二零二四年度商业地产招商代理合同范本（权威版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产招商代理合同范本（权威版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的商业地产项目情况1.4乙方招商代理的定义及范围第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：乙方的义务与责任3.1乙方招商代理的范围与目标3.2乙方的招商代理工作内容3.3乙方对甲方商业地产项目的宣传与推广3.4乙方对甲方提供的信息保密的义务第四条：甲方的义务与责任4.1甲方对乙方提供的招商信息的真实性4.2甲方对乙方招商代理工作的支持与配合4.3甲方对乙方招商代理成果的认可与支付第五条：合同报酬及支付方式5.1乙方的招商代理费用5.2甲方支付乙方报酬的时间与方式5.3报酬的计算方式与支付条件第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密的义务10.2保密信息的范围与期限第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1双方对合同的修改与补充12.2双方对合同的认可与遵守第十三条：附件13.1甲方商业地产项目资料13.2乙方招商代理方案第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××招商代理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方拥有的商业地产项目情况甲方拟开发的商业地产项目位于××省××市××区，项目总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等业态。1.4乙方招商代理的定义及范围乙方作为甲方的招商代理，负责甲方商业地产项目的招商工作，包括但不限于寻找潜在的租户、与潜在租户进行洽谈、协助甲方与租户签订租赁合同等。第二条：合同期限2.1合同的开始日期：本合同自双方签署之日起生效。2.2合同的结束日期：至甲方商业地产项目全部租户招满，或者至本合同约定的招商代理期限届满之日，以先到者为准。第三条：乙方的义务与责任3.1乙方招商代理的范围与目标乙方负责甲方商业地产项目的招商工作，招商范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务等行业，并力求实现项目满租。3.2乙方的招商代理工作内容乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商计划，并积极开展招商活动。乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并及时调整招商策略。3.3乙方对甲方商业地产项目的宣传与推广乙方应利用自身的资源和渠道，对甲方商业地产项目进行宣传和推广，提高项目的知名度和吸引力。3.4乙方对甲方提供的信息保密的义务乙方应对甲方提供的商业秘密和未公开信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第四条：甲方的义务与责任4.1甲方对乙方提供的招商信息的真实性甲方应对乙方提供的招商信息进行真实性审核，并确保提供的信息真实、准确、完整。4.2甲方对乙方招商代理工作的支持与配合甲方应给予乙方必要的招商代理工作支持，包括但不限于提供项目相关资料、协助乙方与潜在租户进行洽谈等。4.3甲方对乙方招商代理成果的认可与支付甲方应对乙方的招商代理成果进行认可，并按照本合同约定支付乙方的报酬。第五条：合同报酬及支付方式5.1乙方的招商代理费用乙方招商代理费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），用于支付乙方在招商过程中的各项费用。5.2甲方支付乙方报酬的时间与方式甲方应在每季度结束后×日内，按照实际招商面积和租金收入的比例，支付乙方招商代理费用。5.3报酬的计算方式与支付条件甲方应按照实际招商面积和租金收入的比例，计算乙方的招商代理费用。支付条件为乙方完成招商任务，并签订租赁合同。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行招商代理职责的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的乙方的招商代理费用的×%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的乙方的招商代理费用的×%。第九条：争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止的条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的招商代理期限届满；（3）甲方商业地产项目全部租户招满。10.3合同失效的条件（1）甲乙双方书面约定解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者甲乙双方约定的其他导致合同失效的情形。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密的义务双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范围与期限保密信息包括但不限于商业秘密、经营策略、客户信息等。保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或者失效之日止。第十二条：其他约定12.1双方对合同的修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2双方对合同的认可与遵守双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并遵守本合同的约定。第十三条：附件13.1甲方商业地产项目资料13.2乙方招商代理方案13.3招商代理费用支付明细表13.4租赁合同范本第十四条：签署14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，其他参与或关联到本合同的各方，包括但不限于租赁商户、中介机构、政府机构、专业咨询机构等。15.2第三方介入的范围（1）租赁商户与甲方、乙方之间的租赁事宜；（2）中介机构提供招商、租赁等服务；（3）政府机构对商业地产项目的审批、监管等；（4）专业咨询机构提供市场调查、咨询服务等。第十六条：第三方介入后的甲乙方义务与责任16.1甲乙方的通知义务当甲乙双方在履行本合同过程中涉及到第三方介入时，应及时通知对方，并告知第三方的基本信息、介入事项及可能产生的影响。16.2甲乙方的配合义务甲乙双方应积极协助第三方完成相关事项，包括但不限于提供必要的文件、资料、场地等。16.3甲乙方的保密义务甲乙双方应对第三方提供的信息保密，未经第三方同意，不得向其他方泄露。第十七条：第三方的责任及限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相关义务，并承担因未履行义务而产生的责任。17.2第三方责任限额当第三方因履行其义务导致甲乙双方产生损失时，甲乙双方同意第三方的责任限额如下：（1）第三方应承担的赔偿金额不超过其收取甲方、乙方的费用总额；（2）第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。第十八条：第三方介入的合同修改与补充18.1第三方介入的合同修改当第三方介入导致本合同内容需要修改时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订修改协议。18.2第三方介入的合同补充当第三方介入导致本合同内容需要补充时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十九条：第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方协商解决甲乙双方与第三方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。19.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如甲乙双方与第三方协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十条：其他约定20.1甲乙双方与第三方的权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据本合同及第三方与甲乙双方签订的协议确定。20.2甲乙双方对第三方的授权甲乙双方可以授权第三方代表其履行本合同的部分义务，但甲乙双方对第三方的不当行为承担责任。第二十一条：附件21.1第三方介入事项清单21.2第三方与甲乙双方签订的协议副本第二十二条：签署22.1合同签署日期：××年××月××日22.2合同签署地点：××省××市××区××路××号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方商业地产项目资料附件内容：项目规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案、招商手册等。附件要求：资料必须真实、完整，不得有误导性信息。附件2：乙方招商代理方案附件内容：招商策略、市场分析报告、营销计划、广告方案等。附件要求：方案应具有可操作性，符合甲方项目特点，并确保信息的准确性。附件3：招商代理费用支付明细表附件内容：费用支付标准、支付时间、支付方式等详细信息。附件要求：明细表应明确每项费用的用途，并符合合同约定的支付条件。附件4：租赁合同范本附件内容：租赁合同的标准格式，包括租金、租期、租赁条件等。附件要求：合同范本应符合国家法律法规，保障甲乙双方及租赁商户的权益。附件5：第三方介入事项清单附件内容：第三方介入的事项、时间、责任等详细信息。附件要求：清单应明确第三方的职责，并确保甲乙双方对第三方行为的监督和控制。附件6：第三方与甲乙双方签订的协议副本附件内容：第三方与甲乙双方签订的协议全文。附件要求：协议副本应真实反映双方的权利义务，不得有遗漏或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方招商代理费用；2.乙方未按约定时间完成招商任务；3.乙方提供的招商信息不真实、不准确；4.甲方未按约定提供项目相关资料或协助乙方工作；5.甲方未按约定时间支付租赁合同约定的租金；6.租赁商户未按约定时间支付租金或违反租赁合同条款；7.第三方未按约定履行介入事项，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的乙方的招商代理费用的×%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的乙方的招商代理费用的×%。3.租赁商户违约责任：租赁商户应向甲方支付违约金，违约金为租赁合同约定的租金的×%。4.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额。示例说明：若甲方未按约定时间支付乙方招商代理费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的乙方的招商代理费用的10%。例如，若甲方应支付给乙方的招商代理费用为100万元，甲方违约金为10万元。全文完。二零二四年度商业地产招商代理合同范本（权威版）1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）第二条合同标的2.1商业地产项目概况2.2招商代理范围第三条合同期限3.1代理期限3.2合同续约及终止条件第四条代理费用4.1代理服务费用4.2费用支付方式及时间第五条代理权利与义务5.1乙方的权利与义务5.2甲方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条合同的生效、无效及解除11.1合同生效条件11.2合同无效及解除条件第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1相关文件13.2资料清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记载第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1商业地产项目概况：甲方同意委托乙方作为其在【项目位置】的商业地产项目的招商代理，项目名称为【项目名称】，项目总面积为【项目面积】平方米。乙方作为招商代理，负责为甲方引进符合条件的商户，完成甲方商业地产项目的招商工作。2.2招商代理范围：乙方代理的范围包括【代理范围详细描述，如：品牌引进、商户洽谈、租赁合同签订等】。第三条合同期限3.1代理期限：本合同代理期限为【代理开始日期】至【代理结束日期】。如甲方需要在代理期限届满前终止或延长本合同，应提前【提前通知天数】书面通知乙方。3.2合同续约及终止条件：（1）双方同意续约的，应签订书面续约协议，并明确续约后的代理期限、费用等事项。（2）在任何情况下，甲方提前终止本合同的，应支付乙方相当于代理费用的【百分比】作为违约金。（3）本合同因法律规定或双方协商一致而终止。第四条代理费用4.1代理服务费用：乙方代理招商服务的费用为【代理费用金额】，甲方应在合同签订后的【支付时间】内支付给乙方。4.2费用支付方式及时间：甲方支付代理费用的方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】，支付时间为【支付日期】。第五条代理权利与义务5.1乙方的权利与义务：（1）乙方应根据甲方的要求，积极开展招商工作，努力完成甲方交给的招商任务。（2）乙方应确保引进的商户符合甲方的要求，并协助甲方与商户签订租赁合同。（3）乙方应妥善保管甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.2甲方的权利与义务：（1）甲方应提供乙方所需的招商资料，包括项目介绍、租赁政策等。（2）甲方应按照合同约定支付代理费用，并配合乙方的招商工作。（3）甲方不得干预乙方的招商活动，但有权对乙方的工作进行监督和评估。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订后，双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、商业计划等非公开信息，均应予以保密。6.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】内继续有效。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：除非双方另有约定，任何一方欲变更或解除本合同，均应提前【提前通知天数】以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）一方明确表示不履行主要债务的。（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。（5）一方严重违反合同约定的。第十条通知与送达10.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。10.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】；乙方的送达地址为：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。第十一条合同的生效、无效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效及解除条件：（1）本合同的任何条款违反法律、行政法规的强制性规定的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。（2）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益和社会公共利益的，合同无效。（3）合同解除不影响双方的权利和义务，除非双方另有约定，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他事项：【其他事项详细描述】。12.2法律法规规定的其他事项：【法律法规规定的其他事项详细描述】。第十三条附件13.1相关文件：【附件文件清单】。13.2资料清单：【附件资料清单】。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：【甲方签字盖章处】。14.2乙方签字盖章：【乙方签字盖章处】。14.3日期记载：本合同签订日期：【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、政府部门、专业机构、合作伙伴等，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生权益关系的企业或个人。1.2第三方责任划分：第三方介入时，其责任及权益由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方因自身原因导致的任何损失及责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合作，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，并遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.3第三方费用：第三方提供的服务所需费用，由甲方和乙方协商确定。第三方费用应在第三方提供服务前支付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制：第三方应对其提供的服务承担责任。但第三方对甲方和乙方承担的责任总额，不得超过甲方和乙方支付给第三方的费用总额。3.2第三方赔偿限额：如第三方因自身原因导致甲方和乙方遭受损失，第三方赔偿金额不得超过甲方和乙方实际损失的【百分比】。第四条第三方与甲乙方的权益关系4.1第三方权益：第三方根据本合同所获得的权益，仅限于提供合同约定的服务范围内，不得超越合同范围向甲方和乙方提出额外要求。4.2甲方和乙方权益保护：甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正或终止合作。第五条第三方退出机制5.1第三方提前退出：第三方如因特殊原因需提前退出合作，应提前【提前通知天数】书面通知甲方和乙方。5.2第三方违约退出：第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权立即终止合作，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方信息保密6.1第三方保密内容：第三方应保密甲方和乙方提供的商业秘密、技术资料等非公开信息。6.2第三方保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】内继续有效。第七条争议解决7.1第三方争议解决：第三方与甲方或乙方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。7.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1第三方变更条件：除非双方另有约定，任何一方欲变更或解除与第三方的合同，均应提前【提前通知天数】以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。8.2第三方解除条件：（1）双方协商一致解除与第三方的合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）一方明确表示不履行主要债务的。（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。（5）一方严重违反合同约定的。第九条通知与送达9.1第三方通知方式：第三方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2第三方送达地址及联系方式：甲方的送达地址为：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】；乙方的送达地址为：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。第十条合同的生效、无效及解除10.1第三方合同生效条件：第三方合同自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方合同无效及解除条件：（1）第三方合同的任何条款违反法律、行政法规的强制性规定的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。（2）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益和社会公共利益的，合同无效。（3）合同解除不影响双方的权利和义务，除非双方另有约定，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条其他条款11.1甲方与乙方约定的其他事项：【其他事项详细描述】。11.2法律法规规定的其他事项：【法律法规规定的其他事项详细描述】。第十二条附件12.1相关文件：【第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业地产项目概况表详细描述项目名称、位置、面积、规划等信息。附件2：招商代理范围明细表详细列出乙方代理招商的范围和具体业务。附件3：代理服务费用支付凭证证明甲方支付代理费用的相关银行转账记录、现金收据等。附件4：招商资料清单列出甲方提供的招商资料，包括政策、宣传资料等。附件5：乙方资质证明文件证明乙方具备招商代理资质的相关证书、执照等。附件6：保密协议详细描述甲乙双方之间的保密内容、保密期限等。附件7：争议解决机构协议明确双方选择的争议解决机构名称、联系方式等。附件8：第三方服务合同模板附件9：第三方费用支付凭证证明甲方和乙方支付给第三方服务费用相关支付凭证。附件10：第三方保密协议明确第三方与甲方、乙方之间的保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.乙方未按约定完成招商任务。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。4.任何一方违反合同约定的保密义务。5.任何一方未履行合同约定的义务导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的【百分比】。2.乙方未按约定完成招商任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应完成招商任务的【百分比】。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方和乙方均有权要求第三方改正或终止合作。4.任何一方违反合同约定的保密义务，违约方应支付给对方相当于违约行为造成损失的【百分比】作为违约金。5.任何一方未履行合同约定的义务导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付给对方违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，例如，如果应支付的代理费用为100万元，违约金为10万元。2.乙方未按约定完成招商任务，甲方可以要求乙方支付违约金，例如，如果应完成的招商任务为引进10家商户，每家商户租赁面积为1000平方米，违约金为引进商户数量与约定数量的差额部分对应的租金金额。全文完。二零二四年度商业地产招商代理合同范本（权威版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3商业地产招商代理合同第二条合同范围与目标2.1代理范围2.2代理目标第三条代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期第四条代理权限4.1招商代理权4.2签约代理权第五条代理费用5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围与目标2.1代理范围：乙方代理甲方的商业地产项目位于____省/市/自治区，具体地址为____，代理范围包括但不限于____、____、____等商业活动。2.2代理目标：乙方应按照甲方的要求，完成甲方商业地产项目的招商工作，引进至少____家商户，确保项目在代理期限内达到____%的招商完成率。第三条代理期限3.1代理开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，代理开始日期为____年__月__日。3.2代理结束日期：代理结束日期为____年__月__日。若代理工作未按期完成，双方可协商延长代理期限。第四条代理权限4.1招商代理权：乙方在本合同有效期内，享有甲方商业地产项目的独家招商代理权。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。4.2签约代理权：乙方有权以甲方名义与商户进行招商谈判，签订《租赁合同》或其他相关协议。第五条代理费用5.1代理费用标准：甲方应支付乙方的代理费用为每家商户每月____元人民币。5.2代理费用支付方式：甲方应在每月5日前，向乙方支付上一个月的代理费用。支付方式为____（现金、转账等）。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1提供项目相关信息：甲方应向乙方提供商业地产项目的相关资料，包括项目介绍、业态规划、租金政策等。6.1.2配合招商工作：甲方应全力配合乙方的招商工作，提供必要的支持与协助。6.1.3保证合同履行：甲方应确保本合同的履行，按照约定支付代理费用。6.2乙方责任与义务：6.2.1积极开展招商工作：乙方应全力以赴开展招商工作，努力完成甲方设定的招商目标。6.2.2提供商户信息：乙方应定期向甲方提供已签约商户的信息，包括商户名称、业态、租赁面积等。6.2.3维护甲方利益：乙方应忠实履行代理职责，保护甲方的合法权益。第七条保密条款7.1保密内容：本合同签订后，双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。8.1.2若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定完成招商目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。8.2.2若乙方未经甲方同意，将代理权转让给第三方，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应以书面形式签订补充协议。10.2合同终止：本合同期满，双方未续签的，合同自然终止。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2甲方未按约定支付代理费用，乙方书面通知甲方后解除合同。11.1.3乙方未按约定完成招商目标，甲方书面通知乙方后解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，乙方应立即停止代理工作，并将已签约商户交接给甲方。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括《商业地产项目招商代理方案》、《租赁合同范本》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同以外，与甲方或乙方具有商业往来，或因合同履行需要而与甲方或乙方产生联系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方或乙方为完成本合同约定的招商目标，委托中介机构进行推广、介绍商户等事宜。2.2监管方介入：如政府相关部门、行业协会等对甲方或乙方进行合同履行情况的监督、检查。2.3其他第三方介入：如因合同履行需要，甲方或乙方与其它自然人、法人或其他组织产生的合作关系。第三条第三方责任与义务3.1中介方责任与义务：3.1.1中介方应按照甲乙双方的授权和指示，完成相关的推广和介绍工作。3.1.2中介方应如实向甲乙双方报告工作进展和结果。3.1.3中介方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2监管方责任与义务：3.2.1监管方应按照法律法规的规定，对甲乙双方进行合同履行情况的监督、检查。3.2.2监管方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。3.3其他第三方责任与义务：3.3.1其他第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关的合同义务。3.3.2其他第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应与第三方进行充分的沟通与协调，确保第三方能够按照甲乙双方的要求履行合同义务。4.2甲乙双方应监督第三方的工作进展，确保第三方的工作符合合同的要求。4.3甲乙双方应对第三方的工作结果进行评估，如有需要，可与第三方协商进行调整。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方因履行合同产生的损失，由中介方自行承担。中介方对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定进行赔偿。5.2监管方责任限额：监管方的监督、检查行为，不视为对甲乙双方合同履行的干预。监管方因履行职责产生的费用和损失，由监管方自行承担。5.3其他第三方责任限额：其他第三方因履行合同产生的损失，由其他第三方自行承担。其他第三方对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定进行赔偿。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和