2024年度居间合同范本及法律分析

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居间合同范本及法律分析本合同目录一览1.居间合同的定义与范围1.1居间合同的定义1.2居间合同的范围2.双方的权利与义务2.1居间人的权利与义务2.2委托人的权利与义务3.居间服务的费用3.1费用的计算方式3.2费用的支付方式4.居间合同的期限4.1合同的起始日期4.2合同的终止日期5.违约责任5.1居间人的违约责任5.2委托人的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序10.适用法律10.1合同的适用法律10.2法律适用的一般原则11.合同的解释11.1合同条款的解释11.2合同争议的解释12.附件12.1附件的定义与范围12.2附件的效力13.其他条款13.1居间合同的附加条款13.2居间合同的补充条款14.签字盖章14.1合同的签字14.2合同的盖章14.3签字盖章的有效性第一部分：合同如下：1.居间合同的定义与范围1.1居间合同的定义1.2居间合同的范围居间合同的范围包括但不限于商品交易、房地产交易、股权转让、项目合作、融资租赁、咨询服务等领域的居间服务。居间方仅为委托人与第三方之间的沟通桥梁，不参与交易本身，不承担交易风险，不享有交易收益。2.双方的权利与义务2.1居间人的权利与义务居间方应当根据委托人的要求，积极地进行居间活动，尽力促使委托人与第三方达成交易或者解决争议。居间方应当保守委托人的商业秘密，不得泄露给第三方。居间方收取的佣金应当按照约定进行支付，不得擅自增加或者减少。2.2委托人的权利与义务委托人有权要求居间方按照其要求进行居间活动，并有权选择是否与第三方达成交易或者解决争议。委托人应当向居间方支付约定的佣金，并应当提供必要的协助和配合。委托人应当向居间方提供真实、准确、完整的信息，不得误导或者隐瞒重要信息。3.居间服务的费用3.1费用的计算方式居间服务的费用根据居间活动的性质、复杂程度、时间、效果等因素，由双方协商确定。居间方在促使委托人与第三方达成交易或者解决争议后，委托人应当按照约定支付居间费用。3.2费用的支付方式居间费用的支付方式可以是一次性支付、分期支付或者按照交易金额的一定比例支付。支付方式应当在合同中明确约定。支付居间费用后，居间方应当按照约定提供相应的居间服务。4.居间合同的期限4.1合同的起始日期居间合同的起始日期为双方签订合同之日起。4.2合同的终止日期居间合同的终止日期可以由双方协商确定，也可以根据合同的履行情况或者交易的结果来确定。合同终止后，居间方不再享有居间服务的权利和义务。5.违约责任5.1居间人的违约责任居间方未按照委托人的要求进行居间活动，或者泄露了委托人的商业秘密，或者未按照约定支付佣金，或者未履行合同约定的其他义务的，应当按照违约情况承担相应的违约责任。5.2委托人的违约责任委托人未按照约定支付居间费用，或者提供虚假、不准确、不完整的信息，或者未履行合同约定的其他义务的，应当按照违约情况承担相应的违约责任。6.争议解决方式6.1协商解决双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可以变更合同的内容。变更后的合同条款取代原合同的相关条款，具有同等效力。8.2合同的解除在合同履行过程中，任何一方未能履行合同义务的，对方有权解除合同。解除合同后，双方应当根据合同履行情况承担相应的违约责任。9.合同的转让9.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。任何一方欲转让合同权利义务的，应当取得对方的书面同意。9.2合同转让的程序(1)转让方与受让方达成转让协议，并书面通知对方；(2)转让方与受让方提交相关文件，包括但不限于身份证明、资格证明等；(3)经对方书面同意后，转让方与受让方按照合同约定办理转让手续；(4)合同转让完成后，转让方与受让方应当向对方提供转让证明文件。10.适用法律10.1合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用的一般原则双方在签订合同时，应当遵守法律、法规的规定。合同履行中发生的争议，应当按照法律规定和合同约定解决。11.合同的解释11.1合同条款的解释合同条款应当按其通常含义解释。合同文字表述不清或者有歧义的，应当按照合同的目的、交易习惯和诚信原则进行解释。11.2合同争议的解释合同争议应当按照合同约定解决。合同未约定或者约定不明确的，双方可以协商解决；协商不成的，可以依照合同法的有关规定或者向合同履行地的法院提起诉讼。12.附件12.1附件的定义与范围附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。附件包括双方在签订合同时提交的有关文件、资料、图纸等。12.2附件的效力附件的效力按照合同约定或者按照附件的性质、用途和目的确定。附件的修改或者补充应当经过双方协商一致，并以书面形式进行。13.其他条款13.1居间合同的附加条款本合同的附加条款包括但不限于居间活动的具体内容、双方的具体权利义务、保密条款等。附加条款经双方协商一致后，可以以书面形式添加到合同中。13.2居间合同的补充条款本合同的补充条款用以明确合同中未约定的内容或者对已约定的内容进行修改。补充条款经双方协商一致后，可以以书面形式添加到合同中。14.签字盖章14.1合同的签字本合同由双方授权代表签字。授权代表应当具有授权书或者其他有效证明文件。14.2合同的盖章本合同应当加盖双方的公章或者合同专用章。14.3签字盖章的有效性签字或者盖章均具有同等效力。签字盖章完成后，本合同即刻生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在居间合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与居间活动，以协助甲乙方达成交易或者解决争议的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、专业人员、监管机构等。第三方介入可以根据甲乙方的要求或者居间活动的需要而产生。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序甲乙方可以根据居间活动的需要，共同选择合适的第三方介入。选择第三方介入时，甲乙方应当协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：(1)第三方应当具备相关资质、资格或者专业能力；(3)第三方介入不得违反相关法律法规和政策规定。17.第三方介入后的权利与义务17.1甲乙方的权利与义务甲乙方在第三方介入后，有权要求第三方按照约定履行居间活动，并有权监督第三方的行为。甲乙方应当向第三方支付约定的费用，并应当提供必要的协助和配合。17.2第三方的权利与义务第三方在介入居间活动时，有权根据甲乙方的要求和要求履行居间服务，并应当遵守合同的约定和法律法规的规定。第三方不享有交易风险收益，不参与交易本身。18.第三方介入的费用18.1费用的计算方式第三方介入的费用根据第三方的服务内容、工作量、时间、效果等因素，由甲乙方协商确定。18.2费用的支付方式第三方介入的费用支付方式可以是一次性支付、分期支付或者按照交易金额的一定比例支付。支付方式应当在合同中明确约定。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方在履行居间服务过程中，对其行为所承担的责任上限。19.2第三方介入的责任限额确定第三方介入的责任限额根据第三方的服务内容、性质、风险程度等因素，由甲乙方协商确定。责任限额可以采用固定金额、比例或者根据具体情况进行调整。19.3第三方介入的责任限额的告知义务甲乙方应当在合同中明确告知第三方介入的责任限额，并确保第三方理解并接受该责任限额。20.第三方介入的违约责任20.1第三方介入的违约责任第三方未按照甲乙方的要求进行居间活动，或者未履行合同约定的义务的，应当按照违约情况承担相应的违约责任。20.2第三方介入的违约责任限制第三方介入的违约责任限制不得超过甲乙方已支付的第三方介入费用。甲乙方因第三方违约所造成的损失超过已支付费用的，第三方不承担超额部分的损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议可以先尝试协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式进行解决，包括但不限于调解、仲裁或者法律途径。21.2第三方介入的争议解决主体第三方介入的争议解决主体为甲乙方和第三方。任何一方均有权向约定的争议解决机构提出申请。22.第三方介入的解除与终止22.1第三方介入的解除甲乙方可以协商一致解除第三方介入，解除后，第三方不再享有居间服务的权利和义务。22.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件应当在合同中明确约定。终止条件成就的，第三方介入合同即刻终止。23.第三方介入的转让23.1第三方介入转让的条件第三方介入合同不得转让。任何一方欲转让第三方介入权利义务的，应当取得对方的书面同意。23.2第三方介入转让的程序(1)转让方与受让方达成转让协议，并书面通知对方；(2)转让方与受让方提交相关文件，包括但不限于身份证明、资格证明等；(3)经对方书面同意后，转让方与受让方按照合同约定办理转让手续；(4)第三方介入转让完成后，转让方与受让方应当向对方提供转让证明文件。24.其他相关事项24.1第三方介入的附加条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：居间服务协议附件2：居间费用支付凭证附件3：第三方介入协议附件4：第三方介入费用支付凭证附件5：居间活动报告附件6：交易达成证明附件7：居间服务满意度调查表附件8：保密协议附件9：补充协议附件10：授权书附件11：资质证明文件附件12：身份证明文件附件13：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：居间服务协议该协议明确了居间服务的具体内容、甲乙方的权利义务、居间费用的计算方式和支付时间等。附件2：居间费用支付凭证该凭证用于记录居间费用的支付情况和支付时间，以证明甲乙方已履行支付义务。附件3：第三方介入协议该协议明确了第三方介入的具体内容、甲乙方的权利义务、第三方介入费用的计算方式和支付时间等。附件4：第三方介入费用支付凭证该凭证用于记录第三方介入费用的支付情况和支付时间，以证明甲乙方已履行支付义务。附件5：居间活动报告该报告详细记录了居间活动的过程、结果以及相关数据，用于甲乙方监督和评估居间服务的质量。附件6：交易达成证明该证明用于证明甲乙双方在居间服务的帮助下成功达成交易。附件7：居间服务满意度调查表该调查表用于收集甲乙方对居间服务的满意度，以便于评估和改进居间服务的质量。附件8：保密协议该协议明确了甲乙方在居间过程中应保守的商业秘密，以及违反保密协议的责任。附件9：补充协议该协议用于补充和修改主合同中未约定的内容或者对已约定的内容进行变更。附件10：授权书该授权书用于证明甲乙方的授权代表有权代表公司签订合同。附件11：资质证明文件该文件用于证明甲乙方和第三方的资质、资格或者专业能力。附件12：身份证明文件该文件用于证明甲乙方和第三方的身份。附件13：其他相关文件和资料其他与居间合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照约定支付居间费用或第三方介入费用。2.居间方未按照约定提供居间服务或第三方未按照约定提供介入服务。3.甲乙方提供的信息不真实、不准确或不完整。4.居间方泄露甲乙方商业秘密。5.第三方未按照约定履行居间服务。违约责任认定标准：1.甲乙方未按照约定支付居间费用或第三方介入费用的，应当按照违约情况支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的千分之五。2.居间方未按照约定提供居间服务或第三方未按照约定提供介入服务的，应当按照违约情况支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五。3.甲乙