二零二四年度融创集团地产项目施工监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度融创集团地产项目施工监理合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：融创集团1.2乙方：X施工监理公司第二条监理范围2.1监理项目：二零二四年度融创集团地产项目2.2监理内容：包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面第三条监理期限3.1监理开始日期：年月日3.2监理结束日期：年月日第四条监理人员4.1乙方应按照甲方要求，派驻具备相关专业背景和经验的监理人员4.2监理人员名单及资质应在签订合同前提交甲方审核第五条监理费用5.1乙方向甲方收取监理费用总额为万元（大写：人民币万元整）5.2费用支付方式：按照监理进度，分期支付第六条监理报告6.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面6.2乙方应在发生重大问题时及时向甲方汇报第七条甲方权利和义务7.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方监理费用7.2甲方应提供乙方所需的工程资料和现场条件，确保乙方正常开展工作第八条乙方权利和义务8.1乙方应按照合同约定，派驻具备相关资质的监理人员，确保监理质量8.2乙方应按照甲方要求，对施工现场进行巡查、检查，发现问题及时提出并跟进解决第九条违约责任9.1甲方未按照合同约定支付监理费用的，应支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%9.2乙方未按照合同约定完成监理工作的，应支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%第十条争议解决10.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决10.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的签订、生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同在监理期限届满后自动终止第十二条合同修改和补充12.1双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方共同签署后生效第十三条合同的解除13.1在监理期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同监理费用的20%第十四条其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条监理范围2.1监理项目：二零二四年度融创集团地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等建设项目的施工监理。2.2监理内容：乙方作为监理方，应按照相关法律法规、规范标准及甲方要求，对甲方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。第三条监理期限3.1监理开始日期：年月日。3.2监理结束日期：监理工作应在甲方指定的工程竣工日期之前完成。第四条监理人员4.1乙方应按照甲方要求，派驻具备相关专业背景和经验的监理人员，以确保监理工作的顺利进行。4.2监理人员名单及资质应在签订合同前提交甲方审核，并在合同期内保持稳定，如需更换监理人员，应提前通知甲方，并重新提交更换人员的资质证明。第五条监理费用5.1乙方向甲方收取监理费用总额为万元（大写：人民币万元整）。5.2费用支付方式：按照监理进度，分期支付。具体支付时间和金额，双方另行协商确定。第六条监理报告6.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的情况。6.2乙方应在发生重大问题时及时向甲方汇报，并根据甲方要求提供详细的分析和处理意见。第七条甲方权利和义务7.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方监理费用。7.2甲方应提供乙方所需的工程资料和现场条件，确保乙方正常开展工作。7.3甲方应尊重乙方的独立监理地位，不得干预乙方的监理工作，但甲方有权要求乙方提供监理工作的相关资料和解释。7.4甲方应对乙方在监理过程中发现的问题及时整改，并按照乙方的建议采取相应的措施，以确保工程质量、安全和进度达到预期目标。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按照合同约定，派驻具备相关资质的监理人员，确保监理质量。8.2乙方应按照甲方要求，对施工现场进行巡查、检查，发现问题及时提出并跟进解决。8.3乙方应对甲方的工程资料和现场条件给予保密，不得泄露给第三方。8.4乙方应按照合同约定，完成监理工作，并确保监理报告的准确性和及时性。第九条违约责任9.1若甲方未按照合同约定支付监理费用的，应支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。9.2若乙方未按照合同约定完成监理工作的，应支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。9.3违约金支付后，违约方仍应承担合同约定的其他违约责任。第十条争议解决10.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订、生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在监理期限届满后自动终止。第十二条合同修改和补充12.1双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方共同签署后生效。第十三条合同的解除13.1在监理期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同监理费用的20%。13.2乙方如因严重违约行为导致甲方解除合同，乙方应支付违约金，并承担其他相应的违约责任。第十四条其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、中介机构等。1.2第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方在合同执行过程中，因特定原因需要第三方的专业服务或技术支持；甲方根据项目需要，要求乙方引入特定第三方以完成合同约定的部分工作内容。第二条第三方选择与资质审核2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备完成介入工作所需的资质和能力。2.2第三方资质的审核由甲乙双方共同进行，必要时可邀请专业机构进行评估。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的指令，完成介入工作，并对其工作成果负责。3.2第三方应遵守相关法律法规，确保介入工作的合法性、合规性。3.3第三方应对介入工作过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担方式根据合同约定执行，如合同未明确，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用的支付时间、支付方式由甲乙双方根据合同进度协商确定。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。5.2甲乙双方应积极协助第三方完成介入工作，提供必要的现场条件和资料。第六条第三方违约处理6.1若第三方未按照合同约定完成介入工作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2若第三方的工作成果不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方进行整改或重新施工。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，根据第三方的责任范围和合同约定确定。7.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第八条第三方退出机制8.1第三方因故需要退出合同，应提前通知甲乙双方，并协商确定退出后的相关工作交接和费用承担。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任条款的执行。第十条第三方介入的合同补充协议10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的工作内容、期限、费用、责任等方面的具体约定。10.2补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并成为本合同不可分割的一部分。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：监理项目详细清单附件三：监理人员名单及资质证明附件四：监理费用支付时间表附件五：监理报告格式和要求附件六：工程资料保密协议附件七：第三方选择评估报告附件八：第三方介入工作内容清单附件九：第三方费用支付协议附件十：第三方工作成果验收标准附件十一：合同变更、解除和终止的条件及程序附件十二：争议解决方式及程序附件十三：违约行为及责任认定清单附件十四：违约金计算方式及支付程序附件十五：合同履行过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定完成监理工作。3.乙方未按约定派驻具备相关资质的监理人员。4.乙方未按约定对施工现场进行巡查、检查，发现问题未及时提出并跟进解决。5.乙方未按约定对甲方的工程资料和现场条件保密。6.第三方未按约定完成介入工作，或工作成果不符合合同要求。7.第三方未按约定与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付监理费用的，应支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。2.乙方未按约定完成监理工作的，应支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。3.乙方未按约定派驻具备相关资质的监理人员的，应支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。4.乙方未按约定对施工现场进行巡查、检查，发现问题未及时提出并跟进解决的，甲方有权要求乙方进行整改，并视情节严重程度支付违约金。5.乙方未按约定对甲方的工程资料和现场条件保密的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.第三方未按约定完成介入工作，或工作成果不符合合同要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方进行整改或重新施工。7.第三方未按约定与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度融创集团地产项目施工监理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：融创集团1.2乙方：X施工监理公司1.3丙方：施工单位第二条：监理范围及内容2.1监理范围：融创集团二零二四年度地产项目施工过程2.2监理内容：工程质量、安全、进度、投资控制等方面第三条：监理期限3.1监理起始日期：年月日3.2监理终止日期：年月日第四条：监理人员及职责4.1乙方应向甲方派驻具备相关专业资格的监理人员4.2监理人员应严格执行监理大纲、监理规划和监理实施细则4.3监理人员应确保监理过程中的公正、公平、透明第五条：监理费用5.1乙方向甲方收取监理费用，费用标准为元/月5.2监理费用的支付方式及时间：按乙方提交的发票金额进行支付第六条：监理报告及验收6.1乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括工程质量、安全、进度、投资控制等情况6.2乙方应参加甲方组织的工程验收，对施工质量、安全等方面进行评估第七条：违约责任7.1乙方未按约定履行监理职责，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任7.2甲方未按约定支付监理费用，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致并书面确认第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密10.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为年第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自权利义务12.2合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第十三条：合同附件13.1监理大纲13.2监理规划13.3监理实施细则第十四条：合同签字盖章14.1甲方代表（签字）：________________14.2乙方代表（签字）：________________14.3丙方代表（签字）：________________14.4签字日期：________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：监理范围及内容2.1监理范围：融创集团二零二四年度地产项目施工过程，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。（1）工程质量：乙方应监督丙方严格按照设计文件、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。（2）施工安全：乙方应监督丙方建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产规章制度，确保施工过程中的人身安全和财产安全。（3）工程进度：乙方应监督丙方按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程进度不受影响。（4）投资控制：乙方应监督丙方合理使用甲方投资，控制工程造价，确保投资控制目标的实现。第三条：监理期限3.1监理起始日期：年月日。3.2监理终止日期：年月日。第四条：监理人员及职责4.1乙方应向甲方派驻具备相关专业资格的监理人员，人数不少于人，其中专业监理工程师不少于人。4.2监理人员应严格执行监理大纲、监理规划和监理实施细则，全面履行监理职责。4.3监理人员应确保监理过程中的公正、公平、透明，对施工过程中的问题及时提出整改要求，并跟踪整改情况的落实。第五条：监理费用5.1乙方向甲方收取监理费用，费用标准为每月元。5.2监理费用的支付方式及时间：甲方按照乙方提交的发票金额进行支付，支付时间为每月底前。第六条：监理报告及验收6.1乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括工程质量、安全、进度、投资控制等情况。监理报告应真实、准确、完整地反映施工现场实际情况。6.2乙方应参加甲方组织的工程验收，对施工质量、安全等方面进行评估，并向甲方出具验收意见。在此基础上，为保证双方的权益，双方还可就合同的履行、违约责任、争议解决等方面进行进一步的协商和约定。第八条：违约责任8.1乙方未按约定履行监理职责，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。乙方应承担因违约造成的甲方损失，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。8.2甲方未按约定支付监理费用，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。甲方应承担因违约造成的乙方损失，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致并书面确认。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。保密期限自合同终止之日起计算，期限为年。11.2双方未经对方许可，不得向第三方泄露保密信息。若违反本条规定，泄露方应承担由此造成的一切法律责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同附件13.1监理大纲13.2监理规划13.3监理实施细则13.4施工图纸及技术文件13.5其他与合同履行相关的文件第十四条：合同签字盖章14.1甲方代表（签字）：________________14.2乙方代表（签字）：________________14.3丙方代表（签字）：________________14.4签字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念及责任界定1.1第三方：本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管机构等，均视为具有独立法人资格的组织或个人。1.2第三方责任：第三方介入时，应严格按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行各自职责。第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取与监理工作相关的信息和资料，对施工现场进行查验和监督。第二条：第三方介入程序2.1甲方应在合同签订后，将合同副本及相关文件发送给第三方，并告知第三方合同的主要内容和要求。2.2第三方应在收到合同副本及相关文件后，按照合同约定，指派相关人员进行介入工作。2.3乙方应协助第三方进行介入工作，提供必要的便利条件，如现场陪同、资料提供等。第三条：第三方费用及支付3.1第三方介入所需的费用，包括但不限于人工费、差旅费、材料费等，由甲方承担。3.2甲方应按照第三方提交的费用报销单据，及时进行支付。3.3支付方式及时间：甲方按照第三方提交的发票金额进行支付，支付时间为每月底前。第四条：第三方报告及验收4.1第三方应定期向甲方提交介入报告，内容包括介入工作的进展、发现的问题及建议等。4.2第三方应参加甲方组织的工程验收，对施工质量、安全等方面进行评估，并向甲方出具验收意见。第五条：第三方与甲乙方的协调5.1第三方在介入过程中，如遇到问题，应与乙方进行沟通协商。5.2如协商不成，第三方有权向甲方提出协调请求。甲方应积极协助第三方与乙方进行协调。5.3甲方、乙方、第三方应共同建立沟通机制，定期召开协调会议，解决介入过程中出现的问题。第六条：第三方责任限额6.1第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。如因第三方原因导致工程质量、安全等方面出现问题，第三方应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额：第三方对甲方承担的责任限额，不超过合同总金额的%。6.3第三方责任限额的确定：双方可根据第三方提供的服务内容、性质、风险等因素，进行具体协商确定。第七条：第三方退出7.1第三方完成介入工作后，应向甲方提交退出通知。7.2甲方收到退出通知后，应与乙方进行核实，并在核实无误后，允许第三方退出。7.3第三方退出后，应将相关文件和资料完整地移交给甲方和乙方。第八条：违约责任及争议解决8.1第三方未按约定履行介入职责，甲方有权解除合同并追究第三方法律责任。第三方应承担因违约造成的甲方损失，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。8.2甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更、解除或终止，应经甲方、乙方、第三方协商一致并书面确认。第十条：保密条款10.1第三方在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。保密期限自合同终止之日起计算，期限为年。10.2双方未经对方许可，不得向第三方泄露保密信息。若违反本条规定，泄露方应承担由此造成的一切法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理大纲附件2：监理规划附件3：监理实施细则附件4：施工图纸及技术文件附件5：合同履行时间表附件6：工程质量标准及验收规范附件7：安全生产管理制度附件8：环境保护措施方案附件9：工程保险条款附件10：第三方服务合同附件11：保密协议附件12：知识产权声明附件13：验收报告附件14：结算单据附件1：监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理工作的目标、范围、内容、方法、程序和责任等方面的详细说明。附件2：监理规划详细要求：监理规划应包括监理工作的计划、组织结构、人员配置、工作流程、监理报告格式等方面的详细说明。附件3：监理实施细则详细要求：监理实施细则应包括监理工作的具体操作流程、检查方法、验收标准、整改措施等方面的详细说明。附件4：施工图纸及技术文件详细要求：施工图纸及技术文件应包括施工过程中的设计图纸、施工方案、技术要求、材料规格等方面的详细说明。附件5：