2024年度房产买卖合同（含装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同（含装修）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4装修范围及标准第二条：合同价格2.1房产交易价格2.2装修费用2.3付款方式及时间第三条：房产交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条：装修施工及验收4.1施工期限4.2施工质量标准4.3装修验收第五条：权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方权利第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：合同的生效、终止和废除9.1生效条件9.2终止条件9.3废除条件第十条：其他约定10.1房产过户10.2税费承担10.3物业及配套设施第十一条：合同附件11.1房产证复印件11.2装修设计方案11.3相关费用清单第十二条：双方签字12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同有效期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：（出卖人营业执照号码）。注册地址：（出卖人注册地址）。联系人：（出卖人联系人姓名）。联系电话：（出卖人联系电话）。1.2买受人信息营业执照号：（买受人营业执照号码）。注册地址：（买受人注册地址）。联系人：（买受人联系人姓名）。联系电话：（买受人联系电话）。1.3房产描述房产位于：（房产具体地址），房产证号：（房产证号码）。房产性质：（房产性质，如住宅、商业等）。房产面积：（房产实际面积，单位：平方米）。1.4装修范围及标准装修范围：（具体装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。装修标准：（具体装修标准，如装修材料、风格等）。第二条：合同价格2.1房产交易价格房产交易价格为：（房产交易价格，单位：元）。2.2装修费用装修费用为：（装修费用，单位：元）。2.3付款方式及时间（1）合同签订之日起五个工作日内，买受人支付房产交易价格的百分之三十作为定金；（定金金额：元）（2）房产过户手续办理完毕后五个工作日内，买受人支付剩余的百分之七十的价款。第三条：房产交付及验收3.1交付时间出卖人应按照本合同约定的交付条件，在（交付日期）前将房产交付给买受人。3.2交付条件房产交付条件如下：（1）房产证等相关证件齐全；（2）房产及装修质量符合本合同约定；（3）水、电、燃气等配套设施正常使用。3.3验收程序买受人应在收到房产后七个工作日内对房产及装修进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房产及装修存在质量问题，应在验收完毕之日起十五日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到买受人通知后三十日内负责修复或调整。第四条：装修施工及验收4.1施工期限装修施工期限为：（装修开始日期）至（装修结束日期）。4.2施工质量标准装修施工质量应符合：（具体施工质量标准）。4.3装修验收装修验收标准及程序如下：（1）装修工程质量应符合国家相关标准和行业规定；（2）装修材料应符合合同约定及国家相关质量标准；（3）买受人应在装修验收合格后五个工作日内支付装修费用尾款。第五条：权利义务5.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定履行下列义务：（1）保证房产及装修质量；（2）按照约定的时间、条件交付房产；（3）提供相关证件，协助买受人办理房产过户手续。5.2买受人义务买受人应按照本合同约定履行下列义务：（1）支付合同约定的价款；（2）按照约定的时间接收房产及装修；（3）协助出卖人办理房产过户手续。5.3双方权利双方按照本合同约定享有各自的权利。第六条：违约责任6.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体如下：（1）未按照约定的时间交付房产，每延迟一日，应支付相当于房产交易价格千分之一的违约金；（2）未按照约定的质量标准交付房产，买受人有权要求出卖人修复或调整，并支付相应的费用；（3）其他违约行为，按照本合同约定的方式承担违约责任。6.2买受人违约买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体如下：（1）未按照约定的时间支付价款，每延迟一日，应支付相当于应付款项千分之一的违约金；（2）未按照约定的时间接收房产及装修，每延迟一日，应支付相当于房产交易价格千分之一的违约金；（3）其他违约行为，按照本合同约定的方式承担违约责任。6.3违约赔偿双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策、法律等原因，需要变更合同内容；（3）其他双方认为需要变更合同的情形。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出卖人未按照本合同约定交付房产，买受人要求解除合同；（3）买受人未按照本合同约定支付价款，出卖人要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条：合同的生效、终止和废除9.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。9.2终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）合同解除；（3）合同到期。9.3废除条件本合同废除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策、法律等原因，需要废除合同；（3）其他双方认为需要废除合同的情形。第十条：其他约定10.1房产过户双方应按照本合同约定的时间和程序办理房产过户手续。买受人应承担过户所需的税费。10.2税费承担双方应按照国家和地方政策规定承担相应的税费。10.3物业及配套设施出卖人应保证房产所属物业及配套设施正常使用，如遇到问题，出卖人应负责维修、保养。第十一条：合同附件11.1房产证复印件本合同附件包括：（房产证复印件）。11.2装修设计方案本合同附件包括：（装修设计方案）。11.3相关费用清单本合同附件包括：（相关费用清单）。第十二条：双方签字出卖人（出卖人姓名）签字：____________买受人（买受人姓名）签字：____________第十三条：合同签订日期本合同签订日期为：（合同签订日期）。第十四条：合同有效期本合同有效期为：（合同有效期，如一年、两年等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、施工方、监理方、评估方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未履行其职责，导致合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。第三方介入需得到甲乙双方的同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法独立履行合同约定的义务；（2）第三方介入有利于合同的顺利履行；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方应承担因其履行不当导致的合同无法履行或一方损失的责任。3.2第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其介入合同的报酬金额。第三方不承担因其故意或重大过失导致的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方与甲乙方之间的权益划分第三方按照约定履行其职责后，有权按照合同约定获得报酬。第三方不享有合同约定的甲乙方之间的权益。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同及第三方与甲乙方之间的约定确定。5.2第三方违约处理程序甲乙方认为第三方存在违约行为的，应提前书面通知第三方，并提供相关证据。第三方应在收到通知后三十日内对甲乙方的指控进行回应。如第三方未能在规定时间内回应，甲乙方有权解除合同。第六条：第三方解除合同的条件（1）甲乙方未能按照约定支付报酬；（2）甲乙方违反本合同约定，影响第三方履行其职责；（3）合同约定的其他解除条件。第七条：第三方解除合同的程序第三方拟解除合同的，应提前书面通知甲乙方，并说明解除的原因和依据。甲乙方应在收到通知后三十日内对第三方的解除请求进行回应。如甲乙方未能在规定时间内回应，第三方有权解除合同。第八条：第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照本合同约定及相关法律法规的规定，承担相应的责任。包括但不限于退还已收报酬、赔偿因解除合同导致的损失等。第九条：其他约定9.1甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。9.2第三方介入合同的书面协议甲乙方与第三方就介入合同事宜达成一致的，应签订书面协议，作为本合同的附件。第十条：合同的生效、终止和废除本合同的生效、终止和废除，按照本合同第七条、第八条和第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件说明：房产证复印件用于证明出卖人享有房产所有权，买受人可用于办理房产过户手续。附件2：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括装修风格、材料、施工图等详细内容。附件说明：装修设计方案用于指导施工方进行装修施工，确保装修质量符合买受人要求。附件3：相关费用清单详细要求：费用清单应详细列出装修施工、材料购买等费用的明细。附件说明：费用清单用于明确双方在合同履行过程中应支付的费用，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房产；2.出卖人未按照约定质量标准交付房产；3.买受人未按照约定时间支付价款；4.买受人未按照约定时间接收房产及装修；5.第三方未按照约定履行其职责；6.双方未能按照约定办理房产过户手续。违约责任认定标准：1.出卖人违约：每延迟一日交付房产，应支付相当于房产交易价格千分之一的违约金；如延迟交付导致买受人损失的，出卖人应承担相应赔偿责任。示例说明：如果出卖人延迟交付房产超过一个月，买受人可以要求解除合同，并要求出卖人支付违约金和赔偿损失。2.买受人违约：每延迟一日支付价款，应支付相当于应付款项千分之一的违约金；如延迟支付导致出卖人损失的，买受人应承担相应赔偿责任。示例说明：如果买受人延迟支付价款超过一个月，出卖人可以要求解除合同，并要求买受人支付违约金和赔偿损失。3.第三方违约：第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同及第三方与甲乙方之间的约定确定。示例说明：如果施工方未按照约定时间完成装修施工，买受人可以要求施工方支付违约金并承担延期交付的责任。全文完。2024年度房产买卖合同（含装修）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4装修内容第二条合同金额及支付方式2.1房产买卖金额2.2装修费用2.3支付方式及期限第三条交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条质量保证及维修责任4.1质量保证4.2维修责任4.3维修期限第五条权属转移及过户5.1权属转移时间5.2过户费用承担5.3过户程序第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知的生效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3司法管辖第十三条其他约定13.1房产保险13.2税费承担13.3物业服务第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2装修设计方案14.3相关费用清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××，住所地：×××。1.2买受人信息买受人全称：×××，住所地：×××。1.3房产描述房产位于：×××，房屋面积：×××平方米，房屋结构：×××。1.4装修内容装修包括：×××，装修标准：×××。第二条合同金额及支付方式2.1房产买卖金额房产买卖金额为人民币×××元整（大写：×××元整）。2.2装修费用装修费用为人民币×××元整（大写：×××元整）。2.3支付方式及期限买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付房产买卖金额及装修费用。支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。第三条交付及验收3.1交付时间出卖人应于本合同签订之日起×日内，将符合本合同约定的房产交付给买受人。3.2交付条件3.3验收程序买受人应在交付时对房产进行验收，如不符合本合同约定的交付条件，买受人应在验收之日起×日内向出卖人提出，出卖人应按照买受人的要求及时予以整改。第四条质量保证及维修责任4.1质量保证出卖人保证所出售的房产及装修工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，自交付之日起×年内，如出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。4.2维修责任买受人应合理使用房产，如因买受人使用不当导致房产及装修工程损坏的，出卖人不承担维修责任。4.3维修期限出卖人应在本合同签订之日起×年内，对房产进行维修，如因特殊原因导致维修期限延长，双方可协商予以调整。第五条权属转移及过户5.1权属转移时间出卖人应在本合同签订之日起×日内，办理房产所有权转移登记手续，将房产所有权转移给买受人。5.2过户费用承担房产所有权转移登记手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照法律法规及政策规定承担。5.3过户程序出卖人应协助买受人办理房产所有权转移登记手续，并提供必要的文件和证明材料。买受人应按照出卖人的要求，及时提供相关材料。第六条违约责任6.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的×%。6.2买受人违约买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总金额的×%。6.3违约赔偿方式违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同签订后，如因客观原因导致合同无法履行或者需要变更的，双方可以协商一致变更合同。8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同履行完毕或者根据本合同第八条、第九条规定解除合同的，合同即行终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于办理房产所有权转移登记手续、支付违约金、赔偿损失等。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同终止后×年。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的×%。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址双方应在本合同签订之日起×日内，向对方提供送达地址。11.3通知的生效通知自送达对方之日起×日内生效。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3司法管辖本合同的司法管辖地为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1房产保险买受人应自交付之日起×日内，办理房产保险，并将保险单复印件交出卖人一份。13.2税费承担本合同签订及履行过程中产生的税费，由双方按照法律法规及政策规定承担。13.3物业服务买受人应按照物业管理规定，支付物业服务费用。第十四条合同附件14.1房产证复印件本合同附件一为房产证复印件，买受人应自合同签订之日起×日内，向出卖人提供房产证复印件。14.2装修设计方案本合同附件二为装修设计方案，出卖人应按照装修设计方案进行装修。14.3相关费用清单本合同附件三为相关费用清单，包括房产买卖金额、装修费用、过户费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同签订后×日内，向第三方提供合同副本，并明确第三方在本合同中的权利义务。2.2第三方应在本合同签订后×日内，确认其在本合同中的权利义务，并签署确认书。2.3第三方介入后，甲乙方应按照本合同及第三方确认书的规定，履行各自的权利义务。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方应按照本合同的约定，提供相关服务，并确保服务的质量、效率和安全性。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。3.3第三方应对甲乙方提供的信息、资料等进行保密，不得泄露给其他无关方。3.4第三方应在本合同约定的期限内，完成其应承担的服务事项。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得超过本合同约定的金额。4.2第三方如因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。4.3第三方如因履行不能导致本合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方对本合同的履行，不得影响甲乙方之间的权利义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经各方签字盖章确认。6.2第三方介入后的合同变更，应符合国家相关法律法规的规定。6.3合同变更后的内容，取代原合同的相关内容。第七条第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，应提前×日通知甲乙方。7.2第三方退出后，应按照本合同约定，承担相应的责任。7.3第三方退出后，本合同仍对甲乙方具有约束力。第八条第三方违约处理8.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方的违约行为导致损失的，有权要求第三方进行赔偿。8.3甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，甲乙方应按照法院的要求，提供相应的证据。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议。10.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经各方签字盖章确认。10.3本合同及其补充协议，构成甲乙方与第三方之间完整的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，应清晰、完整，并加盖原件复印章。房产证上的信息应与合同第一条中的房产描述一致。附件二：装修设计方案本附件应包括装修设计的详细方案，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工工艺等。装修设计方案应符合相关法律法规及行业标准。附件三：相关费用清单本附件应详细列明本合同涉及的房产买卖金额、装修费用、过户费用等各项费用，并附上相关费用的发票或收据复印件。附件四：第三方服务协议本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等，并明确第三方的责任限额。附件五：房产保险单复印件本附件为买受人购买的房产保险单的复印件，应包括保险单的所有页面，并加盖保险公司印章。附件六：物业服务合同复印件本附件为买受人与物业管理公司签订的物业服务合同的复印件，应包括合同的主要条款，如服务费用、服务内容等。附件七：政府审批文件复印件本附件应包括房产所有权转移登记所需的所有政府审批文件的复印件，如身份证、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照本合同约定交付符合要求的房产，或买受人未按照本合同约定支付购房款项。2.出卖人未按照本合同约定提供装修服务，或买受人未按照本合同约定支付装修款项。3.第三方未按照本合同约定提供服务，或未达到本合同约定的服务质量标准。4.任何一方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的×%。2.违约方如因故意或者重大过失导致守约方损失的，应承担无限责任。3.违约方如因履行不能导致本合同无法履行的，应承担相应的违约责任。示例说明：如出卖人未按照本合同约定交付符合要求的房产，买受人可以要求出卖人承担违约责任，支付违约金，并有权解除合同。如果出卖人的违约行为导致买受人损失的，买受人还可以要求出卖人进行赔偿。全文完。2024年度房产买卖合同（含装修）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况1.4装修范围及标准第二条合同价格2.1房产交易价格2.2装修费用2.3付款方式及时间第三条房产交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条装修施工及验收4.1施工单位及标准4.2装修施工时间4.3装修验收程序第五条质量保证及售后服务5.1房产质量保证5.2装修质量保证5.3售后服务内容第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点第十条其他约定10.1房产过户手续10.2装修材料验收10.3物业费用承担第十一条附件11.1房产证复印件11.2装修设计方案11.3施工图纸第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效条件第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2买受人信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3房产基本情况房产位于_______（省/市/区）_______（街道/小区/大厦）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。1.4装修范围及标准装修范围包括：_______（具体装修内容），装修标准：_______（具体装修要求）。第二条合同价格2.1房产交易价格房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2装修费用装修费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房产交易价格及装修费用一次性支付给甲方。支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条房产交付及验收3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。3.2交付条件（1）房产所有权转移登记至乙方名下；（2）房产及装修质量符合本合同约定；（3）相关物业、配套设施齐全并正常使用。3.3验收程序乙方应在接收房产后_______日内，对房产及装修进行验收。如发现不符合本合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或赔偿。第四条装修施工及验收4.1施工单位及标准甲方应委托具有相应资质的施工单位进行装修施工，施工单位名称：_______，资质证书号：_______。装修施工应按照双方约定的装修方案及标准进行。4.2装修施工时间甲方应确保装修工程在_______日内完成。4.3装修验收程序乙方应在装修工程完成后_______日内，对装修工程进行验收。如发现不符合本合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或赔偿。第五条质量保证及售后服务5.1房产质量保证甲方保证所出售的房产符合我国相关法律法规及质量标准，无权属纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的状况。5.2装修质量保证甲方保证所提供的装修工程符合双方约定的质量标准，并承诺在装修工程完成后_______年内，对装修工程出现的质量问题负责维修或更换。5.3售后服务内容（1）在房产及装修质量保证期内，对出现的质量问题进行维修或更换；（2）在房产交易完成后，为乙方提供相关物业、配套设施的使用咨询及售后服务；（3）在本合同约定的其他售后服务范围内，为乙方提供必要的协助和支持。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法实现预期目的。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法实现预期目的。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如双方在争议发生后_______日内未能协商解决，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如双方在争议发生后_______日内未能协商解决，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为_______（省/市/区）。第十条其他约定10.1房产过户手续甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续所需费用由乙方承担。10.2装修材料验收装修材料到达施工现场后，甲乙双方应共同进行验收。验收不合格的材料，甲方应负责更换或修复。10.3物业费用承担物业费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准计算。第十一条附件11.1房产证复印件甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方提供房产证复印件。11.2装修设计方案甲方应向乙方提供装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。11.3施工图纸甲方应向乙方提供施工图纸，包括水电布线图、平面布局图等。第十二条签字盖章本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十三条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起_______日内，经甲乙双方共同履行完毕。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量本合同正本一式一份，由甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本一式_______份，分别用于甲乙双方备案及归档。14.3合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同正本及副本，不得泄露合同内容。如一方违反本条规定，导致合同丢失或泄露，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、施工单位、监理单位、物业公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督、协调等工作。第二条第三方介入方式2.1第三方介入合同履行的方式包括但不限于：提供专业咨询、监督施工进度、质量控制、协调解决问题等。2.2第三方介入时，应向甲乙双方出示相关资质证明，并按照甲乙双方的约定履行合同义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，认真履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因故意或重大过失导致合同履行出现问题，应承担相应的法律责任。3.3第三方如未按照合同约定或甲乙双方的授权履行其职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不超过其收取的费用总额。4.2第三方如因履行其职责导致甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方有权向责任方追偿。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方如在履行其职责过程中，与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律规定或其他合同约定的事由出现。6.2第三方介入终止后，应向甲乙双方办理相关手续，包括交接、结算等。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。7.2变更第三方后，新第三方应继续履行原合同约定的义务。第八条第三方与合同的解除和终止8.1如第三方因合同解除或终止而不再参与合同履行，应按照本合同约定办理相关手续。8.