2024年房产交易金融服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易金融服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（金融服务提供商）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.2交易价格2.3交易方式第三条金融服务内容3.1融资服务3.2支付服务3.3结算服务第四条融资条件4.1融资额度4.2融资利率4.3融资期限第五条支付方式5.1支付金额5.2支付时间5.3支付途径第六条结算方式6.1结算金额6.2结算时间6.3结算途径第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1合同的修订12.2合同的附录12.3合同的补充协议第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3丙方留存份数（合同开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（金融服务提供商）第二条房产交易信息2.1房产基本信息甲乙双方同意交易的房产位于_______，房产证号为_______，房产面积为_______平方米，房产结构为_______，房产用途为_______。2.2交易价格甲乙双方同意本次交易的房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3交易方式第三条金融服务内容3.1融资服务丙方为乙方提供融资服务，融资额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。融资利率为_______%，融资期限为_______个月。3.2支付服务丙方为本次交易提供支付服务，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。支付时间为_______年_______月_______日，支付途径为_______。3.3结算服务丙方为本次交易提供结算服务，结算金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。结算时间为_______年_______月_______日，结算途径为_______。第四条融资条件4.1融资额度丙方为乙方提供的融资额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2融资利率丙方为乙方提供的融资利率为_______%。4.3融资期限丙方为乙方提供的融资期限为_______个月。第五条支付方式5.1支付金额乙方应支付给甲方的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2支付时间乙方应按照本合同约定的时间进行支付，具体支付时间为_______年_______月_______日。5.3支付途径乙方通过_______途径向甲方支付上述金额。第六条结算方式6.1结算金额本次交易的结算金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2结算时间结算时间为_______年_______月_______日。6.3结算途径本次交易的结算通过_______途径进行。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署。7.3合同解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并书面签署。在解除合同时，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。（合同结束）第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为丙方收取的服务费的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向合同履行地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条保密条款10.1保密内容甲乙丙三方应当对在订立及履行本合同时获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任若甲乙丙三方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同的修订本合同的修订应由甲乙丙三方共同协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的附录本合同的附录包括但不限于房产证复印件、身份证明复印件、融资协议等。12.3合同的补充协议对本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十四条合同正本份数14.1甲方留存份数甲方留存本合同正本_______份。14.2乙方留存份数乙方留存本合同正本_______份。14.3丙方留存份数丙方留存本合同正本_______份。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、担保方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入的条件为：在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供必要的服务或协助，包括但不限于中介服务、评估、担保等。2.2介入方式第三方介入的方式为：与甲方、乙方协商一致，并以书面形式明确约定第三方的权利和义务。第三条第三方的主要义务和责任3.1义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确、高效的服务或协助，确保本合同的履行。3.2责任第三方在履行本合同过程中，若存在过错或疏忽，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1独立主体第三方作为独立的主体，与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2责任划分第三方对甲方、乙方承担的责任，不应超过甲方、乙方授权的范围。未经甲方、乙方明确授权，第三方不得以本合同的名义与他人进行任何形式的交易或承诺。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方在本合同履行过程中产生的责任，以其收取的服务费为限。若服务费不足以弥补甲方、乙方损失的，第三方应按实际损失进行赔偿。5.2责任限制第三方对甲方、乙方不承担任何间接损失、利润损失、名誉损失等非直接损失的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更甲方、乙方如需变更第三方，应书面通知丙方，并由甲乙双方和新的第三方签订书面协议，明确新的第三方的权利和义务。6.2解除甲方、乙方如需解除与第三方的合同，应书面通知丙方，并根据本合同约定办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1违约处理第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方支付违约金，违约金为第三方收取的服务费的_______%。7.2违约责任第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决调解不成的，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地人民法院管辖。第十条其他条款10.1合同的修订本合同的修订应由甲乙丙三方共同协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的附录本合同的附录包括但不限于房产证复印件、身份证明复印件、融资协议等。10.3合同的补充协议对本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（第三方介入修正条款结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证明复印件附件3：融资协议复印件附件4：评估报告复印件附件5：担保协议复印件附件6：支付凭证复印件附件7：结算凭证复印件附件8：第三方服务协议复印件附件9：补充协议复印件附件10：调解协议复印件附件11：仲裁裁决书复印件附件12：其他与本合同相关的文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰展示房产证的正本内容，包括房产地址、面积、结构、用途等信息。2.身份证明复印件：应清晰展示身份证明的正本内容，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。3.融资协议复印件：应包含融资额度、融资利率、融资期限等条款。4.评估报告复印件：应包含房产评估值、评估日期、评估机构等信息。5.担保协议复印件：应明确担保方式、担保金额、担保期限等条款。6.支付凭证复印件：应清晰展示支付的金额、时间、途径等信息。7.结算凭证复印件：应清晰展示结算的金额、时间、途径等信息。8.第三方服务协议复印件：应明确第三方的服务内容、服务费用、责任限制等条款。9.补充协议复印件：应包含本合同未尽事宜的补充约定。10.调解协议复印件：应包含调解结果、调解日期、调解机构等信息。11.仲裁裁决书复印件：应清晰展示仲裁裁决书的内容，包括裁决结果、裁决日期、仲裁委员会等信息。12.其他与本合同相关的文件：包括但不限于贷款合同、保险合同、税务凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款。示例说明：若甲方未能在约定的时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。2.乙方未按照约定时间、金额支付购房款。示例说明：若乙方未能在约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。3.丙方未按照约定提供融资服务。示例说明：若丙方未能在约定的时间内提供融资服务，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为融资服务费的_______%。4.丙方未按照约定提供支付、结算服务。示例说明：若丙方未能在约定的时间内提供支付、结算服务，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为支付、