2024年度房地产估价合同标的及评估风险控制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产估价合同标的及评估风险控制本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同标的2.1房地产估价服务的范围2.2房地产估价服务的对象2.3房地产估价服务的具体任务第三条评估风险控制3.1乙方应按照国家和行业的相关法律法规进行估价工作3.2乙方应保证估价结果的真实性、准确性和公正性3.3乙方应建立健全内部质量控制体系3.4乙方应对估价过程中获取的甲方信息予以保密第四条合同期限4.1合同的有效期限4.2甲方应在合同有效期内提供乙方所需的全部资料4.3乙方应在合同有效期内完成估价工作并提供估价报告第五条合同价款5.1合同总价款5.2付款方式及付款时间5.3乙方开具正规发票第六条违约责任6.1甲方未按合同约定提供资料的责任6.2乙方未按合同约定完成估价工作的责任6.3乙方估价结果存在重大错误的赔偿责任第七条争议解决7.1双方发生的争议应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更应书面协议8.3合同的解除应书面协议，并办理相关手续第九条保密条款9.1双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年第十条法律适用和管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款11.1双方在合同履行过程中应遵守的法律法规11.2双方认为需要约定的其他事项第十二条合同附件12.1房地产估价委托书12.2房地产估价对象的相关资料12.3双方认为需要提供的其他附件第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3签字日期：第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××评估有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条合同标的2.1房地产估价服务的范围：对本合同约定的房地产标的进行估价，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。2.2房地产估价服务的对象：甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房地产标的。2.3房地产估价服务的具体任务：乙方应对甲方的房地产标的进行现场查勘、资料收集、市场调查，并按照约定的估价标准和程序，出具客观、公正、准确的房地产估价报告。第三条评估风险控制3.1乙方应按照国家和行业的相关法律法规进行估价工作，确保估价过程的合规性。3.2乙方应保证估价结果的真实性、准确性和公正性，避免因估价不准确导致的合同纠纷。3.3乙方应建立健全内部质量控制体系，对估价过程进行有效管理，确保估价质量。3.4乙方应对估价过程中获取的甲方信息予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第四条合同期限4.1合同的有效期限自双方签订之日起至估价报告交付之日止。4.2甲方应在合同有效期内提供乙方所需的全部资料，包括房地产标的的相关资料、权属证明、交易记录等。4.3乙方应在合同有效期内完成估价工作并提供估价报告，估价报告应符合甲方的要求和国家相关标准。第五条合同价款5.1合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于估价费、差旅费、资料费等。5.2付款方式：甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付合同总价款的【】%。5.3乙方开具正规发票，发票内容应与合同约定的服务内容一致。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定提供资料的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.2乙方未按合同约定完成估价工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.3乙方估价结果存在重大错误的，应根据错误程度和甲方损失大小，承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更应书面协议，经双方同意并签字盖章后生效。8.3合同的解除应书面协议，并办理相关手续。合同解除后，乙方应退还甲方已支付的合同价款（扣除已发生的估价工作费用）。第九条保密条款9.1双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于客户信息、财务信息、商业计划等。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十条法律适用和管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1双方在合同履行过程中应遵守的法律法规。11.2双方认为需要约定的其他事项。第十二条合同附件12.1房地产估价委托书。12.2房地产估价对象的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑物照片等。12.3双方认为需要提供的其他附件。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：____________13.2乙方代表签字：____________13.3签字日期：____年__月__日。第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方通过电子邮件或邮寄方式发送的电子版本或纸质版本均视为有效，两种方式发送的合同文本内容应保持一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的其他个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供必要的信息、资料或专业意见；对合同的履行进行监督、检查或评估；协助解决合同履行过程中出现的问题等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应向甲乙双方披露其与合同履行相关的全部信息，包括但不限于与第三方自身的权益、利益关系等。3.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方在合同中约定的金额或者比例进行限制。4.2若第三方因故意或者重大过失导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙双方在合同中约定的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同的，不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间根据本合同产生的权利义务关系。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1若合同履行过程中出现第三方介入的情形，甲乙双方应就与第三方相关的权利义务、责任限额等进行协商，并签订书面补充协议。6.2甲乙双方应确保与第三方签订的任何补充协议，不与本合同的原则和内容相冲突。6.3第三方与甲乙双方签订的补充协议，应经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方与合同履行7.1第三方应按照甲乙双方的约定，参与合同的履行。7.2第三方应遵守甲乙双方制定的合同履行规则和程序。7.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供与合同履行相关的证明文件、资料等。第八条第三方与合同解除、终止8.1第三方介入本合同的，不影响甲乙双方合同的解除、终止权利。8.2合同解除、终止后，第三方对甲乙双方的责任立即终止。8.3合同解除、终止后，甲乙双方与第三方之间因本合同产生的权利义务关系，按照合同解除、终止协议的约定处理。第九条第三方与争议解决9.1第三方介入本合同的，不影响甲乙双方争议的解决方式。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.3若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方与保密条款10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。10.2第三方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方与法律适用和管辖11.1第三方介入本合同的，不影响甲乙双方法律适用和管辖的约定。11.2本合同适用中华人民共和国法律，合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方在合同履行过程中应遵守的法律法规。12.2双方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产估价委托书详细要求：房地产估价委托书应明确记载甲乙双方的基本信息、估价对象的基本情况、估价目的、估价范围、估价时间等。附件2：房地产估价对象的相关资料详细要求：包括房产证、土地使用权证、建筑物照片、土地测绘报告、建筑物结构检测报告等。附件3：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求：包括但不限于会议纪要、沟通记录、验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供资料。2.乙方未按合同约定完成估价工作。3.乙方估价结果存在重大错误。4.乙方未按合同约定保密。5.第三方未按合同约定提供协助和支持。6.第三方提供的信息、资料或专业意见存在误导。7.第三方未遵守相关法律法规，违反本合同的约定。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定提供资料的，应承担违约金，违约金为合同总价款的【】%。2.乙方未按合同约定完成估价工作的，应承担违约金，违约金为合同总价款的【】%。3.乙方估价结果存在重大错误的，应根据错误程度和甲方损失大小，承担相应的赔偿责任。4.乙方未按合同约定保密的，应承担违约金，违约金为合同总价款的【】%。5.第三方未按合同约定提供协助和支持的，应承担违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.第三方提供的信息、资料或专业意见存在误导的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方未遵守相关法律法规，违反本合同的约定的，应承担违约金，违约金为合同总价款的【】%。示例说明：1.若甲方未在合同约定的时间内提供必要的资料，导致乙方无法按时完成估价工作，甲方应支付合同总价款的5%作为违约金。2.若乙方未在合同约定的时间内完成估价工作，乙方应支付合同总价款的10%作为违约金。3.若乙方估价结果存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应根据甲方损失的大小，承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按合同约定保密，导致甲方商业秘密泄露，乙方应支付合同总价款的5%作为违约金。5.若第三方未按合同约定提供协助和支持，导致估价工作无法顺利进行，第三方应支付合同总价款的5%作为违约金。6.若第三方提供的信息、资料或专业意见存在误导，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.若第三方未遵守相关法律法规，违反本合同的约定，导致合同无法履行，第三方应支付合同总价款的10%作为违约金。全文完。2024年度房地产估价合同标的及评估风险控制1本合同目录一览1.1房地产估价服务范围1.2估价对象1.3估价基准日1.4估价目的1.5估价报告交付时间及方式2.1估价费用及支付方式2.2估价费用支付时间2.3额外服务费用3.1估价师的资质与经验3.2估价师的职业道德与保密义务3.3估价师的职责与工作流程4.1评估风险的定义与分类4.2评估风险的控制措施4.3风险责任的承担5.1估价报告的质量要求5.2估价报告的提交格式与内容5.3估价报告的修正与补充6.1合同的有效期6.2合同的终止与解除6.3合同的继承与转让7.1违约责任7.2侵权责任7.3合同争议的解决方式8.1合同的签订地点与时间8.2合同的修改与补充8.3合同的份数与保管9.1甲方（委托方）的权利与义务9.2乙方（受托方）的权利与义务10.1甲方（委托方）的联系方式10.2乙方（受托方）的联系方式11.1合同的附则11.2合同的解释权11.3合同的生效条件12.1合同签订人信息12.2合同签订日期13.1附件列表13.2附件内容说明14.1签字页第一部分：合同如下：1.1房地产估价服务范围1.1.1乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房地产项目进行估价，包括但不限于住宅、商业、工业、土地等各类房地产资产的评估。1.1.2乙方提供的估价服务包括但不限于市场价值评估、投资价值评估、残余价值评估、抵押价值评估等。1.1.3乙方应根据甲方的要求，提供相应的估价报告及咨询服务。1.2估价对象1.2.1甲方应向乙方提供估价对象的相关资料，包括但不限于权属证明、建筑结构、使用状况、地理位置、周边环境等。1.2.2甲方应对提供资料的真实性、准确性和完整性负责，并保证估价对象不存在法律争议和权利瑕疵。1.2.3乙方根据甲方提供的资料，确定估价对象的范围和内容，并在估价报告中予以说明。1.3估价基准日1.3.1双方约定以【基准日】为估价基准日。1.3.2乙方应根据估价基准日，对估价对象进行实地查勘和市场调研，并依据相关资料进行估价。1.3.3乙方应在估价报告中明确估价基准日的影响因素，并对估价结果进行相应的调整。1.4估价目的1.4.1甲乙双方明确估价目的为【目的】。1.4.2乙方应根据估价目的，选择适当的估价方法和技术，确保估价结果的客观、公正和准确。1.4.3乙方应在估价报告中详细阐述估价目的的影响因素，并对估价结果进行合理的解释。1.5估价报告交付时间及方式1.5.1乙方应在【交付时间】前向甲方交付估价报告。1.5.2乙方应按照甲方的要求，采用适当的方式交付估价报告，包括但不限于纸质版、电子版等。1.5.3甲方对估价报告的内容有疑问时，乙方应在【反馈时间】内提供必要的解释和补充。2.1估价费用及支付方式2.1.1甲乙双方约定估价费用为【费用金额】。2.1.2甲方应按照乙方提供的支付方式，向乙方支付估价费用。2.1.3甲方支付估价费用后，乙方开始进行估价工作。2.2估价费用支付时间2.2.1甲方应于【支付时间】前向乙方支付估价费用。2.2.2乙方在收到估价费用后，开始进行估价工作。2.3额外服务费用2.3.1如甲方需要乙方提供除合同约定以外的服务，双方可另行商定额外服务费用。2.3.2额外服务费用的支付方式、支付时间由双方另行约定。3.1估价师的资质与经验3.1.1乙方应指派具有【资质等级】的估价师负责估价工作。3.2估价师的职业道德与保密义务3.2.1乙方估价师应遵守职业道德规范，保持独立、客观、公正的立场。3.2.2乙方估价师应对在估价过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。3.3估价师的职责与工作流程3.3.1乙方估价师负责进行实地查勘、市场调研、资料分析等工作。3.3.2乙方估价师应按照工作流程进行估价，确保估价结果的准确性和可靠性。4.1评估风险的定义与分类4.1.1评估风险指在估价过程中，可能对估价结果产生影响的各类不确定因素。4.1.2评估风险包括但不限于市场风险、法律风险、技术风险、操作风险等。4.2评估风险的控制措施4.2.1乙方应根据估价对象的特点和市场状况，制定相应的风险控制措施。4.2.2乙方应建立健全内部质量控制体系，确保估价工作的规范进行。4.3风险责任的承担4.3.1乙方应依法承担因估价不实、疏忽、失误等造成的损失赔偿责任。4.3.2甲方应按照合同8.1合同的有效期8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。8.1.2合同有效期内，双方应履行合同约定的权利和义务。8.1.3除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自然终止。8.2合同的终止与解除8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2合同约定的服务已完成；8.2.1.3合同有效期内，一方严重违反合同约定，另一方有权终止或解除合同；8.2.1.4法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。8.3合同的继承与转让8.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。8.3.2合同的继承应符合相关法律法规的规定，并取得对方的书面同意。9.1甲方（委托方）的权利与义务9.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供估价对象的相关资料。9.1.2甲方应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。9.1.3甲方应按照约定时间支付估价费用。9.2乙方（受托方）的权利与义务9.2.1乙方应按照合同约定，完成估价工作，并交付估价报告。9.2.2乙方应对估价过程中获取的信息保密。9.2.3乙方应按照约定时间交付估价报告。10.1甲方（委托方）的联系方式10.1.1甲方指定的联系人为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。10.2乙方（受托方）的联系方式10.2.1乙方指定的联系人为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。11.1合同的附则11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.2合同的解释权11.2.1本合同的解释权归【甲方或乙方】。11.3合同的生效条件11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1合同签订人信息12.1.1甲方（委托方）的签订人为【签字人姓名】，职务为【职务】。12.1.2乙方（受托方）的签订人为【签字人姓名】，职务为【职务】。12.2合同签订日期12.2.1本合同签订日期为【签订日期】。13.1附件列表13.1.1附件一：估价对象资料清单13.1.2附件二：估价服务范围详细说明13.1.3附件三：估价费用支付凭证//附件列表应根据实际情况继续补充13.2附件内容说明13.2.1附件一详细列出了估价对象的各项资料，包括但不限于权属证明、建筑结构、使用状况等。13.2.2附件二详细说明了乙方提供的估价服务范围，包括市场价值评估、投资价值评估等。13.2.3附件三为甲方支付估价费用的凭证，证明了费用支付的合法性和有效性。14.1签字页14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后，本合同具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同所述估价服务有关的各方，包括但不限于中介方、评估风险涉及的第三方、额外服务费用的提供方等。15.1.2第三方介入可能是因为甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供额外的服务或协助，或者第三方直接参与到了估价服务过程中。15.2第三方介入的协调与沟通15.2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应积极协调和沟通，确保第三方能够按照合同约定提供服务或协助。15.2.2甲方和乙方应就第三方的介入与合同其他各方进行充分的沟通，明确各方的权利义务，以避免任何可能的误解或冲突。15.3第三方责任的限定15.3.1第三方介入本合同所涉及的估价服务，并不改变甲方和乙方之间的合同关系。15.3.2第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任，甲方和乙方的合同权利和义务不因第三方的介入而受到影响。15.4第三方提供的额外服务15.4.1当甲方或乙方需要第三方提供额外服务时，应与第三方签订相应的补充协议，明确服务的范围、内容、费用等。15.4.2甲方和乙方应确保第三方的服务符合合同约定的质量标准和服务期限。15.5第三方介入的额外条款15.5.1本合同的第三方介入条款，包括但不限于第三方的选择标准、服务质量要求、保密义务、责任限制等。15.5.2甲方和乙方应确保与第三方签订的补充协议，不与本合同的原则和条款相冲突。15.6第三方责任限额的明确15.6.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方的赔偿责任、赔偿限额、赔偿方式等。15.6.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额不会影响本合同的履行，也不会损害甲方的合法权益。15.7第三方介入的变更与终止15.7.1当第三方介入的估价服务发生变化，或者第三方不再提供服务时，甲方和乙方应立即进行沟通，并按照本合同的约定进行变更或终止。15.7.2甲方和乙方应确保变更或终止第三方介入的估价服务，不影响本合同的履行和估价结果的准确性。15.8第三方介入的违约处理15.8.1如第三方未按照合同约定提供服务或协助，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。15.8.2甲方和乙方应就第三方的违约行为，采取相应的措施，包括但不限于索赔、解除合同等。15.9第三方介入的争议解决15.9.1如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。15.9.2如果协商不成，甲方和乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的记录与报告15.10.1甲方和乙方应详细记录第三方介入估价服务的过程，包括但不限于第三方的选择、服务内容、服务期限等。15.10.2甲方和乙方应在合同履行完毕后，向对方提供第三方介入的详细报告，以备查验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：估价对象资料清单附件一详细列出了估价对象的各项资料，包括但不限于权属证明、建筑结构、使用状况、地理位置、周边环境等。甲方应确保提供资料的真实性、准确性和完整性。附件二：估价服务范围详细说明附件二详细说明了乙方提供的估价服务范围，包括市场价值评估、投资价值评估、残余价值评估、抵押价值评估等。附件三：估价费用支付凭证附件三为甲方支付估价费用的凭证，证明了费用支付的合法性和有效性。附件四：第三方服务协议附件四为甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务范围、内容、费用等。附件五：第三方服务质量保证书附件五为第三方提供的服务质量保证书，保证了其服务的质量符合合同约定的标准。附件六：第三方责任限额协议附件六明确了第三方的责任限额，包括但不限于第三方的赔偿责任、赔偿限额、赔偿方式等。附件七：估价报告附件七为乙方交付的估价报告，包括了对估价对象的市场价值、投资价值等进行详细分析和评估的结果。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定时间向乙方支付估价费用。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间之后仍未支付估价费用，则构成违约。2.2乙方未按照约定时间交付估价报告。示例说明：如果乙方在合同约定的交付时间之后仍未交付估价报告，则构成违约。2.3乙方未按照约定提供真实、准确、完整的估价对象资料。示例说明：如果乙方提供的估价对象资料不真实、不准确或不完整，则构成违约。2.4第三方未按照约定提供服务或协助。示例说明：如果第三方未按照合同约定的服务范围、内容、质量等提供服务或协助，则构成违约。责任认定标准：3.1违约责任3.1.1违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。示例说明：如甲方未支付估价费用，导致乙方无法按时完成估价工作，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3.2侵权责任3.2.1违约方如侵犯对方合法权益，应承担相应的侵权责任。示例说明：如第三方未按照约定提供服务，导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。3.3合同争议的解决方式3.3.1双方应通过友好协商解决合同争议。示例说明：如双方对估价费用的支付时间产生争议，双方可协商确定一个合理的支付时间。全文完。2024年度房地产估价合同标的及评估风险控制2本合同目录一览1.1房地产估价合同标的1.2评估风险控制2.1估价服务范围2.2估价基准日2.3估价报告交付时间3.1估价费用3.2支付方式及时间4.1估价质量要求4.2估价结果准确性保障5.1合同的有效期5.2合同的终止6.1违约责任6.2违约赔偿金额的计算7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定8.1保密条款8.2保密信息的范围和期限9.1合同的修改和补充9.2修改和补充的方式10.1法律适用10.2争议解决法律的选定11.1合同的签订地点11.2合同的签订日期12.1合同的附件12.2附件的内容和数量13.1合同的签字盖章13.2签字盖章的地点和日期14.1合同的生效14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：1.1房地产估价合同标的1.1.1估价对象：北京某房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑物及其附属设施。1.1.2估价目的：为甲方提供客观、公正的房地产估价服务，以便甲方更好地了解估价对象的市值及投资价值。1.1.3估价类型：市场价值评估、投资价值评估、残余价值评估等。1.2评估风险控制1.2.1甲方应提供的资料：包括但不限于估价对象的相关权属证明、建筑设计图纸、工程量清单、历史交易记录等。1.2.2乙方应对提供的资料进行审核，确保资料的完整、真实、准确。1.2.3乙方应根据国家及地方相关政策法规，遵循房地产估价规范和行业准则，独立、客观、公正地进行估价。1.2.4乙方应就估价过程中发现的可能影响估价结果的重大事项及时通知甲方，并由甲方提供进一步的资料或说明。1.2.5乙方应对在估价过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。2.1估价服务范围2.1.1乙方应对估价对象进行现场查勘，了解估价对象的位置、交通、环境、规划等情况。2.1.2乙方应根据现场查勘和相关资料，对估价对象进行市场分析、比较案例分析等。2.1.3乙方应编制并提交一份完整的估价报告，内容包括但不限于估价依据、估价方法、估价结果及分析等。2.1.4乙方应对估价报告的真实性、准确性、完整性承担法律责任。2.2估价基准日2.2.1估价基准日为合同签订之日。2.2.2乙方应按照估价基准日的情况进行估价，不得考虑后续市场变化等因素。2.3估价报告交付时间2.3.1乙方应在本合同签订后30个工作日内完成估价报告的编制并交付甲方。2.3.2甲方应在收到估价报告后5个工作日内提出书面反馈意见，逾期视为无异议。3.1估价费用3.1.1乙方向甲方提供的房地产估价服务，估价费用为人民币万元整。3.1.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付估价费用。3.2支付方式及时间3.2.1甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付估价费用的50%作为预付款。3.2.2甲方在收到估价报告并确认无异议后，应向乙方支付剩余的50%作为尾款。8.1保密条款8.1.1乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2保密信息的范围和期限8.2.1保密信息包括但不限于甲方提供的各类资料、甲方商业计划、甲方客户信息等。8.2.2保密期限内，乙方不得利用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。9.1合同的修改和补充9.1.1如甲乙双方在合同履行过程中，因客观情况发生变化，需要对合同进行修改或补充，应书面协商一致。9.1.2修改或补充的内容应视为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。9.2修改和补充的方式9.2.1甲乙双方应书面签订修改或补充协议，并经双方盖章确认。9.2.2修改或补充协议的生效条件与本合同相同。10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同履行过程中，如涉及到外国法律，应按照国家有关法律规定处理。10.2争议解决法律的选定10.2.1甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.1合同的签订地点11.1.1本合同签订地点为甲方所在地。11.1.2合同签订时，甲乙双方应共同见证。11.2合同的签订日期11.2.1本合同签订日期为甲乙双方盖章确认之日。12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括但不限于估价对象的相关权属证明、建筑设计图纸、工程量清单、历史交易记录等。12.1.2附件的数量、份数和内容详见附件清单。13.1合同的签字盖章13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.1.2签字盖章地点为合同签订地点。14.1合同的生效14.1.1本合同自签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.2合同生效的条件14.2.1本合同的生效条件为甲乙双方签字盖章，并按照约定支付预付款。14.2.2本合同生效后，甲乙双方应积极履行合同，确保合同目标的实现。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、监管方、评估基准日的相关当事人等。15.2第三方介入的条件和方式15.2.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序。15.2.2第三方介入应不影响甲乙双方的权利和义务，且不得违反国家法律法规。16.1第三方责任的界定16.1.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。16.1.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方约定或行业惯例确定。16.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入前告知第三方。17.1第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1.1第三方介入本合同履行过程中，第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应由甲乙双方协商确定。17.1.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且不损害甲乙双方的合法权益。18.1第三方介入的额外条款及说明18.1.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应在合同中增加相关额外条款，明确第三方的权利义务、责任限额等。18.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、程序和条件。19.1第三方介入的修正19.1.1如本合同履行过程中，甲乙双方认为需要对第三方介入的相关条款进行修正，应书面协商一致。19.1.2修正后的条款应视为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入本合同履行完成后，或根据甲乙双方的约定，第三方介入终止。20.1.2第三方介入终止后，第三方对甲乙双方的权利义务消灭，但本合同另有约定的除外。21.1第三方介入的后续处理21.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与第三方相关的后续事项。21.1.2甲乙双方应对第三方的介入保密，不得泄露给无关第三方。22.1第三方介入与合同履行22.1.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。22.1.2甲乙双方应按照本合同的约定，积极履行各自的权利和义务。23.1第三方介入与合同解除23.1.1如第三方未按照甲乙双方的约定履行其职责，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。23.1.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理与第三方相关的后续事项。24.1第三方介入与合同争议解决24.1.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，甲乙双