二零二四年度消防安全评估合同：商场消防安全评估及整改合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防安全评估合同：商场消防安全评估及整改合同1本合同目录一览一、合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义二、评估范围与内容2.1评估范围2.2评估内容三、评估时间及周期3.1评估时间3.2评估周期四、评估方法与流程4.1评估方法4.2评估流程五、评估结果与整改5.1评估结果5.2整改措施六、费用与支付6.1费用金额6.2支付方式6.3支付时间七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限八、违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式九、合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止十、其他条款10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务10.3丙方权利与义务十一、合同附件11.1附件一：消防安全评估报告11.2附件二：整改方案及实施计划十二、合同签订日期十三、合同签订地点十四、合同有效期第一部分：合同如下：一、合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，是一家依法成立并合法经营的商业实体，拥有商场的完全所有权和经营权。1.2乙方名称：×××消防安全评估有限公司，是一家专业从事消防安全评估、咨询、培训和整改服务的公司，具备相应的资质和能力。1.3丙方名称：×××消防器材有限公司，是一家专业从事消防器材销售、安装和维修的公司，具备相应的资质和能力。二、评估范围与内容2.1评估范围：商场内的所有消防设施设备、消防通道、安全出口、火灾应急预案等。2.2评估内容：包括但不限于消防设施设备的运行状况、消防通道的畅通情况、安全出口的设置合理性、火灾应急预案的完善程度等。三、评估时间及周期3.1评估时间：本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2评估周期：每半年进行一次全面评估，必要时可以进行临时评估。四、评估方法与流程4.1评估方法：乙方将采用国家标准和行业规范规定的评估方法进行评估，包括现场查看、资料审查、操作测试等。4.2评估流程：评估工作将在甲方提供必要资料和配合下进行，具体流程如下：a)甲方提供相关资料：包括消防设施设备的技术资料、消防通道的设计图纸、安全出口的设置情况、火灾应急预案等相关文件。b)乙方进行现场评估：乙方将组织专业人员进行现场评估，对消防设施设备的功能性能、消防通道的畅通情况、安全出口的设置合理性等进行检查。c)乙方提交评估报告：乙方将在评估结束后向甲方提交书面的评估报告，报告中将详细记录评估结果和存在的问题。d)甲方对评估报告进行确认：甲方应对乙方提交的评估报告进行确认，并对报告中指出的问题进行整改。五、评估结果与整改5.1评估结果：评估结果将作为甲方消防安全管理的重要依据，甲方应按照评估报告中的建议进行整改。5.2整改措施：甲方应根据评估报告中指出的问题，制定整改措施，并及时向乙方报告整改进展情况。乙方应对甲方的整改措施进行指导和监督，确保整改措施的实施效果。六、费用与支付6.1费用金额：本合同评估费用为人民币万元整，包含所有评估工作、报告编制和相关人员费用。6.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同约定的评估费用。6.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同约定的评估费用。八、保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于合同价格、商业计划、客户信息等。8.2保密期限：双方应对上述保密信息承担保密义务，直至信息披露方明确通知对方保密不再需要。九、违约责任与争议解决9.1违约责任：一方违约时，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同变更：合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.3合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同，本合同即告终止。十一、其他条款11.1甲方权利与义务：甲方应提供乙方进行评估所需的一切资料和条件，保证资料的真实性和完整性。11.2乙方权利与义务：乙方应按照约定进行评估，并对评估结果负责。11.3丙方权利与义务：丙方应按照约定提供消防器材，并保证器材的质量和安装的合格。十二、合同附件12.1附件一：消防安全评估报告模板，包括评估项目、评估标准、评估结果等。12.2附件二：整改方案及实施计划模板，包括整改项目、整改标准、整改期限等。十三、合同签订日期2024年1月1日十四、合同签订地点中华人民共和国北京市十五、合同有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即至2025年1月1日止。除非合同双方另有书面协议，否则本合同到期后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他单位或个人，包括但不限于消防监管部门、消防设施设备制造商、消防器材供应商、中介机构、审计机构等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业标准的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因造成的损失承担责任。二、第三方介入情形2.1甲方要求第三方介入：甲方根据合同履行需要，可以要求第三方提供专业服务，如消防设施设备维修、消防器材更换等。2.2乙方要求第三方介入：乙方在履行合同过程中，因技术或资源原因需要第三方协助时，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可介入。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方要求第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、范围和期限。3.2甲方或乙方在收到对方同意介入的书面回复后，与第三方签订相应的服务或供应合同。3.3第三方介入时，应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、第三方责任限额4.1第三方介入时，应对其提供的服务或产品负责，确保质量符合相关法律法规和行业标准。4.2若第三方因其原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方和乙方应根据实际情况约定第三方的责任限额，并在合同中明确。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方应独立承担其履行合同所需的责任和风险，不应将责任转嫁给甲方或乙方。5.3甲方和乙方在合同履行过程中，应避免因与第三方发生纠纷而影响合同的履行。六、第三方介入的额外条款及说明6.1甲方和乙方在与第三方签订合同时，应确保第三方了解本合同的约定，并同意遵守。6.2甲方和乙方应保留与第三方的合同、发票、付款凭证等相关证据，以备查验。6.3甲方和乙方应定期与合作第三方沟通，了解第三方介入合同的履行情况，确保合同的顺利实施。七、第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务时，甲方和乙方应先尝试协商解决。7.2协商无果的，甲方和乙方可根据合同约定，向第三方主张违约责任。7.3若第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。八、第三方变更8.1第三方在合同履行过程中发生变更，如股权转让、名称变更等，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应保证变更后的主体继续履行合同义务。九、第三方退出9.1第三方在合同履行期间退出，应提前书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的平稳过渡。十、第三方与合同解除10.1合同解除不影响第三方根据本合同承担的义务和责任。10.2第三方在合同解除后，仍应按照本合同约定履行其义务。十一、附件11.1附件一：第三方服务或供应合同范本。11.2附件二：第三方责任限额协议。十二、合同签订日期2024年1月1日十三、合同签订地点中华人民共和国北京市十四、合同有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即至2025年1月1日止。除非合同双方另有书面协议，否则本合同到期后自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防安全评估报告模板详细要求和说明：此附件为消防安全评估报告的标准模板，包括评估项目、评估标准、评估结果等内容。乙方根据实际评估结果填写此报告，并提交给甲方。附件二：整改方案及实施计划模板详细要求和说明：此附件为整改方案及实施计划的标准模板，包括整改项目、整改标准、整改期限等内容。乙方根据评估报告中指出的问题，制定整改方案，并提交给甲方。附件三：第三方服务或供应合同范本附件四：第三方责任限额协议详细要求和说明：此附件为第三方责任限额协议的标准模板，用于明确第三方的责任限额。甲方和乙方应根据实际情况约定第三方的责任限额，并在合同中明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间完成评估工作。3.乙方提供的评估结果不准确或不真实。4.甲方未按约定提供必要的资料和条件。5.甲方未按约定时间确认评估报告。6.甲方未按约定时间支付整改费用。7.乙方未按约定时间完成整改措施。8.第三方未按约定时间提供服务或产品。9.第三方提供的服务或产品质量不符合约定。10.第三方未按约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权延迟提供服务，并要求甲方支付逾期违约金。2.乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。3.乙方提供的评估结果不准确或不真实，甲方有权要求乙方重新进行评估，并承担因此产生的费用。4.甲方未按约定提供必要的资料和条件，乙方有权延迟提供服务，并要求甲方支付逾期违约金。5.甲方未按约定时间确认评估报告，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除合同。6.甲方未按约定时间支付整改费用，乙方有权延迟提供整改服务，并要求甲方支付逾期违约金。7.乙方未按约定时间完成整改措施，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。8.第三方未按约定时间提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方支付逾期违约金，并有权解除与第三方的合同。9.第三方提供的服务或产品质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。10.第三方未按约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付评估费用，乙方可以延迟提供服务，并要求甲方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式可以在合同中约定，例如每逾期一天，甲方应支付乙方相当于评估费用的千分之一的违约金。全文完。二零二四年度消防安全评估合同：商场消防安全评估及整改合同2本合同目录一览第一条评估范围与内容1.1商场基本情况评估1.2消防安全设施评估1.3消防安全管理制度评估1.4消防安全培训与演练评估1.5消防安全隐患整改方案第二条评估时间与进度2.1评估启动时间2.2评估完成时间2.3整改实施时间2.4整改验收时间第三条评估团队组成3.1评估团队负责人3.2评估团队成员名单3.3评估团队职责与分工第四条评估方法与标准4.1评估方法4.2评估标准4.3整改措施与技术要求第五条评估结果与报告5.1评估结果形式5.2评估报告内容5.3评估报告提交时间5.4评估报告异议处理第六条整改责任与分工6.1整改责任主体6.2整改项目分工6.3整改进度监控第七条整改资金与支付7.1整改资金预算7.2资金支付方式7.3资金支付进度第八条整改验收与效果评估8.1整改验收程序8.2验收小组组成8.3整改效果评估标准第九条合同履行与违约责任9.1合同履行保证9.2违约责任认定9.3违约责任赔偿方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的签订与备案13.1合同签订时间13.2合同备案程序第十四条其他约定事项14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条评估范围与内容1.1商场基本情况评估1.1.1商场名称、地址、联系方式等基本信息1.1.2商场的经营范围、营业时间、客流量等信息1.1.3商场的建筑结构、面积、消防通道设置等信息1.2消防安全设施评估1.2.1灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等设施的配置情况1.2.2消防设施的维护保养情况1.2.3消防设施的功能性检查与测试1.3消防安全管理制度评估1.3.1消防安全责任的落实与分配1.3.2消防安全管理制度文件的制定与执行1.3.3消防安全巡查、检查、整改记录的归档与查阅1.4消防安全培训与演练评估1.4.1员工消防安全培训的开展情况1.4.2员工消防安全意识的普及程度1.4.3年度消防安全演练的实施情况1.5消防安全隐患整改方案1.5.1针对评估过程中发现的隐患问题，提出整改措施1.5.2整改措施的实施时间与责任人分配1.5.3整改措施的预期效果与验收标准第二条评估时间与进度2.1评估启动时间2.1.1评估合同签订后的十个工作日内2.1.2以书面形式通知甲方评估启动日期2.2评估完成时间2.2.1评估工作自启动之日起，应在一个月内完成2.2.2特殊情况需延长评估期限的，应提前七个工作日向甲方申请2.3整改实施时间2.3.1整改措施应在评估报告提交后的十个工作日内启动2.3.2整改措施的实施进度每周向评估团队报告一次2.4整改验收时间2.4.1整改措施完成后，由评估团队进行验收2.4.2验收合格后，评估团队向甲方出具验收报告第三条评估团队组成3.1评估团队负责人3.1.1负责评估工作的整体协调与推进3.1.2负责评估结果的汇报与解释3.2评估团队成员名单3.2.1具备相关专业资质的评估人员3.2.2各评估小组成员的具体分工3.3评估团队职责与分工3.3.1负责现场评估工作的执行3.3.2负责收集、整理、分析评估数据第四条评估方法与标准4.1评估方法4.1.1采用现场查看、查阅文件、访谈等方式进行评估4.1.2结合国家消防法律法规、标准和行业规范进行评估4.2评估标准4.2.1国家和地方消防安全法律法规、标准4.2.2商场消防安全管理制度、操作规程4.2.3消防安全设施设备的技术指标与性能要求4.3整改措施与技术要求4.3.1根据评估结果，提出针对性的整改措施4.3.2整改措施应符合国家消防技术规范与标准4.3.3整改措施的实施应确保商场消防安全稳定运行第五条评估结果与报告5.1评估结果形式5.1.1评估结果以书面报告形式提交5.1.2评估报告应包括评估概况、评估过程、评估结论等内容5.2评估报告内容5.2.1商场消防安全现状分析5.2.2发现的消防安全隐患及风险评估5.2.3针对隐患提出的整改措施及建议5.3评估报告提交时间5.3.1评估报告应在评估工作完成后五个工作日内提交5.3.2评估报告提交时，应以书面形式通知甲方5.4评估报告异议处理5.4.1甲方对评估报告有异议的，应在收到报告后七个工作日内提出5.4.2评估团队对异议的处理意见应在收到异议后十个工作日内回复第八条整改责任与分工8.1整改责任主体8.1.1甲方应对商场消防安全整改工作承担主体责任8.1.2甲方应确保整改措施的实施到位，保障消防安全8.2整改项目分工8.2.1甲方根据评估报告中提出的整改措施，明确各责任部门和人员的分工8.2.2各责任部门和人员应按照分工，负责相应整改项目的实施8.3整改进度监控8.3.1甲方应建立整改进度监控机制，定期跟踪整改项目的实施情况8.3.2甲方应每周向评估团队报告整改进度，确保整改工作按计划推进第九条整改资金与支付9.1整改资金预算9.1.1甲方根据评估报告中提出的整改措施，编制整改资金预算9.1.2整改资金预算应包括整改项目的直接费用和间接费用9.2资金支付方式9.2.1甲方与乙方协商确定整改资金的支付方式，可采用进度支付或一次性支付9.2.2甲方支付资金时，应提供相应的支付凭证9.3资金支付进度9.3.1甲方按照整改项目实施进度，分阶段支付整改资金9.3.2甲方支付资金的进度应与整改项目的实施进度相匹配第十条整改验收与效果评估10.1整改验收程序10.1.1整改措施完成后，甲方应组织评估团队进行验收10.1.2评估团队对整改效果进行现场检查，确认整改项目是否达到预期效果10.2验收小组组成10.2.1验收小组由甲方、乙方及相关部门代表组成10.2.2验收小组成员应具备相关专业知识和经验10.3整改效果评估标准10.3.1评估团队根据评估报告中的整改措施，制定整改效果评估标准10.3.2整改效果评估标准应客观、公正、可操作第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行保证11.1.1甲方应按照合同约定，履行各项义务11.1.2乙方应按照合同约定，提供专业评估服务11.2违约责任认定11.2.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任11.2.2乙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任11.3违约责任赔偿方式11.3.1违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失11.3.2违约方应支付违约金，具体金额双方协商确定第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息12.1.2评估报告、整改方案等文件资料12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日起五年12.2.2双方另有约定的，从其约定12.3泄密责任12.3.1一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担违约责任12.3.2泄密方应赔偿因此给对方造成的经济损失和名誉损害第十三条合同的签订与备案13.1合同签订时间13.1.1双方代表在合同文本上签字盖章，合同即刻生效13.1.2双方代表应妥善保管合同文本，以备不时之需13.2合同备案程序13.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内，将合同文本备案至相关部门13.2.2乙方应在合同签订后五个工作日内，将合同文本备案至相关部门第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件包括评估工作大纲、整改方案模板等14.1.2附件与合同具有同等法律效力14.2补充协议14.2.1双方在合同履行过程中，对合同内容进行补充或修改时，应签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方参与或影响本合同的履行过程，包括但不限于协助、监督、检查、评估等行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方、乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持或服务；2.1.2甲方、乙方根据合同约定，需要第三方协助完成特定任务；2.1.3甲方、乙方与第三方就合同履行过程中产生的争议进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同并不意味着第三方承担合同义务，其仅负责协助甲方、乙方履行合同。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任，但第三方对甲乙双方的责任限额应予以明确。3.3甲方、乙方应与第三方就责任限额进行协商，并在合同附件中予以明确。第四条第三方权益保护4.1第三方依据本合同享有的权益，应受到法律保护。4.2甲方、乙方不得擅自变更、解除或终止与第三方的合作关系。4.3甲方、乙方应协助第三方维护其合法权益，包括但不限于提供必要的合同文件、证明材料等。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的合作关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。6.2第三方应遵守本合同的约定，不得向甲方、乙方提出超出合同范围的要求。6.3甲方、乙方与第三方之间的合作，不得损害国家利益、社会公共利益以及其他方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并征得第三方同意。7.2甲方、乙方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的权利义务。7.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方应按照补充协议履行相关义务。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，应提前通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方与第三方协商确定退出事宜的后续处理方案，包括但不限于合同解除、责任承担等。第九条甲方、乙方的义务9.1甲方、乙方应确保合同的合法性、有效性和履行能力。9.2甲方、乙方应按照合同约定，及时履行合同义务，并协助第三方履行其义务。第十条合同的变更与终止10.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或终止与第三方的合作关系。10.2合同的变更或终止，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第十一条违约责任11.1甲方、乙方违反本合同的，应承担违约责任。11.2第三方违反本合同的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不