2024年房屋买卖合同及相关附加条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同及相关附加条款本合同目录一览第一条：房屋买卖合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.4房屋权利证明第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限2.3付款凭证第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户手续及费用3.4产权转移登记第四条：房屋质量及瑕疵责任4.1房屋质量保证4.2瑕疵责任认定4.3瑕疵处理方式第五条：房屋维修责任及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修保养费用承担第六条：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任6.3违反使用管理规定的处理第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：其他约定事项10.1房屋交易税费10.2房屋保险10.3房屋租赁10.4房屋抵押第十一条：合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同及相关税费凭证11.3房屋现状照片或视频第十二条：合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同副本份数及保管第十三条：合同解除或终止后的权利义务处理13.1合同解除或终止后的权益处理13.2房屋及附属设施的处理13.3合同解除或终止后的费用结算第十四条：双方声明及承诺14.1出卖人声明及承诺14.2买受人声明及承诺14.3双方的其他声明及承诺第一部分：合同如下：第一条：房屋买卖合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：身份证/营业执照号码：1.2买受人信息地址：联系方式：身份证/营业执照号码：1.3房屋基本情况房屋位于（省/市/区）号，房屋结构为（结构类型），房屋面积为（面积），房屋所有权证号码为（产权证号）。1.4房屋权利证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关证书的原件，以证明甲方对房屋拥有合法的权利。第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2付款方式及期限（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起天内，将房价款全部支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，分次将房价款支付给甲方。2.3付款凭证乙方支付房价款的凭证（如转账凭证、现金支付收据等）应作为本合同的附件，甲乙双方共同保存。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间双方约定房屋交付时间为____年__月__日。3.2房屋交付条件（1）甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方使用。（2）房屋及附属设施应符合本合同约定的质量标准。（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证书应办理完毕。3.3过户手续及费用双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。具体费用双方协商解决。3.4产权转移登记双方应按照本合同约定的时间，共同办理房屋产权转移登记手续。登记费用由乙方承担。第四条：房屋质量及瑕疵责任4.1房屋质量保证甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家和地方的相关规定，并符合本合同约定的质量标准。4.2瑕疵责任认定甲方应在房屋交付时，向乙方说明房屋的瑕疵情况。如甲方未说明或故意隐瞒瑕疵，甲方应承担相应的责任。4.3瑕疵处理方式对于房屋的瑕疵，双方可协商解决。如协商不成，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。第五条：房屋维修责任及保养5.1房屋维修责任甲方应在房屋交付后，按照本合同约定的维修责任承担房屋的维修工作。5.2房屋保养责任甲方应在房屋交付后，按照本合同约定的保养责任对房屋进行保养。5.3维修保养费用承担甲方承担维修保养的费用，具体费用双方协商解决。第六条：房屋使用及管理6.1房屋使用规定乙方应按照本合同约定的使用规定合理使用房屋及附属设施。6.2房屋管理责任乙方应按照本合同约定的管理责任，负责房屋的日常管理。6.3违反使用管理规定的处理对于乙方违反使用管理规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为认定双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。8.3赔偿金额计算如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算按照实际损失金额确定。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定事项10.1房屋交易税费双方应按照国家和地方的相关规定，承担房屋交易过程中的税费。10.2房屋保险双方可协商决定是否购买房屋保险，如需购买，具体保险事宜另行约定。10.3房屋租赁如房屋在过户前需出租，双方可另行签订租赁合同，租赁合同作为本合同的附件。10.4房屋抵押如房屋在过户前涉及抵押，双方应如实告知，并按照本合同约定的程序办理抵押手续。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证的原件，并保证房屋所有权证的真实性和有效性。11.2房屋买卖合同及相关税费凭证双方应将房屋买卖合同及相关税费凭证的原件作为附件，共同保管。11.3房屋现状照片或视频甲方应向乙方提供房屋现状的照片或视频，作为本合同的附件。第十二条：合同签署及生效12.1合同签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。12.3合同副本份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同解除或终止后的权利义务处理13.1合同解除或终止后的权益处理合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理房屋及附属设施等相关权益。13.2房屋及附属设施的处理合同解除或终止后，房屋及附属设施的处理按照本合同约定的方式进行。13.3合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式结算相关费用。第十四条：双方声明及承诺14.1出卖人声明及承诺甲方声明及承诺本合同所涉及的房屋及附属设施的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。14.2买受人声明及承诺乙方声明及承诺乙方具有购买房屋的合法资格和支付能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。14.3双方的其他声明及承诺双方对本合同的签订及履行不存在任何法律上的障碍，并保证提供的信息真实、准确、完整。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、融资机构、政府部门等。15.2第三方范围（1）提供房屋买卖信息、咨询服务的房地产中介机构；（2）进行房屋价值评估、鉴定的评估机构；（3）提供贷款、融资服务的金融机构；（4）协助办理房屋过户、登记等手续的政府部门及相关部门；（5）其他参与房屋买卖过程的服务机构。第十六条：第三方介入的责任及义务16.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易安全、顺利进行。16.2第三方义务第三方应保证其提供服务的真实性、合法性、有效性，并对其服务过程中的行为承担相应的责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供服务的性质、金额、风险程度等因素，由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。17.3第三方责任限额的调整如第三方在履行其职责过程中，出现新的情况导致责任限额需要调整的，甲乙双方可协商修改，并在合同附件中重新明确。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确选择第三方的标准、条件及选定方式。18.2第三方服务费用第三方提供服务所需费用由甲乙双方承担。具体费用及支付方式在合同附件中予以明确。18.3第三方服务期限第三方提供服务的期限应在合同中明确，以确保房屋买卖过程的顺利进行。18.4第三方服务内容的变更如甲乙双方同意变更第三方的服务内容，应签订书面补充协议，并明确变更后的服务范围、期限、费用等事项。18.5第三方服务不满格的处理如甲乙双方对第三方的服务不满，可协商解除或终止第三方服务，并按照本合同约定的方式处理。18.6第三方服务期间的权益保护甲乙双方应确保在第三方服务期间，房屋买卖过程中的权益不受损害，并按照本合同约定的方式处理可能出现的争议。第十九条：第三方责任与甲乙方责任的划分19.1第三方责任与甲乙方责任的界定第三方在履行其职责过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。如第三方未履行其职责，导致甲方或乙方损失的，由甲乙方按照本合同的约定承担相应责任。19.2甲乙方对第三方的追偿权甲乙方可根据本合同约定，向第三方追偿其在房屋买卖过程中所造成的损失。19.3第三方责任与甲乙方责任的划分争议解决对于第三方责任与甲乙方责任的划分争议，双方应通过协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第二十条：第三方介入后的合同变更与解除20.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更事项。20.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定的方式处理后续事项。第二十一条：第三方介入的书面确认甲乙双方应在合同附件中，书面确认第三方的身份、服务内容、责任限额等事项，以保证合同的明确性和可执行性。第二十二条：合同的继续履行与第三方介入本合同的继续履行不受第三方介入的影响。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。第二十三条：第三方介入的保密义务甲乙双方及第三方应对本合同内容及双方在房屋买卖过程中的协商事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十四条：第三方介入后的合同生效本合同及其附件经甲乙双方签字或盖章后生效。第三方作为合同的见证方，应在合同上签字或盖章，确认其对甲乙方的承诺。第二十五条：第三方介入后的合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同及相关税费凭证附件三：房屋现状照片或视频附件四：第三方服务合同及相关协议附件五：房屋交易税费清单附件六：房屋保险单据附件七：房屋租赁合同（如有）附件八：房屋抵押合同（如有）附件九：评估报告附件十：贷款合同及相关文件附件十一：过户登记手续清单附件十二：第三方身份证明及资质文件附件十三：服务费用支付凭证附件十四：合同变更协议附件十五：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证要求提供原件，以证明甲方对房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋买卖合同及相关税费凭证要求提供原件，以证明甲乙双方房屋买卖的约定及支付的税费。附件三：房屋现状照片或视频要求提供真实、准确的房屋现状照片或视频，以证明房屋的实际情况。附件四：第三方服务合同及相关协议要求提供第三方服务合同及与之相关的协议，以明确第三方的服务内容、责任限额等。附件五：房屋交易税费清单要求提供详细的房屋交易税费清单，以明确甲乙双方需承担的税费。附件六：房屋保险单据要求提供原件，以证明房屋已购买保险，并保证保险的有效性。附件七：房屋租赁合同（如有）要求提供原件，以证明房屋租赁的约定及租赁期限等。附件八：房屋抵押合同（如有）要求提供原件，以证明房屋已设立抵押，并明确抵押权人。附件九：评估报告要求提供真实的评估报告，以证明房屋的价值及瑕疵情况。附件十：贷款合同及相关文件要求提供贷款合同及与之相关的文件，以明确贷款金额、还款方式等。附件十一：过户登记手续清单要求提供详细的过户登记手续清单，以明确甲乙双方需办理的过户手续。附件十二：第三方身份证明及资质文件要求提供第三方的身份证明及资质文件，以证明第三方的合法性及专业性。附件十三：服务费用支付凭证要求提供支付第三方服务费用的凭证，以证明服务费用的支付情况。附件十四：合同变更协议要求提供书面的合同变更协议，以证明合同内容的变更。附件十五：合同解除协议要求提供书面的合同解除协议，以证明合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定，将房屋及附属设施无偿移交给乙方使用。2.甲方未按照本合同约定，保证房屋及附属设施的质量符合国家和地方的相关规定。3.甲方未按照本合同约定，履行维修责任及保养责任。4.甲方未按照本合同约定，提供真实、准确的房屋现状照片或视频。5.乙方未按照本合同约定，支付房价款。6.乙方未按照本合同约定，合理使用房屋及附属设施。7.乙方未按照本合同约定，履行房屋管理责任。8.第三方未按照本合同约定，履行其职责，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。3.第三方违约，应向甲方或乙方支付违约金，违约金根据第三方服务合同的约定确定。示例说明：如甲方未按照本合同约定，将房屋及附属设施无偿移交给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。如乙方未按照本合同约定，支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。如第三方未按照本合同约定，履行其职责，导致甲方或乙方损失，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金根据第三方服务合同的约定确定。全文完。2024年房屋买卖合同及相关附加条款2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移时间5.3过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条附加条款10.1装修条款10.2家具家电条款10.3物业费用承担10.4其他补充条款第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同副本13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按照法律规定执行。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2性别：2.1.3身份证号：2.1.4地址：北京市朝阳区路号院单元室2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性别：2.2.3身份证号：2.2.4地址：北京市海淀区路号院单元室第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整；3.2.2买受人应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人；3.2.3买受人应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起七个工作日内；3.3.2剩余房款支付时间：根据贷款银行的要求和本合同的约定执行。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：4.1.1房屋交付时间为房屋所有权转移登记手续办理完毕之日；4.1.2买受人应按照本合同约定的时间接收房屋。4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、不存在任何法律纠纷；4.2.2房屋及配套设施设备应完好，使用功能正常；4.2.3出卖人应提供相关物业证明文件和资料。第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续：5.1.1买受人和出卖人应共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续；5.1.2买受人和出卖人应按照房地产登记机构的要求，提交相关文件和资料。5.2产权转移时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕之日。5.3过户费用承担：买受人和出卖人按照房地产登记机构的规定承担过户费用。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和使用的相关标准和规定；6.2保修范围和期限：6.2.1房屋主体结构保修期限为设计文件规定的该结构的使用年限；6.2.2屋面、墙面、卫生间等部位防水保修期限为五年；6.2.3给排水、供电、供暖、通风等系统设备保修期限为两年；6.2.4保修范围和期限的具体内容，按照出卖人提供的《住宅质量保证书》执行。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、质量、条件交付房屋的，应支付违约金人民币万元整；7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未能按照本合同约定的时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整；7.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；8.2调解解决：如果协商不成，任何一方可以向房地产登记机构或者相关行业协会申请调解；8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方可以向约定的仲裁委员会申请仲裁；8.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：9.1.1合同变更应当经双方协商一致；9.1.2合同变更的内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益；9.1.3合同变更不得增加双方负担的不合理义务。9.2合同解除条件：9.2.1因不可抗力致使合同无法履行的；9.2.2双方协商一致解除合同的；9.2.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十条附加条款10.1装修条款：房屋交付时，出卖人应保证房屋内部装修符合双方约定的标准，装修材料应符合国家关于环保和安全的有关规定；10.2家具家电条款：出卖人应将房屋内的家具、家电一并出售给买受人，具体物品清单详见附件；10.3物业费用承担：买受人应承担房屋交付后的物业管理费用，具体费用按照物业管理公司规定执行；10.4其他补充条款：双方还可以就其他事项达成一致，并写入附件。第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺：11.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和使用的相关标准和规定；11.1.2出卖人保证所提供的文件和资料真实、完整、有效；11.1.3出卖人应按照本合同约定履行义务，否则应承担违约责任。11.2买受人声明及承诺：11.2.1买受人保证向出卖人提供的个人信息真实、准确、完整；11.2.2买受人应按照本合同约定支付房款，否则应承担违约责任；11.2.3买受人应按照本合同约定接收房屋，并承担房屋后续的费用和责任。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效；12.2合同变更条件：合同变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议；12.3合同解除条件：合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件：附本合同第一条所述的房屋所有权证复印件；13.2房屋买卖合同副本：本合同正本一份，供双方留存；13.3其他相关文件：包括双方提供的与合同履行有关的文件和资料。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2双方同意，本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的事项，按照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如涉及到除甲乙方之外的第三方服务或参与，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、物业管理公司等；1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的各类查验、评估、交易保障、售后服务等环节。第二条第三方服务的选择和费用承担2.1第三方服务的选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和能力；2.2第三方服务费用：第三方服务的费用应由甲乙方按照约定方式承担，具体费用在附件中列明。第三条第三方服务的履行和责任3.1第三方服务的履行：第三方服务提供商应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行其服务职责；3.2第三方责任：第三方服务提供商在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方服务合同的签订和履行4.1第三方服务合同的签订：甲乙方应与第三方服务提供商签订书面的服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项；4.2第三方服务合同的履行：甲乙方应按照服务合同的约定履行各自的权利和义务。第五条第三方服务合同的变更和解除5.1第三方服务合同的变更：第三方服务合同的变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议；5.2第三方服务合同的解除：第三方服务合同的解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方服务提供商的责任限额应在其服务合同中明确约定，且不应超过其收费金额的若干倍；6.2第三方责任限额的适用：第三方服务提供商在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失的，应按照服务合同的约定承担责任限额内的赔偿责任。第七条第三方服务评价和投诉7.1甲乙方应对第三方服务提供商的服务质量进行评价，并及时提出意见和建议；7.2甲乙方如对第三方服务提供商的服务不满意，可以向第三方服务提供商提出投诉，并要求其解决问题。第八条第三方服务风险提示8.1甲乙方应向第三方服务提供商提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息，以便第三方服务提供商更好地履行其服务职责；8.2甲乙方应了解并注意第三方服务提供商的服务风险，包括但不限于服务不规范、不及时、不完整等。第九条第三方服务合同的附件9.1第三方服务合同附件应包括：服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等事项的详细约定；9.2第三方服务合同附件应由甲乙方和第三方服务提供商共同签署，并具有同等法律效力。第十条第三方服务合同的履行监督10.1甲乙方应共同监督第三方服务提供商的服务履行情况，确保服务质量和进度；10.2甲乙方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。第十一条第三方服务合同的续约11.1第三方服务合同的续约应经甲乙方协商一致，并签订书面续约协议；11.2第三方服务合同的续约期限和费用应在续约协议中明确约定。第十二条第三方服务合同的终止12.1第三方服务合同的终止条件应在合同中明确约定；12.2第三方服务合同的终止程序应经甲乙方协商一致，并按照合同约定办理。第十三条第三方服务合同的继承13.1如甲乙方之一发生继承、赠与等法律行为导致合同主体变更的，本合同及第三方服务合同对变更后的主体继续有效；13.2第三方服务合同的继承程序应按照合同约定和国家相关法律法规的规定办理。第十四条第三方服务合同的争议解决14.1第三方服务合同的争议应通过友好协商解决；14.2如协商不成，任何一方可以向房地产登记机构或者相关行业协会申请调解；14.3如调解不成，任何一方可以向约定的仲裁委员会申请仲裁；14.4如仲裁不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条第三方服务合同的附件15.1第三方服务合同附件应包括：服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等事项的详细约定；15.2第三方服务合同附件应由甲乙方和第三方服务提供商第三部分：其