2024年度商业广场广告位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业广场广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业广场1.4广告位1.5租赁期第二条租赁广告位范围与位置2.1广告位范围2.2广告位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告内容审核流程第六条广告位使用规范6.1广告位使用时间6.2广告位使用范围6.3广告位维护责任第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律法规适用14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业广场1.4广告位1.5租赁期第二条租赁广告位范围与位置2.1广告位范围广告位范围包括但不限于广告位的面积、形状、高度和可视范围等。具体广告位范围由附件一《广告位位置及尺寸》详细描述。2.2广告位位置广告位位于商业广场的_______（具体位置描述），紧邻_______（道路、入口、公共场所等）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.3租金支付时间承租方应在每个租赁期开始前_______日内支付当期租金。第五条广告内容审核5.1广告内容要求承租方应在租赁期内按照出租方提供的广告位尺寸和要求制作广告内容。广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有虚假、误导性信息。5.2广告内容审核流程承租方应在广告设置前将广告内容设计稿提交给出租方进行审核。出租方应在收到设计稿后_______个工作日内完成审核，并通知承租方审核结果。如审核未通过，出租方应书面说明理由。第六条广告位使用规范6.1广告位使用时间承租方应在租赁期内按照约定的时间和顺序使用广告位。6.2广告位使用范围承租方不得在广告位以外的商业广场区域内设置广告。6.3广告位维护责任承租方应对广告位的设施和广告内容进行定期检查和维护，确保广告位的设施安全、整洁、完好。如广告位设施出现故障或损坏，承租方应立即进行修复，费用由承租方承担。第七条维修与保养7.1出租方维修责任出租方应对广告位设施进行定期检查和维护，确保广告位设施的安全、整洁、完好。如广告位设施出现故障或损坏，出租方应立即进行修复，费用由出租方承担。7.2承租方维修责任承租方应对其设置的广告内容进行定期检查和维护，确保广告内容的准确、清晰、完好。如广告内容出现损坏或褪色，承租方应立即进行修复或更换，费用由承租方承担。第八条保险责任8.1承租方保险责任承租方应在租赁期内自行办理广告位及广告内容的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。如承租方未办理保险，发生上述风险导致损失的，承租方应自行承担。8.2出租方保险责任出租方应对商业广场内的设施进行保险，确保商业广场的安全、整洁、完好。如商业广场内设施出现故障或损坏，出租方应立即进行修复，费用由出租方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除条件双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方有权解除本合同。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。10.2承租方违约责任承租方如违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期_______年。第十四条其他条款14.1法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一《广告位位置及尺寸》、附件二《租金支付明细》等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同文本上签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于广告内容审核、广告位设施维修与保养、保险办理等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方指定甲乙方可在本合同中指定特定的第三方承担某些合同义务。如未指定，则甲乙方应共同协商确定第三方的职责和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规规定，履行其在合同中的职责。如第三方未能履行或违反合同约定，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙方应与第三方明确约定其责任限额。责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。如未明确约定，第三方责任限额可根据实际情况协商确定。第四条第三方权益保护4.1第三方权益第三方在履行合同义务过程中，享有人身和财产安全保障的权利。甲乙方不得干涉第三方的正常经营活动，不得损害第三方的合法权益。4.2第三方权益保障措施甲乙方应采取必要措施，确保第三方的权益得到保护。如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约金及赔偿损失。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，第三方有权解除合同。6.2第三方解除合同通知第三方应提前_______个工作日书面通知甲乙方，说明解除合同的原因和日期。第七条替代第三方7.1替代第三方条件如第三方未能履行合同义务或解除合同，甲乙方有权选择替代第三方。7.2替代第三方程序甲乙方应与替代第三方签订书面协议，明确其职责和义务。如替代第三方未能履行或违反合同约定，导致甲乙方遭受损失，替代第三方应承担相应责任。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用范围第三方介入费用包括但不限于第三方报酬、费用、税费等。8.2第三方介入费用支付方式甲乙方应与第三方约定介入费用的支付方式。如未明确约定，甲乙方应按照实际情况协商支付。第九条第三方资料保密9.1第三方资料保密内容甲乙方应与第三方约定保密内容，包括但不限于合同条款、商业秘密、技术秘密等。9.2第三方资料保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期_______年。第十条法律适用与争议解决10.1法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条附件本合同附件包括但不限于附件一《广告位位置及尺寸》、附件二《租金支付明细》等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条签订日期本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同文本上签字（或盖章）后，本合同立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《广告位位置及尺寸》详细描述广告位的具体位置、面积、高度、可视范围等，以及广告位的尺寸要求。附件二：《租金支付明细》详细列出租金的支付金额、支付方式和支付时间等，包括租金的计算方式和周期。附件三：《广告内容审核标准》明确广告内容的要求，包括广告内容的真实性、合法性、道德性等方面的标准。附件四：《广告位使用规范》详细规定广告位的使用时间、使用范围、维护责任等方面的要求。附件五：《维修与保养服务协议》明确维修与保养服务的范围、责任、期限以及费用等方面的内容。附件六：《保险购买指南》详细说明保险的购买方式、保险内容、保险费用等相关信息。附件七：《第三方选择与指定标准》明确第三方的选择和指定的标准，包括第三方的资质要求、选择流程等。附件八：《第三方责任限额协议》详细规定第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、支付方式等。附件九：《第三方权益保护协议》明确第三方在履行合同义务过程中的权益保护措施，包括人身和财产安全保障、权益保障措施等。附件十：《第三方违约处理协议》详细规定第三方违约情形的处理方式，包括违约处理的程序、违约金及赔偿损失的计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供广告位，或者提供的广告位不符合合同约定的尺寸和要求。示例：出租方提供的广告位面积小于合同约定的面积，导致承租方无法正常展示广告。2.出租方未能按照约定的时间和顺序提供广告位，或者在使用过程中擅自中断承租方使用广告位。示例：出租方在合同约定的使用时间内未能提供广告位，导致承租方无法正常展示广告。3.承租方未能按照合同约定支付租金，或者支付租金的方式和时间不符合合同约定。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方遭受损失。4.承租方未能按照合同约定使用广告位，