2024年度房产销售代理合同：中介公司与房产公司合作框架3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售代理合同：中介公司与房产公司合作框架本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1中介公司1.2房产公司1.3合作框架第二条：合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条：房产代理销售范围3.1房产类型3.2地理位置3.3价格区间第四条：中介公司的义务与责任4.1房源信息整理4.2客户信息管理4.3安排看房行程4.4提供交易咨询4.5协助签署合同第五条：房产公司的义务与责任5.1提供真实房源信息5.2配合中介公司进行销售5.3协助客户办理贷款及产权过户手续5.4保证房产质量及合规性第六条：合作费用及分成6.1中介费用6.2分成比例6.3费用支付方式及时间第七条：客户权益保障7.1保护客户隐私7.2严格执行房价保密制度7.3提供售后服务第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1中介公司的违约行为9.2房产公司的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：法律法规与政策适用13.1遵守法律法规13.2政策变化对合同的影响第十四条：其他约定事项14.1合作沟通渠道14.2业务培训与支持14.3合作推广活动第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合作框架是指中介与房产双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，共同开展房产代理销售业务，实现互利共赢的合作关系。第二条：合作期限2.1合作开始日期为双方签署合同之日起。2.2合作结束日期为2024年12月31日止。第三条：房产代理销售范围3.1房产类型包括住宅、商业、办公、车位等。3.2地理位置限于我国省（自治区、直辖市）范围内。3.3价格区间根据市场实际情况和房产类型确定，并由双方共同协商确定具体房源。第四条：中介公司的义务与责任4.1中介公司应对房源信息进行真实、准确的整理，确保房源信息的时效性和有效性。4.2中介公司应妥善管理客户信息，未经客户同意，不得泄露客户个人信息。4.3中介公司应根据客户需求，安排合理的看房行程，并提供专业的交易咨询。4.4中介公司应协助客户理解房产交易流程，解答客户疑问，协助签署合同。第五条：房产公司的义务与责任5.1房产公司应向中介公司提供真实、准确的房源信息，确保房源信息的时效性和有效性。5.2房产公司应积极配合中介公司的销售工作，提供必要的销售支持。5.3房产公司应协助客户办理贷款及产权过户手续，确保交易顺利进行。5.4房产公司应对提供的房产质量及合规性承担责任，确保房产符合相关法律法规要求。第六条：合作费用及分成6.1中介费用为房产销售额的2%。6.2分成比例为房产销售额的30%。6.3费用支付方式为每月5日前，房产公司向中介公司支付上月中介费用。分成支付方式为房产销售完成后，房产公司向中介公司支付分成。第七条：客户权益保障7.1中介公司和房产公司应保护客户隐私，未经客户同意，不得泄露客户个人信息。7.2中介公司和房产公司应严格执行房价保密制度，不得擅自泄露房源价格信息。7.3中介公司和房产公司应提供售后服务，协助客户解决房产交易后的相关问题。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件1)在合同履行过程中，双方同意对合同内容进行调整，以适应市场环境变化或业务需要。2)变更内容应书面协议，并由双方签字盖章确认。8.2解除条件1)在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，严重影响合同的正常履行，对方有权解除合同。2)解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。8.3变更与解除的程序1)双方应协商确定变更或解除合同的具体内容。2)变更或解除协议应书面签署，并由双方签字盖章。3)变更或解除协议生效后，双方按照协议约定的方式处理后续事宜。第九条：违约责任9.1中介公司的违约行为1)中介公司未按约定提供服务，导致房产销售受到影响。2)中介公司泄露客户信息或房源价格信息。9.2房产公司的违约行为1)房产公司提供虚假房源信息或隐瞒房源重要信息。2)房产公司未按约定配合中介公司进行销售工作。9.3违约责任的赔偿方式1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2)违约方应承担因违约导致的一切损失赔偿责任。第十条：争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3双方同意接受仲裁解决争议，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。10.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同在2024年12月31日终止。11.3如双方同意续约，应在合同到期前3个月书面提出，并经双方签字盖章确认。第十二条：保密条款12.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为5年。12.3如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条：法律法规与政策适用13.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，执行国家政策。13.2如政策变化对合同产生影响，双方应协商调整合同内容。第十四条：其他约定事项14.1双方应通过电子邮件、传真、邮寄等方式保持日常沟通。14.2房产公司应为中介公司提供必要的业务培训和支持。14.3双方可共同参加推广活动，扩大合作影响力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于购房者、贷款机构、产权过户机构等。1.2第三方介入时，应明确其角色和责任，包括但不限于购房者对房源的购买权、贷款机构对贷款的审批权、产权过户机构对房产过户的办理权等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应与第三方进行沟通，明确第三方的角色和责任。2.2甲乙方应协助第三方完成相关手续，确保合同的顺利进行。2.3甲乙方应对第三方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和有效性。第三条：第三方责任限额3.1第三方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。3.2甲乙方不应要求第三方承担超过其法定义务的责任。3.3如第三方因履行其义务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方对甲乙方之间的合同履行，不具有决定性作用。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未按约定履行其义务，甲乙方应与第三方协商解决。5.2如协商不成，甲乙方可依据本合同及第三方与甲乙方的合同，向法院提起诉讼或申请仲裁。5.3甲乙方在第三方违约的情况下，有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应的损失。第六条：第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。6.2甲乙方应按照合同约定，履行合同义务，确保第三方的权益得到保障。第七条：合同的变更、解除与终止7.1如第三方要求变更、解除或终止合同，甲乙方应与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可依据本合同及第三方与甲乙方的合同，向法院提起诉讼或申请仲裁。第八条：争议解决方式8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可向法院提起诉讼或申请仲裁。第九条：法律法规与政策适用9.1甲乙方与第三方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，执行国家政策。9.2如政策变化对合同产生影响，甲乙方应与第三方协商调整合同内容。第十条：其他约定事项10.1甲乙方与第三方应保持日常沟通，确保合同的顺利履行。10.2甲乙方应提供必要的业务培训和支持，确保第三方能够顺利履行其义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息资料附件2：客户信息资料附件3：中介服务费用明细附件4：销售业绩报告附件5：贷款申请资料附件6：产权过户资料附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件9：违约金计算公式附件10：业务培训资料附件11：推广活动计划附件12：保密协议附件13：法律法规与政策文件附件14：合同履行证明文件附件详细要求和说明：附件1：房产信息资料详细要求：包括房产的地理位置、面积、户型、楼层、装修情况、产权情况等详细信息。附件说明：用于证明房产的真实性和详细情况。附件2：客户信息资料详细要求：包括客户的姓名、联系方式、身份证号码、购房需求等个人信息。附件说明：用于保护客户隐私和提供针对性的购房服务。附件3：中介服务费用明细详细要求：详细列出中介公司的服务费用，包括费用的计算方式、支付方式和时间等。附件说明：用于明确中介公司的服务费用和支付方式。附件4：销售业绩报告详细要求：定期提供销售业绩报告，包括销售额、销售量、销售进度等数据。附件说明：用于跟踪销售情况和评估销售效果。附件5：贷款申请资料详细要求：包括客户的贷款申请表格、收入证明、信用报告等贷款相关资料。附件说明：用于贷款审批和贷款合同的签订。附件6：产权过户资料详细要求：包括产权过户申请表、房产证复印件、身份证明等过户相关资料。附件说明：用于办理房产过户手续。附件7：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、条件和程序。附件说明：用于记录合同变更的情况和双方同意的变更内容。附件8：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、条件和程序。附件说明：用于记录合同解除的情况和双方同意的解除内容。附件9：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和计算依据。附件说明：用于计算违约金和确定违约责任。附件10：业务培训资料详细要求：包括中介公司的业务培训教材、培训计划和培训记录等。附件说明：用于提供中介公司的业务培训和支持。附件11：推广活动计划详细要求：明确推广活动的内容、时间、地点、预算等。附件说明：用于规划和执行推广活动，提高合作影响力。附件12：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限和泄密责任等。附件说明：用于保护双方的商业秘密和隐私。附件13：法律法规与政策文件详细要求：包括与本合同相关的法律法规和政策文件。附件说明：用于遵守法律法规和执行国家政策。附件14：合同履行证明文件详细要求：包括合同履行过程中的相关证明文件，如销售合同、贷款合同、产权过户证书等。附件说明：用于证明合同的履行情况和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定提供真实、准确的房源信息。2)甲方未按约定配合中介公司进行销售工作。3)甲方提供的房源存在质量问题或不符合法律法规要求。4)乙方未按约定提供服务，导致房产销售受到影响。5)乙方泄露客户信息或房源价格信息。6)双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1)违约方应承担因违约导致的一切损失赔偿责任。2)违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。3)违约方应承担因履行其义务造成对方损失的赔偿责任。简要示例说明：1)若甲方提供虚假房源信息，导致中介公司销售受阻，甲方应承担因此造成的损失赔偿责任。2)若乙方未能按约定时间提供服务，导致房产销售进度延迟，乙方应承担因此造成的违约金支付责任。全文完。2024年度房产销售代理合同：中介公司与房产公司合作框架1本合同目录一览第一条：合作概述1.1：合作双方简介1.2：合作目的与目标1.3：合作期限第二条：房产公司义务2.1：房产公司提供的房产信息2.2：房产公司的房产销售支持2.3：房产公司的房产价格与优惠政策第三条：中介公司义务3.1：中介公司的销售渠道与推广3.2：中介公司的客户接待与咨询3.3：中介公司的销售业绩要求第四条：合作收益分配4.1：销售提成比例4.2：其他收益分配方式4.3：收益支付时间与方式第五条：合作宣传与推广5.1：双方共同制定的宣传方案5.2：房产公司的宣传资源提供5.3：中介公司的宣传资源提供第六条：客户权益保障6.1：客户隐私保护6.2：房产交易安全6.3：售后服务承诺第七条：合作协调与沟通7.1：定期合作会议7.2：问题解决机制7.3：信息共享平台第八条：合作变更与终止8.1：合作变更条件与程序8.2：合作终止条件与程序8.3：合作终止后的处理事项第九条：违约责任与赔偿9.1：违约行为界定9.2：违约责任承担9.3：赔偿金额与支付方式第十条：争议解决方式10.1：友好协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同生效条件11.2：合同修改程序11.3：合同解除条件与程序第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律法规12.2：法律适用与争议解决的界定第十三条：其他约定13.1：合作双方的其他权利与义务13.2：合作期间的保密协议13.3：合作双方的知识产权保护第十四条：合同的签署与备案14.1：合同签署程序与时间14.2：合同备案程序与时间14.3：合同副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1：合作双方简介1.2：合作目的与目标甲乙双方通过本合同的签订，建立长期稳定的合作关系，共同推广甲方房产项目，实现房产的快速销售，提高房产的市场占有率，实现双方的共同发展。1.3：合作期限本合同自签署之日起生效，有效期为一年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条：房产公司义务2.1：房产公司提供的房产信息甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的地理位置、面积、户型、价格、付款方式等，以便乙方进行销售推广。2.2：房产公司的房产销售支持甲方应给予乙方在销售过程中的必要支持，包括提供房产宣传资料、协助乙方组织看房活动、提供优惠政策等。2.3：房产公司的房产价格与优惠政策甲方应保证房产价格的稳定性，并制定合理的优惠政策，以吸引客户购买。如遇市场变化，甲方应与乙方协商调整价格和优惠政策。第三条：中介公司义务3.1：中介公司的销售渠道与推广乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极开展房产销售工作，包括线上推广、线下推广、客户开发等。3.2：中介公司的客户接待与咨询乙方应对客户进行热情、专业的接待与咨询服务，解答客户对房产的疑问，提供专业的购房建议。3.3：中介公司的销售业绩要求乙方应按照甲方的销售目标和市场需求，努力完成销售业绩，并按期向甲方报告销售情况。第四条：合作收益分配4.1：销售提成比例乙方可按照实际销售额的一定比例获得提成收益。具体提成比例在合同附件中详细规定。4.2：其他收益分配方式除提成收益外，甲方根据销售情况可给予乙方其他形式的收益分配，具体方式在合同附件中详细规定。4.3：收益支付时间与方式甲方应在每月5日前，根据上一月的销售情况，向乙方支付相应的提成收益。支付方式为银行转账。第五条：合作宣传与推广5.1：双方共同制定的宣传方案甲乙双方应共同制定房产项目的宣传方案，包括宣传渠道、宣传内容、宣传预算等。5.2：房产公司的宣传资源提供甲方应提供必要的宣传资源，包括宣传材料、广告位、活动场地等，以支持乙方的宣传推广工作。5.3：中介公司的宣传资源提供乙方应充分利用自身的宣传资源，包括网站、社交媒体、户外广告等，积极开展房产项目的宣传推广。第六条：客户权益保障6.1：客户隐私保护甲乙双方应对客户的个人信息和购房意向保密，不得泄露给第三方。6.2：房产交易安全甲乙双方应确保房产交易的合法性、安全性和透明性，为客户提供专业的交易服务。6.3：售后服务承诺甲方应提供完善的售后服务，包括房产交付、物业入住、维修保养等，以保障客户的权益。第七条：合作协调与沟通7.1：定期合作会议甲乙双方应定期召开合作会议，共同回顾销售情况，讨论解决问题，并制定下一步的合作计划。7.2：问题解决机制如在合作过程中出现争议或问题，甲乙双方应通过友好协商的方式解决，必要时可邀请第三方调解。7.3：信息共享平台甲乙双方应建立信息共享平台，及时交流房产信息、客户信息、市场动态等，促进合作的顺利进行。第八条：合作变更与终止8.1：合作变更条件与程序如甲乙双方同意变更合作内容或合作期限，应签订书面变更协议，并经双方共同盖章生效。8.2：合作终止条件与程序合作期限届满或甲乙双方达成终止合作的书面协议，本合同即行终止。合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定完成相关事项的清理和交接。8.3：合作终止后的处理事项第九条：违约责任与赔偿9.1：违约行为界定甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。9.2：违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任在合同附件中详细规定。9.3：赔偿金额与支付方式赔偿金额根据双方约定或实际损失确定，赔偿金额的支付方式为银行转账。第十条：争议解决方式10.1：友好协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2：调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2：合同修改程序合同的修改应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订修正案。11.3：合同解除条件与程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：法律适用与争议解决的界定本合同的签订地、履行地、仲裁地点均按照双方约定或合同履行地的法律法规确定。第十三条：其他约定13.1：合作双方的其他权利与义务甲乙双方在其他方面未作约定的，应遵照相关法律法规和商业惯例执行。13.2：合作期间的保密协议甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3：合作双方的知识产权保护甲乙双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。第十四条：合同的签署与备案14.1：合同签署程序与时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2：合同备案程序与时间甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同提交相关部门备案。14.3：合同副本份数与保管甲乙双方各执一份合同正本，其余副本由甲乙双方协商确定。合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2：第三方范围第三方包括但不限于通过甲乙双方介绍或参与本合同项下交易或活动的所有个体或组织。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同时需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致确定第三方的介入方式、职责和权利。2.2：第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助解决问题、参与交易活动等。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任限定第三方在介入本合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2：第三方赔偿责任限额第三方的赔偿责任限额应根据甲乙双方与第三方之间的约定确定，并在合同附件中详细规定。第四条：第三方义务与责任4.1：第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助解决问题等。4.2：第三方责任第三方在履行义务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1：第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及甲乙双方与第三方之间的书面协议为准。5.2：第三方与其他各方的划分说明第三方在介入本合同过程中，应明确其与甲乙双方及其他相关方的权利义务界限。第六条：第三方介入的终止与解除6.1：第三方介入终止条件当第三方完成其介入事项或达到合同约定的终止条件时，第三方介入即行终止。6.2：第三方介入解除程序甲乙双方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致确定解除方式。第七条：第三方介入后的争议解决7.1：第三方介入争议的解决如第三方介入引发的争议无法通过协商解决，甲乙双方应通过调解方式解决。7.2：调解不成的处理如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条：第三方介入的书面协议8.1：第三方介入书面协议的签订甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章生效。8.2：第三方介入书面协议的备案甲乙双方应将第三方介入的书面协议提交相关部门备案。第九条：第三方介入的告知义务9.1：第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如发现可能需要第三方介入的情况，应及时告知对方。9.2：第三方介入的告知方式甲乙双方应通过书面方式告知对方关于第三方介入的事项。第十条：第三方介入的保密义务10.1：第三方介入的保密义务甲乙双方及第三方应对在介入过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2：保密义务的履行期限保密义务的履行期限应根据甲乙双方与第三方之间的约定确定。第十一条：合同的签署与备案11.1：合同签署程序与时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2：合同备案程序与时间甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同提交相关部门备案。11.3：合同副本份数与保管甲乙双方各执一份合同正本，其余副本由甲乙双方协商确定。合同副本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息清单详细列出甲方提供的房产信息，包括房产的地理位置、面积、户型、价格、付款方式等。附件二：宣传方案包括宣传渠道、宣传内容、宣传预算等详细信息。附件三：收益分配方案详细规定提成比例、其他收益分配方式、收益支付时间与方式。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的事项、职责和权利，以及第三方的赔偿责任限额。附件五：保密协议规定甲乙双方及第三方在合作过程中对商业秘密和机密信息的保密义务。附件六：知识产权保护协议规定甲乙双方对知识产权的保护义务，以及未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。2.甲方未按约定提供房产销售支持。3.甲方未按约定制定合理的优惠政策。4.乙方未按约定完成销售业绩。5.乙方未按约定进行客户接待与咨询服务。6.乙方未按约定履行保密义务。7.乙方未按约定保护甲方的知识产权。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.具体违约责任在合同附件中详细规定。3.违约方的赔偿责任限额应根据甲乙双方与第三方之间的约定确定。示例说明：如甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方销售业绩，甲方应承担违约责任，根据合同附件中的规定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度房产销售代理合同：中介公司与房产公司合作框架2本合同目录一览1.合作双方1.1中介公司名称1.2房产公司名称2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作结束日期3.合作内容3.1房产销售代理权3.2房产销售目标3.3销售价格及优惠政策4.合作双方的权利与义务4.1中介公司的权利与义务4.2房产公司的权利与义务5.合作费用及支付方式5.1中介公司的佣金比例5.2房产公司的支付责任5.3支付时间及方式6.合作业绩奖励6.1销售业绩奖励标准6.2奖励发放时间及方式7.合作保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合作变更与终止8.1合作变更条件8.2合作终止条件8.3终止合作后的处理事项9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签署与备案12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同备案部门13.其他约定13.1合作双方的其他约定事项13.2附件：合作双方的其他约定文件14.合同附件14.1房产公司房产资料清单14.2中介公司销售团队资料14.3合作双方授权委托书第一部分：合同如下：1.合作双方2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作结束日期：2024年12月31日3.合作内容3.1房产销售代理权：中介公司获得房产公司旗下所有在售房产的独家销售代理权。3.2房产销售目标：双方共同确定2024年度的房产销售目标，具体目标详见附件一。3.3销售价格及优惠政策：房产公司授权中介公司制定房产的销售价格及优惠政策，具体内容详见附件二。4.合作双方的权利与义务4.1中介公司的权利与义务4.1.1中介公司应按照约定时间完成房产销售目标，否则应向房产公司支付违约金。4.1.2中介公司负责房产的推广、营销及客户接待工作，确保房产销售的顺利进行。4.1.3中介公司应遵守国家相关法律法规，不得利用合作项目进行任何非法活动。4.2房产公司的权利与义务4.2.1房产公司应提供真实、准确的房产资料，确保中介公司能够准确地进行销售推广。4.2.2房产公司应协助中介公司进行房产的推广、营销及客户接待工作，提供必要的支持与配合。4.2.3房产公司应按照约定时间向中介公司支付佣金及奖励，具体支付方式详见附件三。5.合作费用及支付方式5.1中介公司的佣金比例：双方约定中介公司的佣金比例为销售总额的2%。5.2房产公司的支付责任：房产公司应在房产交易完成后七个工作日内，向中介公司支付佣金及奖励。5.3支付时间及方式：房产公司通过银行转账的方式向中介公司支付佣金及奖励。6.合作业绩奖励6.1销售业绩奖励标准：中介公司完成或超额完成销售目标时，房产公司给予中介公司销售业绩奖励。6.2奖励发放时间及方式：房产公司在每个季度结束后七个工作日内，向中介公司发放上一季度的业绩奖励。7.合作保密协议7.1保密内容：双方在合作过程中获得的所有商业秘密、客户信息及未公开的房产资料。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：违反保密协议的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的两倍。8.合作变更与终止8.1合作变更条件：在合同履行过程中，如需变更合作内容、合作期限等，双方应协商一致并签订书面变更协议。8.2合作终止条件：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；8.2.3中介公司未按约定完成销售目标，房产公司有权解除合同；8.2.4房产公司违反合同约定，中介公司有权解除合同。8.3终止合作后的处理事项：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，中介公司应在合同终止后十个工作日内向房产公司交还所有房产资料，并办理佣金结算手续。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改，必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同终止条件中规定的情形发生时，合同即可解除。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第九条的规定解决。12.合同的签署与备案12.1合同签署地点：中华人民共和国省市。12.2合同签署时间：2024年1月1日。12.3合同备案部门：合同签订后，双方应将合同正本提交至各自所在地的工商行政管理部门备案。13.其他约定13.1合作双方的其他约定事项：13.1.1双方应定期召开合作会议，共同评估合作进展，解决合作中存在的问题。13.1.2房产公司应提供必要的培训和支持，帮助中介公司提升销售能力。13.1.3双方应共同开展市场调研，及时调整销售策略。13.2附件：合作双方的其他约定文件。14.合同附件14.1房产公司房产资料清单：具体列明房产公司授权中介公司销售的房产信息，包括房产位置、面积、户型、价格等。14.2中介公司销售团队资料：包括中介公司销售团队成员的姓名、职务、联系方式等信息。14.3合作双方授权委托书：双方授权代表行使合同签订及履行的权利和义务的书面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织。第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。2.第三方介入的适用情形2.1第三方介入：当甲乙方在履行本合同过程中，需要依赖第三方提供的产品、服务或资源时，第三方介入本合同。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方对甲乙方承担的责任以其与甲乙方之间的合同条款为准，本合同不对第三方承担任何责任。4.第三方义务与权利4.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求提供产品、服务或资源，并保证其提供的产品、服务或资源的质量、安全及合法性。4.2第三方权利：第三方在本合同约定范围内享有合法权益，包括但不限于获得报酬、要求保护知识产权等。5.甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供产品、服务或资源，并有权对第三方提供的产品、服务或资源进行监督、检查。5.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定向第三方支付报酬，并应承担因第三方原因导致的一切损失。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方选择：甲乙方应谨慎选择第三方，并对第三方的行为及其提供的产品、服务或资源承担责任。6.2第三方变更：如第三方未能履行约定义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方保密：第三方应保守甲乙方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。6.4第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。7.第三方责任划分7.1第三方责任划分：如第三方未能履行约定义务，导致甲乙方损失的，由甲乙方承担。如甲乙方未按照约定向第三方支付报酬，导致第三方损失的，由甲乙方承担。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。10.第三方介入的书面通知10.1甲乙方应在第三方介入本合同前，以书面形式通知对方。11.