房屋租赁合同2024年度上海区域3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年度上海区域本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用规定5.2维修责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条法律法规10.1合同遵守法律法规第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同变更第十二条出租方信息12.1出租方名称12.2出租方联系人第十三条承租方信息13.1承租方名称13.2承租方联系人第十四条其他约定14.1宠物相关规定14.2保险责任14.3房屋交接单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账支付第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还：租赁结束后，如无损坏，扣除水电费后退还第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。5.2维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，承租方负责日常小修小补。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方需征得出租方同意，并签订转租协议6.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租协议，经出租方同意后方可进行转租。第七条合同解除7.1解除条件：租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方；如承租方需提前解除合同，应提前两个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。7.2解除通知：合同解除通知应以书面形式发送给对方，并在通知书中注明解除原因和日期。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或设施，未按约定时间支付租金，未履行维修责任等，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约：承租方未按约定时间支付租金，未合理使用房屋及设施，擅自改动结构，从事违法活动等，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：上海市浦东新区人民法院第十条法律法规10.1合同遵守法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条出租方信息12.1出租方名称：房地产开发有限公司12.2出租方联系人：联系电话：138第十三条承租方信息13.1承租方名称：科技有限公司13.2承租方联系人：联系电话：1395678第十四条其他约定14.1宠物相关规定：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。14.2保险责任：出租方应购买火灾保险，承租方应自行购买人身意外伤害保险。14.3房屋交接单：合同签订后，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋及设施的状况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的各方。1.2第三方责任：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责，确保合同的正常进行。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应提供真实、准确的房源信息，协助双方签订合同，并按照约定收取中介费用。2.2维修保养方介入：出租方或承租方如需维修保养服务，应提前通知对方，并协商确定维修保养方。维修保养方应按照约定提供服务，并承担相应的质量责任。2.3保险公司介入：双方应购买相应的保险，如火灾保险、人身意外伤害保险等。保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，如发生违约或其他过错导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过合同约定的限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况，由甲乙方在合同中约定，或通过协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租方的关系：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应遵守出租方的规定和要求，如有违反，第三方应承担相应责任。4.2第三方与承租方的关系：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应尊重承租方的合法权益，如有违反，第三方应承担相应责任。4.3第三方与中介方的关系：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，与中介方的合作应基于平等、自愿的原则，如有违反，第三方应承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.2第三方违约处理：甲乙方均有权依法向第三方追究违约责任，要求赔偿损失。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点：上海市浦东新区人民法院第七条法律法规7.1合同遵守法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条附则8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行期间，如甲乙方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交接单详细记录房屋及设施的状况，包括家具、家电等。附件2：家具、家电清单详细列出房屋内家具、家电的名称、数量和状况。附件3：维修保养记录记录房屋在租赁期间的维修保养情况。附件4：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式。附件5：押金支付记录记录押金支付的时间和金额。附件6：转租协议如有转租情况，需提供转租协议。附件7：保险单提供房屋及人身保险单。附件8：第三方服务协议与中介方、维修保养方、保险公司等签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋或设施，需支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。1.2未按约定履行维修责任，需支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。1.3未按约定时间支付租金，需支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金，需支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.2未合理使用房屋及设施，擅自改动结构，需支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.3提前解除合同，未按约定通知出租方，需支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方未提供真实、准确的房源信息，需支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。3.2维修保养方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，需支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。3.3保险公司未按约定承担赔偿责任，需支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度上海区域1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及管理5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿责任第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1本合同适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋所有权证明13.2租赁双方身份证明第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋装修情况：该房屋装修为现代简约风格，家具家电齐全，可直接入住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及管理5.1租赁期间房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关物业管理规定。5.2租赁期间房屋维修责任：出租方负责租赁期间房屋及设施设备的基本维修，承租方负责日常使用中的小修小补。5.3房屋损坏赔偿责任：因承租方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，承租方应承担修复费用及赔偿责任。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：1)保证房屋及设施设备符合租赁用途；2)负责房屋及设施设备的基本维修；3)协助承租方办理水、电、燃气等户名变更手续。6.2承租方的权利和义务：1)按合同约定支付租金及押金；2)合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护；3)遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质；4)承担租赁期间水、电、燃气等费用。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件：租赁期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。第八条违约责任8.1出租方违约责任：1)未按合同约定提供房屋及设施设备的，应支付违约金人民币元整；2)未按合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；3)提前终止合同的，应支付承租方违约金人民币元整。8.2承租方违约责任：1)未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金人民币元整；2)未按合同约定使用房屋及设施设备的，应承担相应的维修费用；3)提前终止合同的，应支付出租方违约金人民币元整。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。第十二条其他条款12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租方同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。12.3保险责任：承租方应自行购买相应的房屋及财产安全保险，并承担保险责任。第十三条附件13.1房屋所有权证明：出租方应提供房屋所有权证明文件，以证实其对房屋的合法所有权。13.2租赁双方身份证明：租赁双方应提供有效的身份证明文件，以证实其身份真实性。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：上海市浦东新区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：本合同履行过程中，如涉及第三方服务、权益转移等情形，第三方可根据合同约定或甲乙双方同意，介入合同履行。第十六条第三方责任16.1第三方服务的责任：如合同履行涉及第三方服务，第三方应承担服务质量、安全等责任。16.2第三方权益的转移：如合同履行涉及第三方权益转移，第三方应保证其权益的真实性、合法性。第十七条第三方介入的程序17.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的权益、义务。17.2甲乙双方与第三方就合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。17.3协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其介入行为所产生的损失、费用等承担有限责任。18.2第三方责任限额应由甲乙双方与第三方在补充协议中明确。18.3如第三方行为导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入的，应遵守本合同约定，履行相应的权利义务。19.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应由甲乙双方与第三方在补充协议中明确。19.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方信息的披露20.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息。20.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违反本合同或补充协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十二条第三方退出22.1第三方同意退出本合同的，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出本合同的，应协助甲乙双方处理相关后续事宜。第二十三条合同的继续履行23.1第三方退出本合同的，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.2甲乙双方与第三方之间的补充协议对本合同具有同等法律效力。第二十四条附件24.1第三方资格证明：如第三方为法人或其他组织，应提供其合法成立的证明文件。24.2第三方授权书：如第三方代表他人签订合同，应提供授权书或其他授权文件。第二十五条合同签署日期及地点25.1签署日期：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。25.2签署地点：本合同签署地点与本合同第一条所述房屋地址相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明内容：证实出租方对租赁房屋的合法所有权的文件。要求：必须是官方出具的、有效的房屋所有权证明文件。附件二：租赁双方身份证明内容：证实租赁双方身份真实性的文件。要求：必须是官方出具的有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：第三方资格证明内容：证实第三方为合法成立的法人或其他组织的文件。要求：如第三方为法人或其他组织，应提供其合法成立的证明文件，如营业执照、登记证书等。附件四：第三方授权书内容：证实第三方代表他人签订合同时的授权文件。要求：如第三方代表他人签订合同，应提供授权书或其他授权文件。附件五：租金支付凭证内容：证实租金支付的凭证，如银行转账记录、支付平台交易记录等。要求：必须是正式的支付凭证，显示租金支付的金额、日期和方式。附件六：押金支付凭证内容：证实押金支付的凭证，如银行转账记录、支付平台交易记录等。要求：必须是正式的支付凭证，显示押金支付的金额、日期和方式。附件七：房屋使用和维修记录内容：记录房屋在租赁期间的使用和维修情况。要求：记录应详细、真实，如有维修事项，应包含维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件八：物业费用缴纳凭证内容：证实物业费用的缴纳凭证，如物业费发票、收据等。要求：必须是正式的缴费凭证，显示物业费用的缴纳金额、日期和方式。附件九：水电燃气费用缴纳凭证内容：证实水电燃气费用的缴纳凭证，如水电燃气费发票、收据等。要求：必须是正式的缴费凭证，显示水电燃气费用的缴纳金额、日期和方式。附件十：房屋设施设备清单内容：列明房屋内所有设施设备清单。要求：清单应详细、具体，包括设施设备的名称、型号、数量等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋及设施设备。2.出租方未按合同约定履行维修责任。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用房屋及设施设备。5.提前终止合同。6.违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出租方违约责任：支付违约金人民币元整。承担相应的维修费用。支付承租方违约金人民币元整。2.承租方违约责任：支付滞纳金人民币元整。承担相应的维修费用。支付出租方违约金人民币元整。3.第三方违约责任：支付违约金人民币元整。承担相应的损失赔偿责任。简要示例说明：如出租方未按合同约定提供房屋及设施设备，出租方应支付违约金人民币元整，并承担相应的维修费用。如承租方未按合同约定支付租金，承租方应支付滞纳金人民币元整，并承担相应的维修费用。如第三方未按约定提供服务或导致损失，第三方应支付违约金人民币元整，并承担相应的损失赔偿责任。全文完。房屋租赁合同2024年度上海区域2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租规定8.2转租手续第九条合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律法规12.1合同遵守法律法规12.2合同无效情况第十三条其他条款13.1房屋附属设施13.2宠物饲养规定13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还方式及时间：租赁结束，经检查房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，押金将在七个工作日内无息退还给承租人第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏由承租人承担维修责任第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用6.2承租人维修责任：承租人负责日常小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等，如遇大修或需要专业人员维修的情况，应及时通知出租人并承担相应维修费用第七条保险7.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人留存7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程及时报案并配合保险公司进行理赔第八条房屋转租8.1转租规定：承租人不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意8.2转租手续：承租人转租房屋时，需与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人第九条合同解除9.1解除合同的条件：合同期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任9.2解除合同的通知期限：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在通知生效后一个月内完成相关解除手续第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，支付违约金，违约金为一个月租金的20%第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条法律法规12.1合同遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，执行政府发布的各项政策12.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力第十三条其他条款13.1房屋附属设施：房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单详见附件13.2宠物饲养规定：承租人如需饲养宠物，应提前通知出租人，并征得出租人书面同意；宠物造成房屋及附属设施损坏的，由承租人承担维修责任13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，影响物业管理秩序第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：上海市浦东新区路号14.3合同签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方在遵循合同法及相关法律法规的基础上，就第三方介入的额外条款及说明达成如下共识：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、法律诉讼等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应独立承担相应责任，甲乙双方不承担第三方行为所致的任何直接或间接损失。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同事项时，其责任限额根据具体情形由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方同意按照甲乙双方约定的责任限额承担责任，并在可能的情况下提供相应的担保。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方的纠纷而影响合同的正常履行。5.2甲乙双方在处理与第三方的关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。第六条第三方介入手续6.1当甲乙双方同意第三方介入本合同时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2书面协议应包括第三方的基本信息、介入事项、责任限额、权益保护等内容。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同事项，应提前通知甲乙双方，并在甲乙双方同意后办理相关手续。7.2第三方退出时，应承担因其退出给甲乙双方造成的直接损失。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同责任。8.2第三方如因履行其与甲乙双方之间的合同而导致的损失，由第三方自行承担。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2第三方如涉及违法行为，甲乙双方有权向有关部门举报并追究其法律责任。第十条第三方权益的转让10.1第三