房屋买卖合同(2024版)含车位转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同(2024版)含车位转让本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2房屋交易价格1.3房屋交付时间及条件1.4房屋交付后的权利与义务第二条车位转让2.1车位基本信息2.1.1车位位置2.1.2车位号2.1.3车位使用权证号2.2车位交易价格2.3车位交付时间及条件2.4车位交付后的权利与义务第三条付款方式及期限3.1首付款3.1.1首付款金额3.1.2首付款支付时间3.2剩余款项支付方式及期限3.3付款凭证第四条过户及产权转移4.1过户费用承担4.2产权转移登记时间及流程4.3产权转移登记费用承担第五条违约责任5.1买卖双方违约责任5.2违约金计算方式5.3违约金支付时间及方式第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同变更7.4合同终止第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条其他条款9.1房屋及车位的使用、管理和维护9.2房屋及车位的维修责任9.3房屋及车位的保险9.4房屋及车位的出租第十条双方的权利和义务10.1卖方的权利和义务10.2买方的权利和义务第十一条附则11.1合同附件11.2合同的解释权11.3合同的修订第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区路号，房屋门牌号1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋所有权证号：字第号1.2房屋交易价格1.2.1房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）1.2.2上述房价已包含家具、家电等附属设施设备的价值1.3房屋交付时间及条件1.3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方1.3.2房屋交付时，应符合本合同约定的房屋交付条件1.3.3房屋交付条件：1.3.3.1房屋所有权转移登记手续已完成1.3.3.2房屋内无任何债务、租赁等影响买方合法权益的事项1.3.3.3房屋设施设备正常运行，符合居住条件1.4房屋交付后的权利与义务1.4.1卖方应在房屋交付后个工作日内，向买方提供完整的水、电、煤气、物业等户号和密码1.4.2买方自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施设备的使用、管理和维护责任1.4.3卖方应协助买方办理房屋装修、安装空调等事宜，费用由买方承担第二条车位转让2.1车位基本信息2.1.1车位位置：市区路号地下停车场，车位号2.1.2车位号：号2.1.3车位使用权证号：字第号2.2车位交易价格2.2.1车位交易总价为人民币万元整（大写：人民币拾万元整）2.2.2上述房价为一次性付款，买方应在签订本合同之日起个工作日内支付完毕2.3车位交付时间及条件2.3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给买方2.3.2车位交付时，应符合本合同约定的车位交付条件2.3.3车位交付条件：2.3.3.1车位使用权转移登记手续已完成2.3.3.2车位内无任何债务、租赁等影响买方合法权益的事项2.3.3.3车位可以使用，符合停车条件2.4车位交付后的权利与义务2.4.1卖方应在车位交付后个工作日内，向买方提供车位的户号和密码2.4.2买方自车位交付之日起，承担车位的使用、管理和维护责任2.4.3卖方应协助买方办理车位装修、安装车位锁等事宜，费用由买方承担第三条付款方式及期限3.1首付款3.1.1首付款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）3.1.2买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付首付款3.2剩余款项支付方式及期限3.2.1剩余款项为人民币万元整（大写：人民币拾万元整）3.2.2买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付剩余款项3.3付款凭证3.3.1买方支付款项时，应向卖方出具银行转账凭证、现金支付凭证等有效付款凭证第四条过户及产权转移4.1过户费用承担4.1.1房屋过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决4.1.2车位过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决4.2产权转移登记时间及流程4.2.1房屋所有权转移登记手续应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕4.2.2车位使用权转移登记手续应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕4.3产权转移登记费用承担4.3.1房屋产权转移登记费用由买方承担，具体第八条保密条款8.1保密内容8.1.1买方和卖方应保守对方的商业秘密、个人隐私和合同内容等信息8.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息8.2保密期限8.2.1双方对对方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后年止8.3违约泄露的后果8.3.1如一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第九条其他条款9.1房屋及车位的使用、管理和维护9.1.1买方应按照物业管理规定和合同约定，合理使用房屋及车位9.1.2买方应负责房屋及车位的日常维护和管理，确保房屋及车位的完好和正常使用9.2房屋及车位的维修责任9.2.1买方应承担房屋及车位的正常磨损和老化导致的维修费用9.2.2房屋及车位的损坏，如因质量问题或意外事件导致，维修费用由责任方承担9.3房屋及车位的保险9.3.1买方应为本合同约定的房屋及车位办理保险手续，并承担保险费用9.3.2保险合同应列明卖方为第一受益人9.4房屋及车位的出租9.4.1买方如拟将房屋出租，应提前个工作日通知卖方9.4.2买方应确保房屋出租不违反本合同约定的用途和物业管理规定第十条双方的权利和义务10.1卖方的权利和义务10.1.1卖方应保证房屋及车位的权属清晰，无任何债务、租赁等影响买方合法权益的事项10.1.2卖方应按照本合同约定，协助买方办理过户和产权转移手续10.2买方的权利和义务10.2.1买方应按照本合同约定，支付房价和车位价款10.2.2买方应按照本合同约定，承担房屋及车位的使用、管理和维护责任第十一条附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋所有权证、车位使用权证、房屋及车位平面图等11.2合同的解释权11.2.1本合同的解释权归双方共同所有11.3合同的修订11.3.1本合同的修订应由双方共同协商，并以书面形式进行第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期：年月日13.2签订地点：市区路号第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数：壹份14.2合同副本份数：叁份，双方各执壹份，见证人执壹份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构、贷款机构等。1.2第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规，并按照本合同约定行使权利和承担义务。第二条第三方义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋买卖和车位转让的相关手续。2.2第三方在协助甲乙双方完成相关手续过程中，应严格遵守法律法规，保护甲乙双方的合法权益。2.3第三方应提供真实、准确、完整的资料和信息，确保甲乙双方能够顺利履行合同。第三条第三方责任3.1第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的责任。3.2第三方不承担因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的责任。3.3第三方在履行合同过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。4.2若第三方未收取费用，则其对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币壹万元整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不涉及第三方与甲乙方之间的权利义务。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，本合同另有约定的除外。第六条第三方介入手续6.1甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。6.2甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，并确保第三方了解本合同的内容。6.3甲乙方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋及车位相关信息。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方的违约行为造成损失的，有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需要退出，应提前个工作日通知甲乙方。8.2第三方退出后，应协助甲乙方完成后续手续，确保合同的顺利履行。第九条第三方资质要求9.1第三方应具备相关行业的资质证书，并在有效期内。第十条法律法规变化10.1如本合同履行过程中，相关法律法规发生变化，第三方应按照变化后的法律法规履行合同。10.2第三方因法律法规变化导致无法履行合同的，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方采取措施减轻损失。第十一条合同的变更和终止11.1第三方与甲乙方之间的服务合同如有变更或终止，本合同相应条款随之变更或终止。11.2第三方与甲乙方之间的服务合同终止后，本合同对甲乙方的效力不受影响。第十二条争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，可依照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更和终止，应依照法律规定和本合同约定的程序进行。第十四条合同正本及副本14.1本合同正本份数：壹份。14.2本合同副本份数：叁份，甲乙方各执壹份，第三方执壹份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：车位使用权证附件三：房屋及车位平面图附件四：合同约定款项支付凭证附件五：过户登记机构出具的过户证明附件六：贷款机构出具的贷款批准文件附件七：物业管理公司提供的物业费用清单附件八：房屋及车位保险合同附件九：房屋租赁合同（如有）附件十：其他与房屋及车位相关的权属证明和协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证本附件应为本合同约定的房屋所有权转移登记后的所有权证复印件。附件二：车位使用权证本附件应为本合同约定的车位使用权转移登记后的使用权证复印件。附件三：房屋及车位平面图本附件应包括房屋及车位的详细平面图，标明房屋结构、车位位置等信息。附件四：合同约定款项支付凭证本附件应包括买方支付房价和车位价款的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：过户登记机构出具的过户证明本附件应包括房屋所有权转移登记和车位使用权转移登记的证明文件。附件六：贷款机构出具的贷款批准文件本附件应为贷款机构出具的贷款批准文件复印件，如买方选择贷款支付。附件七：物业管理公司提供的物业费用清单本附件应包括物业管理公司提供的物业费用清单，明确物业费用的项目和金额。附件八：房屋及车位保险合同本附件应包括房屋及车位保险合同复印件，明确保险条款和保险费用。附件九：房屋租赁合同（如有）本附件应为房屋租赁合同复印件，如甲乙方同意将房屋出租。附件十：其他与房屋及车位相关的权属证明和协议本附件应包括其他与房屋及车位相关的权属证明和协议复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付房价、车位价款或履行相关手续。2.甲乙双方未按约定时间完成房屋及车位过户登记。3.甲乙双方未按约定使用、管理和维护房屋及车位。4.甲乙双方未按约定履行保险、租赁等相关协议。5.第三方未按约定协助完成房屋买卖和车位转让相关手续。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致的合同履行停滞、延迟或无法继续履行的责任。2.违约方应承担因违约导致的对方损失的赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的合同解除后的违约金支付责任。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付房价或车位价款，视为违约。违约方应承担延迟履行违约金，计算方式为延迟履行天数×合同总价款的日千分之五。如第三方未按约定协助完成房屋买卖和车位转让相关手续，视为违约。违约方应承担因未能完成手续导致的甲乙双方损失，并支付违约金人民币壹万元整。全文完。房屋买卖合同(2024版)含车位转让1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4车位第二条房屋买卖2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格2.3房屋交付时间及方式第三条车位转让3.1车位基本信息3.2车位交易价格3.3车位交付时间及方式第四条付款方式及时间4.1首付款4.2贷款事宜4.3付款时间第五条交付及验收5.1房屋及车位交付条件5.2交付手续5.3验收及问题处理第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附加条款11.1双方其他约定第十二条合同的附件12.1房屋所有权证12.2车位使用权证12.3付款凭证第十三条合同的签署和保管13.1签署时间13.2签署地点13.3合同副本及保管第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指房屋及其车位的所有权人，具有房屋所有权证和车位使用权证，依法享有房屋及车位的所有权和处置权。1.2买受人买受人是指与出卖人签订本合同，并按照合同约定购买房屋及车位的自然人、法人或其他组织。1.3房屋房屋是指出卖人按照合同约定，将所有权转移给买受人的建筑物及其附属设施。1.4车位车位是指出卖人按照合同约定，将使用权转移给买受人的停车位。第二条房屋买卖2.1房屋基本信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。2.2房屋交易价格房屋交易价格为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括房屋价款、车位价款及其他费用。2.3房屋交付时间及方式出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为_______年_______月_______日，交付方式为_______。第三条车位转让3.1车位基本信息车位位于_______市_______区_______街道_______号，车位使用权证编号为_______，车位规划用途为_______，车位面积为_______平方米。3.2车位交易价格车位交易价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.3车位交付时间及方式出卖人应按照合同约定，将车位交付给买受人。车位交付时间为_______年_______月_______日，交付方式为_______。第四条付款方式及时间4.1首付款买受人应在本合同签订后_______个工作日内，向出卖人支付首付款，首付款金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2贷款事宜买受人如需贷款，应在本合同签订后_______个工作日内，向金融机构申请贷款，并将贷款审批结果通知出卖人。4.3付款时间买受人应按照贷款银行的要求，将贷款资金支付给出卖人。付款时间为_______年_______月_______日。第五条交付及验收5.1房屋及车位交付条件出卖人应保证房屋及车位的权属清晰、无瑕疵，并按照合同约定办理交付手续。5.2交付手续出卖人应向买受人提供房屋所有权证、车位使用权证等相关证件，并协助买受人办理产权转移登记手续。5.3验收及问题处理买受人应在交付时对房屋及车位进行验收，如有问题，双方应协商解决。如协商不成，可依法解决。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证出卖人保证房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和约定，不存在重大质量问题。6.2保修范围及期限出卖人应对房屋交付后_______年内出现的质量问题负责保修。保修范围包括但不限于：结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气等。第十一条附加条款11.1双方其他约定第十二条合同的附件12.1房屋所有权证12.2车位使用权证12.3付款凭证第十三条合同的签署和保管13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签订。13.2签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。13.3合同副本及保管双方各执一份合同副本，其余副本分别保管于_______、_______。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。9.2合同解除条件合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。10.3合同失效条件合同失效的条件按照法律规定和合同约定执行。第十一条附加条款11.1双方其他约定除本合同条款外，双方还需遵守的其他条款和规定，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证附件一：_______12.2车位使用权证附件二：_______12.3付款凭证附件三：_______12.4其他附件附件四：_______第十三条合同的签署和保管13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。13.3合同副本及保管双方各执一份合同副本，其余副本分别保管于_______、_______。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中有新的约定，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、贷款银行、物业服务公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入必须符合本合同的约定和法律规定，未经甲乙方书面同意，第三方不得介入本合同的履行过程。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供服务、提供咨询、提供担保、协助办理手续等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和法律规定，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应对其提供服务的过程中的行为负责，因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方应保守本合同及甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的权利义务。4.3第三方对甲乙方的承诺和保证，不视为对甲乙方的权利义务的转移。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的服务合同或协议确定。5.2如第三方未与甲乙方签订服务合同或协议，或服务合同、协议中未明确责任限额的，第三方对甲乙方的责任限额按照本合同的约定确定。5.3本合同未明确第三方责任限额的，第三方对甲乙方的责任限额按照法律规定和行业惯例确定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方书面同意，并按照本合同的约定和法律规定办理相关手续。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙方书面同意，并按照本合同的约定和法律规定办理相关手续。第七条第三方与合同的效力7.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。7.2本合同的无效、解除或终止，不影响第三方对甲乙方的责任。7.3第三方未履行本合同约定的义务，不影响甲乙方之间的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的签署和保管9.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。9.2签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。9.3合同副本及保管双方各执一份合同副本，其余副本分别保管于_______、_______。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中有新的约定，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：车位使用权证附件三：付款凭证附件四：其他相关文件1.房屋所有权证附件1.1房屋所有权证影印件1.2房屋所有权证编号：_______1.3房屋所有权证颁发机构：_______2.车位使用权证附件2.1车位使用权证影印件2.2车位使用权证编号：_______2.3车位使用权证颁发机构：_______3.付款凭证附件3.1付款凭证影印件3.2付款凭证编号：_______3.3付款凭证出具机构：_______4.其他相关文件附件4.1其他相关文件列表4.2文件一：_______4.3文件二：_______4.4文件三：_______说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1不按时交付房屋或车位1.1.1违约金计算：按照合同约定金额的_______%计算。1.1.2示例说明：若出卖人延迟交付房屋超过合同约定的期限，则应支付违约金人民币_______元。1.2房屋或车位存在重大质量问题1.2.1违约金计算：按照合同约定金额的_______%计算。1.2.2示例说明：若出卖人交付的房屋存在重大质量问题，导致买受人无法正常使用，则应支付违约金人民币_______元。2.买受人违约行为及责任认定2.1不按时支付款项2.1.1违约金计算：按照合同约定金额的_______%计算。2.1.2示例说明：若买受人延迟支付首付款超过合同约定的期限，则应支付违约金人民币_______元。2.2不履行合同约定的其他义务2.2.1违约金计算：按照合同约定金额的_______%计算。2.2.2示例说明：若买受人未按照合同约定履行相关义务，导致合同无法正常履行，则应支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或咨询3.1.1违约金计算：按照合同约定金额的_______%计算。3.1.2示例说明：若第三方未按照合同约定提供服务或咨询，导致合同无法正常履行，则应支付违约金人民币_______元。3.2第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息3.2.1违约金计算：按照合同约定金额的_______%计算。3.2.2示例说明：若第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致合同当事人遭受损失，则应支付违约金人民币_______元。全文完。房屋买卖合同(2024版)含车位转让2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋及车位描述1.3.1房屋基本信息1.3.2车位位置及数量第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2支付方式及期限2.3税费承担责任第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件3.2过户手续及费用3.3房屋交付前的维护责任第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2质量问题处理方式4.3保修范围及期限第五条权利义务及违约责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任及赔偿第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果第九条双方约定的其他事项9.1车位使用权转让9.2物业管理及相关费用9.3共有设施使用及维护第十条合同附件10.1房屋所有权证及复印件10.2车位使用权证及复印件10.3其他相关文件第十一条合同的签署和保管11.1签署时间11.2签署地点11.3合同副本数量及分发第十二条信息保密及披露12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3信息披露条件及方式第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条合同的完整性及最终解释权14.1合同完整性声明14.2最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方统一社会信用代码：甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方统一社会信用代码：乙方地址：乙方联系方式：1.3房屋及车位描述1.3.1房屋基本信息房屋位于：房屋面积：房屋所有权证号：房屋规划用途：1.3.2车位位置及数量车位位于：车位数量：车位使用权证号：第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格本合同所述房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2支付方式及期限（1）人民币（大写）：元整（小写）：￥元，于本合同签订之日起日内支付；（2）人民币（大写）：元整（小写）：￥元，交付房屋时支付；（3）人民币（大写）：元整（小写）：￥元，办理过户手续时支付。2.3税费承担责任双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋及配套设施设备齐全且正常使用；（3）房屋内无任何甲方遗留物品。3.2过户手续及费用甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。双方应按照法律法规规定，各自承担过户过程中产生的费用。3.3房屋交付前的维护责任第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准甲方承诺本房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。4.2质量问题处理方式如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方。甲方收到通知后应在日内书面答复乙方，并按照双方约定或国家法律法规规定承担修复或赔偿责任。4.3保修范围及期限甲方应对本房屋的下列部位及设施提供保修服务：（1）屋面及外墙；（2）结构主体；（3）给排水系统；（4）供电及照明系统；（5）燃气设备；（6）室内墙面、地面、天花板的抹灰层、涂料层、瓷砖层等。保修期限自房屋交付之日起算，为期年。第五条权利义务及违约责任5.1出卖人义务甲方应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供符合质量标准的房屋、协助办理过户手续等。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于支付房价、协助办理过户手续等。5.3违约责任及赔偿甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体赔偿金额及方式双方可另行约定。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果（1）甲方严重违约，乙方无法实现合同目的；（2）乙方因特殊原因无法继续履行合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。合同解除后，甲乙双方应按照法律法规规定和合同约定处理合同解除后的相关事宜。第八条合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。8.3合同失效后果本合同终止或失效后，甲乙双方应按照法律法规规定和合同约定处理合同终止或失效后的相关事宜。第九条双方约定的其他事项9.1车位使用权转让甲乙双方同意，本合同项下的车位使用权随房屋所有权一同转让。9.2物业管理及相关费用甲乙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。9.3共有设施使用及维护甲乙双方应合理使用共有设施，并按约定承担共有设施的维护责任。第十条合同附件10.1房屋所有权证及复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的原件及复印件。10.2车位使用权证及复印件甲方应向乙方提供车位使用权证的原件及复印件。10.3其他相关文件甲乙双方应提供的其他相关文件，包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等。第十一条合同的签署和保管11.1签署时间本合同于年月日签署。11.2签署地点本合同于（地点）签署。11.3合同副本数量及分发甲乙双方各执一份本合同正本，具有同等法律效力。第十二条信息保密及披露12.1保密信息范围甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2保密义务及期限甲乙双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或失效后五年内继续有效。12.3信息披露条件及方式除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则甲乙双方不得向第三方披露保密信息。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。13.3仲裁解决甲乙双方如选择仲裁解决争议，应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。13.4法律途径甲乙双方如选择诉讼解决争议，应提交至（人民法院名称）提起诉讼。第十四条合同的完整性及最终解释权14.1合同完整性声明本合同是甲乙双方意思表示的全部协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2最终解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件及方式15.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方等，甲乙双方应书面通知对方。15.2第三方介入的方式（1）甲乙双方与第三方签订书面协议；（2）甲乙双方授权第三方代表其履行合同义务；（3）甲乙双方与第三方共同协商解决合同履行过程中的问题。第十六条第三方的主要责任及义务16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担与合同履行相关的法律责任。16.2第三方义务第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性，并承担由于其原因导致甲乙双方的损失。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方介入时，应视为甲方的一部分，第三方对甲方的义务和责任不因其与乙方的合同关系而减轻或免除。17.2第三方与乙方关系第三方介入时，应视为乙方的一部分，第三方对乙方的义务和责任不因其与甲方的合同关系而减轻或免除。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在书面协议中予以明确。18.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式及期限应在书面协议中予以明确。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整，具体调整方式应在书面协议中予以明确。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入变更条件甲乙双方如需变更第三方介入的情况，应书面协商一致，并在书面协议中予以明确。19.2第三方介入解除条件甲乙双方如需解除第三方介入的情况，应书面协商一致，并在书面协议中予以明