2024年度二手房出租装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3二手房描述第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造标准及要求2.3装修改造时间节点第三条合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间节点第四条装修改造质量保证4.1质量标准4.2验收程序4.3保修期限第五条合同履行期限5.1装修改造期限5.2租赁期限第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他约定12.1装修改造过程中的配合事项12.2租赁期间的物业管理第十三条附件13.1装修改造设计方案13.2合同相关文件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方名称：×××房地产有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系方式：×××××××××1.2承租方信息承租方名称：×××个人身份证号码：××××××××××××××××联系方式：×××××××××住址：××省××市××区××路××号1.3二手房描述房屋地址：××省××市××区××路××号房屋面积：××平方米房屋结构：××层/××室××厅××卫房屋现状：×××第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表室内墙面翻新地板更换厨房及卫生间装修水电系统改造家具购置2.2装修改造标准及要求墙面翻新采用环保涂料地板选用耐磨、环保材料厨房及卫生间装修符合国家安全标准水电系统改造满足现行的使用要求家具风格与室内装修协调2.3装修改造时间节点装修改造开始日期：××年××月××日装修改造结束日期：××年××月××日第三条合同金额及支付方式3.1合同金额装修改造费用：人民币×××元整（￥×××0000）租金：人民币×××元整（￥×××0000）每月3.2支付方式装修改造费用支付方式：分阶段支付租金支付方式：按月支付3.3支付时间节点装修改造费用支付时间节点：阶段一：装修改造开始前支付50%阶段二：装修改造进度达到50%时支付30%阶段三：装修改造完成后支付剩余的20%租金支付时间节点：每月的5日前支付当月租金第四条装修改造质量保证4.1质量标准装修改造后的房屋应满足国家和地方的相关标准及要求装修材料应符合国家环保标准，不得对人体健康产生危害4.2验收程序装修改造完成后，承租方应组织验收出租方应提供完整的装修改造资料及验收报告4.3保修期限装修改造工程的保修期限为一年，自验收合格之日起计算第五条合同履行期限5.1装修改造期限按照2.3条款约定的时间节点完成装修改造5.2租赁期限租赁期限自装修改造结束之日起至××年××月××日止第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同终止条件租赁期满，双方无异议，合同自然终止一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按照约定时间完成装修改造，应支付违约金×××元整（￥×××0000）7.2承租方违约责任承租方未按照约定时间支付装修改造费用或租金，应支付违约金×××元整（￥×××0000）第八条争议解决方式8.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。9.2泄露后果若任一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条其他约定12.1装修改造过程中的配合事项承租方应提供房屋内的现有设施及使用情况，以便出租方进行合理的装修改造规划。12.2租赁期间的物业管理租赁期间，房屋的物业管理由承租方负责，包括但不限于水、电、物业费的支付。第十三条附件13.1装修改造设计方案附件一：装修改造设计方案详细描述。13.2合同相关文件附件二：合同签订授权书。附件三：房屋所有权证明。附件四：其他相关文件。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。14.2签署地点本合同签署地点为××省××市××区××路××号。14.3签署人出租方签署人：×××承租方签署人：×××第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、政府相关部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，双方应协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及职责。第三条第三方责任3.1第三方责任的确定第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规进行操作，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任的限制第三方对甲乙方的任何承诺、保证和责任，均不得超过甲乙双方约定的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与甲乙方以外的其他方的关系第三方介入本合同，并不意味着甲乙方对第三方以外的其他方承担任何责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的范围等。5.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更当合同履行过程中，甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的原因、时间、地点及职责。6.2第三方介入的解除当合同履行完毕，或甲乙方协商一致解除第三方介入时，第三方应及时退出合同履行过程。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方未按照甲乙方的要求履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方关系的处理第三方违约并不免除甲乙方按照合同约定履行义务的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2第三方介入争议的调解和诉讼若协商不成，甲乙方可向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.2第三方泄露保密信息的处理如第三方泄露了甲乙方的保密信息，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条附件10.1第三方介入协议附件一：第三方介入协议，明确第三方的责任、义务及责任限额等。10.2其他相关文件附件二：第三方资质证明文件。附件三：其他相关文件。第十一条合同的签署11.1签署日期本修正条款于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。11.2签署地点本修正条款签署地点为××省××市××区××路××号。11.3签署人甲方签署人：×××乙方签署人：×××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造设计方案描述：详细描述装修改造的设计方案，包括设计理念、材料选择、施工工艺等。附件二：合同签订授权书描述：授权书应明确授权签署合同的人员身份及授权范围。附件三：房屋所有权证明描述：证明房屋所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。附件四：其他相关文件描述：包括与合同履行相关的其他文件，如施工图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定时间完成装修改造。2.出租方提供的装修材料不符合国家环保标准。3.承租方未按照约定时间支付装修改造费用或租金。4.承租方未按照约定履行配合装修改造的义务。5.第三方未按照甲乙方的要求履行合同义务。责任认定标准：1.出租方违约责任逾期完成装修改造：每逾期一天，应支付违约金××元整（￥××0000）。装修材料不符合标准：需重新提供符合标准的材料，并支付因此而产生的费用。2.承租方违约责任逾期支付装修改造费用或租金：每逾期一天，应支付违约金××元整（￥××0000）。未履行配合义务：造成装修改造进度延迟的，应支付因此产生的额外费用。3.第三方违约责任未按照甲乙方的要求履行合同义务：第三方应承担因此产生的违约金及额外费用。示例说明：1.若出租方逾期完成装修改造，承租方有权要求出租方支付违约金，例如：如果逾期完成10天，则违约金为人民币10,000元整（￥10,000.00）。2.若承租方逾期支付装修改造费用或租金，出租方有权要求承租方支付违约金，例如：如果逾期支付10天，则违约金为人民币10,000元整（￥10,000.00）。3.若第三方未按照甲乙方的要求履行合同义务，导致装修改造进度延迟，甲乙方有权要求第三方承担因此产生的额外费用，例如：如果导致装修进度延迟10天，则额外费用为人民币10,000元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度二手房出租装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3二手房描述第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造标准及要求2.3装修改造时间安排第三条合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间节点第四条装修改造质量保证4.1质量标准4.2保修期限4.3质量问题处理方式第五条合同履行期限5.1装修改造期限5.2租赁期限第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1装修改造特殊要求11.2其他附加服务第十二条合同的书面形式12.1合同文本12.2附件第十三条合同的签署地点和时间13.1签署地点13.2签署时间第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3二手房描述房产证号：房屋地址：房屋面积：房屋现状描述：第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表1)墙面翻新2)地板更换3)卫生间改造4)厨房改造5)电路改造6)管道改造7)家具采购8)软装布置2.2装修改造标准及要求1)墙面翻新：使用环保涂料，无异味，耐用度高2)地板更换：选用环保材料，符合国家质量标准3)卫生间改造：防水层施工符合规范，洁具选用国内知名品牌4)厨房改造：烟机、炉灶、橱柜等设备选用安全、环保、耐用产品5)电路改造：符合国家电气安全标准，确保用电安全6)管道改造：管道材质选用符合国家标准的材料，确保水质安全7)家具采购：家具材质环保，符合国家质量标准8)软装布置：选用环保、美观、实用的装饰品2.3装修改造时间安排装修改造开始日期：装修改造结束日期：第三条合同金额及支付方式3.1合同金额本合同总金额为人民币（大写）：3.2支付方式甲方支付方式为：3.3支付时间节点1)装修改造开始前，乙方提交装修改造预算，甲方审批后支付50%预付款2)装修改造过程中，甲方按乙方提交的实际发生费用支付进度款3)装修改造完成后，甲方支付剩余50%款项第四条装修改造质量保证4.1质量标准乙方按照本合同约定的标准进行装修改造，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2保修期限乙方对装修改造工程提供____年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.3质量问题处理方式如乙方在质保期内出现质量问题，甲方有权要求乙方在接到通知后____个工作日内进行维修或更换，否则甲方有权扣除相应款项。第五条合同履行期限5.1装修改造期限自装修改造开始日期起至装修改造结束日期止。5.2租赁期限自装修改造结束日期起至租赁期满之日止。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件1)甲乙双方同意并签订书面变更协议2)变更内容符合国家法律法规及行业标准6.2合同解除条件1)甲乙双方协商一致，签订书面解除协议2)合同解除符合国家法律法规及行业标准第七条违约责任7.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第二部分：装修改造工程详细内容、工程量及报价明细（附件）。第三部分：合同附件（包括但不限于设计方案、工程预算、工程进度计划等）。第四部分：双方签字盖章。甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：签署日期：第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意采取____（仲裁或诉讼）方式解决争议，适用____（国家或仲裁机构）的法律。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件甲乙双方同意并签订书面变更协议，且变更内容符合国家法律法规及行业标准。10.3合同终止条件本合同在租赁期满或甲乙双方协商一致解除合同的情况下终止。第十一条附加条款11.1装修改造特殊要求甲乙双方对装修改造工程有特殊要求的，应在合同中明确附加条款。11.2其他附加服务甲乙双方约定的其他附加服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。第十二条合同的书面形式12.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2附件合同附件（包括但不限于设计方案、工程预算、工程进度计划等）作为合同的组成部分。第十三条合同的签署地点和时间13.1签署地点本合同在____（地点）签署。13.2签署时间本合同于____（日期）签署。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（出租方）签字：甲方盖章：14.2承租方签字盖章乙方（承租方）签字：乙方盖章：签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、施工方、供应商、监管机构等。15.3第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行各自职责，确保工程质量及合同履行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方及第三方之间的关系，提供咨询服务，并协助办理相关手续。中介方的费用由甲乙双方协商确定。16.2施工方介入施工方按照甲乙双方的要求进行装修改造，并对工程质量负责。施工方的选定应经过甲乙双方共同同意。16.3供应商介入供应商负责提供装修改造所需的材料、设备等，并确保产品质量。供应商的选定应经过甲乙双方共同同意。16.4监管机构介入监管机构按照法律法规对装修改造工程进行监督管理，确保工程安全、环保等符合标准。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。17.2责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。17.3第三方赔偿如第三方未履行合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订合同时，视为甲方授权第三方履行合同义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方签订合同时，视为乙方授权第三方履行合同义务。18.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方签订合同时，应明确各自的权利义务，确保合同履行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未履行合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理方式甲乙双方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权采取法律手段追究第三方的法律责任。第二十十条第三方权益保护20.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2第三方权益保护措施如甲乙双方变更、解除与第三方的合同，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第二十一条合同的签署地点和时间21.1签署地点本合同的修正部分在____（地点）签署。21.2签署时间本合同的修正部分于____（日期）签署。第二十二条双方签字盖章22.1出租方签字盖章甲方（出租方）签字：甲方盖章：22.2承租方签字盖章乙方（承租方）签字：乙方盖章：签署日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细说明装修改造的设计理念、空间布局、材料选择等信息，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。附件二：工程预算列出装修改造工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并明确费用的计算方式和金额。附件三：工程进度计划详细描述装修改造工程的施工步骤、时间表及关键节点，包括开工日期、竣工日期等。附件四：材料及设备清单列出装修改造所需的所有材料和设备名称、型号、品牌等信息，并注明数量和单价。附件五：施工合同甲乙双方与施工方签订的施工合同，明确施工方的义务和责任。附件六：供应商合同甲乙双方与供应商签订的合同，明确供应商的义务和责任。附件七：监管机构批准文件装修改造工程所需的各类审批文件、验收报告等。附件八：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密内容、保密期限及违约保密条款。附件九：第三方服务协议甲乙双方与第三方（如中介方、监理方等）签订的服务协议，明确第三方的义务和责任。附件十：其他附加服务协议甲乙双方约定的其他附加服务协议，包括但不限于物业管理、维修保养等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项。2.乙方未按约定时间完成装修改造工程。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定使用材料、设备，或使用不符合质量标准的材料、设备。5.甲方未按约定支付乙方费用。6.乙方未按约定履行合同义务，如未按时提供材料、设备等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同不能履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式可以在合同中约定，如按照未支付金额的1%计算违约金。全文完。2024年度二手房出租装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3二手房信息第二条装修改造内容2.1装修改造项目2.2装修改造标准2.3装修改造时间第三条合同金额3.1装修改造费用3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条装修改造过程中的协调与配合4.1出租方责任4.2承租方责任4.3沟通协调机制第五条装修改造验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收不合格的处理第六条装修改造后的使用权6.1装修改造后的使用权归属6.2装修改造后的维护责任6.3装修改造后的变更第七条合同的解除和终止7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件7.3合同解除或终止后的处理第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同补充条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的后果第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3二手房信息第二条装修改造内容2.1装修改造项目（1）【项目一】（2）【项目二】（3）【项目三】……具体的装修改造项目及要求详见附件三。2.2装修改造标准（1）【标准一】（2）【标准二】（3）【标准三】……具体的装修改造标准详见附件四。2.3装修改造时间乙方承诺在【起始日期】至【结束日期】内完成装修改造工程。如因特殊原因导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。具体的装修改造时间及进度安排详见附件五。第三条合同金额3.1装修改造费用乙方承担装修改造工程的全部费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费、监理费等。装修改造费用总计为人民币【金额】。具体的费用明细详见附件六。3.2租金支付方式乙方在签订合同时一次性向甲方支付装修改造费用。支付方式为转账，账号及金额详见附件七。3.3租金支付时间乙方应在【支付日期】前完成租金支付。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。具体的租金支付时间及金额详见附件八。第四条装修改造过程中的协调与配合4.1出租方责任甲方应提供房屋钥匙，并协助乙方进行装修改造工程的施工。如甲方未能按约定提供房屋钥匙或协助乙方施工，甲方应承担因此产生的相关费用。4.2承租方责任乙方应按照约定进行装修改造工程，并确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。如乙方未能按约定完成工程，乙方应承担因此产生的相关费用。4.3沟通协调机制甲乙双方在装修改造过程中应保持密切沟通，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。第五条装修改造验收5.1验收标准装修改造工程完成后，甲乙双方按照附件九中的验收标准进行验收。5.2验收时间装修改造工程完成后【天数】内，甲乙双方共同进行验收。如甲方未按时进行验收，乙方有权提前验收。5.3验收不合格的处理如甲乙双方在验收过程中发现工程不符合约定标准，乙方应按照甲方的要求进行整改。如乙方未能按时整改或整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条装修改造后的使用权6.1装修改造后的使用权归属装修改造工程完成后，房屋的使用权归甲方所有。6.2装修改造后的维护责任装修改造工程完成后，房屋的维护责任由乙方承担。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。6.3装修改造后的变更未经甲方同意，乙方不得对房屋进行未经约定的变更。如乙方擅自变更，乙方应承担由此产生的相关费用。第七条合同的解除和终止7.1解除合同的条件合同履行过程中，甲乙双方如需解除合同，应提前【天数】书面通知对方。7.2终止合同的条件合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并按照约定办理相关手续。如乙方未能按时迁出或未按照约定办理相关手续，乙方应承担违约责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方遭受的损失金额支付违约金。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方遭受的损失金额支付违约金。8.3违约赔偿金额违约金的具体金额双方约定为人民币【金额】。如实际损失超过违约金金额，甲方有权要求乙方支付超出部分。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。9.2争议解决地点争议解决的地点为【省/市】【区/县】的【仲裁委员会】或【人民法院】。9.3诉讼时效乙方对甲方提起诉讼的时效期间为三年，自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同生效后，如甲乙双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。修改协议经甲乙双方签字或盖章后生效。10.3合同补充条件合同生效后，如甲乙双方同意对合同进行补充，应签订书面补充协议。补充协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起【年数】年。11.3违约泄露的赔偿如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应按照损失金额支付违约金。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行合同。12.3不可抗力事件的后果如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同中未约定争议解决方式，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中形成的其他事项，均应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2合同附件附件一至附件十四为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于【年/月/日】由甲乙双方签字或盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、验收方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定，参与甲乙双方的合同履行过程，包括但不限于提供服务、监督工程进度、质量控制等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入后，应严格按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、确保工程质量、进度等。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并对其提供的服务质量、安全等承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如甲乙双方同意引入第三方介入，应在本合同中明确第三方的名称、资质、责任等内容。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息、工程资料等，以便第三方正确履行其职责。3.3甲乙双方应按照约定时间、质量、费用等要求向第三方支付相应的报酬。3.4如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额应在合同中具体列明，以便在发生争议时参照执行。4.3如甲乙双方与第三方之间的责任限额发生变更，应签订书面变更协议，经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同履行过程中，应保持独立性，不得与甲乙双方产生直接的利益关系。5.2第三方应严格按照本合同的约定履行其职责，不得擅自变更合同内容。5.3第三方与甲乙双方之间的沟通、协调、争议解决等事项，应在本合同中明确约定。第六条第三方介入的终止条件及后果6.1第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括但不限于合同履行完毕、合同解除或终止等。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、工程等交还甲乙双方，并按照约定办理相关手续。6.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间不再存在任何权利义务关系。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起【年数】年。8.3第三方违