2024年度建筑工程合同：高层写字楼设计与施工

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：高层写字楼设计与施工本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容与目标第二条：设计与施工范围2.1设计范围：包括建筑外观、结构、机电、室内设计等2.2施工范围：按照设计图纸进行建筑施工，包括土建、安装、装修等第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定第四条：设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起X个月内完成全部设计工作4.2施工期限：自设计文件批准之日起X个月内完成全部施工工作第五条：设计与施工标准5.1设计标准：符合国家及地方建筑设计规范与标准5.2施工标准：符合国家及地方建筑施工规范与标准第六条：乙方的义务与责任6.1乙方应按照甲方要求完成设计和施工任务6.2乙方应保证设计和施工质量，确保工程安全6.3乙方应承担由于自身原因导致的设计和施工质量问题第七条：甲方的义务与责任7.1甲方应按照合同约定支付乙方设计和服务费用7.2甲方应提供必要的设计和施工条件，包括场地、材料等7.3甲方应对乙方的设计成果和施工质量进行监督和检查第八条：合同变更与解除8.1合同变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更8.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同第九条：违约责任9.1乙方未按照约定完成设计和施工任务，应承担违约责任9.2甲方未按照约定支付乙方费用，应承担违约责任9.3双方其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：双方按照约定完成设计和施工任务第十二条：合同保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起X年第十三条：法律适用与解释13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2本合同的解释权归甲方所有第十四条：其他条款14.1双方在合同签订前签订的《洽谈纪要》等文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合作内容与目标：甲方委托乙方进行高层写字楼的建筑设计和施工，乙方按照甲方的要求完成设计并施工。第二条：设计与施工范围2.1设计范围：包括但不限于建筑外观、结构、机电、室内设计等，具体设计范围以双方协商确定的设计任务书为准。2.2施工范围：按照设计图纸进行建筑施工，包括土建、安装、装修等，具体施工范围以双方协商确定的施工任务书为准。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：1）合同签订后30日内，甲方支付乙方设计费用总额的30%；2）设计文件批准后，甲方支付乙方施工费用总额的30%；3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%费用。第四条：设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起X个月内完成全部设计工作，具体时间以双方协商确定的设计任务书为准。4.2施工期限：自设计文件批准之日起X个月内完成全部施工工作，具体时间以双方协商确定的施工任务书为准。第五条：设计与施工标准5.1设计标准：符合国家及地方建筑设计规范与标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》等。5.2施工标准：符合国家及地方建筑施工规范与标准，包括但不限于《建筑施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等。第六条：乙方的义务与责任6.1乙方应按照甲方要求完成设计和施工任务，并保证设计和施工质量符合合同约定的标准。6.2乙方应确保工程安全，采取必要的安全生产措施，防止安全事故的发生。6.3乙方应对由于自身原因导致的设计和施工质量问题承担责任，并承担因此产生的费用。第七条：甲方的义务与责任7.1甲方应按照合同约定支付乙方设计和服务费用，并保证支付的及时性。7.2甲方应提供必要的设计和施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。7.3甲方应对乙方的设计成果和施工质量进行监督和检查，并提出合理化建议。（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照要求进行了详细和具体的阐述。如需完整合同，请根据上述条款继续补充。）第八条：合同变更与解除8.1合同变更：1）合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；2）任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更通知，经对方确认后生效；3）合同变更应按照双方协商确定的方式对合同价款和期限等进行调整。8.2合同解除：1）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同；2）合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求妥善处理已施工部分；3）合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照双方约定承担其他相关费用。第九条：违约责任9.1乙方未按照约定完成设计和施工任务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2甲方未按照约定支付乙方费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.3双方其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：双方按照约定完成设计和施工任务。第十二条：合同保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密；12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起X年。第十三条：法律适用与解释13.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2本合同的解释权归甲方所有。第十四条：其他条款14.1双方在合同签订前签订的《洽谈纪要》等文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：包括但不限于材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构、监理机构等。第十六条：第三方选择与评审16.1甲方应根据合同要求和国家标准，选择具有相应资质和良好信誉的第三方；16.2乙方应对甲方选择的第三方进行评审，并提出合理化建议；16.3甲方应对乙方的评审建议予以考虑，并共同确定最终选定的第三方。第十七条：第三方责任与义务17.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责并提供相应的服务；17.2第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，并保证不损害甲乙双方的合法权益；17.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理，并按照甲乙双方的要求提供相关资料和信息。第十八条：第三方支付与结算18.1甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用；18.2乙方应协助甲方与第三方进行费用结算，并保证结算的准确性和及时性；18.3甲方支付给第三方的费用，不应影响乙方按照合同约定应得的费用。第十九条：第三方违约处理19.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任；19.2第三方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应的连带责任；19.3第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。第二十条：第三方责任限额20.1第三方应对其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的10%；20.2甲方应承担的第三方违约损失赔偿责任，不得超过甲方应支付给乙方的设计和服务费用总额的10%；20.3本条所述限额责任，双方可通过协商进行调整，并予以明确。第二十一条：第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自独立承担法律责任；21.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系；21.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第二十二条：第三方资料与信息保密22.1第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息；22.2第三方应对其提供的资料和信息承担保密责任，并保证资料和信息的真实性、准确性和完整性；22.3第三方违反保密义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十三条：第三方介入的变更与解除23.1甲方、乙方均有权根据合同履行情况，提出变更或解除与第三方的合同；23.2甲方、乙方应就第三方合同的变更或解除，与第三方进行协商；23.3甲方、乙方与第三方协商一致后，应签署书面协议，并按照约定办理相关手续。第二十四条：其他相关事项24.1甲方、乙方应按照合同约定，履行与第三方相关的审批、检验、验收等手续；24.2甲方、乙方应按照合同约定，支付与第三方相关的税费、保险等费用；24.3甲方、乙方应按照合同约定，处理与第三方相关的争议和纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计与施工任务书》详细要求：明确设计与施工的范围、内容、标准、时间等具体要求。附件说明：该附件为甲方对乙方设计及施工的具体要求，乙方应根据任务书进行工作。附件二：《设计图纸》详细要求：包括但不限于建筑外观、结构、机电、室内设计等图纸。附件说明：该附件为乙方完成的设计成果，甲方应按照图纸进行施工。附件三：《施工方案》详细要求：包括土建、安装、装修等施工方案和施工进度计划。附件说明：该附件为乙方提交的施工方案，甲方应按照方案进行施工。附件四：《材料供应商名单》详细要求：列出甲乙双方约定的材料供应商名单。附件说明：该附件为甲乙双方约定的材料供应商名单，第三方应从中选择供应商。附件五：《设备供应商名单》详细要求：列出甲乙双方约定的设备供应商名单。附件说明：该附件为甲乙双方约定的设备供应商名单，第三方应从中选择供应商。附件六：《咨询服务合同》详细要求：明确咨询服务的范围、内容、时间等具体要求。附件说明：该附件为甲方与第三方签订的咨询服务合同，乙方应予以关注。附件七：《检测服务合同》详细要求：明确检测服务的范围、内容、时间等具体要求。附件说明：该附件为甲方与第三方签订的检测服务合同，乙方应予以关注。附件八：《监理服务合同》详细要求：明确监理服务的范围、内容、时间等具体要求。附件说明：该附件为甲方与第三方签订的监理服务合同，乙方应予以关注。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成设计和施工任务。2.甲方未按照约定支付乙方费用。3.第三方未按照合同约定履行义务。4.甲方、乙方、第三方之间未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定完成设计和施工任务，应承担违约金、赔偿甲方损失等责任。2.甲方未按照约定支付乙方费用，应承担违约金、赔偿乙方损失等责