2024年度一次性付款购房合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一次性付款购房合同模板1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋所有权证号第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条购房条件4.1乙方需满足的购房条件4.2甲方需提供的资料第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付后的责任归属第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户过程中的责任归属第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条甲方声明和保证10.1房屋权属声明10.2无瑕疵声明10.3遵守法律法规声明第十一条乙方声明和保证11.1购房资格声明11.2支付能力声明11.3遵守法律法规声明第十二条合同的附加条款12.1甲方附加条款12.2乙方附加条款第十三条合同的附录13.1房屋所有权证复印件13.2乙方身份证明复印件13.3其他重要文件复印件第十四条合同的签订时间和地点14.1签订时间14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：×××甲方地址：×××甲方联系方式：×××1.2乙方（买方）乙方名称：×××乙方地址：×××乙方联系方式：×××第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于××市××区××街道××号，具体门牌号为××号。2.2房屋面积房屋建筑面积为××平方米，其中包括××平方米的住宅面积和××平方米的其他面积。2.3房屋性质房屋性质为住宅，土地使用权性质为出让。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为××字第××××号。第三条购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2付款方式乙方同意以一次性付款的方式购买甲方所出售的房屋。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起××日内，将购房总价支付给甲方。第四条购房条件4.1乙方需满足的购房条件乙方须为具有完全民事行为能力的自然人，且符合当地购房政策的相关规定。4.2甲方需提供的资料甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等相关资料。第五条房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为乙方支付购房总价后的××日内。5.2验收标准房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。5.3交付后的责任归属自房屋交付之日起，房屋及附属设施的质量和使用安全问题由乙方负责，但甲方应提供必要的售后服务和支持。第六条产权过户6.1过户时间双方应在本合同签订之日起××日内，共同办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照当地政策规定计算。6.3过户过程中的责任归属在过户过程中，若发生争议或问题，双方应友好协商解决；若协商不成，则按照本合同第七条的规定承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房总价的2%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房总价的2%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行均以此份合同为准。第八条争议解决8.1争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选定×××仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。9.3合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并办理相关手续。第十条甲方声明和保证10.1房屋权属声明甲方声明，甲方为所出售房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制。10.2无瑕疵声明甲方声明，所出售房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于质量问题、安全隐患、法律纠纷等。10.3遵守法律法规声明甲方声明，甲方在本次房屋交易过程中，将严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第十一条乙方声明和保证11.1购房资格声明乙方声明，乙方具备购房资格，且提供的个人信息、证明材料真实有效。11.2支付能力声明乙方声明，具备支付购房总价的能力，并将按照本合同约定及时支付。11.3遵守法律法规声明乙方声明，在本次房屋交易过程中，将严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第十二条合同的附加条款12.1甲方附加条款甲方承诺，自房屋交付之日起，提供一年的质保期，质保期内如出现房屋质量问题，甲方负责维修或更换。12.2乙方附加条款乙方承诺，自房屋交付之日起，按照物业管理规定，履行相应的物业管理义务。第十三条合同的附录13.1房屋所有权证复印件本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2乙方身份证明复印件本合同签订后，乙方应向甲方提供身份证明的复印件。13.3其他重要文件复印件本合同签订后，双方应相互提供与房屋交易有关的其他重要文件的复印件。第十四条合同的签订时间和地点14.1签订时间本合同于××年××月××日签订。14.2签订地点本合同在××市××区××街道××号签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各类服务机构和个人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方职责第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，提供专业服务，并确保服务质量。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备合法资质和良好信誉。第十六条第三方服务费用16.1第三方费用的承担第三方服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。具体比例在本合同附件中明确。16.2费用支付时间第三方服务费用应在第三方提供服务后，由甲方和乙方按照约定支付。第十七条第三方责任17.1第三方责任限制第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不得超过第三方服务费用的三倍。17.2第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得损害第三方声誉。第十八条第三方变更18.1第三方变更程序如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面协议，并通知原第三方。18.2第三方变更责任变更第三方后，新第三方应承担原第三方的责任。如新第三方未履行义务或提供服务不符合约定，甲方和乙方有权要求新第三方承担相应责任。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。第三方不构成甲方任何意义上的代理人、合作伙伴或雇佣关系。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系亦仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。第三方不构成乙方任何意义上的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第二十条第三方介入的合同修正本合同涉及第三方介入的条款，如与法律法规或行业规范有冲突，应以法律法规或行业规范为准。甲方和乙方均有权根据实际情况，提出修改和完善本合同第三方介入相关条款的建议。第二十一条第三方介入的争议解决如本合同履行过程中，涉及第三方介入的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的附加条款本合同附件中，甲乙双方应详细列明第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、服务费用、责任限制等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件本附件为甲方提供的房屋所有权证复印件，作为本合同的有效附件，用于证明甲方对所出售房屋的合法所有权。附件二：乙方身份证明复印件本附件为乙方提供的身份证明复印件，作为本合同的有效附件，用于证明乙方的购房资格。附件三：房屋买卖合同复印件本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同复印件，作为本合同的有效附件，用于明确房屋买卖的具体条款和条件。附件四：第三方服务协议复印件本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议复印件，作为本合同的有效附件，用于明确第三方的服务内容、服务费用和责任限制等。附件五：房屋交付验收单复印件本附件为甲乙双方签订的房屋交付验收单复印件，作为本合同的有效附件，用于证明房屋交付的时间和状态。附件六：产权过户申请书复印件本附件为甲乙双方提交的产权过户申请书复印件，作为本合同的有效附件，用于证明甲乙双方办理产权过户的申请。附件七：过户证明复印件本附件为甲乙双方获得的过户证明复印件，作为本合同的有效附件，用于证明房屋产权已成功过户至乙方名下。附件八：物业入住通知书复印件本附件为甲乙双方收到的物业入住通知书复印件，作为本合同的有效附件，用于证明乙方已获知物业管理的具体规定和要求。附件九：补充协议复印件本附件为甲乙双方签订的补充协议复印件，作为本合同的有效附件，用于对本合同的条款进行补充和修改。附件十：其他重要文件复印件本附件为甲乙双方提供的水果其他重要文件复印件，作为本合同的有效附件，用于证明本合同的履行和遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行房屋交付义务。2.甲方未按照本合同约定提供房屋所有权证等相关文件。3.甲方提供的房屋存在重大质量问题或安全隐患。4.甲方未按照本合同约定履行产权过户义务。5.甲方未按照本合同约定履行物业入住义务。6.乙方未按照本合同约定支付购房总价。7.乙方未按照本合同约定履行购房资格和支付能力的声明。8.乙方未按照本合同约定履行房屋交付验收义务。9.乙方未按照本合同约定履行产权过户义务。10.乙方未按照本合同约定履行物业入住义务。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方无法按照约定取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房总价的2%。2.乙方违约行为导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房总价的2%。3.甲方未按照本合同约定履行房屋交付义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。4.甲方未按照本合同约定提供房屋所有权证等相关文件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担相关行政责任。5.甲方提供的房屋存在重大质量问题或安全隐患，甲方应承担违约责任，对房屋进行维修或更换，并支付乙方因此产生的费用。6.甲方未按照本合同约定履行产权过户义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担相关行政责任。7.甲方未按照本合同约定履行物业入住义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担相关行政责任。8.乙方未按照本合同约定支付购房总价，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房总价的2%。9.乙方未按照本合同约定履行购房资格和支付能力的声明，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担相关行政责任。10.乙方未按照本合同约定履行房屋交付验收义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担相关行政责任。全文完。2024年度一次性付款购房合同模板2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途第三条房屋价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利保证5.1出卖人保证5.2买受人保证第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条合同的附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方的身份证明第十一条其他约定11.1物业管理11.2户口迁移第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律冲突解决第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：1.1.2住所地：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2住所地：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。2.3房屋用途该房屋的规划用途为【规划用途】，实际用途为【实际用途】。第三条房屋价格3.1总价款双方同意，该房屋的总价款为人民币【总价款】元整（大写：【总价款】元整）。3.2付款方式3.2.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；3.2.2乙方应于【付款时间】前，向甲方支付房价款【付款比例】%；3.2.3乙方应于【付款时间】前，向甲方支付剩余房价款【付款比例】%。3.3付款时间乙方应按照本合同第三条约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第四条房屋交付4.1交付时间双方同意，甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件4.2.1该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；4.2.2该房屋已符合交付使用的条件，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等；4.2.3该房屋内的家具、家电等物品已按本合同约定进行交付。第五条权利保证5.1出卖人保证甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制，且甲方已履行了本合同约定的所有义务。5.2买受人保证乙方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，且乙方已履行了本合同约定的所有义务。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。6.2解除条件任何一方要求解除本合同的，应当向对方提出书面解除请求，经双方协商一致并签订书面解除协议后，本合同即告解除。第八条争议解决8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同的生效时间为本合同签订之日起【生效时间】天内。第十条合同的附件10.1房屋所有权证甲方应向乙方出示该房屋的所有权证，乙方应予以核实。10.2买卖双方的身份证明甲方应向乙方出示其有效的身份证明，乙方应予以核实。第十一条其他约定11.1物业管理甲方应保证该房屋在交付时，物业管理费已支付至【支付期限】。11.2户口迁移如该房屋内含有甲方家庭成员的户口，甲方应在本合同签订之日起【迁移期限】内，将户口迁出。第十二条合同的修订12.1修订条件任何一方均可提出修订本合同的请求，经对方同意后，双方签订书面修订协议。12.2修订程序修订协议应明确修订的内容、日期，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的终止14.1终止条件本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。14.2终止后的处理本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋所有权的转移登记、退还定金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方完成房屋交易的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、税务机关、房地产交易中心等。1.2第三方责任第三方应根据本合同的约定，履行其职责，确保房屋交易的安全、顺利进行。第三方对甲方和乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、协商谈判等服务，并协助双方完成房屋交易手续。2.2评估机构介入2.3担保机构介入担保机构作为第三方，负责为房屋交易提供担保服务，确保交易的安全。2.4税务机关和房地产交易中心介入税务机关和房地产交易中心作为第三方，负责为甲方和乙方提供税收政策咨询、房屋登记、过户等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方应按照本合同的约定履行其职责，对于因第三方原因导致的合同履行不能、损失等，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限额的调整如甲方和乙方同意，可以书面形式调整第三方的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方仅作为协助方，不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方应直接履行合同约定的义务，第三方仅负责协助履行。4.2第三方之间的关系如本合同中涉及多个第三方，各第三方之间的关系为建设合作关系，彼此独立承担责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方提出合同变更请求如第三方认为有必要变更本合同，应向甲方和乙方提出书面变更请求，经甲方和乙方协商一致后，签订书面变更协议。5.2第三方未提出合同变更请求如第三方未提出合同变更请求，甲方和乙方不得单方面要求第三方变更本合同。第六条第三方介入后的合同解除6.1第三方提出合同解除请求如第三方认为有必要解除本合同，应向甲方和乙方提出书面解除请求，经甲方和乙方协商一致后，签订书面解除协议。6.2第三方未提出合同解除请求如第三方未提出合同解除请求，甲方和乙方不得单方面要求第三方解除本合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方之间的争议如第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，各第三方可自行向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同生效、失效及终止8.1合同生效本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同失效本合同在履行完毕、甲方和乙方的权利义务全部履行完毕后失效。8.3合同终止本合同在甲方、乙方和第三方达成书面终止协议后终止。第九条第三方介入后的附件9.1第三方提供的文件第三方应向甲方和乙方提供与房屋交易相关的文件，包括但不限于评估报告、担保协议等。9.2第三方提供的服务记录第三方应记录并提供甲方和乙方其提供的服务记录，以备查阅。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲方和乙方应按照本合同的约定支付第三方服务费用。10.2第三方应按照本合同的约定履行其职责，确保房屋交易的安全、顺利进行。10.3甲方和乙方应尊重第三方的工作成果，不得擅自泄露给无关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：买卖双方的身份证明附件3：房屋评估报告附件4：担保协议附件5：物业服务合同附件6：房屋买卖合同补充协议附件7：房屋过户登记申请书附件8：交易税费清单附件9：付款凭证附件10：收款凭证附件11：房屋钥匙交付确认书附件12：物业管理费支付凭证附件13：户口迁移证明附件14：合同履行过程中产生