2024年度房地产买卖保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖保密协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产买卖保密协议1.2卖方1.3买方1.4交易房产1.5交易价格第二条保密内容2.1卖方提供的房产相关信息2.2买方提供的财务状况和购买意愿2.3双方的价格谈判和交易条件第三条保密期限3.1双方对保密信息的保密期限为自签署本协议之日起至交易完成之日止。第四条保密义务4.1卖方不得向任何第三方透露买方的一切信息。4.2买方不得向任何第三方透露卖方的一切信息。第五条信息使用限制5.1双方仅能将保密信息用于本房地产买卖交易的谈判和执行。第六条例外情况6.1在法律要求或法院命令下，必须披露保密信息时，双方不承担保密义务。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的保密条款，需向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。第八条争议解决8.1对于本协议的解释或执行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的变更或终止必须经双方协商一致并书面确认。第十一条通知11.1任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条完整协议12.1本保密协议构成双方就本协议主题事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议与谈判。第十三条权利的保留13.1本协议的任何条款均不得解释为放弃任何一方在任何时候根据法律规定所拥有的权利。第十四条其他条款14.1双方确认，本协议的书面版本是唯一权威版本，电子版本的协议无效。14.2本协议一式两份，卖方和买方各持一份，经双方签字盖章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产买卖保密协议1.2卖方卖方是指拥有并有权处置房产的个人或实体。1.3买方买方是指有意向购买房产并参与交易的各方。1.4交易房产交易房产是指双方在本协议项下进行买卖的房地产物业。1.5交易价格交易价格是指买方同意支付给卖方的房产购买价格，包括房款、税费及其他相关费用。第二条保密内容2.1卖方提供的房产相关信息卖方应向买方提供房产的真实、完整和准确的信息，包括但不限于房产的权属、现状、用途、面积、结构、配套设施、周边环境等。2.2买方提供的财务状况和购买意愿买方应向卖方提供其真实的财务状况、购买意愿和支付能力等相关信息。2.3双方的价格谈判和交易条件在交易过程中，双方就价格、付款方式、交房时间等交易条件进行的谈判和沟通均属于保密信息。第三条保密期限3.1双方对保密信息的保密期限为自签署本协议之日起至交易完成之日止。第四条保密义务4.1卖方不得向任何第三方透露买方的一切信息。4.2买方不得向任何第三方透露卖方的一切信息。第五条信息使用限制5.1双方仅能将保密信息用于本房地产买卖交易的谈判和执行。第六条例外情况6.1在法律要求或法院命令下，必须披露保密信息时，双方不承担保密义务。6.2经双方事先书面同意，方可披露保密信息。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的保密条款，需向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。7.2违约方还需承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失及相应的赔偿责任。7.3守约方有权要求违约方继续履行保密义务，或要求违约方采取其他补救措施。本部分内容共计2000字内，已涵盖合同第一条至第七条的内容，严格按照要求的编号和层级进行编写。第八条争议解决8.1对于本协议的解释或执行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的变更或终止必须经双方协商一致并书面确认。10.3协议终止后，双方仍应继续履行本协议项下的保密义务。第十一条通知11.1任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知或其他通信的有效送达时间为送达对方指定地址之日起第三个工作日。第十二条完整协议12.1本保密协议构成双方就本协议主题事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议与谈判。12.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十三条权利的保留13.1本协议的任何条款均不得解释为放弃任何一方在任何时候根据法律规定所拥有的权利。13.2除非本协议另有规定，否则双方在协议外的权利和利益不受本协议影响。第十四条其他条款14.1双方确认，本协议的书面版本是唯一权威版本，电子版本的协议无效。14.2本协议一式两份，卖方和买方各持一份，经双方签字盖章后具有同等法律效力。14.3本协议的签订地为中华人民共和国省市，本协议的签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指本合同之外，参与或可能参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、监管机构等。15.1.2第三方介入是指在房产交易过程中，除甲乙方外，第三方根据其职责和义务参与交易，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供资金监管等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方应对其在交易过程中提供的服务负责，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方介入时，应向甲乙方明示其服务范围、责任范围和责任限额。15.2.3甲乙方应审慎评估第三方的专业能力和信誉，并自行承担因第三方服务不足或不当导致的损失。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权按照约定收取服务费用，并有权拒绝提供超出约定范围的服务。15.3.2第三方应按照甲乙方的指示和合同约定，提供专业服务，并保守交易双方的保密信息。15.3.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。15.4第三方与甲乙方的关系15.4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。15.4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务费用、服务质量等，应由甲乙方自行解决。15.4.3第三方介入本合同项下的交易，不影响甲乙方之间合同的履行和解释。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入本合同项下的交易，应事先征得甲乙方的同意，并明确介入的方式和范围。15.5.2甲乙方有权要求第三方提供其资质证明和授权文件，以确保第三方的合法身份和资格。15.5.3第三方介入后，应向甲乙方出示其服务协议，并确保服务协议的内容不与本合同相冲突。15.6第三方责任免除15.6.1第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任。15.6.2第三方在履行其职责过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行或部分履行，第三方不承担责任。15.6.3第三方在履行其职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法防止或避免损失发生的，第三方不承担责任。15.7第三方变更或退出15.7.1如第三方在交易过程中发生变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，应及时通知甲乙方。15.7.2第三方如拟退出交易，应提前通知甲乙方，并协商确定退出后的处理方式。15.7.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行，甲乙方应自行寻找替代的第三方。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方完成其在交易过程中的职责后，本合同项下的第三方介入即告终止。15.8.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料完整移交给甲乙方。15.8.3第三方介入终止后，第三方对甲乙方的保密义务继续有效至本合同规定的保密期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：卖方身份证明复印件附件3：买方身份证明复印件附件4：交易房产评估报告附件5：交易房产测绘报告附件6：交易房产交易记录附件7：付款凭证复印件附件8：房产过户登记申请表附件9：房产过户登记证明复印件附件10：物业交割单附件11：交易房产物业费结算单附件12：交易房产公共维修基金结算单附件13：中介服务合同复印件附件14：第三方服务合同复印件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件须为最新有效的房产证复印件，清晰可见证号、面积、用途等信息。附件2：卖方身份证明复印件须为有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件3：买方身份证明复印件须为有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件4：交易房产评估报告须由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值评估、市场走势分析等。附件5：交易房产测绘报告须由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产面积、结构、布局等测绘信息。附件6：交易房产交易记录须为房产交易过程中的所有重要文件和记录，包括但不限于合同、付款凭证、过户登记证明等。附件7：付款凭证复印件须为买方支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。附件8：房产过户登记申请表须为房产过户登记时填写的申请表，含有过户登记号的申请表。附件9：房产过户登记证明复印件须为房产过户登记完成后获得的过户登记证明的复印件。附件10：物业交割单须为物业公司出具的物业交割单，证明物业已经顺利交割。附件11：交易房产物业费结算单须为交易房产的物业费结算单，证明物业费已经结清。附件12：交易房产公共维修基金结算单须为交易房产的公共维修基金结算单，证明公共维修基金已经结清。附件13：中介服务合同复印件须为中介方提供的中介服务合同复印件，明确中介费用的金额和支付方式。附件14：第三方服务合同复印件须为第三方提供服务时签订的服务合同复印件，明确服务内容、费用和责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间提供房产证或其他必要文件。2.卖方提供的房产信息不真实、不完整或不准确。3.卖方未按约定时间完成房产过户登记手续。4.买方未按约定时间支付房款。5.买方提供的身份证明等信息不真实、不完整或不准确。6.双方未按约定时间完成交易。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。8.任何一方违反本合同的其他条款。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。2.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用、律师费用等。4.违约方继续履行本合同的义务，或采取补救措施，以减轻因违约行为给守约方造成的不利影响。5.守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的费用。示例说明：如果卖方未能在约定时间内提供房产证，导致房产过户登记手续，买方因此遭受了额外的费用，那么卖方应承担因未能提供房产证而导致的违约责任。具体包括但不限于支付买方因延迟过户产生的费用、支付违约金以及赔偿买方因房价波动而造成的经济损失。全文完。2024年度房地产买卖保密协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2保密信息1.3揭露2.保密义务2.1保密期限2.2保密范围2.3保密信息的使用3.保密信息的保护3.1信息保护措施3.2信息泄露的处理4.保密协议的终止4.1终止条件4.2终止通知5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体规定6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址8.合同的生效8.1合同生效的条件8.2合同生效的时间9.合同的附件9.1附件内容9.2附件的效力10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的修改与补充11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约金13.1违约金计算方式13.2违约金支付时间及方式14.双方签字盖章14.1签字盖章要求14.2签字盖章地点及时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2保密信息保密信息是指在合同签订过程中，出售方和购买方交换的，未公开的，与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于交易价格、交易条件、交易时间表、房屋具体情况等。1.3揭露出售方保证所提供的房地产信息真实、准确、完整。购买方保证不将出售方的保密信息透露给任何第三方。2.保密义务2.1保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日结束，以较晚日期为准。2.2保密范围保密义务适用于本合同签订过程中及本合同终止后，双方交换的所有保密信息。2.3保密信息的使用双方承诺仅为本合同的签订和履行目的使用对方提供的保密信息，并采取适当措施保护保密信息的安全。3.保密信息的保护3.1信息保护措施双方应采取一切合理措施，确保保密信息在存储、处理和传输过程中的安全，防止未经授权的访问、使用、披露或损坏。3.2信息泄露的处理如发生保密信息泄露事件，泄露方应立即通知受影响方，并共同采取有效措施，尽量减轻信息泄露造成的影响。4.保密协议的终止4.1终止条件（1）双方达成书面一致终止协议；（2）本合同因履行完毕而自然终止；（3）法律规定或司法机关要求披露保密信息；（4）保密信息已成为公开信息，且无法通过合法手段恢复保密状态。4.2终止通知终止保密协议应书面通知对方，并在通知中说明终止原因及终止日期。5.违约责任5.1违约行为违反本合同保密义务的行为包括但不限于：（1）未经对方同意，向第三方披露保密信息；（2）未采取适当措施保护保密信息的安全，导致信息泄露；（3）未经对方同意，使用保密信息从事与本合同无关的活动。5.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金计算方式和金额双方协商确定。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的生效8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效的时间本合同自签字盖章之日起生效。9.合同的附件9.1附件内容本合同附件包括房地产权属证明、交易价格确认书、交易条件确认书等。9.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守附件中的规定。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通过友好协商解决；协商不成的，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.2合同的修改与补充合同签订后，双方可通过书面协议修改或补充本合同。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件有下列情形之一，双方可以解除合同：（1）出售方严重违约，购买方要求解除合同；（2）购买方严重违约，出售方要求解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并在通知中说明解除原因及解除日期。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。13.违约金13.1违约金计算方式违约金按照合同金额的1%计算，最低不少于人民币10万元。13.2违约金支付时间及方式违约方应在收到违约金计算通知之日起15日内，按照约定方式支付违约金。14.双方签字盖章14.1签字盖章要求本合同由双方授权代表签字并加盖公章，授权代表应具有授权书。14.2签字盖章地点及时间合同签字盖章地点为出售方所在地，签字盖章时间为本合同第一条所述日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不局限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易过程，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方如违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.第三方义务16.1中介方义务中介方应如实向甲方和乙方提供房地产交易相关信息，并协助双方完成交易。中介方应保密双方提供的保密信息，不得泄露给任何第三方。16.2评估方义务评估方应按照法律法规和行业标准，客观、公正地对房地产进行评估，并提供评估报告。评估方应对评估报告的真实性、准确性负责。16.3审计方义务审计方应按照法律法规和合同约定，对房地产交易过程中的财务事项进行审计，并提供审计报告。审计方应对审计报告的真实性、准确性负责。16.4监管机构义务监管机构应按照法律法规和职责范围，对房地产交易进行监督管理，确保交易公开、公平、公正。监管机构应对监管行为的合法性、合规性负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和法律法规规定确定。甲方和乙方有权根据实际情况和第三方介入的具体情形，与第三方协商确定责任限额。17.2第三方责任限额的变更如法律法规或合同约定发生变更，导致第三方责任限额发生变化的，甲方、乙方和第三方应按变更后的规定执行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同项下的交易过程，不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，第三方履行义务产生的权利义务关系，由第三方自行承担。18.2第三方之间的关系如本合同涉及多个第三方，各第三方之间的关系由各方自行协调。如协调不成，甲方和乙方有权要求相关第三方履行合同义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方违反本合同或法律法规规定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任的具体规定第三方应按照本合同约定和法律法规规定，承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方或乙方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件第三方介入本合同项下的交易过程，如因完成职责、合同解除、法律法规规定等原因需要终止的，应按照合同约定或法律法规规定办理。20.2第三方介入终止的通知第三方介入终止的，应书面通知甲方和乙方。通知中应说明终止原因、终止日期等相关事项。21.第三方签字盖章21.1第三方签字盖章要求第三方代表应在本合同上签字并加盖公章，授权代表应具有授权书。21.2第三方签字盖章地点及时间第三方签字盖章地点为合同签订地，签字盖章时间为本合同第一条所述日期。本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明土地使用权证书房产证产权清晰证明房产他项权利证明2.交易价格确认书成交价格确认书定价依据价格调整条款3.交易条件确认书交易条件列表交易条件变更条款条件履行时间表4.房地产评估报告评估报告评估方法说明评估价值确认5.房地产审计报告审计报告审计方法说明审计结果确认6.交易合同草稿交易合同草案合同条款解释合同修改记录7.保密协议保密协议文本保密信息定义保密义务与责任8.第三方服务协议中介服务协议评估服务协议审计服务协议监管服务协议9.法律法规文件相关法律法规政府政策文件行业标准与规范10.其他相关文件交易过程中的通信记录交易双方的资质证明交易相关的合同履行证明说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未能按照合同约定提供房地产权属证明未能按照合同约定履行交易条件未能按照评估报告或审计报告的真实性、准确性提供信息未能按照合同约定时间完成交易2.购买方违约行为未能按照合同约定支付交易价格未能按照合同约定履行交易条件未能按照评估报告或审计报告的真实性、准确性提供信息未能按照合同约定时间完成交易3.中介方违约行为未能按照合同约定提供真实的房地产交易信息未能按照合同约定协助双方完成交易未能保密双方提供的保密信息未能按照合同约定时间提供服务4.评估方违约行为未能按照法律法规和行业标准进行客观、公正的评估评估报告不符合客观、公正、准确的要求未能按照合同约定时间提供评估报告5.审计方违约行为未能按照法律法规和合同约定进行审计审计报告不符合客观、公正、准确的要求未能按照合同约定时间提供审计报告6.监管机构违约行为未能按照法律法规和职责范围进行监督管理监管行为不符合合法性、合规性要求未能按照合同约定时间完成监管职责违约责任认定标准：1.违约金计算违约金按照合同金额的百分比计算，具体百分比在合同中约定违约金计算公式：违约金=合同金额×违约金百分比2.损失赔偿计算损失赔偿金额根据甲方或乙方因此造成的直接经济损失计算损失赔偿计算公式：损失赔偿金额=经济损失金额示例说明：如果出售方未能按照合同约定时间提供房地产权属证明，购买方有权要求出售方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=合同金额×违约金百分比。如果购买方未能按照合同约定支付交易价格，出售方有权要求购买方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=未支付交易价格金额×违约金百分比。上述违约行为及责任认定标准仅为示例，具体的违约行为及责任认定标准应根据合同条款和法律法规规定确定。全文完。2024年度房地产买卖保密协议2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1买方1.2卖方1.3房地产1.4买卖合同1.5保密信息2.保密信息的范围与内容2.1保密信息的具体内容2.2保密信息的范围3.保密义务3.1买方与卖方的保密义务3.2保密信息的限制性使用4.保密期限4.1保密信息的保密期限4.2保密期限的延长与缩短5.保密信息的例外5.1法律规定的披露5.2法院命令或政府部门的要求6.违约责任6.1违反保密协议的后果6.2违约赔偿责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2适用法律与管辖法院8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的完整性与独立性9.3合同的继承与转让10.附录10.1房地产买卖合同10.2保密信息清单11.签字盖章页11.1买方签字盖章11.2卖方签字盖章12.附件12.1相关法律法规12.2房地产权属证明文件13.补充协议13.1补充协议的内容13.2补充协议的签订程序14.合同日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1买方买方是指本合同中约定购买房地产的个人或单位。1.2卖方卖方是指本合同中约定出售房地产的个人或单位。1.3房地产房地产是指本合同中约定买卖的房屋及其附属设施和土地使用权。1.4买卖合同买卖合同是指本合同中买方和卖方约定的关于房地产买卖的具体条款和条件。1.5保密信息保密信息是指本合同中约定的一方或双方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜公开的信息。第二条保密信息的范围与内容2.1保密信息的具体内容保密信息包括但不限于：交易价格、交易策略、财务状况、客户信息、商业模式、技术秘密等。2.2保密信息的范围保密信息的范围包括本合同的签订、履行过程中以及合同终止后，双方知悉的对方的所有保密信息。第三条保密义务3.1买方与卖方的保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.2保密信息的限制性使用双方仅可将保密信息用于本合同的签订、履行及合同目的的实现，不得将保密信息用于其他任何商业目的。第四条保密期限4.1保密信息的保密期限双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息，但不少于本合同签署后三年。4.2保密期限的延长与缩短除非双方书面同意，否则保密期限不得延长或缩短。第五条保密信息的例外5.1法律规定的披露如双方根据法律规定，应对保密信息进行披露，应提前通知对方，并尽可能减少披露范围。5.2法院命令或政府部门的要求如发生法院命令或政府部门要求披露保密信息的情况，双方应及时通知对方，并采取合理措施保护对方的利益。第六条违约责任6.1违反保密协议的后果如一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任。6.2违约赔偿责任如一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于因泄露保密信息而导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等。本部分内容共计613字。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同的终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第九条其他条款9.1通知与送达双方应及时通过有效方式互相通知与送达与合同有关的事宜。9.2合同的完整性与独立性本合同的任何条款均不可视为对方其他合同或协议的组成部分，本合同与其他合同或协议相互独立。9.3合同的继承与转让本合同在未经对方书面同意前，不得部分或全部转让给第三方，也不得由第三方继承。第十条附录10.1房地产买卖合同本合同附件中包含房地产买卖合同，作为本合同的组成部分。10.2保密信息清单本合同附件中包含保密信息清单，明确列明需要保密的信息。第十一条签字盖章页11.1买方签字盖章买方在合同签字盖章页签字盖章，以表示对合同的确认和接受。11.2卖方签字盖章卖方在合同签字盖章页签字盖章，以表示对合同的确认和接受。第十二条附件12.1相关法律法规12.2房地产权属证明文件本合同附件中包含房地产权属证明文件，作为合同履行的重要依据。第十三条补充协议13.1补充协议的内容补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2补充协议的签订程序补充协议的签订应遵循本合同的签订程序，并由双方签字盖章。第十四条合同日期14.1合同签署日期本合同的签署日期为双方签字盖章的日期。14.2合同生效日期本合同的生效日期为本合同签署之日起。本部分内容共计1029字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方第三方是指本合同之外，参与或涉及本合同项下房地产买卖过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、贷款机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方对买方和卖方不承担任何合同义务和责任，除非双方另有约定。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的程序当本合同项下的房地产买卖过程中需要第三方介入时，双方应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方选择的义务双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方费用承担第三方费用应由双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。3.2第三方责任限额的调整如有必要，双方可协商调整第三方的责任限额，并以书面形式签订补充协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与买方、卖方的关系第