房屋借用合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋借用合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋借用合同的定义和解释1.1定义1.2解释第二条房屋借用合同的当事人2.1借用方2.2出借方第三条房屋借用合同的房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构第四条房屋借用合同的借用期限4.1起始日期4.2结束日期第五条房屋借用合同的借用费用5.1费用金额5.2费用支付方式第六条房屋借用合同的借用用途6.1借用目的6.2借用范围第七条房屋借用合同的借用方的义务7.1维护房屋完好7.2遵守物业管理规定第八条房屋借用合同的出借方的义务8.1提供完整房屋8.2协助解决借用过程中出现的问题第九条房屋借用合同的违约责任9.1借用方的违约行为9.2出借方的违约行为第十条房屋借用合同的争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条房屋借用合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条房屋借用合同的终止条件12.1借用期限届满12.2借用方提前解除合同第十三条房屋借用合同的附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修改和补充第十四条房屋借用合同的争议解决法院14.1法院选择14.2法院管辖第一部分：合同如下：第一条房屋借用合同的定义和解释1.1定义本合同是指出借方将其房屋在约定的期限内借给借用方使用，借用方按照约定的条件和方式使用房屋，并支付借用费用的合同。1.2解释（1）本合同的“出借方”是指房屋的所有权人或者合法使用权人。（2）本合同的“借用方”是指按照约定使用房屋的自然人、法人或其他组织。（3）本合同的“房屋”是指出借方出借的用于借用的住宅或者其他建筑物。第二条房屋借用合同的当事人2.1借用方借用方是指按照本合同约定使用房屋的自然人、法人或其他组织。2.2出借方出借方是指将其房屋在约定的期限内借给借用方使用的所有权人或者合法使用权人。第三条房屋借用合同的房屋信息3.1房屋地址出借方出借的房屋地址为：（具体地址）。3.2房屋面积出借方出借的房屋面积为：（具体面积）。3.3房屋结构出借方出借的房屋结构为：（具体结构描述）。第四条房屋借用合同的借用期限4.1起始日期本合同的起始日期为：（具体日期）。4.2结束日期本合同的结束日期为：（具体日期）。第五条房屋借用合同的借用费用5.1费用金额借用方应支付的借用费用为：（具体金额）。5.2费用支付方式借用方应按照约定的方式和时间向出借方支付借用费用。具体支付方式为：（具体支付方式）。第六条房屋借用合同的借用用途6.1借用目的借用方借用的目的是：（具体目的）。6.2借用范围借用方借用的范围为：（具体范围）。第八条房屋借用合同的出借方的义务8.1提供完整房屋出借方应在合同约定的起始日期前，将房屋及附属设施完整地提供给借用方使用。8.2协助解决借用过程中出现的问题在借用期间，出借方应协助借用方解决借用过程中出现的问题，确保借用方的正常使用。第九条房屋借用合同的借用方的义务9.1维护房屋完好借用方应妥善保管和维护房屋及附属设施，确保房屋及设施的完好无损。9.2遵守物业管理规定借用方应遵守相关的物业管理规定，包括但不限于噪声控制、垃圾处理等。第十条房屋借用合同的违约责任10.1借用方的违约行为借用方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出借方的违约行为出借方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条房屋借用合同的争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可以寻求第三方调解，包括但不限于物业管理方、消费者协会等。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第十二条房屋借用合同的变更和解除12.1变更条件除非双方另有约定，任何一方要求变更合同条款，应提前（具体提前时间）通知对方，并经双方协商一致。12.2解除条件除非双方另有约定，任何一方要求解除合同，应提前（具体提前时间）通知对方。第十三条房屋借用合同的附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十四条房屋借用合同的争议解决法院14.1法院选择双方约定，本合同争议由（具体法院）管辖。14.2法院管辖如双方在合同中未约定争议解决法院，则由房屋所在地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估方、维修方、物业管理方等。15.2第三方范围（1）协助甲乙双方处理房屋借用过程中的相关事宜；（2）为甲乙双方提供房屋借用过程中的评估、维修等服务；（3）参与甲乙双方房屋借用合同的监督和调解。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助解决问题等。16.2第三方责任第三方在履行义务过程中，如因其原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的额外条款和说明17.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订相应的附加协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2说明（1）附加协议应详细描述第三方的服务内容、质量标准、费用等；（2）附加协议应明确甲乙双方与第三方之间的沟通、协调机制；（3）附加协议应规定甲乙双方对第三方服务的监督和评价权。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行义务过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额度。18.2责任限额约定甲乙双方与第三方在附加协议中约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。18.3责任限额的调整甲乙双方同意，根据第三方服务过程中出现的实际情况，可以协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利第三方在履行义务过程中，享有甲乙双方授予的权利，包括但不限于查阅合同文件、使用房屋等。19.2第三方与甲乙双方的义务第三方在履行义务过程中，应遵守合同条款，履行相关义务，确保甲乙双方的权益。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行义务过程中，如因其原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方不承担第三方的原因导致的损失。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式如第三方介入后出现争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决；如协商不成，可以寻求第三方调解或仲裁机构进行仲裁，也可采取法律途径解决。20.2第三方参与争议解决第三方在争议解决过程中，应提供相关证据和资料，协助甲乙双方达成解决方案。第二十一条第三方介入的终止条件21.1第三方终止条件第三方介入的终止条件应由甲乙双方在附加协议中约定，包括但不限于合同到期、服务完成等。21.2第三方终止后的义务第三方在终止介入后，应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于交还房屋、办理相关手续等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋借用合同主体信息表详细记录甲乙双方以及第三方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。附件二：房屋所有权证明出借方提供的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：房屋现状照片出借方提供的房屋现状照片，用以确认房屋的初始状态。附件四：借用方使用目的说明借用方提供的关于借用房屋目的的详细说明。附件五：借用方身份证明借用方提供的身份证明文件，如身份证、护照等。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细记录第三方服务的范围、期限、费用等。附件七：第三方责任限额确认书甲乙双方与第三方签订的确认第三方责任限额的文件。附件八：房屋借用合同补充协议甲乙双方签订的补充协议，用于明确第三方介入后的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。2.第三方未按照附加协议约定履行义务的行为。违约责任认定标准：1.甲乙双方的违约责任甲乙双方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金金额和赔偿损失的范围应在合同中约定。2.第三方违约责任第三方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金金额和赔偿损失的范围应在附加协议中约定。示例说明：1.若甲乙双方未按照合同约定提供房屋或借用房屋，应根据合同约定支付违约金。2.若第三方未按照附加协议约定提供服务，应根据附加协议约定支付违约金。全文完。房屋借用合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋借用合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋借用双方的权益与义务2.1借用方的权益与义务2.2出借方的权益与义务第三条房屋借用期限3.1借用期限的起止时间3.2借用期限的延长与缩短第四条房屋借用条件4.1借用方的条件4.2出借方的条件第五条房屋借用期间的费用5.1借用方的费用承担5.2出借方的费用承担第六条房屋借用期间的维护与保养6.1借用方的维护与保养责任6.2出借方的维护与保养责任第七条房屋借用期间的变更与解除7.1变更的条件与程序7.2解除的条件与程序第八条房屋借用期间的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九条房屋借用期间的违约责任9.1借用方的违约责任9.2出借方的违约责任第十条房屋借用合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的条件第十一条房屋借用合同的继承与转让11.1合同继承的条件与程序11.2合同转让的条件与程序第十二条房屋借用合同的附件12.1附件的种类与内容12.2附件的效力第十三条房屋借用合同的签字与盖章13.1签字与盖章的要求13.2签字与盖章的效力第十四条房屋借用合同的生效、修改与补充14.1合同的生效条件14.2合同的修改与补充程序第一部分：合同如下：第一条房屋借用合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同范围内的房屋借用权仅限于【具体使用目的】，未经双方协商一致，借用方不得将借用房屋转借给第三方或改变房屋用途。第二条房屋借用双方的权益与义务2.1借用方的权益与义务（1）按照约定的时间和方式使用借用房屋，不得损坏房屋结构和设施；（2）按照约定的期限归还借用房屋；（3）按照约定支付借用期间的费用；（4）按照约定维护和保养借用房屋；（5）遵守相关法律法规，不得利用借用房屋从事违法活动。2.2出借方的权益与义务（1）保证借用房屋符合约定的使用条件；（2）在借用期间提供必要的协助和支持；（3）按照约定承担借用期间的费用；（4）按照约定维护和保养借用房屋；（5）遵守相关法律法规，不得利用借用房屋从事违法活动。第三条房屋借用期限3.1借用期限的起止时间本合同借用期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2借用期限的延长与缩短如需延长或缩短借用期限，必须提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。延长或缩短后的期限按照本合同约定的方式计算。第四条房屋借用条件4.1借用方的条件（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）与出借方不存在任何法律纠纷；（3）提供真实、准确、完整的个人信息或资质证明；（4）同意本合同的条款并按照约定履行义务。4.2出借方的条件（1）房屋的所有权或使用权归其所有；（2）有权处置借用房屋；（3）保证借用房屋符合约定的使用条件；（4）同意本合同的条款并按照约定履行义务。第五条房屋借用期间的费用5.1借用方的费用承担（1）借用期间的租金，计算方式为【租金计算方式】；（2）借用期间的水、电、煤气、物业管理等公共费用；（3）借用期间的维修费用，但因出借方原因导致的维修费用除外；（4）其他双方约定的费用。5.2出借方的费用承担（1）借用期间的房屋保险费用；（2）借用期间的房屋税费；（3）其他双方约定的费用。第六条房屋借用期间的维护与保养6.1借用方的维护与保养责任（1）合理使用借用房屋及设施，妥善保管房屋内的物品；（2）按照约定的方式维护和保养借用房屋，确保房屋及设施的安全和正常使用；（3）发现问题及时通知出借方，并按照出借方的要求采取措施；（4）按照约定承担因维护与保养不当导致的费用。6.2出借方的维护与保养责任（1）保证借用房屋符合约定的使用条件，确保房屋及设施的安全和正常使用；（2）在借用期间负责对借用房屋及设施进行定期检查和维护保养；（3）及时处理借用方报告的问题，并承担因出借方原因导致的费用；（4）其他双方约定的责任。第八条房屋借用期间的变更与解除7.1变更的条件与程序如需变更本合同的任何条款，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的生效日期以双方签字或盖章之日起计算。7.2解除的条件与程序本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）借用方未按照约定使用借用房屋，出借方要求解除合同；（3）出借方未按照约定提供借用房屋，借用方要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。合同解除的程序如下：（1）双方协商确定解除合同的日期；（2）借用方按照约定退还借用房屋；（3）双方按照约定处理合同解除后的相关事项；（4）双方签字或盖章确认解除协议。第九条房屋借用期间的争议解决8.1争议的解决方式本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十条房屋借用期间的违约责任9.1借用方的违约责任（1）未能按照约定使用借用房屋，应支付违约金【违约金金额】；（2）未能按照约定归还借用房屋，应支付违约金【违约金金额】；（3）未能按照约定支付借用期间的费用，应支付违约金【违约金金额】；（4）未能按照约定维护和保养借用房屋，应承担维修费用和赔偿责任。9.2出借方的违约责任（1）未能按照约定提供借用房屋，应支付违约金【违约金金额】；（2）未能按照约定承担借用期间的费用，应支付违约金【违约金金额】；（3）未能按照约定维护和保养借用房屋，应承担维修费用和赔偿责任。第十一条房屋借用合同的终止与解除10.1合同终止的条件（1）借用期限届满，借用方按照约定退还借用房屋；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.2合同解除的条件（1）借用方严重违反本合同的约定，出借方要求解除合同；（2）出借方未按照约定提供借用房屋，借用方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第十二条房屋借用合同的继承与转让11.1合同继承的条件与程序本合同在出借方死亡或终止的情况下，其继承人应继续履行合同约定的义务。继承人应在合同约定的时间内提供有效的继承证明，并按照约定履行合同。11.2合同转让的条件与程序未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。如需转让，必须经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议的生效日期以双方签字或盖章之日起计算。第十三条房屋借用合同的签字与盖章12.1签字与盖章的要求本合同一式两份，双方签字或盖章后生效。双方应保持合同的完整和一致，不得涂改、损坏或丢失。12.2签字与盖章的效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条房屋借用合同的生效、修改与补充13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改与补充程序如需修改或补充本合同，必须经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。修改或补充协议的生效日期以双方签字或盖章之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。1.2第三方范围（1）甲乙方协商一致，同意第三方参与本合同的履行；（2）甲乙方无法协商一致，请求第三方进行调解或仲裁；（3）本合同履行过程中，出现需要第三方专业服务的情形。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式及期限。第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不违背本合同的约定；（3）甲乙方双方均同意第三方介入。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，其应按照介入协议的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第三方对甲乙方不承担违约责任，但第三方存在过错的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙方责任甲乙方应按照本合同及介入协议的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。甲乙方对第三方的不当行为不承担责任，但甲乙方存在过错的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照介入协议的约定承担。4.2第三方费用的支付甲乙方应按照介入协议的约定支付第三方费用。支付方式、支付时间及支付金额由甲乙方协商确定。第五条第三方介入的争议解决5.1争议的解决方式第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制甲乙方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为甲乙方同意延长争议解决时间。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任（1）未能按照约定履行介入义务，应支付违约金【违约金金额】；（2）未能按照约定承担介入费用，应支付违约金【违约金金额】；（3）未能按照约定解决争议，应承担赔偿责任。6.2甲乙方违约责任（1）未能按照约定履行合同义务，应支付违约金【违约金金额】；（2）未能按照约定承担介入费用，应支付违约金【违约金金额】；（3）未能按照约定解决争议，应承担赔偿责任。第七条第三方介入的终止与解除7.1介入终止的条件（1）介入协议约定的期限届满；（2）甲乙方协商一致解除介入协议；（3）合同约定的其他终止条件。7.2介入解除的条件（1）第三方严重违反介入协议的约定，甲乙方要求解除介入协议；（2）甲乙方未按照约定履行合同义务，第三方要求解除介入协议；（3）因不可抗力导致介入协议无法履行，甲乙方均可要求解除介入协议。第八条第三方介入后的合同修改与补充8.1合同修改与补充程序如需修改或补充本合同及介入协议，必须经甲乙方协商一致，并签订书面修改或补充协议。修改或补充协议的生效日期以甲乙方签字或盖章之日起计算。8.2修改与补充的效力修改或补充协议对本合同及介入协议具有同等的法律效力。第九条第三方介入后的签字与盖章9.1签字与盖章的要求本合同及介入协议一式两份，甲乙方与第三方签字或盖章后生效。甲乙方与第三方应保持合同的完整和一致，不得涂改、损坏或丢失。9.2签字与盖章的效力本合同及介入协议自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效，对甲乙方与第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋借用合同主体文件：包括甲乙双方的身份证件、营业执照（如有）、授权委托书（如有）等，用于证明甲乙双方的主体资格。2.房屋借用合同主体资格证明文件：包括甲乙双方的身份证件、营业执照（如有）、授权委托书（