2024年度房屋交易纠纷调解合同：二手房交易纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易纠纷调解合同：二手房交易纠纷调解协议本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源性质2.买方信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码4.交易金额及支付方式4.1交易金额4.2支付方式4.3支付时间5.交易时间5.1签约时间5.2过户时间5.3交房时间6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.调解机构7.1调解机构名称7.2调解机构地址7.3调解机构联系方式8.调解人员8.1调解人员姓名8.2调解人员联系方式8.3调解人员资质9.调解程序9.1调解申请9.2调解受理9.3调解会议9.4调解结果9.5调解书制作与送达10.调解费用10.1调解费用标准10.2费用承担方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.违约责任12.1买方违约责任12.2卖方违约责任12.3调解机构违约责任13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：平方米1.3房源性质：住宅第二条买方信息2.1买方姓名：2.3买方身份证号码：X第三条卖方信息3.1卖方姓名：3.3卖方身份证号码：X第四条交易金额及支付方式4.1交易金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：签署本合同之日起5个工作日内第五条交易时间5.1签约时间：年月日5.2过户时间：签约后个工作日内5.3交房时间：过户完成后个工作日内第六条争议解决方式6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同约定的调解机构申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.4诉讼解决：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条调解机构7.1调解机构名称：市房地产调解中心7.2调解机构地址：市区街道号第八条调解人员8.1调解人员姓名：8.3调解人员资质：具有房地产调解资格，从事房地产行业工作多年。第九条调解程序9.1调解申请：当双方发生争议时，任何一方均可向调解机构提出调解申请。9.2调解受理：调解机构在收到调解申请后，将在个工作日内决定是否受理。9.3调解会议：调解机构将在受理调解申请后个工作日内组织调解会议。9.4调解结果：调解结果需双方签署调解协议书，并由调解机构盖章确认。9.5调解书制作与送达：调解协议书由调解机构制作，并在调解结束后个工作日内送达双方。第十条调解费用10.1调解费用标准：每件调解案件收取人民币元整。10.2费用承担方式：调解费用由双方协商承担，或根据调解结果由败诉方承担。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条违约责任12.1买方违约责任：买方未按约定时间支付购房款或未履行合同其他义务的，应支付违约金。12.2卖方违约责任：卖方未按约定时间办理过户手续或未履行合同其他义务的，应支付违约金。12.3调解机构违约责任：调解机构未按约定时间组织调解或未履行合同其他义务的，应支付违约金。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。14.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方介入指的是除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方义务：第三方应按照合同约定及国家法律法规的规定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。2.2第三方责任限额：第三方应对其违约行为造成的损失承担有限责任，责任限额不超过其收取的服务费用总额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应保持与甲方的独立关系，不得直接或间接受甲方操控。3.2第三方与乙方关系：第三方应保持与乙方的独立关系，不得直接或间接受乙方操控。3.3第三方独立性保障：第三方应确保其独立性，不得因与甲乙任何一方存在利害关系而影响其公正立场。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方应向甲方或乙方收取服务费用，具体费用标准由双方协商确定。4.2费用支付：甲方或乙方应在第三方提供服务后个工作日内支付服务费用。第五条第三方服务范围5.1服务范围：第三方应按照本合同约定及国家法律法规的规定，提供包括但不限于房源信息核实、评估、过户、贷款等服务。5.2服务内容：第三方应提供符合行业标准和合同约定的服务，确保服务的专业性和准确性。第六条第三方服务期限6.1服务期限：第三方服务期限自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.2服务延期：如双方同意延长合同履行期限，第三方服务期限相应延长。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方或乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2违约处理：甲方或乙方可根据违约情况要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需解除合同时，应提前个工作日通知甲方和乙方。8.2解除合同后果：第三方解除合同后，应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。第九条第三方保密义务9.1保密义务：第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。9.2保密期限：第三方保密义务的期限自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方合规性10.1合规性：第三方应遵守国家法律法规、行业规定和本合同的约定，确保其服务的合规性。10.2合规性保障：第三方应因其服务的合规性给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。第十一条第三方与甲方、乙方的沟通11.1沟通渠道：第三方应保持与甲方、乙方的有效沟通，确保合同履行的顺利进行。11.2沟通记录：第三方应将其与甲方、乙方的沟通记录予以保存，以备查验。第十二条第三方责任转移12.1责任转移：第三方在合同履行过程中，如将其部分服务义务转移给其他第三方，应取得甲方和乙方的书面同意。12.2责任承担：第三方转移服务义务后，原第三方仍应对其原服务义务承担责任。第十三条第三方退出13.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出时，应提前个工作日通知甲方和乙方。13.2退出后果：第三方退出后，应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。14.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息证明详细要求和说明：提供房屋所有权证、房产证、土地使用权证等相关证明文件，以证实房源的合法性和准确性。附件二：交易金额支付凭证详细要求和说明：提供银行转账记录、现金支付记录等交易金额支付的凭证，以证明交易金额的支付情况。附件三：房屋过户证明详细要求和说明：提供房屋过户登记簿、过户税费缴纳凭证等证明文件，以证实房屋过户手续的合法性和完成情况。附件四：房屋交付确认书详细要求和说明：提供房屋交付确认书，确认房屋在交付时的状态和条件，以及双方对交付的认可。附件五：调解协议书详细要求和说明：提供调解机构出具的调解协议书，明确双方在调解结果上的共识和承诺。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务费用、服务期限等相关条款。附件七：第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方的资质证书或执业许可证等证明文件，以证实第三方的合法性和专业性。附件八：保密协议详细要求和说明：提供双方签署的保密协议，明确双方对商业秘密、个人隐私等敏感信息的保密义务和责任。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：提供违约金计算公式，明确违约行为的计算方法和违约金的支付标准。附件十：其他重要文件详细要求和说明：提供其他对合同履行具有重要意义的文件，如评估报告、贷款批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款。2.乙方未按约定时间办理过户手续。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。4.甲方未按约定时间交付房屋。5.乙方未按约定时间支付调解费用。责任认定标准：1.违约金计算：按照附件九提供的违约金计算公式，根据违约行为的具体情况计算违约金。2.损失赔偿计算：根据甲方或乙方因违约行为遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、时间损失、精神损失等，进行赔偿计算。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。2.若乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。3.若第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。全文完。2024年度房屋交易纠纷调解合同：二手房交易纠纷调解协议1本合同目录一览1.调解协议的定义及范围1.1调解协议的定义1.2调解协议的范围2.双方权益和义务2.1卖方的权益和义务2.2买方的权益和义务3.调解过程3.1调解的开始3.2调解的进行3.3调解的结束4.调解结果4.1调解结果的内容4.2调解结果的确认5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.争议解决方式6.1争议的解决方式6.2争议解决的时效7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效7.2合同的变更7.3合同的解除8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的转让10.3合同的终止11.附件11.1附件的定义11.2附件的效力12.签署12.1签署的时间12.2签署的地点13.附则13.1合同的解释13.2合同的修订14.完整合同文本14.1合同14.2附件第一部分：合同如下：第一条调解协议的定义及范围1.1调解协议的定义本调解协议是指由双方共同参与的，为解决二手房交易过程中所发生的纠纷而达成的具有法律效力的书面协议。1.2调解协议的范围调解协议的范围包括但不仅限于房屋交易价格、付款方式、交付时间、产权过户、维修责任等双方在交易过程中产生的争议和纠纷。第二条双方权益和义务2.1卖方的权益和义务卖方应在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，并保证房屋权属清晰，无任何债务和法律纠纷。同时，卖方应配合买方完成产权过户等相关手续。2.2买方的权益和义务买方应按照约定的价格和付款方式及时支付房款。同时，买方应履行合同约定的义务，如办理贷款、支付税费等。第三条调解过程3.1调解的开始双方在发生纠纷后，可向本合同指定的调解机构提出调解申请。调解机构应在收到申请后的三个工作日内联系双方，启动调解程序。3.2调解的进行调解机构应组织双方进行调解，充分听取双方的意见和诉求，协助双方找到解决问题的办法。调解过程中，双方应保持冷静，积极配合。3.3调解的结束调解机构应在调解成功后五个工作日内，出具调解书。调解书经双方签字盖章后，即具有法律效力。调解失败的情况下，双方可依法采取其他解决方式。第四条调解结果4.1调解结果的内容调解结果应包括但不限于：纠纷的解决方式、双方的责任和义务、赔偿金额及支付方式等。4.2调解结果的确认调解结果经双方确认后，应由调解机构出具调解书。调解书应详细记录调解结果，并由双方签字盖章。第五条违约责任5.1卖方违约责任卖方如未按照约定提供房屋，或房屋权属存在问题，应承担违约责任。具体包括但不限于：返还已支付的房款、支付违约金、承担因违约产生的相关费用等。5.2买方违约责任买方如未按照约定支付房款，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、承担因违约产生的相关费用等。第六条争议解决方式6.1争议的解决方式双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向本合同指定的调解机构申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方在发生争议后，应在本合同约定的时效内采取解决措施。超出约定时效的，视为双方放弃争议解决的权利。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房屋交易价格、交易策略、客户信息等。8.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向本合同指定的调解机构申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的终止（1）双方达成终止协议；（2）合同履行完毕；（3）一方违约，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十一条附件11.1附件的定义附件是指本合同以外的、补充说明合同内容的文件。11.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的规定履行合同。第十二条签署12.1签署的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署的地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区的____市/县/区签署。第十三条附则13.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订本合同的修订应由双方共同协商，并在修订后的文本上签字盖章。修订后的文本与原合同具有同等法律效力。第十四条完整合同文本14.1合同本合同包括第一条至第十三条的内容。14.2附件本合同附件包括双方约定的、与合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的、具有独立法律地位的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、产权过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照本合同及行业规定，履行其职责，确保房屋交易过程的顺利进行。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、产权过户机构等，双方应遵循本合同及行业规定，确保第三方的合法权益。16.2第三方责任限额如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行本合同过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理事务。第三方不应偏袒任何一方，也不应泄露甲乙方的商业秘密。17.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照行业规定及本合同约定，履行其职责。中介方如未按约定履行义务，应承担违约责任。17.3第三方与评估机构、产权过户机构等的关系第三方如为评估机构、产权过户机构等，应按照行业规定及本合同约定，履行其职责。评估机构、产权过户机构等如未按约定履行义务，应承担违约责任。第十八条第三方介入后的调解18.1第三方调解如本合同履行过程中出现争议，甲乙方均可向第三方提出调解申请。第三方应在收到申请后的三个工作日内联系甲乙方，启动调解程序。18.2第三方调解结果第三方调解结果应包括但不限于：纠纷的解决方式、双方的责任和义务、赔偿金额及支付方式等。调解结果经甲乙方确认后，应由第三方出具调解书。18.3第三方调解书的效力第三方调解书经甲乙方签字盖章后，即具有法律效力。甲乙方应按照调解书的规定履行各自的义务。第十九条第三方介入后的争议解决19.1争议的解决方式甲乙方在履行本合同过程中发生的争议，如第三方调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决的时效甲乙方在发生争议后，应在本合同约定的时效内采取解决措施。超出约定时效的，视为甲乙方放弃争议解决的权利。第二十条第三方介入后的保密义务20.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，甲乙方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房屋交易价格、交易策略、客户信息等。20.2第三方保密义务第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三方保密义务在本合同终止后继续有效。第二十一条第三方介入后的法律适用和争议解决21.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2争议解决甲乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向本合同指定的调解机构申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入后的其他条款22.1不可抗力如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，甲乙方应立即通知第三方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，甲乙方应继续履行本合同。22.2合同的转让如甲乙方需将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，应事先书面通知第三方。22.3合同的终止（1）甲乙方达成终止协议；（2）合同履行完毕；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第二十三条第三方介入后的附件23.1附件的定义附件是指本合同以外的、补充说明合同内容的文件。23.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件详细记录了房屋的买卖双方信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：房屋所有权证本附件为房屋所有权证的复印件，证明房屋的权属清晰。附件三：房屋买卖合同补充协议本附件对房屋买卖合同中的某些条款进行补充和修改。附件四：评估报告本附件为房屋的评估报告，详细记录了房屋的市场价值、建筑结构、设备设施等情况。附件五：产权过户申请表本附件为产权过户申请表，用于申请产权过户手续。附件六：付款凭证本附件为买方支付房款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：交付凭证本附件为房屋交付的凭证，证明房屋已按照约定时间交付给买方。附件八：维修责任确认书本附件明确了卖方在房屋交付后的一定时间内对房屋进行维修的责任。附件九：中介服务协议如涉及中介服务，本附件明确了中介方的服务内容、服务费用、保密义务等。附件十：第三方调解机构确认书本附件明确了第三方调解机构的名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋；2.卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；3.买方未按照约定时间支付房款；4.买方未履行合同约定的义务，如办理贷款、支付税费等；5.第三方未按照约定履行其职责，如中介方未提供准确的信息，评估机构未提供真实的评估报告等。违约责任认定标准：1.卖方违约责任卖方如未按照约定时间交付房屋，或房屋质量不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：返还已支付的房款、支付违约金、承担因违约产生的相关费用等。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。2.买方违约责任买方如未按照约定时间支付房款，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、承担因违约产生的相关费用等。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。3.第三方违约责任第三方如未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、承担因违约产生的相关费用等。示例说明：如果中介方未提供准确的信息，导致买方在交易过程中产生损失，买方有权要求中介方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。全文完。2024年度房屋交易纠纷调解合同：二手房交易纠纷调解协议2本合同目录一览1.调解协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.调解协议的效力2.1法律效力2.2约束力3.调解协议的申请与受理3.1申请条件3.2申请流程3.3受理机构4.调解协议的调解过程4.1调解时间4.2调解地点4.3调解人员4.4调解程序5.调解协议的达成与签署5.1调解协议的达成5.2调解协议的签署6.调解协议的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.调解协议的履行与监督7.1履行义务7.2监督机构8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.调解协议的终止与失效9.1终止条件9.2失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决13.合同的签署与保存13.1签署方式13.2签署日期13.3合同保存14.其他条款14.1附则14.2附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条调解协议的定义与范围1.1定义本调解协议是双方在自愿、公平、公正的原则下，为解决二手房交易过程中发生的纠纷，经过协商一致所达成的书面协议。1.2范围本调解协议适用于双方在2024年度进行的二手房交易过程中所发生的所有纠纷。第二条调解协议的效力2.1法律效力本调解协议一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守协议内容，履行约定的义务。2.2约束力本调解协议对双方具有约束力，双方不得擅自变更、解除或终止协议。第三条调解协议的申请与受理3.1申请条件发生二手房交易纠纷的一方或双方，均可向第三方调解机构提出调解申请。3.2申请流程申请人应向受理机构提交书面申请，并附上相关证据材料。受理机构应在收到申请后5个工作日内决定是否受理。3.3受理机构本调解协议的受理机构为我国依法设立的人民调解委员会或其他具有调解职能的第三方机构。第四条调解协议的调解过程4.1调解时间调解时间由双方协商确定，也可由受理机构指定。调解时间应在双方同意的15日内完成。4.2调解地点调解地点由双方协商确定，也可由受理机构指定。4.3调解人员调解人员由受理机构指派，或由双方共同选定。调解人员应具备相应的调解能力和资质。4.4调解程序调解程序分为申请、受理、调解、达成协议、签署协议五个步骤。第五条调解协议的达成与签署5.1调解协议的达成双方在调解过程中，通过协商、妥协和让步，达成解决纠纷的协议。5.2调解协议的签署调解协议达成后，双方应共同签署书面协议，并由调解人员见证。第六条调解协议的变更与解除6.1变更条件调解协议签署后，如因客观原因导致协议内容需要变更，双方可协商一致，并书面确认。6.2解除条件调解协议签署后，如双方均认为无继续履行协议的必要，可协商一致解除协议。解除协议应书面确认，并报送原受理机构备案。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的标准和计算方式由双方在协议中约定。8.2争议解决方式（1）向调解机构申请调解；（2）向仲裁机构申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。第九条调解协议的终止与失效9.1终止条件调解协议履行完毕，双方纠纷得到妥善解决，本协议自行终止。9.2失效条件有下列情形之一的，调解协议失效：（1）协议期限届满；（2）双方均履行完毕协议约定的义务；（3）双方协商一致解除协议；（4）依法应当失效的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在调解过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自调解协议签署之日起算，至协议终止或失效之日止。第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件本调解协议自双方签署之日起生效。11.2变更条件本调解协议的变更，应由双方协商一致，并书面确认。11.3解除条件本调解协议的解除，应由双方协商一致，并书面确认。解除协议后，双方应按照协议约定履行相关义务。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方发生争议时，应采取友好协商的方式解决。12.2调解解决如协商不成，双方可向具有调解职能的第三方机构申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁。12.4诉讼解决如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署与保存13.1签署方式本调解协议采用书面形式签署，一式两份，双方各执一份。13.2签署日期本调解协议签署日期为双方达成协议的日期。13.3合同保存本调解协议应由双方妥善保存，以备日后履行和查阅。第十四条其他条款14.1附则本调解协议的附则如有未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件本调解协议附件包括双方提供的相关证据材料、协商记录等。14.3补充协议本调解协议如有需要修改或补充之处，双方应签署补充协议，并与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所称第三方，是指在甲乙方二手房交易过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第三方介入旨在协助甲乙方解决交易过程中可能出现的纠纷，确保交易顺利进行。2.第三方介入的情形2.1甲乙方在交易过程中，如遇到纠纷或争议，可协商一致选择第三方介入协助解决。2.2第三方介入应基于甲乙方的共同意愿，且不影响甲乙方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方介入的目的是协助解决纠纷，而非承担甲乙方的交易风险。3.2第三方在介入过程中，应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。3.3第三方对甲乙方之间的纠纷不承担法律责任，除非第三方存在故意损害甲乙方利益的行为。4.第三方介入的程序与规则4.1甲乙方选择第三方介入时，应书面通知对方。4.2第三方应在收到通知后5个工作日内确认接受介入，并告知甲乙方。4.3第三方介入过程中，甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。4.4第三方应在介入期限内完成相关工作，并向甲乙方出具介入意见。5.第三方介入费用5.1甲乙方应承担第三方介入的费用，具体费用标准由甲乙方协商确定。5.2第三方介入费用应在第三方完成介入工作后支付。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方介入不影响甲乙方的权利义务，甲乙方仍需履行本合同约定的义务。6.2第三方与甲乙方、中介方等各方应保持独立的关系，不构成任何法律上的关联。7.第三方介入后的争议解决7.1如第三