版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度场地租赁合同及附属设施建设补充协议本合同目录一览第一条租赁场地及附属设施1.1租赁场地的位置、面积和用途1.2附属设施的种类和数量1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁场地的使用和维护3.1承租人的使用权利和义务3.2承租人对附属设施的维护责任3.3出租人的维护责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序4.2合同解除的条件和程序第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点和法院第七条合同的生效、终止和续约7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续约条件第八条保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密信息的保护期限8.3保密信息泄露的后果第九条保险条款9.1承租人应购买的保险种类和范围9.2保险费用的承担方9.3保险事故的处理程序第十条环境保护和安全生产10.1承租人的环境保护责任10.2承租人的安全生产责任10.3出租人的环境保护和安全生产责任第十一条知识产权保护11.1承租人对租赁场地的知识产权保护11.2出租人对附属设施的知识产权保护第十二条通知和送达12.1通知的方式和时限12.2送达的地址和联系方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修改和补充方式14.3合同的终止后事项处理第一部分:合同如下:第一条租赁场地及附属设施1.1租赁场地的位置、面积和用途租赁场地位于____________,总面积为____________平方米,承租人租赁场地用于____________(具体用途)。1.2附属设施的种类和数量附属设施包括但不限于____________(列举具体设施名称和数量)。1.3租赁期限租赁期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每平方米每月____________元,总计____________元(大写:____________元整)。2.2租金支付周期租金每____________支付一次,承租人应在每个支付周期结束后的____________日内支付租金。2.3租金支付方式租金通过____________(银行转账、现金等)方式支付至出租人指定的账户。第三条租赁场地的使用和维护3.1承租人的使用权利和义务承租人享有租赁场地的使用权,但不得将场地转租、转让给第三方。承租人应合理使用租赁场地及附属设施,并负责场地的日常维护和清洁工作。3.2承租人对附属设施的维护责任承租人应负责附属设施的日常维护和保养,确保设施的正常运行。如设施出现故障,承租人应及时通知出租人并承担维修费用。3.3出租人的维护责任出租人负责对租赁场地及附属设施进行定期检查和维修,确保设施的安全和正常使用。如因出租人的原因导致设施故障,出租人应承担维修费用。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。4.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除生效日期以及双方的责任和权益处理等。第五条违约责任5.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁场地及附属设施,或未按约定履行维修义务,应承担违约责任,向承租人支付违约金,并赔偿承租人因此造成的损失。5.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金,或未按约定使用租赁场地及附属设施,或未履行维护责任,应承担违约责任,向出租人支付违约金,并赔偿出租人因此造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地,双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第八条保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中,双方披露的与商业秘密、技术秘密、市场信息等相关的任何信息。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算,至合同终止或解除之日起____________年。8.3保密信息泄露的后果如任何一方违反保密条款,泄露保密信息,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此造成的损失。第九条保险条款9.1承租人应购买的保险种类和范围承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险,保险金额应足以覆盖租赁场地及附属设施的价值。9.2保险费用的承担方承租人承担购买保险的费用。9.3保险事故的处理程序如发生保险事故,承租人应立即通知出租人,并按照保险公司的要求进行理赔程序。第十条环境保护和安全生产10.1承租人的环境保护责任承租人应遵守国家和地方环境保护法规,做好环境保护工作,防止环境污染。10.2承租人的安全生产责任承租人应遵守国家和地方安全生产法规,做好安全生产管理工作,确保人员和设施安全。10.3出租人的环境保护和安全生产责任出租人应确保租赁场地及附属设施符合国家和地方环境保护和安全生产要求,及时消除安全隐患。第十一条知识产权保护11.1承租人对租赁场地的知识产权保护承租人不得在租赁场地上使用侵犯他人知识产权的物品,不得从事侵犯他人知识产权的活动。11.2出租人对附属设施的知识产权保护出租人应对附属设施的知识产权进行保护,确保附属设施不侵犯他人的知识产权。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时限双方应以书面形式进行通知,通知应在通知发出后的____________日内有效。12.2送达的地址和联系方式出租人:地址:____________联系方式:____________承租人:地址:____________联系方式:____________第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议本合同附件包括租赁场地平面图、附属设施清单等。补充协议应视为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充方式合同的修改和补充应采用书面形式,经双方签字盖章后生效。14.3合同的终止后事项处理合同终止或解除后,承租人应按照出租人的要求迁出租赁场地,并办理相关手续。如承租人未能按照约定迁出,出租人有权采取必要措施,承租人应承担由此产生的费用。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙双方之外,与本合同有关联的其他主体,包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中,参与或影响合同的执行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应与第三方保持独立的法律关系,第三方对甲乙双方不负有任何合同义务。2.2甲乙双方与第三方之间的交易或合作,不影响本合同的履行和效力。2.3甲乙双方应尽到合理的注意义务,确保与第三方进行交易或合作时,不损害对方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如第三方介入导致合同履行发生变化,甲乙双方应立即进行协商,并可签订书面补充协议,明确变更后的合同条款。3.2甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方,并在合同履行过程中保持沟通。3.3如第三方未履行合同义务或履行不符合合同要求,甲乙双方有权向第三方追偿,并追究其法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额,应根据第三方介入的具体情况和合同履行情况确定。4.2甲乙双方应根据本合同的约定,明确第三方的责任限额,并在合同中予以规定。4.3如第三方未能履行合同义务或履行不符合合同要求,甲乙双方有权向第三方追偿,但追偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体,各自承担相应的法律责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷,不影响本合同的履行和效力。5.3第三方对甲乙双方不承担连带责任,甲乙双方对第三方也不承担连带责任。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1如第三方介入导致合同履行发生变化,甲乙双方应协商一致,并签订书面变更协议。6.2合同变更后,甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。6.3如第三方未能履行合同义务或履行不符合合同要求,甲乙双方有权解除合同,并追究第三方的法律责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如未履行合同义务或履行不符合合同要求,应承担违约责任,向甲乙双方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。7.2甲乙双方应根据本合同的约定,明确第三方的违约责任,并在合同中予以规定。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入导致合同履行发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点为合同签订地,甲乙双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第九条第三方介入的法律适用9.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款,适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方与第三方之间的交易或合作,应遵守国家和地方的相关法律法规。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙双方与第三方之间的合同,不得违反本合同的约定。10.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的合同文件,并确保合同文件的保密性。10.3如本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款与法律法规冲突,应以法律法规为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息,以及场地的使用限制和特殊要求。附件二:附属设施清单列出所有附属设施的名称、数量、型号、性能参数等信息,以及设施的使用方法和维护要求。附件三:租金支付明细表详细说明租金的支付周期、支付金额、支付方式和支付日期等信息。附件四:保密协议明确保密信息的定义、范围和保护期限,以及双方在保密信息保护方面的权利和义务。附件五:保险协议详细描述保险的种类、保额、保险费用的承担方等信息,以及保险事故的处理程序。附件六:环境保护和安全生产协议明确双方在环境保护和安全生产方面的责任和义务,以及违反规定的后果。附件七:知识产权保护协议描述双方在知识产权保护方面的责任和义务,以及违反规定的后果。附件八:通知和送达地址及联系方式列出甲乙双方及其通知和文件送达的地址和联系方式。附件九:合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序和双方的责任。附件十:违约行为及责任认定协议详细列出各种违约行为及其责任认定标准。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按约定支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁场地或附属设施。3.甲乙双方未履行维护和保养责任。4.甲乙双方未遵守国家和地方的法律法规。5.甲乙双方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准:1.违约金:违约方应向守约方支付违约金,违约金的金额可根据合同约定或违约行为的严重程度确定。2.损失赔偿:违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除:违约方未履行合同义务或履行不符合合同要求,守约方有权解除合同。4.追究法律责任:违约方应承担相应的法律责任,包括但不限于支付赔偿金、罚款等。示例说明:如果甲乙双方未按约定支付租金,出租人可以要求甲乙双方支付违约金,并赔偿因未支付租金而造成的损失。如果甲乙双方未按约定使用租赁场地或附属设施,出租人可以要求甲乙双方停止违约行为,并支付违约金。如果甲乙双方未履行维护和保养责任,出租人可以要求甲乙双方承担维修费用,并支付违约金。全文完。二零二四年度场地租赁合同及附属设施建设补充协议1本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条附属设施建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设期限第三条费用支付3.1租金支付3.2建设费用支付3.3支付方式第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养期限第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险办理第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、修改和补充13.1生效条件13.2修改条件13.3补充条件第十四条其他条款14.1附则14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分:合同如下:第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后,租赁方有权按照双方约定的条件优先续租。1.3租赁费用租赁费用为每月【具体金额】元,按月支付。租赁方应在每月【具体日期】前将当月租金支付给出租方。若租赁方延迟支付租金,每延迟一日,应支付延迟支付金额的【具体比例】作为滞纳金。第二条附属设施建设2.1建设内容租赁方有权在租赁场地内进行附属设施建设,包括搭建临时建筑物、安装设备等。建设内容应符合我国相关法律法规及行业标准。2.2建设标准附属设施的建设标准应满足【具体标准和要求】,确保建设质量和安全。建设过程中如需变更设计或施工方案,应事先征得出租方的书面同意。2.3建设期限附属设施的建设期限为【具体期限】,自双方签订本合同之日起计算。若因特殊情况导致建设期限延长,需双方协商一致,并书面确认。第三条费用支付3.1租金支付租赁方应在每月【具体日期】前支付当月租金。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:【出租方名称】账号:【账号】开户行:【开户行名称】3.2建设费用支付附属设施建设费用为【具体金额】元,支付方式同租金支付。建设过程中如需追加投资,应事先征得出租方的书面同意,并按照约定的支付方式进行。3.3支付责任租赁方未按时支付租金或建设费用的,应承担违约责任,支付违约金。违约金为应支付金额的【具体比例】。第四条维修与保养4.1维修责任租赁方应负责附属设施的日常维修与保养,确保设施的正常使用。4.2保养责任租赁方应按照我国相关法律法规和行业标准对附属设施进行定期检查和保养,确保设施的安全与可靠。4.3维修保养期限租赁方应在租赁期满后,将附属设施按照原状修复,并承担修复费用。第五条保险5.1保险责任租赁方应按照我国相关法律法规的要求,为租赁场地及附属设施办理保险,并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。5.3保险办理租赁方应在签订本合同之日起【具体期限】内办理完毕保险手续。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金、建设费用或延迟履行合同义务的,应承担违约责任,支付违约金。违约金为应支付金额的【具体比例】。6.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁场地或附属设施,或未按照约定履行合同义务的,应承担违约责任,支付违约金。违约金为应支付金额的【具体比例】。本合同的任何一方违约,导致合同无法履行或造成对方损失的,违约方应承担赔偿责任,赔偿金额为损失金额的【具体比例】。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出合同变更的要求,应当以书面形式通知对方。双方经协商一致,可以对合同内容进行变更。8.2解除条件合同解除的条件如下:1)双方协商一致解除合同;2)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同;3)一方严重违约,另一方有权单方面解除合同。第九条合同的终止9.1终止条件合同终止的条件如下:1)租赁期限届满,双方未续签;2)双方协商一致终止合同;3)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致终止合同;4)一方严重违约,另一方有权单方面终止合同。9.2终止后的处理合同终止后,租赁方应按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复至原状,并承担相关费用。双方应按照合同约定处理未结清的事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后【具体期限】。10.3违约责任违反保密条款的一方,应承担违约责任,支付违约金。违约金为泄露信息造成的损失金额的【具体比例】。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方明确,合同标的物及相关技术成果的知识产权归【具体方】所有。11.2知识产权保护措施双方应共同努力,维护对方在合同标的物及相关技术成果上的知识产权,防止侵权行为发生。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商一致,根据不可抗力影响合同履行的程度,部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、修改和补充13.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2修改条件合同的任何修改,均需双方协商一致,并以书面形式作出。13.3补充条件合同的补充协议,需双方协商一致,并以书面形式作出。第十四条其他条款14.1附则本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括:附件一:《租赁场地位置图》附件二:《附属设施建设设计方案》附件三:《保险单副本》14.3合同签署日期本合同于【签署日期】签署,一式两份,双方各执一份。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,参与本合同履行过程的各方,包括但不限于中介方、施工方、监理方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规,履行其在合同中的义务,并对因其原因造成的甲乙方损失承担赔偿责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要,选择合适的第三方进行合作。选择第三方时,应充分考虑第三方的资质、信誉及能力。2.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时,应明确合同条款,确保第三方了解并同意本合同的约定。2.3第三方责任界限甲乙方与第三方签订的合同,应明确第三方的责任范围和责任限额。第三方仅对其在合同约定的范围内承担责任。第三条第三方管理与协调3.1甲乙方职责甲乙方应负责对第三方进行管理与协调,确保合同履行顺利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求,履行其在合同中的义务,并接受甲乙方的管理与协调。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2违约金支付第三方应按照甲乙方的要求,支付违约金。违约金为因其违约导致的损失金额的【具体比例】。第五条第三方侵权处理5.1第三方侵权第三方在履行合同过程中,侵犯甲乙方合法权益的,甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。5.2侵权赔偿第三方应按照甲乙方的要求,支付侵权赔偿。赔偿金额为侵权行为导致的损失金额的【具体比例】。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中,如有下列情形之一,可以退出合同:1)第三方与甲乙方协商一致;2)不可抗力导致第三方无法履行合同;3)第三方因违法行为被有权机关强制退出。6.2退出程序第三方退出合同的,应提前【具体期限】通知甲乙方,并办理相关手续。6.3退出后果第三方退出合同的,应按照本合同约定承担退出后的相关责任。第七条第三方责任限制7.1责任限制原则甲乙方与第三方签订的合同,应明确第三方的责任限制原则。第三方仅对其在合同约定的范围内承担责任。7.2责任限额甲乙方与第三方签订的合同,应明确第三方的责任限额。责任限额为【具体金额】元。7.3责任限制例外第三方在故意或重大过失情况下导致甲乙方损失的,不受责任限制原则和责任限额的限制。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益,不得损害第三方的利益。8.2第三方权益维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益,如第三方权益受到损害,甲乙方应予以赔偿。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出合同变更的要求,应当以书面形式通知对方。双方经协商一致,可以对合同内容进行变更。9.2解除条件合同解除的条件如下:1)双方协商一致解除合同;2)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同;3)一方严重违约,另一方有权单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后【具体期限】。10.3违约责任违反保密条款的一方,应承担违约责任,支付违约金。违约金为泄露信息造成的损失金额的【具体比例】。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方明确,合同标的物及相关技术成果的知识产权归【具体方】所有。11.2知识产权保护措施双方应共同努力,维护对方在合同标的物及相关技术成果上的知识产权,防止侵权行为发生。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商一致第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《租赁场地位置图》详细要求:本附件应清晰标明租赁场地的具体位置、界限、周边环境等,以便租赁方准确了解租赁场地的实际情况。附件二:《附属设施建设设计方案》详细要求:本附件应包括附属设施的设计图纸、技术参数、材料要求等,以便施工方根据设计方案进行建设。附件三:《保险单副本》详细要求:本附件应包括保险单的完整内容,包括但不限于保险金额、保险期限、保险条款等。附件四:《第三方合同》详细要求:本附件应包括甲乙方与第三方签订的合同全文,明确双方的权益和义务。附件五:《第三方资质证明》详细要求:本附件应包括第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等,以证明第三方具备履行合同的能力。附件六:《支付凭证》详细要求:本附件应包括租金、建设费用等支付凭证的复印件,以证明支付的真实性和合法性。附件七:《维修保养记录》详细要求:本附件应记录附属设施的维修保养情况,包括维修保养时间、内容、负责人等。附件八:《违约金计算公式》详细要求:本附件应详细说明违约金的计算公式,包括但不限于计算基数、比例等。附件九:《侵权行为认定标准》详细要求:本附件应详细说明侵权行为的认定标准,包括但不限于侵权行为的类型、程度等。附件十:《合同变更协议》详细要求:本附件应包括合同变更的内容、日期、双方签字等,以证明合同的变更情况。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方未按约定时间支付租金或建设费用。示例说明:租赁方延迟支付租金,按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。2.租赁方未按约定进行附属设施建设或建设质量不符合要求。示例说明:租赁方建设的附属设施存在安全隐患,需承担整改责任和违约金。3.出租方未按约定提供租赁场地或附属设施。示例说明:出租方未能按时提供租赁场地,应承担延迟履行合同的违约责任。4.第三方未按约定履行其在合同中的义务。示例说明:施工方未按时完成建设任务,应承担违约责任,支付违约金。5.任何一方未履行合同约定的保密义务。示例说明:一方泄露对方商业秘密,应承担违约责任,支付违约金,并赔偿损失。6.任何一方未履行合同约定的知识产权保护义务。示例说明:一方侵犯对方知识产权,应承担违约责任,支付违约金,并赔偿损失。7.任何一方未履行合同约定的不可抗力后果处理义务。示例说明:一方因不可抗力导致合同无法履行,未按约定通知对方,应承担违约责任。全文完。二零二四年度场地租赁合同及附属设施建设补充协议2本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条附属设施建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设费用第三条租赁场地使用3.1使用范围3.2使用要求3.3使用期限第四条租赁场地维护4.1维护责任4.2维护标准4.3维护费用第五条租赁场地保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条租赁场地变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条租赁场地解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2争议管辖9.3争议赔偿第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2生效时间10.3变更条件10.4解除条件第十一条合同的履行11.1履行方式11.2履行时间11.3履行地点第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让费用第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分:合同如下:第一条场地租赁1.1租赁场地1.1.1租赁场地的位置、面积和具体范围在本合同附件一中有详细描述。1.1.2租赁场地现状:甲方保证租赁场地符合乙方所需的使用条件,且符合相关法律法规的规定。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2如乙方需续租,应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。1.3租赁费用1.3.1租赁费用为人民币【】元整(大写:【】元整),按年支付。1.3.2乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租赁费用。1.3.3逾期支付租赁费用的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第二条附属设施建设2.1建设内容2.1.1乙方根据实际需要,在租赁场地上建设附属设施,建设内容详见本合同附件二。2.1.2建设内容和规模应符合相关法律法规及规划要求。2.2建设标准2.2.1乙方应按照相关法律法规及建设标准进行附属设施建设。2.2.2建设标准应满足乙方正常生产经营需要。2.3建设费用2.3.1附属设施建设费用由乙方承担。2.3.2建设过程中涉及到的相关手续费用,包括但不限于审批费用、设计费用等,由乙方承担。第三条租赁场地使用3.1使用范围3.1.1乙方在租赁场地上使用范围应符合租赁目的,不得改变场地用途。3.1.2乙方使用租赁场地不得影响甲方其他场地的正常使用。3.2使用要求3.2.1乙方应合理使用租赁场地及其附属设施,爱护场地设施,确保设施安全。3.2.2乙方在使用过程中,应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。3.3使用期限3.3.1乙方的使用期限为租赁期限,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3.2如乙方需延长使用期限,应提前3个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可延长使用期限。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定用途的,甲方应承担违约责任。8.1.2乙方未按约定支付租赁费用的,乙方应承担违约责任。8.1.3乙方未按约定使用租赁场地或违反相关法律法规的,乙方应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为当期租赁费用的10%。8.2.2乙方违约的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为当期租赁费用的10%。8.3违约赔偿8.3.1因甲方违约导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。8.3.2因乙方违约导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议管辖9.2.1诉讼案件由甲方所在地的人民法院管辖。9.3争议赔偿9.3.1败诉方应承担诉讼费用及对方因诉讼产生的合理费用。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同附件一、附件二等文件齐全且符合法律法规要求。10.2生效时间10.2.1本合同自签字盖章之日起生效。10.3变更条件10.3.1合同的变更应由双方协商一致并书面确认。10.3.2变更内容应符合法律法规的规定。10.4解除条件10.4.1合同解除应由双方协商一致并书面确认。10.4.2解除合同后,乙方应向甲方支付违约金,并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十一条合同的履行11.1履行方式11.1.1本合同的履行应按照合同条款的约定进行。11.1.2双方应遵守合同约定,按期履行合同义务。11.2履行时间11.2.1租赁期限内,乙方应按约定时间使用租赁场地。11.2.2租赁期满后,乙方应按照合同约定办理退场手续。11.3履行地点11.3.1租赁场地位于【】。11.3.2履行地点为租赁场地。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起算,至合同解除或终止之日起五年。12.3泄密责任12.3.1如一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1双方同意,本合同不得转让。13.2转让程序13.2.1如一方需将合同权利义务转让给第三方,应提前书面通知对方,并经对方同意。13.3转让费用13.3.1转让费用由转让方承担。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同附件一、附件二等文件为本合同的组成部分,与合同具有同等效力。14.2补充协议14.2.1如双方在合同履行过程中需签订补充协议,补充协议应经双方协商一致并书面确认。14.3附件清单14.3.1附件一:租赁场地描述14.3.2附件二:附属设施建设内容第二部分:第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况,包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等,特此对相关条款进行补充和修正。第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外,参与本合同履行过程的各方,包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中,应遵守相关法律法规,并承担各自的责任。15.2.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性,并确保服务质量。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1本合同的第三方介入,如需签订额外协议,额外协议应经甲方和乙方协商一致并书面确认。16.1.2额外协议的内容应包括第三方的主要权利、义务、责任等。16.2第三方责任限额16.2.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额,包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.2.2第三方责任限额的约定应确保甲乙双方的权益不受损害。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方17.1.1第三方应独立向甲方承担其履行合同所产生的责任。17.1.2甲方应确保第三方履行合同的合法性和合规性。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应独立向乙方承担其履行合同所产生的责任。17.2.2乙方应确保第三方履行合同的合法性和合规性。第十八条第三方介入的变更和解除18.1变更条件18.1.1如甲方和乙方同意变更第三方,应签订书面变更协议。18.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的第三方等相关事项。18.2解除
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年三月学雷锋精神活动总结
- 腕部石膏固定护理
- 二零二四年度版权许可使用合同for某电影作品的授权播放3篇
- 玉林师范学院《生物统计学》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 玉林师范学院《教育名著选读》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 年度工程造价咨询2024合同3篇
- 基于2024年度计划的研发团队建设与外包合同2篇
- 规划管理基础知识
- 精益管理培训
- 2024年度建筑工程施工合同:某地标建筑的施工建设3篇
- 整理电力变压器铁芯柱截面优化设计
- SBAR标准化沟通
- 安徽较难点专题:圆中的动点问题及最值问题(选做)ppt课件
- 正确认识疼痛ppt课件
- 2019年脚手架门式安全技术规范JGJ128-2010
- 科室主任竞聘申请表
- 服装英语:服装专业单词汇总3
- 简易智能精神状态检查量表(MMSE)
- 电(光)缆敷设施工检查记录
- 循环流化床锅炉原理-第五章-传热
- 劳模创新工作室创建申报材料表(含内容)
评论
0/150
提交评论