二零二四年度房产项目结算合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产项目结算合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：详细名称1.2乙方：详细名称第二条合同范围与内容2.1项目概述：项目名称、地点、规模等2.2结算范围：工程款项、材料款、服务费等2.3结算依据：相关法律法规、行业标准、合同条款等第三条结算方式与时间3.1结算方式：银行转账、支票支付等3.2结算时间：按项目进度分阶段结算3.3付款期限：自结算金额确认之日起一定工作日内支付第四条结算金额与依据4.1结算金额：项目实际完成量与合同约定价格计算得出4.2结算依据：双方确认的工程量清单、工程变更单等第五条质量保证与保修5.1甲方应保证工程质量符合国家相关标准和约定要求5.2乙方对工程提供的材料和设备承担质量责任5.3工程保修期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担第六条违约责任6.1甲方未按约定时间付款，应支付违约金6.2乙方未按约定完成工程，应承担违约责任6.3双方因违约给对方造成损失的，应予以赔偿第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更应书面协议，经双方确认后生效8.3合同解除应书面协议，并办理相关手续第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密9.2保密期限自合同生效之日起算，期限为一定年数第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任10.2不可抗力情况解除后，双方应尽快恢复合同履行第十一条税款承担11.1双方应按国家税收法律法规规定，各自承担合同相关的税款责任第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：材料设备明细表12.3附件三：付款时间表第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1双方代表签字盖章后，本合同生效，双方应严格履行合同义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：甲方为具有独立法人资格的房地产开发商，详细名称为X房地产开发有限公司。1.2乙方：乙方为具有独立法人资格的建筑企业，详细名称为X建筑工程有限公司。第二条合同范围与内容2.1项目概述：本项目名称为X房产项目，位于X地区，项目内容包括住宅、商业、配套设施等。2.2结算范围：包括工程款项、材料款、服务费等，具体金额以实际完成工程量计算。2.3结算依据：本合同、相关法律法规、行业标准、合同条款等。第三条结算方式与时间3.1结算方式：甲方通过银行转账、支票支付等方式向乙方支付款项。3.2结算时间：按照项目进度分阶段进行结算，具体时间节点由双方协商确定。3.3付款期限：甲方应在结算金额确认之日起一定工作日内支付款项。第四条结算金额与依据4.1结算金额：根据实际完成工程量清单和合同约定价格计算得出。4.2结算依据：双方确认的工程量清单、工程变更单、合同条款等。第五条质量保证与保修5.1甲方应保证工程质量符合国家相关标准和约定要求，确保工程安全、可靠。5.2乙方应对提供的材料和设备质量承担责任，确保材料合格、设备正常运行。5.3工程保修期内，如发生质量问题导致的维修费用由甲方承担，乙方负责维修。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间付款，应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。6.2如乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。6.3如双方因违约给对方造成损失，应予以赔偿，赔偿金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同的变更应书面协议，经双方确认后生效。变更协议应明确变更内容、范围、时间等。8.3合同解除应书面协议，并办理相关手续。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。保密信息包括但不局限于合同内容、工程设计、财务数据等。9.2保密期限自合同生效之日起算，期限为五年。保密期限届满后，双方仍有保密义务，但不再承担违约责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力情况包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的情况。10.2不可抗力情况解除后，双方应尽快恢复合同履行。第十一条税款承担11.1双方应按国家税收法律法规规定，各自承担合同相关的税款责任。包括但不限于增值税、营业税、所得税等。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单。详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等。12.2附件二：材料设备明细表。详细列明材料和设备的名称、型号、数量、单价等。12.3附件三：付款时间表。详细列明各阶段付款的时间节点、金额等。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1双方代表签字盖章后，本合同生效，双方应严格履行合同义务。签字盖章的合同副本各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方、担保方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应由双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入需符合国家相关法律法规、行业标准及合同条款规定。2.3第三方介入不得违反甲方和乙方的合法权益，不得影响合同的正常履行。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入时，甲方、乙方和第三方共同签订的书面协议应明确各方的权责。3.2甲方和乙方对第三方介入的事宜承担主要责任，第三方对自身职责范围内的事宜承担责任。3.3第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同应承担的义务和责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方和第三方协商承担。4.2费用支付方式、时间及金额由双方在书面协议中约定。第五条第三方介入的合同管理5.1第三方介入的合同由甲方和乙方共同管理，确保合同履行符合双方利益。5.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。第六条第三方介入的风险防控6.1甲方和乙方应充分了解第三方的背景、资质、信誉等情况，防范潜在风险。6.2甲方和乙方有权对第三方介入的事宜进行审查和监督，确保合同履行安全。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，由双方在书面协议中约定。7.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围等，以确保甲方和乙方的合法权益。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的事宜如需变更或解除，须经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2变更或解除第三方介入事宜，不影响其他合同条款的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方和第三方在第三方介入的事宜发生争议时，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入的事宜涉及的商业秘密、技术秘密等，由甲方、乙方和第三方共同保密。10.2保密期限、保密内容等由双方在书面协议中约定。第十一条第三方介入的签字盖章11.1甲方、乙方和第三方共同签订的书面协议，经代表签字盖章后生效，各方应严格履行协议义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件二：材料设备明细表详细列明材料和设备的名称、型号、数量、单价等。附件三：付款时间表详细列明各阶段付款的时间节点、金额等。附件四：工程设计图纸包括工程的整体设计图、详细施工图等。附件五：工程变更单详细记录工程变更的内容、时间、原因等。附件六：质量检验报告详细记录工程质量检验的结果、时间等。附件七：合同履行过程中的其他重要文件包括工程进度报告、现场照片、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间付款2.乙方未按约定完成工程3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求4.甲方未按约定提供施工条件5.甲方未按约定支付第三方费用违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间付款，应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求，乙方应承担修复、更换等责任。4.甲方未按约定提供施工条件，甲方应承担由此导致的乙方损失。5.甲方未按约定支付第三方费用，甲方应承担违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间付款，根据合同约定，甲方应支付违约金。违约金金额为应付款项的千分之五。具体计算方式为：违约金=应付款项金额×0.005。例如，如果应付款项金额为100万元，则违约金为5000元。全文完。二零二四年度房产项目结算合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条房产项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目开发周期第三条结算范围与内容3.1甲方应向乙方支付的款项3.2乙方应向甲方支付的款项3.3双方协商确定的其他结算事项第四条结算方式与时间4.1甲方应按期向乙方支付款项的方式4.2乙方应按期向甲方支付款项的方式4.3双方协商确定的其他结算时间及方式第五条款项支付的条件与程序5.1甲方支付款项的条件5.2乙方支付款项的条件5.3双方协商确定的其他支付程序及条件第六条违约责任6.1甲方未按约定支付款项的违约责任6.2乙方未按约定支付款项的违约责任6.3双方协商确定的其他违约责任第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出8.3本合同终止的条件及终止后的相关事宜第九条保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容第十条通知与送达10.1双方应以书面形式互相通知与送达10.2任何通知与送达均可通过对方提供的联系方式进行第十一条法律适用及解释11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同的解释权归双方共同所有第十二条其他条款12.1双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十四条合同签署日期14.1本合同于二零二四年某月某日签署。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条房产项目概述2.1项目名称：×××花园2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4项目开发周期：自取得土地使用权之日起至项目竣工验收合格之日止。第三条结算范围与内容3.1甲方应向乙方支付的款项包括：（1）建筑工程款：×××万元；（2）安装工程款：×××万元；（3）装饰装修工程款：×××万元；（4）其他款项：×××万元。3.2乙方应向甲方支付的款项包括：（1）土地使用权转让款：×××万元；（2）配套设施建设款：×××万元；（3）其他款项：×××万元。3.3双方协商确定的其他结算事项，包括但不限于：工程质量保证金、提前竣工奖金等。第四条结算方式与时间4.1甲方应按期向乙方支付款项的方式为：银行转账，每期支付款项的具体金额和时间由双方协商确定。4.2乙方应按期向甲方支付款项的方式为：银行转账，每期支付款项的具体金额和时间由双方协商确定。4.3双方协商确定的其他结算时间及方式，包括但不限于：分期支付、一次性支付等。第五条款项支付的条件与程序5.1甲方支付款项的条件：（1）乙方按合同约定完成工程；（2）乙方提供完整的工程验收合格证明；（3）乙方开具合法的发票。5.2乙方支付款项的条件：（1）甲方按合同约定支付土地使用权转让款；（2）甲方提供完整的土地使用权证明；（3）甲方开具合法的发票。5.3双方协商确定的其他支付程序及条件，包括但不限于：工程进度款、竣工款等。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付款项的违约责任：（1）甲方应按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金；（2）甲方逾期付款超过合同约定的期限，乙方有权暂停施工，由此增加的费用由甲方承担；（3）甲方逾期付款超过合同约定的期限，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。6.2乙方未按约定支付款项的违约责任：（1）乙方应按逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金；（2）乙方逾期付款超过合同约定的期限，甲方有权暂停提供土地使用权，由此增加的费用由乙方承担；（3）乙方逾期付款超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。6.3双方协商确定的其他违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.3本合同终止的条件及终止后的相关事宜，包括但不限于：工程验收合格、款项支付完毕、合同约定的义务履行完毕等。第九条保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以严格保密。9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1双方应以书面形式互相通知与送达，通知与送达可采用邮寄、电子邮件等方式。10.2任何通知与送达均可通过对方提供的联系方式进行，联系方式的变更应及时通知对方。10.3发出的通知与送达，以对方实际收到为准。第十一条法律适用及解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定。第十二条其他条款12.1双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第十四条合同签署日期14.1本合同于二零二四年某月某日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、勘察设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需引入第三方参与本合同项目，应提前相互协商，并经双方共同同意。2.2甲方和乙方应在引入第三方前，对第三方的资质、信誉、能力等进行审查，确保其具备相应的条件。2.3甲方和乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲方和乙方引入第三方参与项目实施，如需变更本合同的内容，应协商一致，并以书面形式作出。3.2变更后的合同内容应符合国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于：质量、安全、进度、费用等。4.2第三方应按照约定承担其应负的责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方承担。4.3甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的款项，并承担第三方责任限额内的风险。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各自承担其合同义务和法律责任。5.2第三方不视为甲方和乙方的代理人、合伙关系或雇佣关系。5.3甲方和乙方不得要求第三方履行本合同中未约定的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反其与甲方或乙方的合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方和乙方如认为第三方的违约行为对本合同的履行造成影响，有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方或乙方承担相应的损失。第七条第三方权益保护7.1第三方如认为其合法权益受到损害，有权向甲方和乙方提出索赔。7.2甲方和乙方应在收到第三方索赔通知后，及时进行调查和处理。7.3甲方和乙方应对第三方的合法权益给予充分保护，确保第三方合同权益的实现。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出项目实施，应提前通知甲方和乙方，并协商解决退出后的相关事宜。8.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，及时与第三方协商处理退出后的合同变更、责任承担等问题。第九条第三方介入的合同附件9.1甲方和乙方与第三方签订的合同或协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件中的合同条款不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。第十条第三方介入的合同履行与监督10.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行引入第三方的相关义务。10.2甲方和乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定完成工作。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间如发生合同争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1双方在履行本合同过程中，如涉及第三方的事宜，应严格按照本附加条款执行。12.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。本附加条款与本合同任何条款相抵触的，以本附加条款为准。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目概述1.1项目详细规划图纸1.2建筑设计图纸1.3施工图纸1.4项目施工进度计划1.5项目质量标准和要求附件二：结算范围与内容2.1建筑工程款支付明细表2.2安装工程款支付明细表2.3装饰装修工程款支付明细表2.4其他款项支付明细表附件三：款项支付的条件与程序3.1甲方支付款项的条件与程序3.2乙方支付款项的条件与程序3.3双方协商确定的其他支付程序及条件附件四：违约行为及责任认定4.1甲方未按约定支付款项的违约行为及责任认定4.2乙方未按约定支付款项的违约行