2024年度房屋交易仲裁合同：二手房交易仲裁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易仲裁合同：二手房交易仲裁服务协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋交易1.2二手房1.3仲裁服务1.4甲方1.5乙方第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条仲裁服务内容3.1二手房交易纠纷调解3.2仲裁咨询3.3法律文书代拟3.4仲裁程序代办第四条服务流程4.1甲方申请4.2乙方受理4.3案件审理4.4仲裁结果第五条服务费用5.1费用标准5.2费用支付5.3额外费用第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条责任与义务7.1甲方义务7.2乙方义务第八条争议解决8.1内部调解8.2法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方商定的事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条合同附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋交易：指房屋买卖、赠与、交换等法律行为。1.2二手房：指已经发生过一次交易并登记在册的房屋。1.3仲裁服务：指乙方根据甲方申请，为解决房屋交易中的纠纷提供调解、咨询、代拟法律文书、代办仲裁程序等服务。1.4甲方：指与乙方签订本合同，接受乙方仲裁服务的一方。1.5乙方：指提供仲裁服务的一方，具有专业的房屋交易仲裁资格和法律咨询服务能力。第二条合同主体2.1甲方权益：甲方有权按照合同约定接受乙方的仲裁服务，并按照约定支付服务费用。2.2乙方权益：乙方有权按照合同约定为甲方提供仲裁服务，并按照约定收取服务费用。第三条仲裁服务内容3.1二手房交易纠纷调解：乙方负责对甲乙双方在二手房交易过程中产生的纠纷进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。3.2仲裁咨询：乙方为甲方提供关于二手房交易仲裁的法律咨询服务，包括但不限于仲裁程序、仲裁结果等方面的咨询。3.3法律文书代拟：乙方根据甲方的委托，代拟涉及二手房交易仲裁的法律文书，包括但不限于仲裁申请、证据清单等。3.4仲裁程序代办：乙方代理甲方办理与二手房交易相关的仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申请、参加仲裁庭审、领取仲裁裁决等。第四条服务流程4.1甲方申请：甲方在发生二手房交易纠纷后，向乙方提出仲裁服务申请，并提供相关证据材料。4.2乙方受理：乙方在收到甲方的申请后，对申请进行审查，并在符合条件的情况下受理甲方的仲裁服务申请。4.3案件审理：乙方在受理申请后，对案件进行审理，包括但不限于组织调解、开庭审理等。4.4仲裁结果：乙方根据审理结果，制作仲裁裁决，甲乙双方均应遵守。第五条服务费用5.1费用标准：乙方提供仲裁服务的费用为每案件X元，具体费用根据案件复杂程度和双方协商确定。5.2费用支付：甲方应在乙方受理案件后，按照约定的费用标准支付服务费用。5.3额外费用：如在仲裁过程中产生其他额外费用（如差旅费、仲裁员费等），由甲方承担。第六条保密条款6.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1内部调解：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方申请调解。8.2法律途径：如内部调解不成，甲乙双方均可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。9.2合同变更：合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止：合同有效期届满，甲乙双方未续签的，合同自行终止。提前终止的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按合同约定支付服务费用、提供虚假信息、拒绝履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按合同约定提供服务、未按时履行仲裁职责的，应承担违约责任，向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应尽快通知乙方，并提供相关证明材料。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他条款13.1双方商定的事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，并以书面形式补充签订。13.2法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守相关法律法规规定，不得从事违法交易和仲裁活动。第十四条合同附件14.1附件列表：附件1：仲裁服务内容清单附件2：仲裁费用明细表附件3：仲裁申请格式附件4：证据清单格式附件5：仲裁裁决书样本14.2附件内容说明：附件15均为本合同的组成部分，甲乙双方应按照附件规定的内容执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方房屋交易过程中，除甲乙双方外，参与交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款方、担保方等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易的真实性、合法性。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定及法律法规，收取相应的服务费用。第二条第三方介入流程2.1甲方申请：甲方在房屋交易过程中，如需第三方介入，应向乙方提出书面申请，并说明第三方介入的原因及具体事项。2.2乙方审核：乙方在收到甲方申请后，对申请进行审核，并在符合条件的情况下同意第三方介入。2.3第三方评估：第三方根据甲乙双方的委托，进行房屋评估、贷款审批等事项。2.4第三方报告：第三方在完成评估、审批等事项后，向甲乙双方提供相关报告。第三条第三方费用3.1费用标准：第三方根据其服务内容，向甲乙双方收取相应的服务费用。3.2费用支付：甲方应在乙方同意第三方介入后，按照约定的费用标准支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿限额：第三方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵循诚实守信原则，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应遵循客观公正原则，不得损害乙方利益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务、未按时履行评估职责的，应承担违约责任，向甲乙双方退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.2第三方侵权：第三方在履行其职责过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，应承担相应的侵权责任。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前书面通知甲乙双方。7.2退出后果：第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照约定处理后续事项。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决：如甲乙双方或第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。第九条其他条款9.1双方商定的事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，并以书面形式补充签订。9.2法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守相关法律法规规定，不得从事违法交易和仲裁活动。第十条合同附件10.1附件列表：附件1：第三方服务内容清单附件2：第三方费用明细表附件3：第三方评估报告格式10.2附件内容说明：附件13均为本合同的组成部分，甲乙双方及第三方应按照附件规定的内容执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仲裁服务内容清单详细要求：清单应包括但不限于仲裁调解、法律咨询、文书代拟、程序代办等服务项目，以及每项服务的具体内容和标准。附件说明：该附件用于明确乙方提供给甲方的具体服务内容，以便甲方了解并监督乙方的服务行为。附件2：仲裁费用明细表详细要求：明细表应包括服务费用、额外费用（如差旅费、仲裁员费等）的收费标准及其计算方式。附件说明：该附件用于详细说明乙方向甲方收取的服务费用及额外费用的具体项目和标准。附件3：仲裁申请格式详细要求：格式应包括申请人的基本信息、申请事项、证据清单等必填内容，以及申请书的书写规范。附件说明：该附件用于指导甲方正确填写仲裁申请，确保申请书的规范性和完整性。附件4：证据清单格式详细要求：清单应包括证据的名称、类型、数量、来源等详细信息，以及证据提交的规范要求。附件说明：该附件用于规范甲方提交证据的行为，确保证据的完整性和有效性。附件5：仲裁裁决书样本详细要求：样本应包括但不限于裁决书的格式、内容、签署盖章等要求，以及裁决书的具体构成要素。附件说明：该附件用于向甲方展示仲裁裁决书的标准格式，以便甲方了解裁决书的内容和形式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：包括但不限于未按约定支付服务费用、提供虚假信息、拒绝履行合同义务等行为。2.乙方违约：包括但不限于未按约定提供服务、未按时履行仲裁职责、未按要求保密等行为。3.第三方违约：包括但不限于未按约定提供评估、审批服务、未及时报告结果等行为。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。例如，甲方未支付服务费用，应支付迟延支付的违约金，并赔偿乙方因等待费用支付而产生的间接损失。2.乙方违约责任：乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。例如，乙方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因服务未提供而产生的直接损失。3.第三方违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为其收取的服务费用总额。例如，第三方未按约定提供评估服务，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因评估服务未提供而产生的直接损失。简要示例说明：1.如果甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延支付的违约金，并有权要求甲方赔偿因等待费用支付而产生的间接损失。2.如果乙方未按约定提供仲裁服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并有权要求乙方赔偿因服务未提供而产生的直接损失。3.如果第三方未按约定提供评估服务，甲方有权要求第三方承担赔偿责任，并有权要求第三方赔偿因评估服务未提供而产生的直接损失。全文完。2024年度房屋交易仲裁合同：二手房交易仲裁服务协议1本合同目录一览1.仲裁服务协议1.1服务内容1.1.1二手房交易争议的调解和仲裁1.1.2提供法律咨询和法律服务1.1.3协助双方履行合同义务1.2服务期限1.2.1服务期限为2024年度1.2.2双方另有约定的除外2.双方的权利和义务2.1卖方权利和义务2.1.1提供真实、完整的房屋信息2.1.2配合买方和仲裁机构进行查验和调查2.1.3按照约定履行合同义务2.2买方权利和义务2.2.1提供真实、完整的个人信息和购房需求2.2.2按照约定履行合同义务2.2.3支付房价款和其他费用3.争议解决方式3.1双方应友好协商解决合同争议3.2如协商不成，任何一方均有权向本仲裁机构申请仲裁3.3仲裁裁决为终局裁决，双方应予以执行4.费用4.1仲裁服务费4.1.1买方应支付仲裁服务费4.1.2服务费标准为房价款的2%4.2其他费用4.2.1双方应承担因仲裁产生的其他费用5.保密条款5.1双方应对仲裁过程中的信息和资料予以保密5.2未经对方同意，不得向第三方披露6.合同的变更和解除6.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议6.2变更或解除合同不得影响买方的权益7.违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如违约，应承担违约责任7.2违约金的计算和赔偿方式由双方约定8.不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任8.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等9.适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律10.争议解决地点10.1双方同意仲裁地点为合同签订地11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认12.通知12.1双方应及时书面通知对方关于合同履行的重要事项12.2通知应通过合同约定的联系方式进行13.完整合同13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2双方确认本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条仲裁服务协议1.1服务内容1.1.1二手房交易争议的调解和仲裁1.1.2提供法律咨询和法律服务1.1.3协助双方履行合同义务1.2服务期限1.2.1服务期限为2024年度1.2.2双方另有约定的除外第二条双方的权利和义务2.1卖方权利和义务2.1.1提供真实、完整的房屋信息2.1.2配合买方和仲裁机构进行查验和调查2.1.3按照约定履行合同义务2.2买方权利和义务2.2.1提供真实、完整的个人信息和购房需求2.2.2按照约定履行合同义务2.2.3支付房价款和其他费用第三条争议解决方式3.1双方应友好协商解决合同争议3.2如协商不成，任何一方均有权向本仲裁机构申请仲裁3.3仲裁裁决为终局裁决，双方应予以执行第四条费用4.1仲裁服务费4.1.1买方应支付仲裁服务费4.1.2服务费标准为房价款的2%4.2其他费用4.2.1双方应承担因仲裁产生的其他费用第五条保密条款5.1双方应对仲裁过程中的信息和资料予以保密5.2未经对方同意，不得向第三方披露第六条合同的变更和解除6.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议6.2变更或解除合同不得影响买方的权益第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如违约，应承担违约责任7.2违约金的计算和赔偿方式由双方约定第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任8.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等第九条适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律第十条争议解决地点10.1双方同意仲裁地点为合同签订地第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十二条通知12.1双方应及时书面通知对方关于合同履行的重要事项12.2通知应通过合同约定的联系方式进行第十三条完整合同13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2双方确认本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.2第三方介入时，应遵循本合同的规定，协助甲乙方履行合同义务。第二条第三方责任2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。2.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，确保甲乙方的合法权益不受损害。2.3第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应根据双方约定或行业惯例确定。4.2甲乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，未经双方同意，第三方不得收取额外费用。4.3第三方在提供服务过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应法律责任，与甲乙方无关。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同义务和责任。5.2第三方在提供服务过程中，如与其他方发生纠纷，应由第三方自行解决，甲乙方不承担责任。5.3第三方不得干预甲乙方的合同履行，不得损害甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入后，应按照约定履行合同义务，协助甲乙方完成交易。6.3第三方完成介入服务后，应向甲乙方提供服务报告，并办理相关手续。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，本合同约定的第三方义务即告终止。7.2第三方因故不能履行合同义务时，应提前通知甲乙方，并协商解决。7.3第三方未按约定履行义务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方信息予以保密。8.2第三方未经甲乙方同意，不得向第三方披露甲乙方信息。第九条第三方违约处理9.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第十条第三方变更10.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。10.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方与变更后的第三方继续履行合同。第十一条第三方退出11.1第三方提前退出合同的，应与甲乙方协商解决，并办理退出手续。11.2第三方退出导致合同无法继续履行时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时报告合同履行情况。12.2甲乙方如有疑问或需求，应及时与第三方沟通，第三方应及时予以回应。本部分修正条款自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本部分修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证复印件附件三：卖方身份证明复印件附件四：买方身份证明复印件附件五：房产中介服务协议附件六：评估报告附件七：贷款申请表附件八：还款计划表附件九：房屋交接单附件十：仲裁协议书附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件说明：作为本合同的主要文件，记录了房屋交易的详细信息。附件二：房