2024年度二手房装修工程变更与调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程变更与调整合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对于“2024年度二手房装修工程”的理解与定义第二条工程变更2.1变更的条件和程序2.2变更的内容和范围2.3变更的工期调整第三条工程调整3.1调整的条件和程序3.2调整的内容和范围3.3调整的工期调整第四条工程变更与调整的费用4.1变更与调整费用的计算方式4.2费用的支付方式及时间第五条工程质量与标准5.1变更后工程的质量要求5.2调整后工程的质量要求第六条工程进度与工期6.1变更与调整后工程进度计划6.2工期延误的处理第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2法律适用及争议解决方式第十二条合同的生效、修改与转让12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的转让条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3附件第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X装修公司，地址为市区路号。1.3甲方与乙方对于“2024年度二手房装修工程”的理解与定义：本合同所指的2024年度二手房装修工程，是指甲方拥有的位于市区路号的房产，乙方按照本合同约定的条件和标准进行的装修工程。第二条工程变更2.1变更的条件和程序：甲方如需要对工程进行变更，应在合同约定的工期内向乙方提出书面变更请求，经乙方确认后，双方可就变更内容签订补充协议。2.2变更的内容和范围：变更的内容和范围包括但不限于设计方案、工程量、工程材料等。具体变更内容需双方协商一致，并以书面形式确定。2.3变更的工期调整：变更导致的工期延长，双方应协商确定新的工期计划，并以书面形式记载。第三条工程调整3.1调整的条件和程序：甲方如需要对工程进行调整，应在合同约定的工期内向乙方提出书面调整请求，经乙方确认后，双方可就调整内容签订补充协议。3.2调整的内容和范围：调整的内容和范围包括但不限于设计方案、工程量、工程材料等。具体调整内容需双方协商一致，并以书面形式确定。3.3调整的工期调整：调整导致的工期延长，双方应协商确定新的工期计划，并以书面形式记载。第四条工程变更与调整的费用4.1变更与调整费用的计算方式：变更与调整产生的费用，按照乙方实际发生的成本合理确定。4.2费用的支付方式及时间：变更与调整的费用，甲方应在双方签订补充协议后七个工作日内支付给乙方。第五条工程质量与标准5.1变更后工程的质量要求：变更后的工程应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。5.2调整后工程的质量要求：调整后的工程应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。第六条工程进度与工期6.1变更与调整后工程进度计划：双方应根据变更与调整的内容，协商确定新的工程进度计划，并以书面形式记载。6.2工期延误的处理：因变更与调整导致工期延误的，双方应协商确定延误期间的处理方式，并以书面形式记载。第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止的条件：工程完成后，双方签订的合同即告终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未按约定支付工程款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。8.2乙方违约责任：乙方如未按约定完成工程，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为迟延完工部分的工程款千分之五。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息予以保密，保护期限自合同终止之日起三年。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用及争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与转让12.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式记载。12.3合同的转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知与送达均应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未按约定支付工程款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五，同时乙方有权暂停工程，直至甲方支付完毕。8.2乙方违约责任：乙方如未按约定完成工程，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为迟延完工部分的工程款千分之五，同时甲方有权解除合同。8.3不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息予以保密，保护期限自合同终止之日起三年。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用及争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与转让12.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式记载。12.3合同的转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知与送达均应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同的副本：双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括工程设计方案、工程预算、工程进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指本合同之外的个体或组织，不包括中介方，包括但不限于供应商、分包商、政府相关部门、专业检测机构等。1.2第三方职责：第三方在本合同中的职责是指第三方应按约定提供相关服务或产品，并保证其服务或产品的质量、安全、合规等。第二条第三方介入的情形2.1介入条件：当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或产品时，可协商一致选择合适的第三方介入。2.2介入程序：甲乙方应在选择第三方前，与第三方进行充分沟通，明确第三方职责、权利、义务等，并签订相应的补充协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照约定获得相应的报酬，以及按照合同约定行使其他权利。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求提供服务或产品，并保证其服务或产品的质量、安全、合规等。第四条第三方责任限额4.1责任限制：第三方对因其提供的服务或产品导致的甲方损失，承担有限责任，责任限额为第三方收取甲方的报酬金额。4.2例外情形：第三方在故意或者重大过失的情况下导致的甲方损失，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应直接与甲方沟通，明确甲方的要求，并按照约定完成工作。5.2第三方与乙方关系：第三方应直接与乙方沟通，明确乙方的要求，并按照约定完成工作。第六条第三方介入后的合同修改6.1补充协议：甲乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务等内容。6.2合同修改：甲乙方应在合同中增加关于第三方介入的相关条款，明确第三方的责任限额、权益保护等。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2违约责任：第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.2退出程序：第三方应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的处理方式。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.1沟通渠道：第三方应保持与甲乙方之间的畅通沟通，及时反馈合同履行情况。9.2协调机制：甲乙方与第三方应建立协调机制，解决履行合同过程中出现的问题。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决途径：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。11.2法律适用及争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与转让12.1合同的生效条件：本合同及补充协议自甲乙方与第三方代表签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改需甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式记载。12.3合同的转让条件：未经甲乙方与第三方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十三条其他条款13.1通知与送达：甲乙方与第三方之间的通知与送达均应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同的副本：甲乙方与第三方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括补充协议、第三方提供的服务或产品协议等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3第三方代表签字：14.4合同签署日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括室内布局、装修风格、材料选择等内容，并由乙方提供。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、管理费等，并由乙方提供。预算应真实、准确、完整。附件三：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确工程的各个阶段及时间表，包括设计、施工、验收等，并由乙方提供。进度计划应实际可行，并及时更新。附件四：第三方提供的服务或产品协议详细要求和说明：第三方提供的服务或产品协议应明确协议双方的权利义务、服务或产品内容、质量标准、价格、交付时间等。协议应由甲乙方与第三方签订。附件五：第三方资质证明详细要求和说明：第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备提供服务或产品的合法资格和能力。资质证明应真实、有效。附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：合同履行过程中，如发生变更，甲乙双方应签订变更协议，明确变更的内容、范围、工期、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.乙方未按约定完成工程。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。5.乙方未按约定使用第三方提供的服务或产品。责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五，或迟延完工部分的工程款千分之五。2.违约责任承担：违约方应承担因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付迟延付款的违约金。2.若乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付迟延完工的违约金。3.若第三方未按约定提供服务或产品，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房装修工程变更与调整合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对二手房装修工程的定义第二条工程变更范围与内容2.1变更范围2.2变更内容第三条工程调整原则3.1调整原则第四条工程变更及调整程序4.1变更申请4.2变更审批4.3调整实施第五条工程变更及调整的时间安排5.1变更及调整时间第六条工程变更及调整的费用6.1变更及调整费用的计算6.2费用支付方式第七条工程质量及验收标准7.1质量要求7.2验收标准第八条工程变更及调整的违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义12.2不可抗力事件的后果处理第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3二手房装修工程：指在二手房交易后，根据甲方需求，乙方对房屋进行重新装修及改造的一系列工作。第二条工程变更范围与内容2.1变更范围：包括但不限于设计方案变更、施工内容变更、材料品牌及型号变更等。2.2.1设计方案变更：如房间功能划分、装修风格、布局调整等。2.2.2施工内容变更：如水电线路改造、墙面抹灰、地面铺设等。2.2.3材料品牌及型号变更：如瓷砖、涂料、卫浴、木材等。第三条工程调整原则3.1调整原则：遵循甲方的实际需求，结合原装修方案及合同条款，进行合理、适度的调整。第四条工程变更及调整程序4.1变更申请：甲方如有变更需求，应向乙方提出书面申请，并注明变更内容、理由及期望效果。4.2变更审批：乙方收到甲方变更申请后，应在3个工作日内进行审批，并将审批结果通知甲方。4.3调整实施：变更申请获得批准后，乙方应根据甲方需求进行调整，并及时向甲方汇报调整进度。第五条工程变更及调整的时间安排5.1变更及调整时间：根据甲方需求及乙方施工进度，协商确定具体的时间安排。第六条工程变更及调整的费用6.1变更及调整费用的计算：根据变更内容、材料成本、人工费用等因素，乙方应向甲方提交详细的费用计算明细。6.2费用支付方式：甲方应按照乙方的费用计算明细，将变更及调整费用支付给乙方。第七条工程质量及验收标准7.1质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准，保证装修工程的质量和安全。7.2验收标准：装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，确保工程符合约定标准。第八条工程变更及调整的违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付变更及调整费用，导致工程延期。8.1.2乙方未按约定时间完成变更及调整工作，导致工程延期。8.1.3甲方提供的变更需求不符合国家法律法规、行业标准或合同约定。8.1.4乙方未按照约定标准完成装修工程，导致工程质量问题。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=变更及调整费用×10%。8.2.2因违约导致工程延期，甲方有权要求乙方支付相应的逾期费用，逾期费用计算方式为：逾期费用=每日工程总造价的1%。8.2.3如违约方的行为严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的30%作为赔偿。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十三条合同的附件13.1附件内容包括：设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。13.2附件需经双方确认后，方可作为合同的有效组成部分。第十四条其他条款14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、咨询公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因客观需要或甲乙双方同意，第三方参与合同的某些环节，以协助甲乙双方完成合同义务。1.3第三方在介入过程中应遵循独立、公正、客观的原则，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因专业限制，需第三方提供专业意见或服务。2.1.2合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中需要第三方的监督、检查或评估。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的工作计划和时间表，并获得甲乙双方的同意。3.3第三方介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展，并按约定完成任务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或意见承担责任，但的责任限额应由甲乙双方在书面协议中约定。4.2甲乙双方应根据第三方的专业性质、信誉等因素，合理确定责任限额。4.3第三方如因故意或重大过失导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方分别为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。5.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方的不当影响。5.3第三方不应利用介入合同的机会，损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方费用6.1第三方介入所需的费用，应由甲乙双方在书面协议中约定。6.2第三方费用支付方式、支付时间应明确写在书面协议中。第七条第三方退出7.2第三方退出前，应确保合同义务已妥善完成，不得留下任何遗留问题。第八条第三方介入与合同变更8.1第三方介入不改变甲乙双方之间的合同权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入与违约责任9.1第三方如未按约定完成任务，应承担违约责任。9.2甲乙双方如未按约定支付第三方费用，应承担违约责任。第十条争议解决10.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更、解除应符合法律规定和合同约定。第十二条保密条款12.1第三方应对介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。13.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料品牌及型号清单附件4：变更及调整费用明细表附件5：第三方介入协议附件1：设计方案详细要求：设计方案应包括房屋布局、装修风格、颜色搭配、材料选择等内容，需经甲方确认后方可作为合同有效组成部分。附件2：施工图纸详细要求：施工图纸应包括水电线路图、平面布局图、立面图、剖面图等，需经甲方确认后方可作为合同有效组成部分。附件3：材料品牌及型号清单详细要求：清单应包括装修所需的各种材料品牌、型号、规格、数量等信息，需经甲方确认后方可作为合同有效组成部分。附件4：变更及调整费用明细表详细要求：明细表应包括变更及调整事项、费用计算、费用支付时间等内容，需经甲方确认后方可作为合同有效组成部分。附件5：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权利和义务、责任限额、费用支付等内容，需经甲乙双方及第三方确认后方可作为合同有效组成部分。详细要求：报告应包括第三方介入期间的工作内容、工作进展、问题及建议等内容，需经甲乙双方确认后方可作为合同有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付变更及调整费用，导致工程延期。示例说明：如果甲方应在2024年3月1日前支付费用，但实际支付时间为3月15日，则属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成变更及调整工作，导致工程延期。示例说明：如果乙方应在2024年4月1日前完成工作，但实际完成时间为4月15日，则属于违约行为。3.甲方提供的变更需求不符合国家法律法规、行业标准或合同约定。示例说明：如果甲方提出的变更需求涉及违法事项，或与原合同约定的装修标准明显不符，则属于违约行为。4.乙方未按照约定标准完成装修工程，导致工程质量问题。示例说明：如果乙方提供的施工质量不符合合同约定的标准，如瓷砖铺贴不牢固、墙面刷漆颜色不一致等，则属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=变更及调整费用×10%。2.因违约导致工程延期，甲方有权要求乙方支付相应的逾期费用，逾期费用计算方式为：逾期费用=每日工程总造价的1%。3.如违约方的行为严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的30%作为赔偿。全文完。2024年度二手房装修工程变更与调整合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条变更范围与内容3.1变更范围3.2变更内容3.3变更原因第四条变更程序4.1变更申请4.2变更审批4.3变更实施第五条工程进度与工期调整5.1工程进度调整5.2工期调整第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准第七条工程费用与支付7.1工程费用计算7.2支付方式与时间第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同签订日期13.3合同有效期限第十四条完整性与唯一性14.1合同文本完整性14.2合同文本唯一性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方联系人：×××1.1.3甲方联系电话：××××××××1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方联系人：×××1.2.3乙方联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：按照附件一《工程设计方案》所述的范围和面积进行装修2.3工程预算：总装修费用为人民币×××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体明细见附件二《装修费用明细表》第三条变更范围与内容3.1变更范围：在不改变原装修设计方案的前提下，允许对部分细节进行调整3.2变更内容：具体变更内容见附件三《变更内容说明》3.3变更原因：由于甲方在使用需求上的调整，乙方根据甲方的需求提出相应的变更方案第四条变更程序4.1变更申请：甲方应在变更发生后五个工作日内向乙方提出书面变更申请4.2变更审批：乙方应在收到变更申请后七个工作日内对甲方提出的变更内容进行审核，并给予审批意见4.3变更实施：变更申请获得乙方审批通过后，乙方应按照变更方案立即组织施工第五条工程进度与工期调整5.1工程进度调整：因变更导致的工程进度变化，乙方应根据实际情况进行调整，确保工程按时完成5.2工期调整：如因特殊情况（如不可抗力等因素）导致工程延期，乙方应提前七个工作日通知甲方，并协商解决办法第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：乙方应严格按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）进行施工，确保工程质量合格6.2工程验收标准：工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，延迟支付的，应按照延迟支付金额的千分之五向乙方支付违约金8.1.2乙方未按约定时间完成工程，延迟完工的，应按照延迟完工天数的工程预算的千分之一向甲方支付违约金8.1.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任8.2赔偿责任8.2.1因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用8.2.2因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决9.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有工程款项之日终止10.2合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效10.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除情形的，双方协商一致后可以解除合同第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等11.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括《工程设计方案》、《装修费用明细表》、《变更内容说明》等，附件与合同具有同等法律效力13.2合同签订日期：××年××月××日13.3合同有效期限：自合同生效之日起至合同终止之日止第十四条完整性与唯一性14.1合同文本完整性：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力14.2合同文本唯一性：本合同的修改、补充及解除均应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效，方为有效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，涉及本工程的其他参与方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于工程设计、施工监理、材料供应、款项支付等与工程相关的各个环节。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托合同。2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证工程质量和进度。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成相应的工程任务。3.2第三方应确保工程质量和进度，如因第三方原因导致工程质量问题或进度延误，由第三方承担相应责任。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用按照双方约定的价格计算，具体明细见附件四《第三方费用明细表》。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方对甲乙双方负有合同义务，甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查。5.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额按照双方约定的金额或者按照第三方合同金额的百分比计算，具体见附件五《第三方责任限额明细表》。6.2第三方应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向所在地的人民调解委员会申请调解，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙双方的沟通与协调8.1第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，及时报告工程进展和存在的问题。8.2甲乙双方应积极协助第三方的工作，提供必要的信息和支持。第九条第三方退出与替代9.1第三方因故不能继续履行合同义务，应及时通知甲乙双方。9.2甲乙双方应共同协