、责任、费用、时间等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.甲方未提供必要的设计资料或提供的资料不符合要求。3.乙方未按约定时间完成设计任务。4.乙方设计成果不符合设计任务书的要求。5.第三方未按约定时间完成介入工作。6.第三方未按照合同要求提供合格的设计成果。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%至10%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%至10%。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的5%至10%。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金。2.如果乙方未按约定时间完成设计任务，甲方可以要求乙方支付违约金。3.如果第三方未按约定时间完成介入工作，甲乙双方可以要求第三方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所指的景观设计第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条设计进度与时间安排3.1设计周期3.2各阶段设计成果提交时间3.3设计修改与调整第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付分期4.3支付方式与时间第五条乙方的设计责任与义务5.1设计质量与标准5.2知识产权保护5.3保密义务第六条甲方的权利与义务6.1提供设计所需资料与信息6.2协助乙方进行现场勘查6.3按期支付设计费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任与赔偿8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3赔偿方式与金额第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、失效与续签10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续签条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改与补充11.3合同解除或终止后的权利与义务处理第十二条其他约定12.1设计成果交付与验收12.2设计现场服务与沟通12.3甲方人员与乙方人员的联系与沟通第十三条设计与施工协调13.1设计与施工的衔接13.2设计变更与施工现场的沟通13.3施工过程中问题的处理第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的设计资料交接14.2合同解除或终止后的费用处理14.3合同解除或终止后的保密义务与知识产权处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同所指的景观设计：包括但不限于园林绿化设计、景观照明设计、水景设计、铺装设计、座椅设计、景观小品设计等。第二条设计范围与内容2.1设计范围：本合同景观设计范围包括但不限于甲方所开发的房地产项目的所有景观区域，包括入口景观区、中心湖区、休闲活动区、住宅区景观等。2.2设计内容：根据甲方提供的项目基础资料，乙方负责完成项目的总体景观概念设计、方案设计、施工图设计以及施工期间的设计服务等。具体包括但不限于：2.2.1总体景观概念设计：包括项目整体景观风格定位、景观功能区划分、景观节点设计等。2.2.2方案设计：包括景点详细设计、植物配置设计、地形处理设计等。2.2.3施工图设计：包括景点建筑施工图、植物种植施工图、地形施工图等。2.2.4施工期间的设计服务：包括但不限于设计交底、施工配合、设计变更等。2.3设计深度与标准：乙方应按照国家和行业的相关设计规范和标准进行设计，并满足甲方的使用功能要求和审美要求。第三条设计进度与时间安排3.1设计周期：自合同签订之日起，乙方应在合同约定的时间内完成设计工作。具体各阶段设计成果提交时间由双方在合同附件中约定。3.2各阶段设计成果提交时间：具体各阶段设计成果提交时间由双方在合同附件中约定，并以乙方完成设计成果并通过甲方审核为节点。3.3设计修改与调整：乙方应根据甲方的反馈意见进行及时的修改和完善，确保设计满足甲方的要求。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额：甲方应支付乙方的设计费用总额为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2费用支付分期：甲方应按照双方约定的分期支付方式，向乙方支付设计费用。具体支付方式由双方在合同附件中约定。4.3支付方式与时间：甲方应按照双方约定的支付方式和时间向乙方支付设计费用。具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。第五条乙方的设计责任与义务5.1设计质量与标准：乙方应保证设计质量，满足甲方的使用功能要求和审美要求，并按照国家和行业的相关设计规范和标准进行设计。5.2知识产权保护：乙方应对设计过程中所涉及的所有知识产权进行保护，并确保设计成果不侵犯他人的知识产权。5.3保密义务：乙方应对在设计过程中获知的甲方的商业秘密和机密信息予以严格保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。第六条甲方的权利与义务6.1提供设计所需资料与信息：甲方应按照乙方的要求，提供设计所需的基础资料和信息，包括但不限于项目基础资料、功能要求、审美要求等。6.2协助乙方进行现场勘查：甲方应协助乙方进行现场勘查，提供必要的工作条件和便利。6.3按期支付设计费用：甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。第八条违约责任与赔偿8.1乙方违约责任：8.1.1如果乙方未按照合同约定的时间完成设计工作，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的5%×逾期天数。8.1.2如果乙方设计成果不符合合同约定的质量标准，乙方应按照甲方实际损失向甲方进行赔偿。8.2甲方违约责任：8.2.1如果甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的5%×逾期天数。8.2.2如果甲方未按照合同约定提供设计所需资料与信息，导致乙方无法正常进行设计工作，甲方应承担由此产生的额外费用。8.3赔偿方式与金额：赔偿金额的计算和支付方式由双方在合同附件中约定。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、失效与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件：本合同在履行完毕后自行失效。10.3合同续签条件：合同到期后，如果双方同意继续合作，应签订新的合同，并约定新的合同期限和相关条款。第十一条附则11.1合同附件：包括设计范围、设计深度、设计费用、支付方式等详细内容。11.2合同修改与补充：合同的有效期、内容等如有修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，乙方应将所有设计资料交给甲方，并保证不将这些资料用于其他项目。第十二条其他约定12.1设计成果交付与验收：乙方应在设计完成后，将设计成果提交给甲方，由甲方进行验收。12.2设计现场服务与沟通：乙方应提供现场服务，解答甲方在现场施工过程中遇到的问题。12.3甲方人员与乙方人员的联系与沟通：双方应设立专门的项目联系人，负责日常沟通和协调工作。第十三条设计与施工协调13.1设计与施工的衔接：乙方应确保设计方案与施工方案的衔接，避免因设计方案不合理导致的施工困难。13.2设计变更与施工现场的沟通：如设计需要变更，乙方应及时通知甲方，并与甲方、施工方进行沟通确认。13.3施工过程中问题的处理：施工现场如遇到问题，乙方应及时提供技术支持，确保施工的顺利进行。第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的设计资料交接：乙方应将所有设计资料交给甲方，并保证这些资料的完整性。14.2合同解除或终止后的费用处理：合同解除或终止后，乙方应按照合同约定退还甲方未支付的设计费用。14.3合同解除或终止后的保密义务与知识产权处理：乙方继续承担保密义务，并确保设计成果的知识产权不受侵犯。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同主体甲、乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、调解、仲裁等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行过程中，如发生争议或需要专业支持，可协商一致选择合适的第三方进行介入。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、专业能力和良好信誉，且未经甲方、乙方其中一方书面同意，第三方不得介入。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用由甲方、乙方协商承担。具体费用及支付方式在合同附件中约定。3.2第三方介入费用的支付时间：甲方、乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定支付第三方费用。第四条第三方介入的责任与义务4.1第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，客观、公正地进行介入工作，并对其提供的服务承担责任。4.2第三方介入的义务：第三方应保守在介入过程中获知的甲乙方的商业秘密和机密信息，未经甲方、乙方许可不得向任何第三方泄露。第五条第三方介入的违约与赔偿5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合法律法规和合同要求，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约的赔偿：第三方应向甲方、乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。具体赔偿方式和金额由双方在合同附件中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方仍有权按照合同约定履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：当第三方介入的目的达到或合同解除、失效时，第三方介入终止。7.2第三方介入的解除：甲方、乙方均有权书面解除第三方介入，解除通知应提前【】天书面送达第三方。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决：第三方介入后如发生争议，甲方、乙方应协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条第三方介入后的保密义务与知识产权保护10.1保密义务：第三方应继续承担保密义务，并确保其提供服务的成果不侵犯他人的知识产权。10.2知识产权保护：第三方应尊重并保护甲方、乙方的知识产权，不得使用甲方、乙方的商标、专利等技术信息从事与本合同无关的活动。第十一条第三方介入后的责任限额11.1责任限额：第三方对甲方、乙方的损失承担的赔偿责任限额为人民币【】元（大写：【】元整）。11.2责任限额的适用：本责任限额适用于第三方在合同履行过程中因违约、过失或其他原因给甲方、乙方造成的直接损失。第十二条其他约定12.1第三方介入的书面同意：甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的书面同意程序，包括但不限于同意的方式、时间、效力等。12.2第三方介入的记录与存档：甲方、乙方应记录并妥善存档第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入时间、服务内容等。第十三条第三方介入的培训与指导13.1培训与指导：甲方、乙方应根据合同需要，对第三方进行必要的培训和指导，确保第三方能够正确、高效地履行其职责。13.2培训与指导的费用：培训与指导的费用由甲方、乙方协商承担，并按照约定支付。第十四条第三方介入后的合同解除或终止14.1合同解除或终止：如合同解除或终止，第三方介入同时终止。14.2解除或终止后的处理：第三方应按照甲方、乙方的要求，办理相关手续，并将所有与合同有关的资料、文件等交还甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计范围说明书：详细描述设计范围的具体内容，包括景观区域、设计要素等。2.设计深度说明：明确各阶段设计成果的深度要求，包括总体景观概念设计、方案设计、施工图设计等。3.设计费用明细表：详细列出设计费用的构成，包括人力成本、材料费用、差旅费用等。4.支付方式及时间安排：明确支付方式、支付时间、支付节点等。5.设计责任与义务：详细描述乙方的设计责任与义务，包括设计质量、知识产权保护、保密义务等。6.甲方提供的资料清单：列出甲方应提供的资料和信息，包括项目基础资料、功能要求、审美要求等。7.设计进度计划：详细描述设计工作的时间安排，包括各阶段的设计任务、完成时间等。8.设计成果验收标准：明确设计成果的验收标准，包括设计质量、符合性等。9.争议解决方式：详细描述争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。10.合同修改与补充：明确合同修改与补充的方式和程序，包括修改的时间、生效条件等。11.设计变更流程：详细描述设计变更的流程，包括变更申请、审批、实施等。12.知识产权保护协议：明确知识产权的保护范围、权利归属、使用限制等。13.保密协议：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。14.第三方介入协议：明确第三方的介入范围、程序、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成设计工作：责任认定标准为逾期天数，违约金计算方式为设计费用的5%×逾期天数。2.乙方设计成果不符合质量标准：责任认定标准为不符合约定的质量要求，赔偿标准为实际损失。3.甲方未按期支付设计费用：责任认定标准为逾期天数，违约金计算方式为设计费用的5%×逾期天数。4.甲方未提供设计所需资料与信息：责任认定标准为未按照约定提供资料与信息，赔偿标准为由此产生的额外费用。5.乙方未履行保密义务：责任认定标准为未按照约定保密，赔偿标准为由此造成的损失。6.第三方未履行服务责任：责任认定标准为未按照约定提供服务，赔偿标准为由此造成的损失。7.第三方泄露甲方、乙方商业秘密：责任认定标准为泄露商业秘密，赔偿标准为由此造成的损失。8.甲方、乙方未履行第三方介入的书面同意程序：责任认定标准为未按照约定书面同意，赔偿标准为由此产生的额外费用。9.甲方、乙方未履行培训与指导的义务：责任认定标准为未按照约定提供培训与指导，赔偿标准为由此产生的额外费用。10.甲方、乙方未履行设计变更流程：责任认定标准为未按照约定变更流程，赔偿标准为由此产生的额外费用。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所指的景观设计服务第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条设计周期与时间安排3.1初步设计阶段3.2施工图设计阶段3.3设计修改与完善阶段第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额4.2支付方式与支付时间4.3设计费用的增减条件与方式第五条乙方的设计义务与责任5.1乙方的设计义务5.2乙方对设计质量的责任5.3乙方对设计资料的保护与保密第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供的资料与信息6.2甲方对乙方工作的配合与支持6.3甲方对设计费用的支付第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效的条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修改与补充11.3合同的解除与终止第十二条合同签订日期与地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项，按国家法律法规执行。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围与内容2.1设计范围包括但不限于：景观规划、景观设计、景观施工图设计、景观工程施工指导、景观工程验收等。2.2设计内容应包括：景观平面布局、景观效果图、景观施工图、景观植物配置、景观照明设计、景观铺装设计等。2.3设计深度与标准应符合国家及行业相关规范和标准，同时满足甲方项目实际需求。第三条设计周期与时间安排3.1初步设计阶段：自合同签订之日起计算，共计×个月，具体完成时间以乙方提交初步设计方案为准。3.2施工图设计阶段：自初步设计方案甲方确认之日起计算，共计×个月，具体完成时间以乙方提交施工图设计方案为准。3.3设计修改与完善阶段：自施工图设计方案甲方确认之日起，根据甲方反馈意见进行修改和完善，直至甲方满意。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件一《设计费用明细表》。4.2支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后×日内，甲方支付乙方设计费用的×%；（2）初步设计方案甲方确认后×日内，甲方支付乙方设计费用的×%；（3）施工图设计方案甲方确认后×日内，甲方支付乙方设计费用的×%；（4）设计修改与完善阶段完成后，甲方支付乙方设计费用的剩余部分。4.3如乙方因自身原因导致设计进度延误，甲方有权按照合同约定扣除相应的设计费用。第五条乙方的设计义务与责任5.1乙方应按照甲方的要求，按时完成设计服务，并保证设计质量符合本合同约定的标准。5.2乙方应对设计成果承担责任，确保设计方案的合理性、可行性和安全性。如因乙方设计原因导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应对设计过程中获取的甲方资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方提供设计所需的资料和信息，包括但不限于：项目概况、规划条件、用地性质、周边环境、甲方特殊要求等。6.2甲方应积极协助乙方进行现场踏勘和调查，提供必要的便利条件。6.3甲方应按照合同约定的时间支付设计费用，不得无故拖延或迟延支付。第七条合同的变更与解除7.1合同变更包括但不限于：设计范围、设计内容的变更，设计周期的调整。7.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议