房屋设施租赁合同书（2024版）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋设施租赁合同书（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施清单1.3租赁期限第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁用途4.1租赁用途限制4.2禁止用途4.3变更用途的程序第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求与响应第六条保险6.1保险责任6.2保险购买与理赔第七条房屋变更7.1出租人变更权利7.2承租人变更权利7.3变更通知与协商第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一条通知与送达11.1通知方式11.2通知有效期限11.3送达地址第十二条附件12.1房屋设施清单12.2租赁合同专用条款12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1房屋使用与管理规定13.2安全与防火措施13.3环境保护与卫生要求第十四条合同生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同续签与更新第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______（住宅/商业/办公等），建筑面积为_______平方米。1.1.2房屋具体地址用于接收邮件、快递等，由承租人指定，并在合同期间保持不变。1.2房屋设施清单1.2.1房屋内现有设施包括：_______（列出主要设施，如家具、电器、管道、暖气等）。1.2.2出租人应保证房屋及设施的正常使用，如设施出现故障，出租人应在接到通知后_______小时内予以修复。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3.3租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照出租人的要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。第二条租金与支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月_______元人民币，租金支付周期为一个月。2.1.2租金支付方式为银行转账，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的银行账户。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.2.2租赁期满后，如续租，租金支付周期与租赁期限同步。2.3租金支付账户2.3.1出租人指定的租金收款账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3.2承租人支付租金时，应在转账附言中注明租赁合同编号及用途。第三条押金3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。3.1.2押金支付方式与租金支付方式相同。3.2押金退还条件3.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无误后，出租人应在_______日内退还承租人全部押金。3.2.2如因承租人原因导致房屋及设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。3.3押金退还方式3.3.1出租人在退还押金时，应通过原支付账户退还，如承租人提供的账户信息有误，导致押金退还失败，出租人不承担相应责任。3.3.2押金退还失败后，承租人应提供正确的账户信息，出租人在收到正确信息后_______日内再次尝试退还。第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.1.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止费用，提前终止费用为租金总额的_______%。8.1.2提前终止合同的条件包括但不限于：承租人严重违反合同条款，出租人出售房屋等。8.2提前终止通知期限8.2.1承租人如需提前终止合同，应至少提前_______个月通知出租人。8.2.2出租人如需提前终止合同，应至少提前_______个月通知承租人。8.3提前终止费用8.3.1提前终止费用支付后，双方同意解除合同关系，承租人应迁离房屋，并将房屋交还给出租人。8.3.2提前终止费用支付后，出租人应退还承租人已支付的押金（如有）。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1如出租人未按合同约定提供房屋及设施，或影响承租人正常使用，应承担违约责任，具体违约金为_______元人民币。9.1.2如出租人未按约定时间退还押金，应支付违约金，违约金为押金总额的_______%。9.2承租人违约责任9.2.1如承租人未按合同约定支付租金，应承担违约责任，具体违约金为_______元人民币。9.2.2如承租人未按约定使用房屋及设施，或造成房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为_______市。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知可通过书面形式，以邮件、快递或直接送达的方式进行。11.1.2通知的有效期限以收到对方确认回复的时间为准。11.2送达地址11.2.1双方约定的送达地址为合同签订时各自的联系地址。11.2.2如地址发生变更，应及时书面通知对方。第十二条附件12.1房屋设施清单12.2租赁合同专用条款12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1房屋使用与管理规定13.1.1承租人应按照房屋使用与管理规定使用房屋及设施。13.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。13.2安全与防火措施13.2.1承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火。13.2.2承租人应定期进行安全检查，确保房屋及设施安全。13.3环境保护与卫生要求13.3.1承租人应按照环境保护与卫生要求，妥善处理生活废弃物。13.3.2承租人应保持房屋内卫生，不得影响周围环境。第十四条合同生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同签署时间为_______年_______月_______日。14.2合同生效条件14.2.1本合同在双方签字（或盖章）后，经出租人验收房屋及设施无误后生效。14.3合同续签与更新14.3.1如双方同意续签，应在新合同签署前书面通知对方。14.3.2新合同的条款应参照现有合同，并根据实际情况进行更新。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、保险购买、租金支付等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任限额。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。3.2第三方在其职责范围内，应对甲乙方的权益负责，但第三方对甲乙方的任何损害赔偿责任不得超过其服务费用。第四条第三方服务协议4.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2服务协议中应明确双方的权利、义务和责任，以及争议解决方式。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照服务协议履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方承担违约责任后，甲乙方仍有权向第三方追偿。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更服务协议。6.2如甲乙方因第三方原因受到损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方信息披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于租赁期限、租金金额等。7.2第三方应保密甲乙方的商业信息，不得泄露给无关方。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时解决甲乙方提出的问题。8.2甲乙方有权向第三方提出合理要求，第三方应在合理时间内予以响应。第九条第三方退出9.1第三方在服务协议期限内退出，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方有权要求第三方承担退出前的违约责任。第十条第三方介入的额外条款10.1甲乙方与第三方签订的服务协议，可包含本合同未涉及的额外条款。10.2额外条款应符合法律法规，不得违反本合同的原则。第十一条第三方与其他方的关系11.1第三方介入本合同，不代表第三方成为本合同的一方。11.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第十二条第三方介入的修正12.1本合同如有第三方介入的修正，甲乙方应签订书面修正协议。12.2修正协议应经甲乙方双方及第三方共同同意，并签署。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入终止的条件由甲乙方与第三方协商确定。13.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方应按照服务协议约定的方式处理后续事宜。第十四条第三方介入的继承14.1如第三方因合并、分立等原因导致主体变更，变更后的主体应继续履行服务协议。14.2甲乙方有权要求变更后的主体提供相应的法律文件，证明其继承第三方的主体地位。本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，甲乙方在签订本合同时，应确保已充分理解并同意本部分内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单1.1清单应详细列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、管道、暖气等。1.2清单应由甲乙方共同确认，并在合同签订后保持更新。附件二：租赁合同专用条款2.1专用条款应包括租赁期限、租金金额、押金数额等关键信息。2.2专用条款应根据实际情况进行调整，并由甲乙方共同签署。附件三：第三方服务协议3.1协议应明确第三方的职责范围、服务内容、责任限额等。3.2协议应由甲乙方与第三方签署，并保持更新。附件四：保险购买协议4.1协议应明确保险的种类、保险金额、保险公司等信息。4.2协议应由甲乙方与保险公司签署，并保持更新。附件五：维修服务协议5.1协议应明确维修服务的范围、维修责任、维修费用等。5.2协议应由甲乙方与维修服务方签署，并保持更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按合同约定支付租金、押金或维修费用。2.甲乙任何一方未按合同约定使用房屋及设施，或造成房屋及设施损坏。3.甲乙任何一方未按合同约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。4.甲乙任何一方未按合同约定提前终止合同，或未按约定通知对方。5.第三方未按服务协议约定履行义务，导致甲乙方受到损失。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不超过其违约行为所导致的实际损失金额。3.违约方在履行赔偿责任后，仍有权向第三方追偿。示例说明：1.如果甲乙任何一方未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.如果甲乙任何一方未按合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，损坏部分的维修费用由违约方承担。3.如果第三方未按服务协议约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏，甲乙方可以要求第三方支付维修费用，并有权向第三方追偿。全文完。房屋设施租赁合同书（2024版）1本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施清单1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式第四条使用及管理规范4.1租赁用途4.2房屋维护及管理4.3禁止行为第五条维修责任及费用5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1房屋交付时间及方式10.2房屋收回条件及时间10.3租赁期间变更事项第十一条附件11.1房屋设施清单11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积租赁房屋地址为：____________，房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋设施清单（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；（2）电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等；（3）其他设施：热水器、微波炉、消毒柜、宽带等。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的__日前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金____元人民币。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租人应在扣除出租人应得的费用后，自检查确认之日起__日内退还承租人剩余的押金。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金将退至承租人支付押金的账户。第四条使用及管理规范4.1租赁用途承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。4.2房屋维护及管理承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.3禁止行为（1）擅自转租或分租；（2）擅自改变房屋结构；（3）擅自损坏房屋及设施；（4）存放违法物品；（5）从事违法活动。第五条维修责任及费用5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及设施的大修和更换，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常的小修和小换，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复和更换。5.3维修费用承担方式（1）属于出租人维修责任的，由出租人承担；（2）属于承租人维修责任的，由承租人承担；（3）双方另有约定的，从其约定。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋及设施购买相应的保险。6.2承租人保险责任承租人应按照相关法律法规的要求，为自己及租赁房屋内的财产购买相应的保险。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。8.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用和维护房屋及设施，或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1房屋交付时间及方式房屋的交付时间为____年__月__日，交付方式为____。10.2房屋收回条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，交还时间为租赁期满或合同提前解除后的__日内。10.3租赁期间变更事项租赁期间，如房屋及设施的权属发生变更，应立即通知对方，并办理相关手续。第十一条附件11.1房屋设施清单详见附件一。11.2租赁押金收据详见附件二。11.3租金支付凭证详见附件三。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条生效日期13.1合同签订日期本合同自____年__月__日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数为__份，分别由__、__、__等持有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修方负责租赁房屋及设施的维修和保养；（3）保险公司负责房屋及设施的保险事宜。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，应对甲乙双方履行合同提供必要的服务和协助，并对其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方责任免除第三方对于非其职责范围内的事项，包括但不限于甲乙双方之间的纠纷、租赁房屋及设施的损毁等，不承担任何责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝第三方提供的服务或干涉第三方正常的业务活动。3.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的沟通协作4.1甲乙双方与第三方之间的沟通协作，应基于诚实守信、公平公正的原则进行。4.2甲乙双方与第三方之间的争议和纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法寻求调解、仲裁或诉讼等解决途径。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方服务合同的约定执行。5.2如第三方服务合同中未约定赔偿责任限额的，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其提供服务收取的费用总额。第六条第三方变更6.1第三方如发生变更，如更换维修方、保险公司等，甲乙双方应及时通知对方，并办理相关手续。6.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方与变更后的第三方之间的权利义务，按照本合同及第三方服务合同的约定执行。第七条第三方违约7.1第三方如违反本合同或第三方服务合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1如第三方提前解除合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方解除合同给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系，是基于本合同及第三方服务合同的约定而产生的权利义务关系。9.2第三方与甲乙方的权利义务，应当按照本合同及第三方服务合同的约定执行。第十条附件10.1第三方服务合同详见附件四。10.2第三方提供的服务及费用明细详见附件五。第十一条签字盖章11.1甲乙双方签字盖章11.2第三方签字盖章第十二条生效日期12.1合同签订日期本合同自____年__月__日起生效。12.2合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数为__份，分别由甲乙双方、第三方等持有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、其他设施等。附件二：租赁押金收据证明承租人已支付押金的收据，需包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付凭证证明承租人已支付租金的凭证，需包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：第三方服务合同详细列出甲乙双方与第三方之间的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：第三方提供的服务及费用明细详细列出第三方提供的各项服务及其费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人未按合同约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。如出租人未按时交付房屋，需支付迟延交付的租金作为违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则属于违约行为。根据合同约定，出租人应支付迟延交付的租金作为违约金，例如，迟延交付10天，则需支付10天的租金作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定承租人未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用和维护房屋及设施，或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。如承租人未按时支付租金，需支付迟延支付的租金作为违约金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付迟延支付的租金作为违约金，例如，迟延支付10天，则需支付10天的租金作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反本合同或第三方服务合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：如果维修方未能在约定的时间内完成维修，则属于违约行为。根据第三方服务合同的约定，甲乙双方有权要求维修方承担违约责任，并赔偿因维修延迟导致的损失。全文完。房屋设施租赁合同书（2024版）2本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2租赁设施列表1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理3.1使用规定3.2维修责任3.3保险责任4.维修及保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修通知程序5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔程序6.转租6.1转租规定6.2转租通知程序6.3转租批准条件7.提前终止7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限7.3提前终止费用处理8.违约8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋退还时间及条件10.3合同修改及补充11.附件11.1房屋设施清单11.2租赁押金支付凭证11.3保险单据12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同开始日期13.2合同结束日期14.附录14.1房屋位置示意图14.2设施使用说明书第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋描述租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，共有【填写房间数量】个房间。房屋周边设施齐全，包括【列举周边设施】。1.2租赁设施列表租赁设施包括【列举租赁设施名称及数量】。1.3租赁期限租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写账户名称、账号、开户行】。第三条使用及管理3.1使用规定3.2维修责任出租人负责维修房屋及租赁设施，承租人在使用过程中发现损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。3.3保险责任承租人应购买房屋及设施保险，并将保险单据提交给出租人。如未购买保险，承租人应承担因此产生的全部损失。第四条维修及保养4.1出租人维修责任出租人负责房屋及租赁设施的正常维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态。4.2承租人维修责任承租人负责个人物品的维修和保养，以及因个人使用导致的房屋及设施损坏。4.3维修通知程序承租人在发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知出租人，出租人应在【填写时间】内进行维修。第五条保险5.1保险购买责任承租人应购买房屋及设施保险，保险金额不低于房屋及设施的总价值。5.2保险理赔程序如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条转租6.1转租规定承租人未经出租人同意，不得将房屋及设施转租给他人。6.2转租通知程序如承租人确需转租，应提前【填写时间】通知出租人，并提交转租合同副本。6.3转租批准条件出租人应在收到转租通知后【填写时间】内审批，不同意转租的，应说明理由。如出租人未回复，视为同意转租。第八条违约8.1违约行为1)承租人未按约定支付租金；2)承租人未按约定使用房屋及设施；3)承租人未经出租人同意转租房屋及设施；4)出租人未按约定维修房屋及设施。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约解决方式违约事项发生后，双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构】。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋交付时间房屋交付时间为【填写具体日期】。10.2房屋退还时间及条件房屋退还时间为租赁期满后【填写具体日期】，退还条件为：【填写退还条件，如房屋及设施完好无损】。10.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条附件11.1房屋设施清单附件中列明房屋及设施的名称、数量和状况。11.2租赁押金支付凭证附件中包含租赁押金的支付凭证。11.3保险单据附件中包含房屋及设施保险单据。第十二条签字页12.1出租人签字出租人签字：【填写出租人姓名】。12.2承租人签字承租人签字：【填写承租人姓名】。第十三条日期13.1合同开始日期合同开始日期：【填写具体日期】。13.2合同结束日期合同结束日期：【填写具体日期】。第十四条附录14.1房屋位置示意图附录中包含房屋位置示意图。14.2设施使用说明书附录中包含房屋及设施使用说明书。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、保险公司、仲裁机构、法院等。2.2第三方介入时，甲乙双方应遵守第三方的要求和程序，包括但不限于支付费用、提供必要的文件和信息等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由违约方承担相应责任。3.2第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同应承担的责任和义务。第四条第三方费用4.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费、诉讼费等，由甲乙双方按照约定承担。4.2如甲乙双方未就费用承担进行约定，则按照公平原则分担。第五条第三方通知5.1第三方介入时，甲乙双方应及时通知对方，并提供第三方的主体信息、介入事项和可能产生的影响等。5.2甲乙双方应按照第三方的要求提供必要的文件和信息。第六条第三方决策6.1在第三方介入的事项中，如涉及甲乙双方的决策权，甲乙双方应按照本合同约定或公平原则行使决策权。6.2甲乙双方应协商一致，如有分歧，可通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在本合同中明确约定。7.2如甲乙双方未在本合同中明确约定第三方责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额按照第三方的主体性质和法律规定确定。第八条第三方退出8.1第三方退出时，应提前【填写时间】通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方另行签订协议予以明确。9.2第三方与甲乙双方之间的协议，不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的书面确认10.1第三方介入本合同履行过程，应由甲乙双方与第三方签订书面确认文件。10.2书面确认文件应包括第三方的主体信息、介入事项、责任限额、费用承担等内容。第十一条第三方介入的变更11.1甲乙双方如需变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议。11.2书面变更协议应经甲乙双方及第三方共同签署。第十二条第三方介入的终止12.1甲乙双方如需终止第三方介入，应签订书面终止协议。12.2书面终止协议应经甲乙双方及第三方共同签署。第十三条第三方介入的记录保存13.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的文件和记录。13.2保存期限为【填写时间】。第十四条第三方介入的纠纷解决14.1如甲乙双方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2纠纷解决过程中，甲乙双方应按照本合同约定或公平原则承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列举房屋及设施的名称、数量和状况。例如：房屋结构：公寓楼，3室2厅1卫设施列表：冰箱、洗衣机、空调、电视、家具等。附件二：租赁押金支付凭证附件中包含租赁押金的支付凭证，例如银行转账凭证或现金收据。附件三：保险单据附件中包含房屋及设施保险单据，例如保险合同复印件。附件四：房屋位置示意图附图展示房屋的具体位置，以便双方明确租赁房屋的位置。附件五：设施使用说明书详细说明房屋及设施的使用方法、保养方式等，以帮助承租人正确使用和维护房屋及设施。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。例如，承租人延迟支付租金超过10天。2.承租人未按约定使用房屋及设施。例如，承租人未经出租人同意擅自转租房屋。3.承租人未经出租人同意转租房屋及设施。例如，承租人未经出租人同意将房屋转租给他人。4.出租人未按约定维修房屋及设施。例如，出租人未在规定时间内修复损坏的设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。例如，承租人延迟支付租金，应支付延迟付款的利息作为违约金。2.违约事项发生后，双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如果承租人延迟支付租金超过10天，出租人可以要求承租人支付延迟付款的利息作为违约金。如果承租人未经出租人同意擅自转租房屋，出租人可以要求承租人立即终止转租行为，并承担因此造成的损失。如果出租人未在规定时间内修复损坏的设施，出租人应承担因此给承租人造成的不便或损失。全文完。房屋设施租赁合同书（2024版）3本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施清单1.3租赁期限第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋爱护与维护第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止第八条合同终止与解除8.1合同终止条件8.2解除合同通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条附加条款12.1特殊规定12.2其他条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条合同的签署与保存14.1合同签署日期14.2合同副本数量14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积租赁房屋地址为：市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2房屋设施清单（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；（3）厨具：燃气灶、抽油烟机、电磁炉、锅具、碗筷等；（4）其他：书架、衣柜、鞋柜、路由器等。1.3租赁期限租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元。2.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的日前支付当月租金。2.3租金支付日期与方式承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，支付后请及时告知出租人确认。第三条押金3.1押金金额承租人需支付押金元。3.2押金退还条件与时间合同到期或提前解除合同时，承租人需将房屋及设施完好无损地退还给出租人。经双方确认无误后，出租人在个工作日内退还承租人押金。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及设施的大修、更换和保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修和小部件更换，以及爱护和维护租赁房屋及设施。第五条保险5.1保险购买责任承租人应自行购买房屋及设施保险，保障租赁期间的风险。5.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条使用规范6.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施的正常使用。6.2房屋爱护与维护承租人应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得随意改动房屋结构，如有损坏，应承担相应的维修责任。第七条转租与分租7.1转租条件承租人在租赁期间如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2分租禁止承租人不得将租赁房屋整体或部分分租给他人。第八条合同终止与解除8.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2解除合同通知期限如双方同意解除合同，应提前一个月通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除程序合同的解除应按照第八条的约定办理。第十二条附加条款12.1特殊规定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订附加条款。12.2其他条款本合同及附加条款构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式互相通知对方。13.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：出租人：姓名：地址：市区街道号联系方式：承租人：姓名：地址：市区街道号联系方式：第十四条合同的签署与保存14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同副本数量双方各执一份合同副本。14.3合同保存方式合同正本及副本应妥善保存，不得泄露、篡改或毁损。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特制定本附加条款。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1租赁房屋及设施的维修、保养；2.2租金支付、收取；2.3房屋及设施保险的购买、理赔；2.4房屋使用范围的监管；2.5租赁合同的修改、解除；2.6争议的解决；2.7合同的签署、保存等。第三条第三方责任3.1第三方应依法、依约履行其在合同中的职责，确保甲乙方的合法权益得到保障。3.2第三方在履行合同过程中，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，收取费用，行使合同约定的权利。4.2第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务，维护其合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入应提前通知甲乙方，并说明介入的事由、范围和期限。5.2甲乙方对第三方介入有异议的，应在接到通知后五个工作日内提出，并提供相应的证据。5.3甲乙方未提出异议的，视为对第三方介入的认可。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：元。6.2第三方如因过错导致合同无法履行，应承担的违约责任限额为：元。6.3本条所述限额为第三方对甲乙方的最高赔偿责任限额，无论何种原因，第三方对甲乙方的赔偿责任不得超过该限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在代理、合作关系，仅为合同履行的辅助方。7.2第三方在履行合同过程中，不代表甲乙方行使权利，也不承担甲乙方的义务。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的事由消失后，第三方应立即退出合同履行过程。8.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第九条附加条款的效力本附加条款与本合同具有同等效力，视为合同的一部分。第十条合同的签署与保存10.1本附加条款与本合同同时签署，并共同保存。10.2本附加条款的修改、解除，应按照本合同的解除程序办理。第十一条争议解决方式如本附加条款的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方应以书面形式互相通知对方。第十三条合同的签署与保存本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及设施清单详细列出房屋地址、面积以及家具、电器、厨具、其他等设施名称和数量。附件二：租金支付凭证包括支付方式、支付日期、支付金额等信息的银行转账记录、、等支付凭证。附件三：押金收据出租人出具的押金收据，注明押金金额、收取日期等信息。附件四：房屋设施维修保养记录记录房屋及设施的维修、保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件五：保险购买凭证包括保险名称、保险金额、保险期限等信息的保险购买凭证。附件六：房屋使用范围规定详细列出房屋使用范围的说明，包括但不限于禁止行为、禁止转租等。附件七：转租与分租协议承租人转租或分租时，需提供的转租或分租协议。附件八：合同终止与解除协议双方协商一致终止或解除合同时，需签署的协议。附件九：违约行为及责任认定详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件十：争议解决协议双方协商一致选择的争议解决方式，包括但不限于协商解决、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.出租人未按时提供租赁房屋及设施；3.承租人未按照合同约定使用房屋及设施；4.出租人未按照合同约定进行维修保养；5.承租人转租或分租未经出租人同意；6.出租人提前终止或解除合同；7.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金金额进行赔偿；2.赔偿因违约行为导致的直接损失；3.承担因违约行为导致的间接损失；4.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如出租人未按时提供租赁房屋及设施，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。全文完。房屋设施租赁合同书（2024版）5本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施清单1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用与维护4.1租赁方的使用范围4.2租赁方的维护责任第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.2出租方的保养责任第六条保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加设施使用条款11.2特殊事件处理条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋设施清单（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等；（2）电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）其他：窗帘、灯具、厨具、卫浴用品等。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每月__日前将当月租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条押金及退还3.1押金金额租赁房屋的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在扣除租赁方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。第四条房屋使用与维护4.1租赁方的使用范围租赁方仅限于合同约定的租赁房屋内使用设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。4.2租赁方的维护责任租赁方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责租赁期间房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2出租方的保养责任出租方应定期对房屋及设施进行保养，保持房屋及设施的良好状态。第六条保险6.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买相应的保险，保障房屋及自身财产的安全。6.2出租方的保险责任出租方应购买房屋保险，保障房屋的安全。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方逾期支付租金、押金未退还或擅自改变房屋结构、转租、转让或用于非法用途的，应支付违约金，违约金金额为租金的20%。8.2出租方的违约责任出租方未按照约定提供房屋及设施、未按约定进行维修与保养或延迟退还押金的，应支付违约金，违约金金额为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加设施使用条款如租赁房屋内包含附加设施（如停车位、健身房等），租赁方应遵守相关使用规定，如违反规定造成损坏的，应承担相应的维修费用。11.2特殊事件处理条款如遇不可抗力等特殊事件导致合同无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条通知与送达12.1双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知，对方予以确认即视为送达。12.2双方的送达地址为合同签订时所留联系方式地址，如有变更，应书面通知对方。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。第十四条双方签字盖章14.1租赁方（甲方）签字：_____________14.2出租方（乙方）签字：_____________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修保养方负责房屋及设施的维修保养；（3）保险提供商为甲乙双方提供保险服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方提供服务，并对其提供的服务质量负责。第三方对甲乙