车位买卖合同（二零二四年）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME车位买卖合同（二零二四年）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2买方1.3卖方1.4合同日期1.5车位所有权转移2.车位描述2.1车位位置2.2车位大小2.3车位现状3.买卖价格与支付方式3.1车位价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与所有权转移4.1交付时间4.2所有权转移手续4.3所有权转移时间5.税费与费用5.1税费承担5.2费用承担6.维修责任6.1卖方维修责任6.2买方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1车位使用规定13.2车位转让13.3车位租赁14.签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位：指位于【具体位置】的地下停车场内，编号为【车位编号】的停车位。1.2买方：指【买方姓名】，身份证号码：【买方身份证号码】。1.3卖方：指【卖方姓名】，身份证号码：【卖方身份证号码】。1.4合同日期：本合同签订日期。1.5车位所有权转移：指卖方将车位所有权完全转移给买方，买方自所有权转移之日起享有车位的所有权和使用权益。第二条车位描述2.1车位位置：车位位于【具体位置】，紧邻【建筑名称】的地下停车场内。2.2车位大小：车位的尺寸为长【长度】米，宽【宽度】米，符合国家标准。2.3车位现状：车位处于可用状态，不存在任何占用、抵押或其他权利限制。第三条买卖价格与支付方式3.1车位价格：本车位的交易价格为人民币【价格】元整。3.2支付方式：买方应通过【支付方式】向卖方支付车位价款。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【时间】内，将车位价款支付完毕。第四条交付与所有权转移4.1交付时间：本车位将于【交付日期】交付给买方使用。4.2所有权转移手续：所有权转移手续包括但不限于：【具体手续】。4.3所有权转移时间：所有权转移手续办理完成后，自【转移日期】起，买方享有车位的所有权。第五条税费与费用5.1税费承担：双方同意，按照相关法律法规规定，应由【承担方】承担与车位买卖相关的税费。5.2费用承担：除法律法规规定税费外，与车位有关的物业管理费、维修基金等费用，由【承担方】承担。第六条维修责任6.1卖方维修责任：卖方应对车位的结构安全、使用功能等进行维护保养，确保车位符合使用要求。6.2买方维修责任：买方应对车位内的自有设施进行维护保养，确保其安全可靠。第七条保险7.1保险责任：买方应在车位交付后【时间】内向保险公司投保，保障车位的保险责任。7.2保险费用：保险费用由买方承担，具体金额以保险公司报价为准。第八条违约责任8.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本车位价款的【百分比】%。8.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本车位价款的【百分比】%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：协商不成时，可向【调解机构】申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向【法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止：合同终止后，双方对彼此的权利义务关系终止，但本合同终止前产生的权利义务关系仍受法律保护。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1车位使用规定：买方应遵守停车场内的使用规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。13.2车位转让：买方在取得车位所有权后，如需将车位转让给第三方，应提前通知卖方，并征得卖方同意。13.3车位租赁：买方在取得车位所有权后，如需将车位出租给第三方，应提前通知卖方，并征得卖方同意。第十四条签署14.1合同签署时间：本合同于【签署日期】由双方签字盖章。14.2合同签署地点：【签署地点】。14.3签字盖章：卖方【卖方签字】卖方盖章，买方【买方签字】买方盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。1.3第三方介入：第三方介入本合同履行过程的，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第二条第三方义务与权利2.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定履行其义务，并保证其提供的服务或商品符合甲乙方的要求。2.2第三方权利：第三方在本合同履行过程中享有法律法规规定的权利，包括但不限于合同履行、结算、诉讼等权利。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为本合同约定的车位价款的【百分比】%。3.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据甲乙方的协商一致进行调整，但需以书面形式签订。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应按照本合同的约定向甲乙方履行义务，并承担相应责任；甲乙方与第三方之间的权益划分，按照第三方与甲乙方的约定处理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方有权向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第六条第三方变更6.1第三方变更：第三方在合同履行过程中发生变更的，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。6.2第三方变更的处理：第三方变更后，变更后的第三方应继续履行本合同的义务，并承担相应责任。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行过程中退出的，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。7.2第三方退出的处理：第三方退出后，甲乙方有权要求第三方承担因其退出而产生的损失。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.2第三方与甲乙方的协作：第三方应与甲乙方协作，确保合同顺利履行。第九条法律法规变化9.1法律法规变化：如本合同履行过程中法律法规发生变化，影响合同履行的，甲乙方均有权要求第三方按照新的法律法规履行义务。9.2法律法规变化的处理：甲乙方与第三方协商解决法律法规变化产生的问题；协商不成的，甲乙方有权向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第十条合同变更、解除与终止10.1合同变更：本合同的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同解除：本合同的解除应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止：本合同终止后，甲乙方与第三方的权利义务关系终止，但本合同终止前产生的权利义务关系仍受法律保护。第十一条签署11.1合同签署时间：本合同于【签署日期】由甲乙方签字盖章。11.2合同签署地点：【签署地点】。11.3签字盖章：甲方【甲方签字】甲方盖章，乙方【乙方签字】乙方盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明详细要求和说明：该附件应包含车位的所有权转移手续，包括但不限于房产证、车位使用权证等。附件二：支付凭证详细要求和说明：该附件应包含买方支付车位价款的银行转账记录、现金收据等有效证明。附件三：车位使用规定详细要求和说明：该附件应详细列出车位的使用规定，包括但不限于停车时间、停车方式、车辆类型等。附件四：维修责任证明详细要求和说明：该附件应包含卖方对车位进行维修保养的记录，以及买方对自有设施进行维护保养的记录。附件五：保险单据详细要求和说明：该附件应包含买方为车位投保的保险单据，包括但不限于保险条款、保险金额等。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应包含第三方与甲乙方之间的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定交付车位。2.卖方未按照合同约定提供车位所有权转移手续。3.买方未按照合同约定支付车位价款。4.买方未按照合同约定使用车位。5.第三方未按照合同约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的【百分比】%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：1.如果卖方未按照合同约定交付车位，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的停车费用。2.如果买方未按照合同约定支付车位价款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方未按照合同约定提供服务或商品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。车位买卖合同（二零二四年）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义及位置第二条：车位买卖2.1车位的数量与价格2.2付款方式及期限2.3车位交付及交付时间第三条：权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条：合同的生效、终止与继承7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同继承第八条：保密条款8.1保密内容8.2泄露保密信息的责任第九条：合同的份数9.1合同正本与副本9.2合同份数及保管第十条：其他约定10.1车位使用管理规则10.2物业服务等相关费用第十一条：法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条：附录12.1车位平面图12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条：合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同全文的完整性14.1确认合同完整性14.2确认无遗漏条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系电话：×××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××性别：×身份证号：××××××××××××××××联系电话：×××××××××通讯地址：××省××市××区××路××号1.3车位定义及位置车位位置：位于×××房地产开发有限公司开发的×××项目中，具体位置见附录中的车位平面图。车位性质：地下停车位，编号为×××。第二条：车位买卖2.1车位的数量与价格车位数量：1个。总价款：人民币×××元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998000.00）。2.2付款方式及期限买受人应按照下列方式支付车位总价款：一次性付款：买受人应在本合同签订之日起5个工作日内，将车位总价款支付至出卖人指定的账户。2.3车位交付及交付时间车位交付：出卖人应在本合同签订之日起7个工作日内，将车位交付给买受人使用。第三条：权利与义务3.1出卖人的权利与义务出卖人保证对其销售的车位拥有合法的处分权，并保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。出卖人应按照合同约定，按时交付车位，并保证车位的质量符合相关法律法规及行业标准。3.2买受人的权利与义务买受人应按照合同约定支付车位总价款，并按照约定的时间接收车位。买受人应遵守车位使用管理规则，合理使用车位，不得擅自转卖、转租或进行其他违法活动。第四条：合同的变更与解除4.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致后可以解除合同。解除合同后，双方应根据合同约定办理相关手续，互相退还已支付的款项。第五条：违约责任5.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付车位的，应支付买受人违约金，违约金为本合同总价款的1%。出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付总价款的，应支付出卖人违约金，违约金为本合同总价款的1%。买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第七条：合同的生效、终止与继承7.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。7.3合同继承本合同终止后，如买受人将车位转让给第三人，买受人应通知出卖人，并办理合同继承手续。出卖人应在接到通知后5个工作日内，将合同相关文件交付给受让人。受让人自合同继承手续办理完毕之日起，取代买受人的权利和义务。第八条：保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。8.2泄露保密信息的责任一方泄露了本条8.1项所述的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：合同的份数9.1合同正本与副本本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2合同份数及保管双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应立即通知对方，并共同核实合同内容。第十条：其他约定10.1车位使用管理规则买受人应遵守车位所在小区的车位使用管理规则，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆类型等。10.2物业服务等相关费用买受人应支付车位使用期间的物业服务费、维修基金等费用，具体费用标准按照小区物业公司的相关规定执行。第十一条：法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十二条：附录12.1车位平面图附车位平面图，以标明车位的具体位置。12.2付款凭证附付款凭证，以证明买受人已支付车位总价款。12.3其他相关文件附其他与本合同相关的文件，包括但不限于出卖人的土地使用权证、房屋所有权证等。第十三条：合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于2024年某月某日签署。13.2签署地点本合同于中华人民共和国某省某市某地签署。第十四条：合同全文的完整性14.1确认合同完整性双方确认本合同全文无遗漏，各条款均经双方充分协商，自愿签订。14.2确认无遗漏条款双方确认本合同中无遗漏条款，且本合同的签订已包含了双方的全部约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、鉴定方、评估方等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙方达成交易，并收取佣金的第三方。（2）担保方：为甲乙方提供担保服务的第三方。（3）监管方：对甲乙方履行合同过程进行监督管理的第三方。（4）鉴定方：对合同涉及的财产、技术等进行鉴定的第三方。（5）评估方：对合同涉及的财产、权益等进行评估的第三方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行过程，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方之间存在合法的委托关系或合同关系。（2）第三方具备履行介入职责的能力和资质。（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同的约定。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方根据甲乙方的委托或合同约定，享有履行介入职责所必需的权利，包括但不限于查阅合同文件、要求甲乙方提供相关资料、参与合同履行过程等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的委托或合同约定，认真履行介入职责，并确保介入行为的合法性、合规性。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方之间的委托合同或本合同的约定执行。4.2第三方赔偿责任第三方因履行介入职责造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方依法无需承担责任的除外。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同履行过程，不影响甲乙方之间的权益划分。甲乙方与第三方之间的权益划分，按照第三方与甲乙方之间的委托合同或本合同的约定执行。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）甲乙方书面同意第三方退出。（2）第三方与甲乙方之间的委托合同或本合同约定第三方可以退出。（3）第三方因不可抗力或其他法律规定的原因无法继续履行介入职责。6.2第三方退出程序第三方退出本合同履行过程，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的原因、时间及后续处理事项。第七条：第三方介入的变更与终止7.1第三方介入变更甲乙方如需变更第三方的介入范围或职责，应提前书面通知对方，并说明变更的内容、理由及期限。7.2第三方介入终止本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。甲乙方与第三方之间的委托合同约定otherwise的，从其约定。第八条：违约责任8.1甲乙方违约甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行介入职责的，应承担违约责任。8.2第三方违约第三方未按照甲乙方的委托或合同约定履行介入职责的，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方如因第三方介入本合同履行过程产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的效力本合同经甲乙方签字或盖章后生效，对甲乙方及第三方均具有法律约束力。第