厂房使用合同范例

厂房使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物完好地退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物安全、完好。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮与改造

6.1租赁期间，租赁物如需修缮或改造，乙方应提前__________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2修缮或改造费用由乙方承担，如涉及甲方权益，甲方有权参与监督。

七、租赁物的保险

7.1甲方应在租赁期内对租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如发生意外事故，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月__________元计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.厂房租赁合同附件三：甲方授权委托书

4.厂房租赁合同附件四：租金支付凭证

5.厂房租赁合同附件五：保险单复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该厂房用于__________，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等承担连带担保责任。

3.2第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或租赁关系终止之日起__________日止。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物安全、完好。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮与改造

6.1租赁期间，租赁物如需修缮或改造，乙方应提前__________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2修缮或改造费用由乙方承担，如涉及甲方权益，甲方有权参与监督。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月__________元计算。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其合法经营。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

9.2乙方不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。

9.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.厂房租赁合同附件三：甲方授权委托书

4.厂房租赁合同附件四：租金支付凭证

5.厂房租赁合同附件五：保险单复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完好，维护甲方的合法权益，同时提高租赁物的使用效率。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更多的权利和利益，乙方则受到更严格的限制和约束，以确保租赁关系的稳定和双方的权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该厂房用于__________，为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等承担连带担保责任。

3.2第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或租赁关系终止之日起__________日止。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，但甲方应提供必要的维修服务。

六、租赁物的修缮与改造

6.1租赁期间，如需对租赁物进行修缮或改造，乙方应提前__________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2修缮或改造费用由乙方承担，但甲方应保证不影响乙方的正常使用。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，确保乙方正常经营。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际情况，要求甲方进行必要的修缮或补偿。

7.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求甲方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得无故拖延租赁物的交付时间，如因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应承担违约责任。

8.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此规定，乙方有权要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.厂房租赁合同附件三：甲方授权委托书

4.厂房租赁合同附件四：租金支付凭证

5.厂房租赁合同附件五：保险单