二手房买卖资金垫付2024年度服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖资金垫付2024年度服务条款本合同目录一览1.服务内容1.1资金垫付服务1.1.1二手房买卖交易资金垫付1.1.2垫付金额及时间1.1.3垫付资金的归还条件及方式2.服务费用2.1资金垫付服务费2.1.1服务费的计算方式2.1.2服务费的支付时间及方式2.1.3服务费的退还条件及方式3.合同的履行3.1买方的义务3.1.1提供真实的身份信息及购房资格证明3.1.2按时支付购房款项及服务费3.1.3配合卖方及资金垫付方完成交易手续4.卖方的义务4.1提供真实的房屋权属证明及出卖资格证明4.2配合买方及资金垫付方完成交易手续4.3按时履行房屋过户及交付手续5.资金垫付方的义务5.1提供专业的资金垫付服务5.2保障买方资金的安全5.3按时归还垫付资金及服务费6.保密条款6.1各方应对合同内容及交易过程中获取的信息保密6.2保密信息的范围及期限7.违约责任7.1买方的违约责任7.2卖方的违约责任7.3资金垫付方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效9.合同的变更、解除和终止9.1合同的变更条件及程序9.2合同的解除条件及程序9.3合同的终止条件及程序10.法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.其他条款11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力12.附件12.1房屋买卖合同12.2身份证明及购房资格证明12.3资金垫付服务费计算公式及支付说明13.合同的修订及补充13.1合同的修订及补充应由各方共同协商确定13.2修订及补充的内容与本合同具有同等法律效力14.联系方式14.1各方应保持联系方式的有效并及时沟通14.2联系方式的变更应及时通知其他各方第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1资金垫付服务1.1.1二手房买卖交易资金垫付本合同项下，资金垫付方同意在卖方与买方签订《房屋买卖合同》后，按照双方约定的金额和时间，为买方垫付房屋购买款项。1.1.2垫付金额及时间买方应在与卖方签订《房屋买卖合同》后五个工作日内，向资金垫付方提出资金垫付的申请，并提供所需的相关文件。资金垫付方应在收到申请后的五个工作日内，按照《房屋买卖合同》约定的金额，向卖方支付垫付款项。1.1.3垫付资金的归还条件及方式买方应在过户完成后，按照约定的时间和方式，向资金垫付方归还垫付的资金。若买方未按照约定归还垫付资金，应按照约定的利率支付逾期利息。第二条服务费用2.1资金垫付服务费2.1.1服务费的计算方式资金垫付服务费按照垫付金额的百分比计算，具体费率双方另行协商确定。2.1.2服务费的支付时间及方式服务费在买方归还垫付资金时一次性支付。买方应按照资金垫付方的要求，将服务费支付至指定的账户。2.1.3服务费的退还条件及方式若买方按照约定归还了垫付资金，资金垫付方应在收到归还资金后的三个工作日内，无息退还已收取的服务费。第三条合同的履行3.1买方的义务3.1.1提供真实的身份信息及购房资格证明买方应向资金垫付方提供有效的身份证明、购房资格证明等相关文件，并保证其真实性。3.1.2按时支付购房款项及服务费买方应按照《房屋买卖合同》的约定，按时支付购房款项及服务费。3.1.3配合卖方及资金垫付方完成交易手续买方应积极配合卖方及资金垫付方完成房屋交易相关手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。第四条卖方的义务4.1提供真实的房屋权属证明及出卖资格证明卖方应向资金垫付方提供有效的房屋权属证明、出卖资格证明等相关文件，并保证其真实性。4.2配合买方及资金垫付方完成交易手续卖方应积极配合买方及资金垫付方完成房屋交易相关手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。4.3按时履行房屋过户及交付手续卖方应按照《房屋买卖合同》的约定，按时完成房屋过户及交付手续。第五条资金垫付方的义务5.1提供专业的资金垫付服务资金垫付方应提供专业的资金垫付服务，确保垫付资金的安全和及时。5.2保障买方资金的安全资金垫付方应采取有效的措施，保障买方垫付资金的安全，包括但不限于资金的安全存储、操作流程的规范等。5.3按时归还垫付资金及服务费资金垫付方应按照约定，按时归还垫付资金及服务费。第六条保密条款6.1各方应对合同内容及交易过程中获取的信息保密6.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括但不限于合同条款、交易金额、交易过程等相关信息。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第八条违约责任8.1买方的违约责任买方未按照约定时间支付购房款项及服务费的，应按照逾期付款金额的千分之五向资金垫付方支付违约金。8.2卖方的违约责任卖方未按照约定时间履行房屋过户及交付手续的，应按照逾期交付房屋的金额的千分之五向买方支付违约金。8.3资金垫付方的违约责任资金垫付方未按照约定时间归还垫付资金及服务费的，应按照逾期归还金额的千分之五向买方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时效各方应在争议发生之日起三个月内，向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃争议解决的权利。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更条件及程序本合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件及程序任何一方提前解除本合同的，应提前三十个工作日书面通知其他各方，并按照约定承担违约责任。10.3合同的终止条件及程序本合同在下列情况下终止：（1）各方履行完合同约定的义务；（2）各方协商一致解除本合同；（3）法律规定或各方约定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋买卖合同12.2身份证明及购房资格证明12.3资金垫付服务费计算公式及支付说明12.4其他相关文件第十三条合同的修订及补充13.1合同的修订及补充应由各方共同协商确定。13.2修订及补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1各方应保持联系方式的有效并及时沟通。14.2联系方式的变更应及时通知其他各方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同交易有关的，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师、银行、政府相关部门等各方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋买卖交易的评估、审计、过户、贷款等相关手续的办理；合同履行过程中的纠纷调解；资金垫付服务的提供等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2甲乙双方应按照书面协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供真实、完整的交易信息，配合第三方完成相关手续等。第四条第三方责任4.1第三方应按照书面协议的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和合法性。4.2第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给其他无关方。4.3第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务范围以外的事项不承担责任。5.2除法律明确规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2甲乙双方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，不得将责任转嫁给第三方。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2变更或解除协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的时效按照本合同第九条的约定执行。第九条第三方介入的其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修订及补充按照本合同第十三条的约定执行。第十条联系方式的变更10.1甲乙双方与第三方应保持联系方式的有效并及时沟通。10.2联系方式的变更应及时通知其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细约定了房屋的买卖双方的权利义务，包括但不限于房屋的描述、价格、支付方式、过户手续等。附件2：身份证明及购房资格证明详细要求和说明：本附件应包含买方的有效身份证明及购房资格证明，以证明买方具有购房资格。附件3：资金垫付服务费计算公式及支付说明详细要求和说明：本附件详细约定了资金垫付服务费的计算方式及支付时间，以便买方明确服务费的支付标准。附件4：房屋所有权证详细要求和说明：本附件应包含房屋的所有权证明，以证明房屋的权属情况。附件5：房屋买卖合同的补充协议详细要求和说明：本附件包含了房屋买卖合同中未尽事宜的补充约定，与主合同具有同等法律效力。附件6：资金垫付服务协议详细要求和说明：本附件详细约定了资金垫付方与买方之间的权利义务，包括但不限于垫付金额、时间、归还条件等。附件7：评估报告详细要求和说明：本附件应包含房屋的评估报告，以确定房屋的市场价值。附件8：审计报告详细要求和说明：本附件应包含房屋交易的审计报告，以确保交易合法合规。附件9：贷款合同（如有）详细要求和说明：本附件详细约定了买方与银行之间的贷款事宜，包括贷款金额、利率、还款方式等。附件10：政府相关部门的批准文件（如有）详细要求和说明：本附件包含了政府相关部门对房屋买卖交易的批准文件，以确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定买方未按照约定时间支付购房款项及服务费的，应按照逾期付款金额的千分之五向资金垫付方支付违约金。示例说明：如果买方逾期支付购房款项100万元，则应支付给资金垫付方100万元的千分之五，即5000元作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定卖方未按照约定时间履行房屋过户及交付手续的，应按照逾期交付房屋的金额的千分之五向买方支付违约金。示例说明：如果卖方逾期交付房屋100万元，则应支付给买方100万元的千分之五，即5000元作为违约金。3.资金垫付方违约行为及责任认定资金垫付方未按照约定时间归还垫付资金及服务费的，应按照逾期归还金额的千分之五向买方支付违约金。示例说明：如果资金垫付方逾期归还垫付资金100万元，则应支付给买方100万元的千分之五，即5000元作为违约金。全文完。二手房买卖资金垫付2024年度服务条款1本合同目录一览1.服务概述1.1服务内容1.2服务期限2.资金垫付2.1垫付金额2.2垫付方式2.3垫付时间3.服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用退还条件4.双方责任4.1卖方责任4.2买方责任4.3垫付方责任5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务5.3垫付方权利与义务6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3垫付方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本14.合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.服务概述1.1服务内容本服务是由甲方（卖方）与乙方（买方）达成房屋买卖协议，由丙方（垫付方）提供二手房买卖资金垫付服务。丙方根据甲乙双方的协议，为乙方提供资金垫付服务，确保交易顺利进行。1.2服务期限服务期限自双方签订合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.资金垫付2.1垫付金额丙方垫付的资金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额包括房屋买卖价款、税费等所有相关费用。2.2垫付方式丙方通过银行转账方式将垫付资金划转至甲方账户。2.3垫付时间垫付资金的支付时间为双方签订合同之日起【】个工作日内。3.服务费用3.1费用标准丙方提供资金垫付服务，收取服务费用的标准为垫付资金的【】%。3.2费用支付方式甲方应在收到丙方垫付的资金后，按照约定向丙方支付服务费用。3.3费用退还条件若合同因甲方原因解除，丙方应在解除合同后【】个工作日内退还已收取的服务费用。4.双方责任4.1卖方责任甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间提供相关证件，配合乙方和丙方完成过户手续。4.2买方责任乙方应按照合同约定时间支付购房款项，并配合甲方和丙方完成过户手续。4.3垫付方责任丙方应按照合同约定时间提供资金垫付服务，确保交易顺利进行。若因丙方原因导致合同解除，丙方应承担相应责任。5.权利与义务5.1卖方权利与义务甲方享有按照合同约定获得购房款项的权利，同时应履行提供房屋及配合过户的义务。5.2买方权利与义务乙方享有按照合同约定获得房屋的权利，同时应履行支付购房款项及配合过户的义务。5.3垫付方权利与义务丙方享有按照合同约定提供资金垫付服务的权利，同时应履行确保交易顺利进行及承担相应责任的义务。6.合同的变更与终止6.1变更条件任何一方提出变更合同条款，需经另外两方同意，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定其他终止条件。7.违约责任7.1卖方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。7.2买方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。7.3垫付方违约责任丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方乙方支付违约金，并赔偿甲方乙方因此造成的其他损失。8.争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生争议，应由各方协商解决。8.2调解解决协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如通过协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改与解除9.1生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。9.2修改条件合同的修改应由各方协商一致，并签订书面修改协议。9.3解除条件合同的解除应由各方协商一致，并签订书面解除协议。10.保密条款10.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律法规有特殊规定的，从其规定。12.争议解决12.1协商解决本合同履行过程中发生争议，应由各方协商解决。12.2调解解决协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律途径如通过协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知与送达各方应以书面形式向其他方发出通知，通知发送至合同中约定的地址。13.2合同的副本各方均应保存本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.合同的签署日期与地点14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【省】【市】【区】签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行其职责，确保交易顺利进行。若第三方未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入中介方作为交易的中介，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成交易。中介方的费用应在合同中约定。16.2评估机构介入评估机构应根据法律法规及行业规范，对房屋进行评估，并出具评估报告。评估费用应在合同中约定。16.3过户机构介入过户机构应按照法律法规及行业规范，为甲乙双方完成房屋过户手续。过户费用应在合同中约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的【】%确定，具体金额在合同中约定。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，若因过错导致甲方、乙方损失的，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行其职责过程中，应遵循独立原则，不代表甲方、乙方任何一方，也不受其控制。18.2第三方与丙方的关系第三方在履行其职责过程中，与丙方无直接法律关系。但第三方若因过错导致甲方、乙方损失的，丙方在履行资金垫付义务后，有权向第三方追偿。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的诉讼主体第三方介入的诉讼主体为甲方、乙方和第三方。20.第三方介入的生效条件本第三方介入的修正条款自各方签字或盖章之日起生效。21.第三方介入的解除条件本第三方介入的修正条款在合同解除或履行完毕之日止。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容各方应对本第三方介入的修正条款的内容和签订过程中的相关信息予以保密。22.2保密期限保密期限自本第三方介入的修正条款生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。23.第三方介入的法律适用本第三方介入的修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.第三方介入的法律解释本第三方介入的修正条款未尽事宜，按法律规定执行；法律法规有特殊规定的，从其规定。25.第三方介入的其他条款25.1通知与送达各方应以书面形式向其他方发出通知，通知发送至合同中约定的地址。25.2合同的副本各方均应保存本第三方介入的修正条款的正本和副本，副本具有同等法律效力。26.第三方介入的签署日期与地点26.1签署日期本第三方介入的修正条款于【年】【月】【日】签署。26.2签署地点本第三方介入的修正条款于【省】【市】【区】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为本合同涉及的房屋的合法有效证件，由甲方提供。2.附件二：房屋产权清晰证明详细要求：房屋产权清晰证明应由甲方提供，证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应由甲乙双方签订，明确双方的权利和义务。4.附件四：资金垫付服务协议详细要求：资金垫付服务协议应由甲方、乙方和丙方签订，明确资金垫付的金额、方式、时间等事项。5.附件五：中介服务合同详细要求：中介服务合同应由甲方与中介方签订，明确中介服务的范围、费用等事项。6.附件六：评估报告详细要求：评估报告应由评估机构提供，对房屋的价值进行评估。7.附件七：过户手续办理指南详细要求：过户手续办理指南应由过户机构提供，明确过户手续的办理流程和要求。8.附件八：资金垫付证明详细要求：资金垫付证明应由丙方提供，证明已按照约定提供资金垫付服务。9.附件九：房屋过户证明详细要求：房屋过户证明应由过户机构提供，证明房屋过户手续已办理完毕。10.附件十：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于税费缴纳证明、物业交割单等，由甲乙双方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照约定时间提供房屋相关证件，导致合同无法履行。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照约定时间支付购房款项，导致合同无法履行。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。3.丙方违约行为及责任认定违约行为示例：丙方未按照约定时间提供资金垫付服务，导致合同无法履行。责任认定：丙方应承担违约金，并赔偿甲方乙方因此造成的其他损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。责任认定：中介方应承担违约金，并赔偿甲方乙方因此造成的其他损失。5.评估机构违约行为及责任认定违约行为示例：评估机构未按照约定时间提供评估报告，导致合同无法履行。责任认定：评估机构应承担违约金，并赔偿甲方乙方因此造成的其他损失。6.过户机构违约行为及责任认定违约行为示例：过户机构未按照约定时间完成过户手续，导致合同无法履行。责任认定：过户机构应承担违约金，并赔偿甲方乙方因此造成的其他损失。全文完。二手房买卖资金垫付2024年度服务条款2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（资金垫付方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三条买卖资金垫付服务内容3.1垫付金额3.2垫付时间3.3垫付方式第四条垫付资金的偿还4.1偿还金额4.2偿还时间4.3偿还方式第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件11.2合同补充内容第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋的完全产权，并同意将房屋出售给乙方。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋，并同意接受本合同各项条款。1.3丙方（资金垫付方）：指同意为乙方提供资金垫付服务，以确保甲方能够按时收到房款的一方。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：具体到城市、区县、街道、门牌号的房屋位置。2.2房屋面积：房屋的建筑面积或使用面积，以建筑面积为准。2.3房屋产权：房屋的产权性质（如普通住宅、经济适用房、别墅等），土地使用权的取得方式（如出让、划拨等），以及土地使用权的终止日期。第三条买卖资金垫付服务内容3.1垫付金额：丙方为乙方垫付的房款金额，具体数额应在本合同附件中明确。3.2垫付时间：丙方垫付房款的时间，应在本合同附件中明确。3.3垫付方式：丙方垫付房款的支付方式，如转账、现金等。第四条垫付资金的偿还4.1偿还金额：乙方应在约定的时间内偿还丙方垫付的房款金额，具体数额应在本合同附件中明确。4.2偿还时间：乙方偿还丙方垫付房款的期限，应在本合同附件中明确。4.3偿还方式：乙方偿还丙方垫付房款的支付方式，如转账、现金等。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件：本合同在乙方偿还丙方垫付房款完毕后终止。第六条合同的履行6.1甲方义务：甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方；甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷；甲方应在乙方偿还丙方垫付房款完毕后，向丙方出具房款收据。6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式，向丙方支付垫付房款；乙方应在约定的时间内偿还丙方垫付的房款；乙方应在甲方交付房屋后，按照约定的方式进行验收。6.3丙方义务：丙方应按照本合同约定的时间和方式，为乙方提供资金垫付服务；丙方应在乙方偿还垫付房款后，向甲方支付房款。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金；甲方未保证房屋产权清晰的，应承担因此产生的一切法律责任。7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定时间偿还丙方垫付房款的，应按照逾期偿还部分垫付房款的双倍向丙方支付违约金；乙方未按照约定方式验收房屋的，应承担因此产生的一切法律责任。7.3丙方违约责任：丙方未按照本合同约定时间提供资金垫付服务的，应按照逾期提供部分垫付服务的双倍向乙方支付违约金；丙方未按照约定方式向甲方支付房款的，应承担因此产生的一切法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，各方所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件：本合同签订后，如需修改或补充，应由各方协商一致，并签订书面修改或补充协议。11.2合同补充内容：补充协议的内容应为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括房屋买卖合同、资金垫付服务协议等。第十三条其他条款第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签订地为（具体地点）。14.3签署人：甲方：（签字/盖章），乙方：（签字/盖章），丙方：（签字/盖章）。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、公证方、银行等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于房屋评估、交易手续办理、资金监管等，各方应协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入方式：第三方介入应按照约定的事项、范围和期限进行，各方应积极配合，并提供必要的资料和信息。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定的事项和期限，完成其职责，并对其提供的服务或产品的质量、准确性、合法性等承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，应由双方签订的补充协议进行约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，应由双方签订的补充协议进行约定。4.3第三方与丙方关系：第三方与丙方之间的权利义务，应由双方签订的补充协议进行约定。第五条第三方介入的变更5.1第三方变更条件：如因客观原因需要变更第三方，各方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方变更程序：变更第三方应按照本合同约定的条件和方式进行，并报原合同签署方备案。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件：如第三方未按照约定的事项和期限完成职责，或出现严重违约行为，各方可协商一致终止第三方介入。6.2第三方终止程序：终止第三方介入应按照本合同约定的条件和方式进行，并报原合同签署方备案。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方